Субсидия на оплату ЖКУ (обращаться в МФЦ или в УСЗН).

Условиями, определяющими право граждан на получение субсидии, являются:

1. Наличие у заявителя и членов семьи гражданства Российской Федерации.

2. Наличие у заявителя соответствующего установленного основания пользования жилым помещением.

3. Наличие у заявителя и членов его семьи регистрации по месту жительства.

4. Отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключение соглашения по ее погашению.

5. Превышение расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг над максимально допустимой долей собственных расходов в совокупном доходе семьи.

 

Предоставление оплачиваемого отпуска в удобное время.

Работающим родителям, имеющим трех и более детей в возрасте до              12 лет, ежегодный оплачиваемый отпуск предоставляется по их желанию в удобное для них время (ст. 262.2 ТК РФ).

 

Материнский (семейный) капитал.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Сумма материнского (семейного) капитала в настоящее время составляет 466 617 рублей.

На что можно воспользоваться материнским капиталом (ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ):

- улучшение жилищных условий;

- образование детей;

- накопительная пенсия матери;

- товары и услуги для детей-инвалидов;

- ежемесячная выплата на второго ребенка с 01.01.2018.
Заявление на распоряжение материнским капиталом можно сделать на портале Госуслуг, в отделении ПФР или МФЦ. Заявление можно подать лично, через представителя или в форме электронного документа.

 

 

Предоставление господдержки при погашении обязательств по ипотеке.

Мать или отец, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 родились третий ребенок или последующие дети, и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), имеют право на однократное получение мер государственной поддержки. Такая поддержка выражается в полном или частичном погашении за счет бюджетных средств обязательств заемщика по ипотечному жилищному кредиту в размере не более 450 000 руб. При этом кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 01.07.2023. Господдержка оказывается в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер господдержки 

Не зависит от материнского капитала. Это отдельная мера господдержки.

Ипотечные каникулы».

С 31.07.2019 увеличение у заемщика количества иждивенцев (в связи с рождением детей) с одновременным снижением его среднемесячного дохода свидетельствует о трудной жизненной ситуации и является одним из условий приостановления исполнения заемщиком обязательств по кредиту либо уменьшения размера платежей на определенный срок (льготный период) в установленном порядке. 

Заемщик - физическое лицо, заключивший в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, кредитный договор, обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент обратиться к кредитной организации с требованием изменить условия договора. Такое изменение может предусматривать:

1) приостановление исполнения заемщиком своих обязательств

2) уменьшение размера платежей на срок, определенный заемщиком (льготный период). Размер платежей определяется только волеизъявлением заемщика. В льготном периоде банк не сможет предъявлять требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору и обращать взыскание на предмет ипотеки.

Условия для получения ипотечных каникул и подтверждающие документы:

1)Размер кредита не превышает максимального размера, установленного Правительством РФ для кредитов (займов), по которым заемщик вправе обратиться с требованием о предоставлении льготного периода (15 млн руб.)

(Кредитный договор, выписка по счетам ссудной задолженности).

2)Условия кредитного договора ранее не изменялись по требованию заемщика (одного из заемщиков).

(Кредитный договор, дополнительные соглашения к нему (если есть)).

3) Предметом ипотеки выступает:

- жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заемщика, или

- вытекающее из договора участия в долевом строительстве право требования в отношении жилого помещения, которое будет единственным пригодным для постоянного проживания заемщика.

Не учитывается право заемщика на владение и пользование иным жилым помещением, находящимся в общей собственности, если соразмерная его доле общая площадь такого помещения не превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную в соответствии с ч. 2 ст. 50 ЖК РФ.

4) Заемщик на день направления требования находится в трудной жизненной ситуации.

(Перечень документов зависит от вида трудной жизненной ситуации).

Если заемщик подтвердит выполнение всех условий, то банк не имеет права отказать ему в предоставлении ипотечных каникул.

Перечень обстоятельств, подпадающих под определение трудной жизненной ситуации, и подтверждающие документы:

1) Регистрация заемщика в органах службы занятости в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, с целью поиска подходящей работы. (Выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного).

2) Признание заемщика инвалидом и установление ему I или II группы инвалидности (Справка, подтверждающая установление инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы).

3) Временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд (Листок нетрудоспособности).

4) Снижение среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода заемщиков) за 2 месяца, предшествующих месяцу обращения с требованием об ипотечных каникулах, более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения.

При этом размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед кредитором в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и графиком платежей за 6 месяцев, следующих за месяцем обращения, должен превышать 50% от среднемесячного дохода за 2 месяца, предшествующих месяцу обращения. (Справка о полученных доходах и удержанных суммах налога за текущий год и год, предшествующий обращению заемщика).

5) Увеличение количества лиц на иждивении заемщика (несовершеннолетних членов семьи и (или) членов семьи, признанных инвалидами I или II группы, и (или) лиц, находящихся под опекой или попечительством заемщика) по сравнению с количеством таких лиц на день заключения кредитного договора (договора займа).

Одновременное снижение среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода заемщиков) за 2 месяца, предшествующих месяцу обращения с требованием об ипотечных каникулах, более чем на 20% по сравнению со среднемесячным доходом за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения.

При этом размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед кредитором в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и графиком платежей за 6 месяцев, следующих за месяцем обращения, должен превышать 40% от среднемесячного дохода за 2 месяца, предшествующих месяцу обращения (Справка о полученных доходах и удержанных суммах налога за текущий год и год, предшествующий обращению заемщика. Свидетельство о рождении и (или) свидетельство об усыновлении (удочерении) и (или) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя. Справка, подтверждающая установление инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы