В каких случаях производится выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, с предоставлением других, благоустроенных жилых помещений?

a) если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

b) если граждане используют жилое помещение не по назначению;

c) если бесхозно обращаются с жилым помещением;

d) если систематически нарушают права соседей;

e) во всех указанных случаях.

 

В каких случаях не допускается обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма?

a) если жилые помещения расположены в разных населенных пунктах на территории РФ;

b) если обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

c) если жилые помещения расположены в одном населенном пункте на территории РФ;

d) если обмениваемые жилые помещения имеют различную жилую площадь;

e) если обмениваемые жилые помещения имеют различную оценочную стоимость.

13 Договор коммерческого найма заключается на срок:

a) 3 года;

b) 5 лет;

c) 1 год;

d) до 1 года.

 

14 Форма договора коммерческого найма:

a) простая письменная;

b) письменная нотариальная;

c) устная;

d) письменная с обязательной государственной регистрацией.

 

15 Максимальный срок проживания временных жильцов по договору коммерческого найма:

a) 1,5 месяца;

b) 6 месяцев;

c) 3 месяца.

 

Тема 12: Специализированный жилищный фонд Российской Федерации. Сделки с жилыми помещениями

 

Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?

a) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

b) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

c) служебные жилые помещения;

d) жилые помещения в общежитиях;

e) все перечисленные жилые помещения.

 

2 Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:

a) в связи с утратой такого жилого помещения;

b) по соглашению сторон;

c) нанимателем специализированного жилого помещения в любое время;

d) при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма такого помещения;

e) при неисполнении членами семьи нанимателя условий договора по найму специализированного жилого помещения.

3 Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с единым расчетным часом – обычно:

a) с 0 часов текущих суток по местному времени;

b) с 8 часов текущих суток по местному времени;

c) с 12 часов текущих суток по местному времени;

d) с 18 часов текущих суток по местному времени;

e) с 22 часов текущих суток по местному времени.

 

4 Норма жилой площади в общежитии:

a) кв. м;

b) 6 кв. м;

c) кв. м.

 

5 Дома маневренного фонда предоставляются:

a) на период стихийных бедствий;

b) на период переоборудования (переустройства);

c) на период капитального ремонта;

d) вынужденным переселенцам;

e) военнослужащим.

 

Тема 16: Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров

Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?

a) за холодное и горячее водоснабжение;

b) электроснабжение;

c) газоснабжение;

d) отопление;

e) все перечисленные платежи.

Решение, принятое в административном порядке,

a) может быть обжаловано в судебном порядке.

b) не может быть обжаловано в судебном порядке.

c) может быть обжаловано в административном порядке.

 

3 Защита жилищных прав осуществляется:

удом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом

судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством и только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

в административном порядке.

 

2.       Перечень тестовых заданий (расширенный вариант):

 

ОК-7

I:

S: Жилищные права могут быть ограничены на основании:

-: Жилищного кодекса РФ;

+: федерального закона, в том числе Жилищного кодекса РФ;

-: законов субъектов РФ;

-: нормативных правовых актов, принимаемых на федеральном уровне.

ОПК-1

I:

S: К полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относятся:

+: определение порядка государственного учета жилищных фондов;

-: установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими;

-: согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

 

ОПК-2

I:

S: Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находятся в компетенции:

 

-: органов государственной власти РФ;

-: органов государственной власти Российской Федерации и субъектов РФ;

+: органов местного самоуправления.

 

ОПК-3

I:

S: В компетенцию органов государственной власти РФ не входит:

-: определение оснований признания малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

-: определения порядка предоставления малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях по договору социального найма жилых помещений;

+: установление правил содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

-: государственный учет жилищного фонда субъектов РФ.

 

ОПК-6

I:

S: Является принципом жилищного законодательства:

+: принцип неприкосновенности жилища;

-: принцип равенства всех участников жилищных правоотношений;

-: принцип беспрепятственного осуществления, вытекающих из отношений, регулирующих жилищным законодательством, прав;

-: принцип необходимости восстановления нарушенных жилищных прав;

ПК-1

I:

S: К принципам жилищного законодательства относятся:

-: принцип обеспечения сохранности жилищного фонда;

-: принцип использования жилищных помещений не по назначению;

-: принцип административной защиты жилищных прав;

+: принцип недопустимости произвольного лишения жилища.

 

ПК-2

I:

S: Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, при наличии следующих условий одновременно:

+: если это предусмотрено данным актом;

-: если права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу;

-: если стороны договора не возражают против этого;

-: если акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичные отношения

 

ПК-3

I:

S: Совокупность источников жилищного права охватывается понятием:

-: жилищный закон;

-: жилищный кодек»;

+ жилищное законодательство;

-: жилищное право;

-: жилищные правоотношения.

ПК-4

I:

S: Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:

-: в 2004г.;

+: в 2005 г.;

-: в 2006 г.;

-: в 2009 г.

 

ПК-5

I:

S: Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:

+: эпидемиологическим нормам и санитарным нормам;

-: проектным нормам;

-: типовым нормам;

-: строительным нормам.

 

ПК-6

I:

S: К жилым помещениям относятся:

+: часть жилого дома;

-: часть жилого квартала;

-: часть жилого комплекса;

-: часть жилищного комплекса;

-: часть нежилого фонда.

 

ПК-7

I:

S: Жилище – это не только жилые комнаты, но и:

+: номер в гостинице;

-: балкон;

-: коридор;

-: веранда;

-: все указанные помещения.

 

ПК-8

I:

S: В соответствии с ЖК РФ квартирой признается:

+: структурно обособленное помещение в многоквартирном доме;

-: выделенные в собственность изолированные помещения;

-: одна или несколько жилых комнат;

-: несколько жилых комнат, которыми распоряжается один гражданин;

-: одна или несколько комнат, имеющих различное назначение и находящихся в ведении определенного гражданина.

ПК-9

I:

S: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:

-: площадь жилых комнат;

-: площадь коридора;

-: площадь кухни;

-: площадь кладовки;

+: все указанные виды площадей.

ПК-13

I:

S: Государственный жилищный фонд - это:

-: совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан;

-: совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц;

-: совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям;

+: совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и субъектам РФ;

-: все указанные жилые помещения.

ПК-14

I:

S: Жилищный фонд-это:

+: совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности;

-: совокупность всех приватизированных жилых помещений, находящихся на территории России;

-: совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, за исключением специализированных домов (общежитий, гостиниц, приютов, домов маневренного фонда);

-: квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

 

ПК-15

I:

S: В зависимости от форм собственности жилищный фонд подразделяется на:

-: частный и государственный фонд;

+: частный, государственный и муниципальный жилищный фонд;

-: частный и муниципальный жилищный фонд;

-: государственный и муниципальный жилищный фонд.

 

ПК-16

I:

S: Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:

-: квартира расположена на первом или выше первого этажа;

+: квартира расположена на первом или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

-: квартира расположена на втором или выше этажа;

-: квартира расположена на втором или выше второго этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не является жилыми.

 

ОК-7

I:

S: Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает:

-: фактическое обладание жилым помещением;

-: реальное обладание жилым помещением;

-: извлечение дохода от принадлежащего ему жилого помещения;

+: отчуждение жилого помещения в собственность другим лицам;

-: извлечение пользы собственником жилого помещения.

ОПК-1

I: