Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Топ:
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Интересное:
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Дисциплины:
2020-04-01 | 209 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Лизинговые платежи - это сумма, выплачиваемая лизингодателю лизингополучателем, за данное ему право использования имущества. Лизинговые платежи содержат:
возмещение оплаты лизингодателя за применение им заемные средства;
ослабление лизинговой собственности за полный срок действия договора лизинга;
цена выкупаемого имущества, если договором предусмотрена система выплат стоимости в виде частей в составе лизинговых оплат и выкуп.
комиссионная награда, оплата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные соглашением лизинга.
Лизинговые платежи оплачиваются в виде отдельных взносов.
Заключая договор, стороны определяют общую сумму лизинговых платежей, метод начисления, способы их оплаты, форму и периодичность оплаты взносов.
Платежи может осуществляться в компенсированной форме (услугами или продукцией лизингополучателя), денежной форме, а также в смешанной форме. При этом определяется цена или продукции [11].
Методы начисления лизинговых платежей:
метод "с закрепленной общей суммой", когда общая сумма платежей начисляется одинаковыми частями в процессе всего срока договора;
метод "авансовый", когда лизингополучатель при заключении договора оплачивает лизингодателю аванс. Другая часть общей суммы лизинговых платежей начисляется и оплачивается в процессе срока действия договора (как и при начислении платежей с закрепленной общей суммой);
метод "минимальных платежей", когда в общую сумму платежей включается сумма амортизации лизингового имущества за весь срок действия договора. Оплата за дополнительные услуги лизингодателя, комиссионное вознаграждение и плата за использованные лизингодателем заемные средства предусмотренные договором, а также цена выкупаемого лизингового имущества (если выкуп предусмотрен договором) [11].
|
Периодичность выплат.
В контракте лизинга стороны определяют периодичность выплат (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, ежегодно), а также сроки внесения уплаты по числам месяца.
Способы уплаты.
По условию сторон взнос может осуществляться одинаковыми долями, в увеличивающихся или уменьшающихся размерах.
Алгоритм ра c чета.
С уменьшением задолженности по кредиту, полученному лизингодателем для приобретения имущества - предмета договора лизинга, понижается величина комиссионного вознаграждения лизингодателю, а также и величина платы за использование кредита, если ставка вознаграждения весьма часто вводится сторонами в процентах к непогашенной (неамортизированной) цене имущества.
Согласно Методическим рекомендациям, расчет общей суммы лизинговых платежей осуществляется по формуле:
ЛП = АО + ПК + КВ + ДУ + НДС, (2.1)
где АО - величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в текущем году;
ПК - плата за использованные лизингодателем кредитные ресурсы;
КВ - комиссионное вознаграждение лизингодателю;
ДУ - плата лизингодателю за дополнительные услуги;
НДС-налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя.
Плата за используемые арендодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества (ПК) рассчитывается по формуле:
ПК = КР х СТк: 100, (2.2)
где
СТк - ставка за кредит (%);
КР - величина кредитных ресурсов, используемых лизингодателем для приобретения объекта лизинга.
Комиссионное вознаграждение может устанавливаться по соглашению сторон в процентах:
а) от балансовой стоимости имущества-предмета договора;
б) от среднегодовой остаточной стоимости имущества.
В соответствии с этим расчет комиссионного вознаграждения (КВ) может осуществляться двумя способами:
|
) от балансовой стоимости имущества
КВ = р х БС; (2.3)
) от среднегодовой остаточной стоимости
КВ = (ОCн + ОCк): 20 х р, (2.4)
где р - ставка комиссионного вознаграждения;
БС - балансовая стоимость имущества у арендатора (лизингополучателя);
ОСн и ОСк - остаточная стоимость арендованного имущества на начало и конец отчетного периода.
Таким образом, каждый лизинговый платеж в бухгалтерском учете должен быть разделен лизингополучателем на две суммы, одна идет на погашение стоимости имущества (сумма начисленного износа на объект лизинга (АО) и другая - в оплату процентов лизингодателю, стоимости дополнительных услуг и т.д. (ПК + ДУ + КВ) [11].
Заключение
В заключении хотелось бы отметить, что в системе мер по активизации инвестиционных процессов лизинг рассматривается в качестве достаточно нового подхода к стимулированию инвестиционной активности в Республики Беларусь, способствующего структурной перестройке, обновлению основных производственных фондов, повышению конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, внедрению научно-технических достижений.
Лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с другими формами инвестирования: во-первых, инвестирования в форме имущества в отличие от денежного кредита снижает риск невозврата средств, так как за лизингодателем сохраняется право собственности, во-вторых, лизинг предполагает стопроцентное кредитование, не требует немедленного совершения платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды, приобретать дорогостоящее имущество, в-третьих, часто предприятию проще получить имущество по лизингу, чем ссуду на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве залога, в-четвёртых, лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда, так как предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат; в-пятых, для лизингополучателя уменьшается риск морального и физического износа и устаревания имущества, и, наконец, производитель получает дополнительные возможности сбыта продукции, так как ограниченное финансирование инвестиций часто не позволяет предприятиям своевременно обновлять технологическую систему.
В Республики Беларусь лизинговые операции всё ещё не получили заметного распространения. Сказывается, безусловно, неблагоприятно инвестиционная обстановка в стране - высокая инфляция и риски, низкая степень приватизации реального сектора, жёсткой налоговой политики. Среди других причин - недостаточная проработанность и противоречивость законодательных и нормативных актов, регулирующих проведение лизинговых сделок. Сдерживающим фактором со стороны коммерческих банков выступают ограниченность долгосрочных ресурсов, имеющихся в их распоряжении. Серьёзной проблемой является отсутствие развитого и организационно оформленного рынка средств производства недвижимого имущества, несовершенство валютной политики.
|
Только при внимательном и заинтересованном отношении государства лизинг может стать той формой финансирования, которая будет способствовать развитию реального сектора экономики.
|
|
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!