Саморегулирование в строительной отрасли

Строительный институт

 

 

Кафедра водоснабжения
и водоотведения

 

 

 

ПРОЕКТНОЕ ДЕЛО

 

Методические указания к выполнению контрольной работы

по дисциплине «Проектное дело» для обучающихся
по направлению 08.03.01 Строительство,

профиль «Водоснабжение и водоотведение»,

заочной формы обучения

 

Составитель

Л.В. Белова,

Кандидат технических наук

 

 

Тюмень

ТИУ

2017

Проектное дело: мет. указ. к выполнению контрольной работы для обучающихся по направлению 08.03.01 «Строительство», профиль «Водоснабжение и водоотведение», заочной формы обучения / сост. Белова Л. В.; Тюменский индустриальный университет.– Тюмень: Издательский центр БИК, ТИУ, 2017. – 36 с.

 

 

Методические указания рассмотрены и рекомендованы к изданию
на заседании кафедры водоснабжения и водоотведения

«29» августа 2017 года, протокол № 1.

 

 

Аннотация

 

Методические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Проектное дело» предназначены для обучающихся по направлению подготовки 08.03.01 «Строительство», профиль «Водоснабжение и водоотведение».

 Данная дисциплина изучается в девятом семестре при заочной форме обучения.

Методические указания содержат требования к составу и
объему контрольной работы, теоретические сведения по тематике курса, в приложении приведены справочные материалы. Приведены варианты заданий для контрольной работы и список рекомендованной литературы.

Методические указания к выполнению контрольной работы окажут помощь преподавателям в организации самостоятельной
работы, а также потребуются обучающимся для повторения изученного материала и подготовки к промежуточной аттестации.

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

ОГЛАВЛЕНИЕ. 3

ВВЕДЕНИЕ. 3

1 САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ.. 4

2 БРЕНДИНГ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ.. 6

3 ПРЕДПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬСТВА.. 7

4 ПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬСТВА.. 9

4.1. Контракт (договор) на выполнение проектных работ. 9

4.2. Проектная документация. 11

4.3. Рабочая документация. 12

Приложение А Задание № 1 к контрольной работе. 14

Приложение Б Задание № 2 к контрольной работе. 16

Приложение В Задание № 3 к контрольной работе. 18

 

ВВЕДЕНИЕ

Реализация любого инвестиционно-строительного проекта требует проработки всех его аспектов - от генерации бизнес-идеи до ввода объекта в эксплуатацию.

Одним из основных действующих лиц являются проектные организации, являющиеся членами саморегулируемых организаций СРО. Основными этапами процесса проектирования являются сбор исходных данных, разработка предпроектных технических решений, подготовка проектной и рабочей документации, переговоры с застройщиком (техническим заказчиком), участие в авторском надзоре и приемке в эксплуатацию построенных зданий, сооружений, линейных объектов и др.

  В рамках дисциплины «Проектное дело» по направлению подготовки 08.03.01 Строительство, профиль «Водоснабжение и водоотведение», в процессе выполнения контрольной работы на тему «Проектное дело» обучающиеся решают следующие задачи: анализ работы саморегулируемых организаций проектировщиков и проектных организаций; брендинг проектных организаций; составления договора на выполнение проектных работ и задания на проектирование; разработка карточки технических решений; определение сроков проектирования объекта и составление календарного плана проектных работ.

        

ПРЕДПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Основные этапы строительного проекта начиная от идеи и до ввода объекта в эксплуатацию проиллюстрированы на рис.1.

Состав и объем работ по предпроектной подготовке зависят от назначения проектируемого объекта и вида планируемой производственной деятельности по этому объекту - строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение.

Первым этапом предпроектной подготовки строительства является получение исходно-разрешительной документации.

Рисунок. 1. Этапы строительного проекта от идеи до ввода объекта в эксплуатацию

 

К исходно-разрешительной документации для архитектурно-строительного проектирования относят акт выбора земельного участка, план границ земельного участка, архитектурно-планировочное задание, техническое задание для выполнения проектных и изыскательских работ,  и другие документы.

В постановлении Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 [11] определен ряд исходно-разрешительных документов для архитектурно-строительного проектирования, основными из которых являются:

1) отчетная документация по результатам инженерных изысканий;

2) утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения здания, сооружения, линейного объекта и др.;

3) технические условия, предусмотренные ГрК РФ [6] и иными нормативно-правовыми документами, если функционирование проектируемого здания, сооружения, линейного объекта и др. невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования;

4) иные исходно-разрешительные документы, установленные нормативно-правовыми документами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами.

Для получения технических условий для подключения проектируемого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и др.) застройщик должен в запросе указать:

1) необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

2) планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации);

3) баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием видов водопользования, в том числе при пожаротушении;

4) сведения о составе сточных вод, намеченных к сбросу в систему канализации;

5) сведения о субабонентах.

Сбор исходных данных и исходно-разрешительных документов осуществляется на протяжении всего периода архитектурно-строительного проектирования и последующего строительства.

ПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Проектная документация

Исполнитель проектных работ приступает к разработке проектной документации при выполнении следующих условий: при заключении договора с застройщиком; получении авансового платежа, если таковой предусмотрен договором; получении исходно-разрешительной документации и исходных данных в объеме, достаточным для начала проектных работ; получении результатов инженерных изысканий.

Проектная документация - это совокупность текстовых и графических документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения.

Состав и содержание проектной документации

Состав проектной документации зданий, сооружений, линейных объектов и др., а также требования к ее содержанию установлены законодательством [6, 11].

Текстовая часть проектной документации содержит сведения о проектируемом объекте, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативно-правовые и нормативно-технические документы, используемые при подготовке проектной документации, и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть проектной документации отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Проектная документация на объекты производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов [11]:

– Раздел 1 «Пояснительная записка».

– Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».

– Раздел 3 «Архитектурные решения».

– Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».

– Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений».

– Раздел 6 «Проект организации строительства».

– Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».

– Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

– Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

– Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».

– Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».

– Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».

– Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Проектная документация на линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.) состоит из следующих разделов [8]:

– Раздел 1 «Пояснительная записка».

– Раздел 2 «Проект полосы отвода».

– Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения».

– Раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта».

– Раздел 5 «Проект организации строительства».

– Раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта».

– Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды».

– Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

– Раздел 9 «Смета на строительство».

– Раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Необходимо соблюдать установленный порядок формирования проектной документации по разделам. Основные правила выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, приведены в ГОСТ Р 21.1101 [14].

 

 

Рабочая документация

Разработкой рабочей документации завершается проектная подготовка строительства. Рабочую документацию разрабатывает на основании договора либо исполнитель проектной документации, либо другой исполнитель, привлеченный застройщиком.

Рабочая документация - совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений, необходимых для производства строительных и монтажных работ, для обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и (или) для изготовления строительных изделий [2].

 

Библиографический список

1. О саморегулируемых организациях [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 1.12.2007 г. № 315-ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы «Техэксперт».

2. Аникин, Ю.В.Проектное дело в строительстве: [учеб. пособие] / Ю.В. Аникин, Н.С. Царев; [науч. ред. В.И. Аксенов]; М-во образования и науки Рос. Федерации, Урал. федер. ун-т. – Екатеринбург: Изд‑во Урал. ун-та, 2015. – 124 с.

3. О некоммерческих организациях [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы «Техэксперт».

4. Об утверждения Положения о порядке ведения государственного реестра саморегулируемых организаций аудиторов [Электронный ресурс]: приказ Минфина России от 30.04.2009 г. № 41н. Доступ из справ.-правовой системы «Техэксперт».

5. Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства [Электронный ресурс]: приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 г. № 624. Доступ из справ.-правовой системы «Техэксперт».

6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы «Техэксперт».

7. Национальное объединение проектировщиков и изыскателей: [сайт]. URL: http://nopriz.ru.

8. Национальное объединение строителей: [сайт]. URL: http://www.nostroy.ru.

9. Иванов, А.А. Брендинг: учеб. пособие / А. А. Иванов. – Комсомольск-на-Амуре: ФГБОУ ВПО «КнАГТУ», 2013. –74с.

10. Этапы создания бренда: [сайт]. URL:

http://www.monoxrom.ru/publications/etapy_sozdaniya_brenda/

11.  О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87. Доступ из справ.-правовой системы «Техэксперт».

12.  МДС 80-16.2000. Типовые формы контрактов между заказчиком и проектировщиком с рекомендациями по их применению [Электронный ресурс]. Доступ из справ.-правовой системы «Техэксперт».

13. ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации. – М.: Стандартинформ, 2014. – 54 с.

Приложение А

Задание № 1 к контрольной работе

 

Составить обзор, анализ и сравнение организаций СРО проектировщиков соответствующего территориального округа РФ по вариантам.

Номер варианта	Федеральный округ РФ	Область или город
1	Дальневосточный ФО (4)	Приморский Край (1) Саха Республика (1)
2	Приволжский ФО (23)	Башкортостан Республика (2)
3	Северо-Западный ФО (33)	Архангельская Область (1) Карелия Республика (1) Новгородская Область (1)
4	Северо-Кавказский ФО (2)	Дагестан Республика (1) Ставропольский Край (1)
5	Сибирский ФО (12)	Алтайский Край (1) Омская Область (1) Томская Область (1)
6	Уральский ФО (7)	Тюменская Область (1) Ханты-Мансийский АО (1)
7	Центральный ФО (77)	Белгородская Область (1) Брянская Область (1) Владимирская Область (1)
8	Южный ФО (11)	Астраханская Область (1) Волгоградская Область (1)
9	Дальневосточный ФО (4)	Хабаровский Край (2)
10	Приволжский ФО (23)	Кировская Область (1) Мордовия Республика (1) Оренбургская Область (1)
11	Северо-Западный ФО (33)	Ленинградская Область (5)
12	Сибирский ФО (12)	Иркутская Область (2)
13	Уральский ФО (7)	Свердловская Область (3)
14	Центральный ФО (77)	Вологодская Область (1) Ивановская Область (1) Калужская Область (1)
15	Южный ФО (11)	Краснодарский Край (5)
16	Приволжский ФО (23)	Нижегородская Область (3)
17	Северо-Западный ФО (33)	Санкт-Петербург (25)
18	Сибирский ФО (12)	Кемеровская Область (2)
19	Уральский ФО (7)	Челябинская Область (2)
20	Центральный ФО (77)	Воронежская Область (3)
21	Южный ФО (11)	Ростовская Область (4)
22	Приволжский ФО (23)	Пермский Край (5)
23	Сибирский ФО (12)	Красноярский Край (3)
24	Центральный ФО (77)	Костромская Область (1) Курская Область (1) Липецкая Область (1)
25	Приволжский ФО (23)	Самарская Область (3)
26	Сибирский ФО (12)	Новосибирская Область (2)
27	Центральный ФО (77)	Москва (56)
28	Приволжский ФО (23)	Саратовская Область (2)
29	Центральный ФО (77)	Московская Область (5)
30	Приволжский ФО (23)	Татарстан Республика (3)
31	Центральный ФО (77)	Смоленская Область (1) Тверская Область (1)
32	Приволжский ФО (23)	Удмуртская Республика (1) Чувашская Республика (1)
33	Центральный ФО (77)	Тульская Область (1) Ярославская Область (1)

 

Требуется провести сравнение СРО по следующим аспектам:

- Документы СРО (устав, протоколы заседаний, требования к выдаче свидетельства, правила, перечень видов работ, стандарты, графики проверок, результаты проверок);

- Список членов СРО проектировщиков

- Условия вступления в СРО

- Перечень документов для вступления в СРО

- Заявление о приеме в СРО и выдаче свидетельства о допуске к видам работ

- Размер и периодичность взносов (вступительные, членские, страховые, в компенсационный фонд).

Приложение Б

Задание № 2 к контрольной работе

 

1. Провести анализ проектных организаций, являющихся членами СРО в соответствии с заданием № 1 контрольной работы. Обратить внимание на следующие аспекты [10]:

- стратегия, позиционирование или концепция проектной организации;

- название, слоган, легенда бренда, брендбук;

- логотип, цвет, фирменный паттерн;

- фирменный шрифт;

- фирменная деловая коммуникация (визитки, конверты, папка, бланки, презентация, бейдж, ежедневник);

- рекламная и промополиграфия, графический дизайн;

- диджитал-носители (сайт, электронная презентация, мобильное приложение, электронные коммуникации);

- объекты проектирования;

- клиенты;

- срок нахождения на рынку услуг;

- кадровый состав.

2. Разработать основные элементы брендинга проектной организации.

 

ПРИМЕР БРЕНДИНГА ПРОЕКТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

 

 

Приложение В

Задание № 3 к контрольной работе

 

Разработать договор на выполнение проектных работ в соответствии с образцом, включая пять приложений к договору.

 

 

Задание:

Составить договор на выполнение проектных работ для объекта капитального строительства в соответствии с вариантом:

Вариант	Объект капитального строительства	Основной показатель объекта
1	Сооружения очистки промывной воды производительностью	производительностью 500 м3/сут
2	Малоэтажный жилой дом трехэтажный	6500 м3
3	Здание жилое многоквартирное четырехэтажное	8800 м3
4	Здание жилое многоквартирное пятиэтажное	10600 м3
5	Здание жилое многоквартирное 10-этажное	20600 м3
6	Здание жилое многоквартирное 12-этажное	24400 м3
7	Здание жилое многоквартирное 16-этажное	31900 м3
8	Здание жилое многоквартирное 20-этажное	39400 м3
9	Здание жилое многоквартирное 24-этажное	48800 м3
10	Молодежная гостиница	число мест 400
11	Гостиница категории «три звезды»	число мест 600
12	Мотель	число мест 60
13	Общежитие	число мест 120
14	Больничный комплекс	общей площадью 9000 м2
15	Медицинский центр	общей площадью 3600 м2
16	Поликлиника	общей площадью 1200 м2
17	Санитарно-эпидемиологическая станция	общей площадью 1500 м2
18	Родильный дом	общей площадью 6500 м2
19	Спортивно-оздоровительное учреждение	общей площадью 9500 м2
20	Крытый легкоатлетический манеж	с дорожкой длиной 200 м
21	Ледовый дворец	число мест 4000
22	Водозаборные сооружения с насосной станцией 1-го подъема	производительностью 3,8 тыс.м3/ч
23	Водозаборы из подземных источников (скважин)	производительностью 150 м3/ч
24	Водовод при подземной (наземной) прокладке и расходе от 300 до1000 м3/ч	длиной 15 км
25	Сооружения очистки воды для хоз-питьевых целей	производительностью 25 тыс.м3/сут
26	Станция обезжелезивания подземных вод	производительностью 2 тыс.м3/сут
27	Канализационная насосная станция перекачки бытовых сточных водили неагрессивных и невзрывоопасных производственных сточных вод	производительностью 0,3 м3/ч
28	Сооружения биологической очистки городских сточных вод	производительностью 25 тыс.м3/сут
29	Сооружения для очистки ливневых (дождевых) и талых вод с территории промпредприятий и населенных мест производительностью	производительностью 0,8 тыс.м3/сут
30	Заводы по сжиганию осадков сточных вод производительностью по сухому веществу	20 тыс.т/год

 

 

ОБРАЗЕЦ

ДОГОВОР № _________

на выполнение проектных работ для ______________

 

 

г. _________

«___» __________ 20_____ г.

Общество с ограниченной ответственностью «____________________», в дальнейшем именуемое «Исполнитель», в лице Генерального директора Ф.И.О. руководителя, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «____________________», далее именуемое «Заказчик», в лице Генерального директора Ф.И.О. руководителя, действующей на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор на выполнение проектных работ для строительства (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по разработке проектной документации (далее Документация) на стадии «Рабочий проект» (РП) ___________ (Наименование раздела или разделов проекта) _________________(Наименование Объекта), расположенного по адресу: _______________________________ (далее Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

1.2. Исполнитель принимает на себя обязательства разработать по настоящему Договору Документацию на стадии «Рабочий проект», в объеме, определенном «Перечнем разделов проекта» (Приложение № 1 к настоящему Договору).

1.3. Общая площадь Объекта на момент заключения настоящего Договора                      составляет _________ м².

1.4. Технические, экономические и другие требования к содержанию Документации, являющейся предметом настоящего Договора, определены действующими нормативными актами Российской Федерации и г. ­­___________.

1.5. Исполнитель совместно с Заказчиком разрабатывает «Задание на проектирование» в течение пяти рабочих дней после подписания настоящего Договора. После утверждения Заказчиком, «Задание на проектирование» становится неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 4 к настоящему Договору).

1.6. Дополнительные работы, выходящие за рамки условий настоящего Договора, и вызванные внесением изменений Заказчиком в утвержденное «Задание на проектирование», выполняются Исполнителем по отдельному Дополнительному соглашению к настоящему Договору, в котором определяется объем дополнительных работ и условия их оплаты.

1.7. Заказчик вправе привлечь Исполнителя для ведения авторского надзора на строительной площадке по отдельному Дополнительному соглашению к настоящему Договору, в котором определяется объем дополнительных работ и условия их оплаты.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Выполнение работ Исполнителем производится в сроки, установленные «Календарным планом», который будет составлен Исполнителем и согласован с Заказчиком в течение пяти рабочих дней после подписания настоящего Договора. После согласования с Заказчиком, «Календарный план» будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 5 к настоящему Договору).

2.2. В случае невыполнения Заказчиком сроков исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, сроки выполнения работ Исполнителем переносятся на период просрочки, допущенной Заказчиком.

 

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Стоимость работ, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, согласно «Сметы» (Приложение №3 к настоящему Договору) составляет _____________ рублей (_______________________), в т.ч. НДС 18% - ___________ рублей (__________________).

3.2. Заказчик перечисляет на расчетный счет Исполнителя аванс 30% (тридцать процентов) от стоимости работ, указанной в пункте 3.1. Договора, в сумме _____________ рублей (________________, ______ коп.), в том числе НДС – 18% - ______________ рублей (__________________ рублей, ___ коп.). Платеж производится в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения Заказчиком от Исполнителя оригинала счета.

3.3. Последующие платежи по настоящему договору осуществляются Заказчиком на основании Актов сдачи-приемки работ. Подписание Заказчиком Акта сдачи-приемки работ подтверждает выполнение Исполнителем принятых на себя обязательств.

3.4. Дальнейший расчет Исполнителем в размере 70 % (семидесяти процентов) от стоимости проектных работ, что составляет ____________ рублей (__________________рублей, __ коп.), в том числе НДС – 18% - _______________ рублей (__________________рублей, __ коп.), производится за каждый выполненный этап работ в размере, определенном сторонами в «Календарном плане» (Приложение № 5 к настоящему договору), по мере выполнения работ Исполнителем, в течение 10-ти банковских дней после подписания Заказчиком акта сдачи-приемки этапа работ и выставления Исполнителем счета с пропорциональным зачетом аванса.

3.5.  Оплата счетов организаций, проводящих согласования, подготовку заключений, экспертизу проектной документации, предоставляющих исходные данные и выдающих технические условия, производится Заказчиком и не входит в стоимость настоящего Договора.

3.6. Заказчик считается исполнившим свои обязательства по уплате платежей в соответствии с настоящим Договором с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.7. Оплата по настоящему Договору осуществляется Заказчиком на основании выставленного Исполнителем счета.

 

4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. Приемка и оценка выполненных работ осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Договора и Приложений к нему.

4.2. Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче Исполнителем Заказчику на отдельных этапах разработки Документации, определяется «Календарным планом» (Приложение № 5).

4.3. По завершении стадии «Рабочий проект» Исполнитель передает Заказчику Документацию, содержащую разделы, указанные в Приложении № 1, в количестве четырех экземпляров на бумажном носителе и электронную версию (файлы формата DWG – AutoCAD версия 20__).

4.4. При завершении отдельных Этапов работ согласно «Календарному плану» (Приложение № 5) Исполнитель передает Заказчику Акты сдачи-приемки выполненных работ с приложением документации, предусмотренной настоящим Договором, в следующем порядке:

4.4.1. В сроки, установленные настоящим Договором, Исполнитель передает уполномоченному представителю Заказчика документацию с сопроводительным письмом и накладной.

4.4.2. В накладной Исполнитель указывает: число, месяц, год, наименование, предаваемых разделов Документации, количество экземпляров. Накладная заверяется подписью ответственного представителя Исполнителя. Ответственный представитель Заказчика проверяет комплектность принимаемой им документации по накладной, после чего накладная заверяется со стороны Заказчика подписью ответственного представителя с указанием даты получения.

4.5. Заказчик обязан подписать Акт сдачи-приемки выполненных работ или дать мотивированный отказ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента его получения. В случае неподписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ по истечении указанного срока без предоставления Исполнителю письменного мотивированного отказа, Исполнитель вправе считать Документацию принятой на основании оформленного Исполнителем в одностороннем порядке Акта сдачи – приемки выполненных работ. В этом случае, работы подлежат оплате в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.

4.6. Работа по Договору считается принятой Заказчиком с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ в соответствии с установленной Договором процедурой. Заказчик обязан подписать Акт сдачи-приемки выполненных работ в течение срока приемки Документации, определенного в п. 4.5. Договора, или направить Исполнителю мотивированный отказ от приемки выполненной Работы.

4.7. С момента выполнения каждого Этапа работ Исполнителем и приемки Заказчиком документации по выполненному Этапу работ, при условии полной оплаты выполненного Этапа работ Заказчиком, право собственности на изготовленную по Договору Документацию переходит к Заказчику, а также право передавать Документацию третьим лицам и раскрывать содержащиеся в ней данные без согласия Исполнителя.

4.8. Одновременно, Исполнитель предоставляет Заказчику исключительные имущественные права на использование изготовленной Документации и результатов работ в объеме полномочий, включая:

(а) право осуществлять воспроизведение и распространение копий чертежей, эскизов и схем, созданных Исполнителем по настоящему Договору и входящих в изготовленную по Договору Документацию, и разработанной на их основе документации для строительства;

(б) право передавать, продавать и иным образом отчуждать результаты выполненной работы в пользу третьих лиц.

Авторское вознаграждение включено в стоимость работ по настоящему Договору.

4.9. Права, передаваемые Заказчику по настоящему Договору в соответствии с п.п. 4.7.-4.9. настоящего Договора, будут использованы на территории Российской Федерации, но только для целей реализации проекта в ходе строительства Объекта по адресу, указанному в п.1.1. настоящего Договора. Риск случайного повреждения или гибели Документации лежит на Стороне, фактически владеющей Документацией.

4.10. Моментом передачи Документации по выполненному Этапу работ является дата оформления Акта сдачи-приемки выполненных работ по соответствующему Этапу работ.

4.11. Исполнитель своими силами и средствами устраняет все отмеченные Заказчиком и/или государственными и муниципальными органами замечания и недостатки по разработанной Документации в согласованный Сторонами срок, кроме замечаний и недостатков, относящихся к компетенции Заказчика.

4.12. При досрочном выполнении работ Заказчик обязан принять и оплатить эти работы на условиях настоящего Договора.

4.13. Документация, подготовленная Исполнителем по настоящему Договору, не может использоваться Заказчиком при строительстве других объектов. Заказчик обязан соблюдать авторские права Исполнителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Исполнитель обязуется:

5.1.1. Передать Заказчику в сроки, установленные настоящим Договором, Документацию в порядке и объеме, предусмотренном пунктами 1 и 4 настоящего Договора.

5.1.2. Не передавать Документацию, выполненную по настоящему Договору, третьим лицам без письменного предварительного разрешения Заказчика.

5.1.3. Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе о внесении изменений и дополнений в Документацию, если они не противоречат условиям настоящего Договора, Приложений к Договору, действующему законодательству и нормативным документам Российской Федерации и г. Москвы. В случае если указания Заказчика выходят за рамки предмета настоящего Договора, то Стороны подписывают Дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором определяется объем требуемых дополнительных работ и условия их оплаты.

5.1.4. Не вносить без предварительного согласия Заказчика, оформленного в письменном виде, изменения в Документацию, которые потенциально способны повысить общую стоимость и сроки строительства.

5.1.5. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора своего представителя, ответственного за ход выполнения работ по настоящему Договору, официально известив об этом Заказчика в письменном виде с указанием представленных ему полномочий.

5.1.6. Обеспечить явку своего ответственного представителя на все совещания, проводимые Заказчиком по настоящему Договору.

5.1.7. Информировать Заказчика до начала выполнения работ об участии привлекаемых субподрядных организаций для выполнения работ по данному Договору.

5.2. Исполнитель имеет право:

5.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работ и привлекать к исполнению своих обязательств по настоящему Договору субподрядные организации.

Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за деятельность субподрядных проектных организаций, привлеченных Исполнителем для выполнения работ по настоящему Договору, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Заказчик обязуется:

5.3.1. Своевременно производить приемку разработанной Документации и оформление актов сдачи-приемки выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.3.2. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора ответственного представителя (или представителей) для решения технических и организационных вопросов, связанных с выполнением условий настоящего Договора, официально известив об этом Исполнителя в письменном виде с указанием представленных им полномочий.

5.3.3. Использовать Документацию, полученную от Исполнителя, только на цели, предусмотренные Договором.

 

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Исполнитель несет ответственность за недостатки, допущенные в Документации, выполняемой в рамках своих обязательств, и обязан их устранить своими силами и средствами.

6.3. В случае нарушения срока сдачи Документации, Исполнитель по письменному требованию Заказчика обязуется выплатить неустойку в размере 0,1% от стоимости Этапа работ за каждый день просрочки, но не более 5 (Пяти) % от стоимости просроченного Этапа работ.

6.4.  В случае нарушения срока оплаты стоимости выполненного Этапа работ, Заказчик обязуется по письменному требованию Исполнителя уплатить неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки вплоть до полной оплаты Этапа работ, но не более 5 (Пяти) % от размера просроченного платежа.

6.5. Уплата неустойки не освобождает виновную сторону от исполнения обязательств по Договору.

 

7.