Общественно-культурный центр поселка

Общественно - культурный центр поселка – это место концентрации общественной жизни его населения. Это важнейший структурный элемент в генеральном плане, который служит объединяющим звеном для поселения. Многофункциональность центра требует выделения соответствующих зон и установления взаимосвязей между ними. В то же время функциональное зонирование не должно превращаться в жёсткое пространственное разграничение. Целесообразно частичное наложение и взаимопроникновение зон (рис.46).

Общественный центр коттеджного поселка осуществляет важную функцию обслуживания, а архитектурно- планировочное решение общественного центра предполагает:

· создание благоприятной пространственной среды для развития всех форм

общественной жизни;

· наиболее удобное и экономичное комплексное обслуживание населения раз;

личными видами культурно-бытовых учреждений;

· обеспечение условий для успешного функционирования административных и общественных учреждений;

· формирование выразительного облика центра, отвечающего своеобразию поселка и природного окружения.(рис.48,49)

Общественный центр можно охаактеризовать как планировочно и пространственно-организованную среду, состоящую из зданий и сооружений культурно-бытового назначения, прилегающей застройки, примыкающих улиц, парка или сквера, включая элементы благоустройства и автостоянки. Центр поселка должен размещаться с учетом требований равной доступности для всего населения (радиус доступности центра равен 800;1000 м) и должен иметь удобные связи как со всеми жилыми группами, так и с внешними дорогами.

Применяются следующие варианты композиции общественного центра в системе

застройки поселка:

· концентрированный, когда все общественные здания сконцентрированы на одной

центральной площади;

· свободный – все общественные здания размещены отдельно друг от друга, но взаимосвязаны осью главной улицы;

· общественные здания центра самостоятельно размещены в системе селитебной территории поселка. Здесь центр складывается из системы подцентров, планировочно и композиционно увязанных между собой.

Большое распространение получила схема в виде курдонеров различной формы

(прямоугольной, трапециевидной, многогранной), что объясняется простотой ее

композиционного построения и пространственной ориентации. Часто используется прием устройства центра в виде сада, сквера, набережной со свободным, живописным размещением общественных зданий.

Общественный центр – ведущий ансамбль, дающий выразительность и своеобразие всему поселку. Ориентация зрителя в пространстве коттеджного поселка должна достигаться акцентированием тех элементов, которые являются одновременно социально- организующими и композиционно- организующими. На участках и территориях общественного назначения, как правило, следует предусматривать озеленение, разбивку цветников и газонов, установку скамей, декоративных светильников, скульптурных композиций и оград, устройство фонтанов; высокие требования следует предъявлять к геопластике, качеству устройства и покрытия тротуаров, площадок, дорожек, ступеней, подпорных стенок.

При проектировании поселка следует руководствоваться расчетными показателями минимальной обеспеченности его учреждениями обслуживания. Обязательный перечень представлен в табл. 2.

Показатель обеспеченности жителя площадью в коттеджной застройке не

нормируется. Расчет следует производить из нормы средней обеспеченности – 50 кв. м площади коттеджа (квартиры блокированного дома) на человека.

Приложение 10,11,12.

 

Рис. 46

 

Таблица 2.

Расчетные показатели минимальной обеспеченности объектами обслуживания коттеджной застройки.

 

		Минимальная	обеспеченность
%	Предприятия и учреждения	Ед.измерения	Показатели	Общая площадь кв.м на ед. изм.	Величина участка
1	2	3	4	5	6
1	Дошкольные учреждения (детсады)	Мест на 1000жителей	По расчету	9-12	35кв.м на место
2	Общеобразовательные учреждения (школы)	Мест на 1000жителей	По расету	11	15-20кв.м на место
3	Аптеки и аптечные киоски	кв.м общей площади на 1000жителей	50,0   10,0		0,2-0,4га на объект
4	Поликлиники или амбулатории	Посещение в смену на 1000 жителей кв.м общей площади на 1000жителей	17,6	10-15   50	0,1 га на 100 посещений в смену, ноне менее0,5 га на объект
5	Предприятия торговли -продовольственные магазины -непродовольственные магазины	кв.м. торговой площади на 1000жителей	80,0   40,0	2-3     2-3	2,5-4,6 кв. м на метр торговой площади 0,1-0,5га на объект
6	Отделение банка	кв.м общей площади на 1000жителей	40,0
7	Отделение связи	Объект	1
8	Отделение милиции	Объект	1
9	Бытовые услуги	Рабочих мест на 1000 жителей	5	20
10	Спортивные развлекательные комплексы	кв.м общей площади на 1000жителей	Не менее 300	Не менее300	Не менее 3,0кв.м на чел.
11	Центр административного управления	объект	1		0,2-0,4га на объект
12	Озеленение общественные площадки	кв.м участка на 1 жителя	0,7-0,9

Примечание:

• Процент охвата дошкольными учреждениями составляет 50 % от численности детей 0;6 лет.
• При численности населения поселка менее 1000 чел. предусматривается устройство

универсального магазина торговой площадью не менее 250 кв.м.

· Размещение поликлиник и амбулаторий возможно предусматривать на территории

ближайших жилых массивов без соблюдения нормативных расстояний доступности.

· Для коттеджного поселка все учреждения обслуживания обязательного перечня

необходимо размещать на территории поселка в следующих пределах нормативной

доступности:

-дошкольные учреждения, озелененные общественные площадки (спорт, отдых,

игры детей) – не далее 400 м;

-общеобразовательные учреждения, аптечные киоски, предприятия торговли,

-отделения связи, полиции, банка, пункты бытового обслуживания – не далее 800 м;

-центр административного управления, спортивный, развлекательный комплексы, парки – не далее 1200 м.

 

                                                                 

 

Рис. 47 Типы центров по функциональному признаку.

а – единый общепоселковый центр

б и в – система функциональных центров

г – система центров разного ранга

1 – общепоселковый центр

2 – центр определенного функционального назначения

3 – подцентр первичного обслуживания

4 – производственная зона

5 – зеленые насаждения и водные поверхности

 

 

Рис.48 Общественный центр поселка Каменка Тернопольской обл.

1 - дом культуры, 2 - торговый блок, 3 – администрация,4 - школа,, 5 - детский сад, 6 - памятник архитектуры, 7 – общежитие, 8 – 4-квартирные жилые дома, 9 – 2-квартирные жилые дома, 10-хозпостройки.

 

                                                              

Рис 49 Центр, имеющий линейную структуру:

1 – двухэтажные блокированные дома; 2 – контора совхоза и гостиница;

3- клуб; 4 – аптека и почта; 5 - магазин; 6 – кафе; 7 – детский сад