Цель и задачи курсового проекта.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ»

 

Учебное пособие

для выполнения курсовой работы

 «Жилой поселок с разработкой среды общественного назначения»

для студентов направления подготовки

 07.03.03 «Дизайн архитектурной среды»

профиль «Проектирование городской среды»

очной формы обучения

 

Астрахань, 2018

 

 

Составители:         доцент                                                             ________/ Т. П. Толпинская /

                                        (занимаемая должность)                                                                             (подпись)            И.О.Ф.

                            доцент                                                                 ________/ Т. О. Цитман /

                                        (занимаемая должность)                                                                          (подпись)            И.О.Ф.

 

                            ассистент                                                        ________/ Т.А. Новоселова /

                                  (занимаемая должность)                                                                                 (подпись)              И.О.Ф.

                                 

 

Рецензент: Заместитель генерального директора

СРО АС «ГПАО» «Гильдия проектировщиков

Астраханской области»                                                                            ________/ В.И. Штайц/      

             (занимаемая должность)                                                                                                                (подпись)       И.О.Ф.

 

 

Учебное  пособие «Архитектурно-дизайнерское проектирование» рассмотрено и одобрено на заседании кафедры «Архитектура, дизайн, реставрация» ГАОУ АО ВО «АГАСУ»

Протокол №_____от «___»____________20

 

Зав. кафедрой _________________/ Т.П. Толпинская /

                                              (подпись)            И.О.Ф.

 

Согласованно с УМУ ГАОУ АО ВО «АГАСУ»

«___»____________20

Специалист УМУ ________________/                              /

                                            (подпись)                        И.О.Ф.

 

 

Учебное  пособие «Архитектурно-дизайнерское проектирование» утверждено и рекомендовано к публикации на заседании методической комиссии направления «Дизайн архитектурной среды», профиль «Проектирование городской среды» ГАОУ АО ВО   

«АГАСУ»

 

Протокол №_____от «___»____________20

 

Председатель МКН «Дизайн архитектурной среды»

Профиль «Проектирование городской среды» ________________ /Т. О. Цитман/

                                                                                                                                                   (подпись)                              И.О.Ф.

 

© Толпинская Т.П.; Цитман Т.О.; Новоселова Т.А.

© ГАОУ АО ВО «АГАСУ»

 

 

           

 

 

Содержание.

                                                       

Введение.                                                                                                       4.

1.Цель и задачи курсового проекта                                                                          5.                   

1.1.Архитектурно-пространственное строение                                                6.

и формирование городской среды.  

1.2.Типы пространств                                                                                                9.

1.3. Средовые факторы развития и общей организации                                           21.

территории жилых поселков.           

1.4.Геометрические разновидности формирования                                             24.

 архитектурно-планировочной структуры жилого поселка.

1.5. Градостроительный анализ территории.                                                   34.

1.6. Градообразующие факторы.                                                                           34.

2.Характеристика объекта проектирования                                                  35.

2.1Общие положения.           .                                                                    35.

2.2.Структура жилого поселка и оценка территории.                                       35.

2.3. Организация селитебной территории поселка.                                         37.

2.3.1. Жилая застройка.                                                                            46.

2.3.2. Типы жилых домов.                                                                           53.

2.3.3. Общественно-культурный центр поселка.                                                  58.

2.3.4. Рекреационная зона жилого поселка.                                                          65.

     Зеленые насаждения и ландшафтные особенности

     рельефа при проектировании жилого поселка.

2.4. Производственная зона поселка.                                                         67.

2.5. Коммунально-складская зона.                                                            69.

2.6. Планировочная организация транспортно-пешеходных связей.                 70.

3.Указания по организации курсового проекта.                                                   74.

3.1.Изучение задания.                                                                                74.

3.2.Предпроектный анализ.                                                                                     75.

3.3.Технико-экономические показатели.                                                               76.

3.4.Последовательность выполнения задания.                                               78.

3.4.1.Общие положения.                                                                                  78.

3.4.2. Градостроительные расчеты.       

3.4.3.Схема функционального и строительного зонирования поселка.            79.

3.4.4. Разработка генплана селитебной территории.                                            79.

3.5. Состав проекта.                                                                                         81.

Заключение.                                                                                            82.

Термины и определения.                                                                                82.

Список литературы.                                                                                         85.

Приложения.                                                                                                    86.

 

Введение.

Учебное пособие  «Жилой поселок с разработкой среды общественного назначения» разработано для выполнения курсовой работы по дисциплине «Архитектурно - дизайнерское проектирование» для студентов 4 курса направления подготовки 07.03.03 «Дизайн архитектурной среды» профиль «Проектирование городской среды» очной формы обучения.

Курсовой проект базируется на знаниях, полученных при изучении курсов по архитектурно-дизайнерскому проектированию, комплексному формированию объектов и систем архитектурной среды, эстетическое оформление города, конструкции в архитектуре и дизайне.

"Архитектурно дизайнерское проектирование " является основной профилирующей дисциплиной по направлению "Дизайн архитектурной среды" и включает следующие аспекты: основы архитектурного проектирования, градостроительство, архитектурное проектирование жилых и общественных зданий, архитектурное проектирование промышленных зданий и сооружений, архитектурное проектирование сельскохозяйственных сооружений, ландшафтная архитектура, реставрация памятников архитектуры, интерьер и оборудование зданий, районная планировка и генеральные планы городов.

Работу над курсовым проектом нужно выполнять в соответствии с рекомендациями, полученными на практических занятиях, с использованием рекомендуемой справочной литературы.

Последовательное выполнение требований позволит студентам овладеть

профессиональными знаниями и навыками в данной области градостроительного

проектирования.

Градостроительное проектирование (городское проектирование) изучает

пространственную конфигурацию, внешний облик и функциональность элементов города или иного населенного пункта. Особое внимание уделяется разработке структуры мест общего пользования, в которых осуществляется повседневная деятельность горожан (улицы, площади, парки, общественная инфраструктура). Градостроительное проектирование рассматривают как дисциплину, находящуюся на стыке и синтезирующую подходы городского (урбанистического) планирования, ландшафтного дизайна и архитектуры. Градостроительное проектирование требует также понимания политических, социальных и экономических факторов.

Разработка проекта на тему «Жилой поселок с разработкой среды общественного назначения» является в настоящее время очень актуальной. Поселки малоэтажного жилищного строительства получили широкое распространение в последние годы и являются относительно новым объектом проектной деятельности для отечественного градостроительства. Тем не менее уже сегодня накоплен обширный опыт проектирования, строительства и эксплуатации коттеджных поселков. Ареалы распространения таких поселений ограничиваются преимущественно

зонами городов и городских агломераций. Их функциональное назначение – стационарное проживание людей в загородных, более благоприятных экологических и эстетических условиях. Помимо близости к природе и преимущества проживания в индивидуальном доме несомненным плюсом является наличие близко расположенных объектов повседневного обслуживания.

Создание гармоничной и комфортной среды проживания для современного человека– основная задача проекта. Критериями оценки того или иного решения являются следующие основные факторы и показатели:

· транспортная доступность города, центра (оценка производится исходя из

      потенциальных возможностей сложившейся сети, измеряется в минутах    транспортной доступности – МТД);

· экологические условия (удаленность от источников загрязнения, отсутствие шума, вибраций, загазованности);

· техническое обслуживание и благоустройство территории (наличие инженерных коммуникаций: электро и газоснабжение, водопровод и канализация, дороги с твердым покрытием и т.д.);

· набор сервисных услуг (культурно - бытовое обслуживание: торговые центры, детские сады, спортивные комплексы и т.д.);

· обеспечение безопасности (огороженная территория, пункт охраны, видео;

      наблюдение);

· архитектурно ландшафтный облик (единство концепции и стилевого направления, привлекательный и гармоничный вид с учетом особенностей расположения и рельефа, неповторимый архитектурный стиль).

 

Типы пространств.

Пространственная первооснова городской (поселковой) среды возникает как функциональное поле связанной с ним жизнедеятельности, которая реализуется в размерах и форме, отведенной для нее территории.

Каждый тип пространства объединяет широкую номенклатура городских пространств, каждое из которых обладает своей спецификой и требованиями к благоустройству:

1. Микропространства (МАФы).

Создаются одним или несколькими отдельными небольшими объектами или малыми формами, иногда отдельным ландшафтным объектов, например, пешеходным мостом или павильоном. Микропространства обычно могут использоваться различным образом, независимо от своего основного назначения (рис.3,4,5,)

Это могут быть:

•   пешеходный мост;

Пешеходный мост отличается относительно легкой конструкцией и несложными техническими решениями, при этом позволяет увеличивать связанность городской ткани и доступность объектов.

•   павильон;

Это временные легкие сооружения, которые позволяют выделить закрытое, часто многофункциональное пространство в городской среде, они могут являться одновременно арт объектами.

•   лестница;

Могут быть функциональными и обеспечивать доступность разно уровневых объектов, могут использоваться для сидения или как открытые площадки.

•   водный объект;

Независимо от масштаба влияют на микроклимат городской среды, способствуют ее активизации и оживлению.

•   уличная мебель;

Совокупностью малых архитектурных форм с присущими им отличительными признаками, наличием социальной и функциональной нагрузки. В современной городской среде распространено совмещение конструктива с рекламоносителем.

•   ограда;

Традиционная ограда может быть решена разнообразными методами за счет изменения ее проницаемости, высоты, конструкции или использования ее как основы для информационных городских элементов или элементов городской мебели.

•   светильники.

Типология светильников определяется их функцией: для освещения автодорог, для освещения пешеходных путей, декоративное или функциональное освещение.

2. Локальные пространства (дворы, площадки).

Границы локальных пространств могут быть четко не определены, или определены по их функции (игровую, хранения автомобилей и т.д.) (рис.6,7,8).

 К ним относятся:

•   парковка;

Как правило плоскостные сооружения, которые могут быть решены разнообразными графическими и ландшафтными плоскостными элементами с функцией навигации или снижения нагрева территории парковки в летний период.

•   пешеходный переход;

Места пересечения транспортных и пешеходных потоков, основная функция заключается в обозначении приоритета пешехода, что способствует обеспечению безопасности транспортного движения.

•   входная группа;

Благоустройство входных групп образует общественные локальные пространства, характер которых, как правило, определяется решением входов и функцией прилегающих зданий.

•   микросквер;

Сохраняют преимущественно публичные и общественные функции и интегрированы в повседневную активность города.

•   площадка (детская, спортивная);

Спортивные и детские игровые площадки в пространстве города организуют активность не только молодых возрастных групп, но и могут способствовать социальной интеграции и общению.

•   палисадник;

Палисадники по формату благоустройства относятся к более приватным территориям, которые могут быть благоустроены с привлечением пользователей или жителей прилегающих зданий.

•   внутренний двор;

Места формирования локальных сообществ для которых характерен многофункциональны характер с присутствием игровых элементов, парковок, палисадников и др.

3. Линейные пространства (улицы, проспекты и т.д.).

Линейные пространства имеют четко заданную форму, они развиваются в длину, при этом их ориентировочно их ширина составляет 20-30 м. Линейные пространства многофункциональны, но у них есть основная функция перемещения —транспортом или пешком.(рис.8,9, 10,11)  К ним относятся:

•   дорога;

Это преимущественно транспортные артерии города, где присутствие пешеходов является вторичным, а благоустройство должно быть направлено на смягчение их инфраструктурного характера.

•   велодорожка;

Различаются по режиму движения на них, от скоростных дорожек, до дорожек с совместным использованием с пешеходами.

•   жилая улица;

улицы ориентированные на пешеходов, но при этом на них есть движение автомобилей, может быть предусмотрены велодорожки, жилые улицы предполагают более низкую скорость транспорта, а их благоустройство более ориентировано на пешеходов и пешеходные коммуникации.

•   пешеходная улица;

Как правило ориентирована на создание общественно-торговой зоны в городе и является элементом ее досуговой инфраструктуры.

•   набережная;

Набережные могут быть различными по функции —и транспортными, и пешеходными, при этом важна их связь с водой, которая придает обычной улице или дороге рекреационных характер.

•   бульвар;

К бульварам обычно относятся территории с выделенным транспортным или автомобильным движением и выделенной зеленой зоной с пешеходным движением.

•   аллея;

Предполагают большую ориентацию на пешеходов, они занимают промежуточное положение между бульваром и рекреационными зонами в городе.

•   экотропа;

Линейные преимущественно пешеходные объекты, расположенные в природной среде с наименьшим уроном для нее.

4. Открытые городские пространства (площади, скверы и т.д.).

Как правило открытые городские пространства плоскостные, без преобладания ширины и длины, они многофункциональны (рис.12,13,14). К ним относятся:

•   транспортная площадь;

Это узловые элементы транспортной инфраструктуры с минимальным количеством озеленения или рекреационных элементов.

•   пешеходная площадь;

Пешеходные площади также могут не предполагать значительного озеленения, но они ориентированы на более низкую скорость передвижения и появление дополнительных функциональных элементов и оборудования (скамеек, киосков, павильонов).

•   сквер;

Это городская озелененная территория, интегрированная в городскую среду и подчиненная городским, в том числе транзитным функциям.

•   сад;

Небольшое приватное пространство, расположенное в городской среде, но минимально с ней соприкасается.

•   городской лес;

Интегрированный в городскую среду элемент озеленения и природной инфраструктуры города, который может значительно влиять на его экологию.

 

               а                                                     б

                                                                в

 

Рис. 3 а) «Спеши медленно» Команда проекта: Аднан Алагич, Боян Канлич и Амила Хрустич Сараево, Босния и Герцеговина. 2012 Заказчик: Муниципалитет коммуны Восс, Норвегия. б) мост. Норвегия 2015г. в) Пещеходный мост Smith Greek США 2013г.

 

5. Открытые многофункциональные (жилые, торговые кварталы, многофункциональные комплексы).

Открытые многофункциональные пространства —это городские кварталы с размером по длине и/или ширине в пределах 100-150 м, они объединяют различные основные функции или их сочетания, они связанны с массовым постоянным потоком людей или посетителей. (рис. 15,16) К ним относятся:

•   торговый комплекс;

Благоустройство торговых комплексов имеет обычно вспомогательный, развлекательный характер, который позволяет одновременно и разнообразить среду, и объединить ее разнородные элементы, создать зону для рекреации и тем самым увеличить время пребывания посетителей.

•   общественно-деловой квартал;

Благоустройство общественных зон или кварталов выполняется функциональным, но имеет небольшие рекреационные или арт элементы.

•   жилой квартал;

В жилой среде благоустройство больших комплексов позволяет создать более мягкую и устойчивую к переменам природную среду и снизить негативные эффекты городских активностей, преимущественно обладает рекреационными функциями.

•   многофункциональный парк;

Ориентированы на интеграцию городской среды в природную с развитием соответствующей инфраструктуры и достижением высокого уровня комфорта

•   природный парк;

Природные парки во многом противопоставляются городской среде и предполагают минимальное внедрение благоустройства и дополнительной инфраструктуры.

 

                        а                                                                       б

 

Рис.4  Павильон. а) Лесопарк Дзинтари.г. Юрмала, Латвия.

  б) Национальный центр садовой культуры-Замок сад в Крамерджиже Чешская республика.

 

                      а                                                                         б

 

Рис. 5  Уличная мебель.

а) пирс и терраса на набережной «Авангард» г. Зеленодольск, республика Татарстан.

б) малые архитектурные формы на набережной пруда Кашмыла г.Лениногорск республика Татарстан.

 в) Металлические сидения на подпорной стенке. Хельсинки, Финляндия.

                              

в

 

                              а                                                       б

Рис.6 а) Пешеходная набережная озера Клопайнерзе, входная группа

Санкт-Канциан, Австрия 2007 —2012. Длина -2 км —площадь территории -1,2 га.

б) Воркшоп Флориана Ривьера «Городской квест. Авторы: Partizinin.

Москва, Росси2012

   

 

 

Рис. 7 а) Кампус университета Бен-Гурион, Беэр-Шева Израиль 2009г.

                  б) Бизнес центр Фабрика Станиславского, Москва, Россия.

 

                              а

Рис. 8 а) Ревитализация улицы в историческом районе. Шопрон, Венгрия.

-                               Авеню Меrmoz et Pinel Лион, Франция

                            б) Площадь благоустроенной территории 11,11 га

 

а

    б                                                                              в

Рис.9 а) Улица Прерий, Вашингтон США.

б) Реконструкция Красноармейской улицы на участке от ул. Карла Маркса до ул. Энгельса.

в) Реконструкция улицы Марияхильферштрассе. Вена, Австрия.

                                 а                                             б

Рис. 10 а) Минипарки на Юниверсити-авеню Торонто, Канада, б) Парк Сокольники, Аллея Москва, Россия

 

                

 

    а                                                                            б

Рис.11 а) Путь в лесу. Таллин, Эстония. б) Тропинка через Олений ров, Пражский град. Прага, Чешская республика.

 

 

 

Рис.12 Привокзальная площадь станции Арнем Центральный. Арнем, Нидерланды

 

 

Рис. 13 Вокзальный комплекс Ладожский, Санкт-Петербург Россия.

 

Рис.14 Сад на крыше торгово-развлекательного центра. Бухарест. Румыния.

 

а     б

Рис.15 а) Комплекс компании Bestseller. Аархус, Дания, б) Ландшафтное решение участка научных лабораторий MAX IV. Лунд, Швеция.

 

 

а

                                                     б

Рис.16 а) Парк «Лесная сказка», Кемерово, Россия. б) Ландшафтный парк Вецгау, Германия 2014

Типы 1,2,3,4, элементарные- они определяют единое открытое городское пространство разной формы и размеров.

В тип 5 выделены пространства со сложной структурой, но связанные единой логикой функционирования территории, квартала, комплекса.

 

Общие положения.

Объектом проектирования является жилой поселок сельского типа (рабочий, курортный, рыбацкий и т.п.) или сельский населенный пункт с общей численностью населения 2 тысячи жителей. Определяющим признакам при этом является род занятий большей части самодеятельного населения (градообразующая база). Особое внимание следует уделить разработке среды общественного назначения.

 Переход к промышленным методам в сельском хозяйстве на аграрно-промышленной интеграции, повышение уровня культурного образования и развитие сферы услуг в сельской местности ведут к тому, что вновь создаваемые сельские населенные пункты, а также преобразуемые старые поселки и села по своей структурной организации перестают отличаться от поселков городского типа. Образ жизни сельского населения урбанизируется, приобретает черты свойственные городскому. Их селитебные зоны по структуре, архитектурно-планировочной организации, наличию и объему учреждений социального и культурно-бытового обслуживания не отличаются от соответствующих зон поселков городского типа.

Жилая застройка.

Под жилую зону отводятся наиболее благоприятные территории. Сельское жилье должно иметь несколько типов домов для максимального обеспечения удобств для различных групп населения по демографическому и профессиональному составу. В сельских поселках преобладает малоэтажная застройка блокированными жилыми домами (55- 60 %) с приквартирными участками (0,03-0,15) и индивидуальная застройка (30 %) с приусадебными участками (0,7-1,2 га). Обязательной является группа секционных домов, составляющая до 15 % жилого фонда.

  Застройку домами одинакового типа необходимо размещать отдельными зонами, имеющими определенный уровень обслуживания.

Секционные дома имеют наибольшую плотность застройки, их жители не ведут индивидуального хозяйства. Поэтому секционные дома по своему характеру тяготеют к общественно-торговому центру и размещаются группой с общим дворовым пространством.

Индивидуальная застройка имеет самую низкую плотность застройки (рис.37). Ведение домашнего хозяйства обеспечивает им наибольшую автономность среди рассмотренных типов жилья, поэтому застройку индивидуальными жилыми домами рекомендуется размещать на периферийных участках жилой территории.

Основную часть застройки поселка составляют блокированные жилые дома. Это наиболее экономичный тип сельского жилого дома, сохраняющий специфику сельской жизни - связь с природой, наличие собственного участка.

Застройка блокированными домами с небольшими участками имеет более высокую плотность, повышающую экономичность устройства инженерных сетей для оснащения домов всеми удобствами. Это уменьшает затраты времени сельского жителя на быт и работу на участке, что приближает их к городскому образу жизни (рис.13).

    

 

                                     Рис.37  Жилые кварталы с усадебной застройкой.

Для обеспечения необходимого обслуживания жилую зону в поселках разбивают на жилые образования (группы), существенно отличающиеся от жилых образований в городе спецификой сельской застройки - уменьшением плотности до 40-50 чел./га. Для экономичности решения планировки жилые образования должны быть достаточно крупные - по 6-8 га.

Типы жилых домов.

Современная малоэтажная застройка — это разнообразные по архитектуре и функциональному содержанию, типологически различные типы жилища — от индивидуального коттеджа до трех-четырех этажных домов комбинированной структуры с квартирами в нескольких уровнях и сложной системой коммуникаций. Малоэтажные жилые дома всех типов обладают общим качеством — наиболее гуманной формой организации жилища.

Разнообразие форм и разновидностей дает возможность малоэтажной застройке органично вписаться в жилую среду городов, поселков соседствовать с многоэтажными районами новостроек, восполнять утраченные фрагменты в исторических зонах.

В связи с изменением экономических условий и введением ряда законодательных положений в последнее десятилетие в России значительное развитие получило усадебное строительство. Оно реализуется, преимущественно, на частной основе в виде как «сезонного второго жилища», так и основного, расположенного в ближайшем пригороде. Индивидуальные жилые дома усадебного типа

Малоэтажные жилые дома усадебного типа наиболее распространены в застройке малых и средних городов (до 65% общего объема строительства жилья). В крупных городах малоэтажные жилые дома включают в застройку новых районов ближних пригородов, а также на территориях охранных зон.

Усадебные дома в отечественной архитектурно-строительной практике представлены двумя основными типами:

· 1-2 квартирные дома

·   Блокированные дома.

Блокированная застройка в экономическом отношении более предпочтительна в городе, т.к. позволяет значительно сократить затраты на содержание и строительство городской инфраструктуры, инженерных сетей и коммуникаций. Применение блокированных жилых домов с четырьмя-десятью квартирами позволяет снизить строительную стоимость квартиры на 20-25%, затраты на отопление на 35-40 %, прокладку инженерных сетей и благоустройство улиц на 40-45% (данные ЦНИИЭП жилища) по сравнению с индивидуальными.

Архитектурно-композиционные возможности блокированной застройки реализуются за счет организации плотного уличного фронта при разнообразном решении блокировки (линейной и с уступами), изменения этажности блоков, а также отступа от красной линии за счет устройства палисадников и атриумов.

Блокированная застройка является основным типом малоэтажного строительства в городах Европы. В отечественной практике индивидуального строительства до настоящего времени предпочтение отдавалось одноквартирным жилым домам. Изменение земельной политики, ввод платы за землю, земельного налога и государственного регулирования отвода земли неизбежно приведет к изменению соотношения одноквартирных и блокированных жилых домов в пользу последних.

Объемно-планировочная структура одноквартирных домов отличается большим разнообразием. Проектная практика ограничена финансовыми возможностями застройщиков, а также нормативными положениями, которые определяют нижние пределы площадей помещений в жилых домах.

Одноэтажными, как правило, бывают дома усадебного типа с земельным участком значительных размеров, надворными и хозяйственными постройками.

Бифункциональное жилище. В домах мансардного типа для наиболее полного использования пространства верхнего уровня допускается устройство потолков со скосами при высоте стен у начала скоса от 0,5 до 1,2 м (в зависимости от уклона ската). Площадь мансардного этажа меньше площади первого. Широкое внедрение специальных мансардных окон в последние годы привело к значительному разнообразию объемно-пространственных решений малоэтажных жилых домов. Это нашло отражение, как во внешнем облике, например, в форме крыши - от наклонной до криволинейной, так и в изменении характера внутреннего пространства - интерьерах. В домах коттеджного типа площади этажей, как правило совпадают. Некоторые различия в плане возникают за счет размещения балконов, лоджий, зимних садов, пристроенных гаражей, бассейнов и т.д.

На сегодняшний день на рынке недвижимости сложилось условно три группы индивидуальных домов. К первой относятся 4-6 комнатные, дома. Пространственное решение этих домов стандартно - жилые комнаты компонуются вокруг прихожей, кухня и санузел находятся в функциональной связи с общей комнатой, мансардный или второй этажи занимают спальни. К этой группе относятся как одноквартирные жилые дома, так и городские жилые дома блокированного типа, так называемые «town-houses».   Вторая группа - дома с более развернутым набором помещений. Наряду с кухней-столовой в них предусматривается отдельная столовая, комнаты для гостей, кабинет. Более высокий уровень комфорта в них определяется развитой системой подсобных помещений. В подвальных и цокольных этажах размещают не только кладовые, склады, но и постирочную, гладильную, мастерские, тренажерные, сауны и др.

К этой же группе относятся безусловно перспективные с точки зрения социально-экономической эффективности дома с дополнительной функцией. А именно, предусматривают в структуре дома помещения, ориентированные на организацию профессиональной и индивидуально-трудовой деятельности.

  Состав помещений может варьироваться в зависимости от вида деятельности - бытовое обслуживание (ателье, ремонт бытовой техники), мастерские художественных ремесел и промыслов (гончарные, столярные, ткацкие и др.), а также торговые помещения.

Одноквартирный жилой дом. (рис.43)

Рис.43 Проект одноквартирного жилого дома.

Большое распространение получили жилые дома с дополнительной функцией или «бифункциональное жилише» в курортных районах страны. Помимо основной функции в структуре этих домов предусматриваются помещения для размещения отдыхающих. Планировочное решение жилого дома зависит от общего композиционного решения и состава зон помещений для проживания постоянных жителей и отдыхающих и связи этих зон. Особенностью планировочных решений таких домов является наличие рекреационной зоны — увеличения объема рекреационных помещений (террасы, веранды, лоджии, устройство дополнительного санузла, отдельного входа и пр.).

В зависимости от формы проживания постоянных жителей и отдыхающих (совместной, совместно-изолированной и раздельной) зона размещения отдыхающих может располагаться непосредственно в структуре дома (на одном или разных этажах) с помещениями для постоянных жителей или в отдельном объеме, представляющим собой частный пансион или маленькую гостиницу.

Двухквартирные жилые дома. (рис.44)

Рис. 44 Двухкварирный жилой дом.

Двухквартирные жилые дома проектируют одноэтажными, мансардными и коттеджного типа. Дома из двух обособленных квартир с глухой межквартириой стеной для блокировки, вдоль которой располагаются санузлы и кухни, обеспечивают близкий к одноквартирному дому уровень комфорта при существенной экономии средств на инженерные коммуникации и уменьшение периметра наружных ограждений. Объемно-планировочное решение квартир в двухквартирных домах аналогичны решениям одноквартирных домов, за исключение входов в здания, которые следует максимально изолировать друг от друга.

Блокированные дома   (рис.45)

Рис. 45 Блокированные жилые дома.

    

Блокированные дома проектируют двухэтажными или мансардными с 3-х и более комнатными квартирами. Блокированные дома, сохраняя преимущества одноквартирного дома - обособленный вход в квартиру с улицы и непосредственную связь с приквартирным участком - обеспечивают более эффективное по сравнению с отдельно-стоящими домами использование городской территории.

Блокированные дома могут состоять из различных видов блоков - одноквартирных или из нескольких квартир, скомпонованных по вертикали в один объем. Блоки могут иметь различную конфигурацию: прямоугольную, квадратную, Г-образную или быть сложной