ОБЪЕКТ: 440046, г. Пенза, ул. Ленина, 6

ОБЪЕКТ: 440046, г. Пенза, ул. Ленина, 6

Бизнес - инкубатор смешанного типа

Здание является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание училища ФЗУ к.1920-х-1930-х гг.».

Бизнес – инкубатор создан на условиях софинансирования за счет субсидии, выделенной из федерального бюджета РФ.

Описание и технические характеристики здания, в котором предлагаются оборудованные нежилые помещения (согласно техпаспорта БТИ Литер «А»):

- год постройки здания – 1931г, (кап.ремонт 2013г.);

- количество этажей здания – 3;

- фундамент – бутовый ленточный;

- материал стен – кирпич;

- перегородки – кирпичные снаружи обшивка;

- перекрытие – ж/бетонное;

- полы – линолеум, плиточные;

- отделка помещений – покраска, обои, керамическая плитка;

- высота помещений: 1 этаж- 4,4 м, 2 этаж- 3,2 м, 3 этаж-3,10 м

наличие коммуникаций и сетей:

- водопроводная сеть (холодное и горячее водоснабжение);

- отопительная система – от ТЭЦ;

- водоотведение;

- электропроводка (220V,380V)

- телефонная связь, интернет;

- автоматическая система пожарной сигнализации;

- организованная круглосуточная охрана

№ лота	№ помещения	Этаж	Назначение	Площадь, кв.м.	Количество оборудованных рабочих мест, шт
					с компьютером	без компьютера
1	42,43,44	1	склад	18,7	-	-
2	10	2	офис	58,3	6	0
3	12	2	офис	57,5	6	0
4	22	2	офис	81,1	7	0
5	23	2	офис	25,9	3	0
6	5,7	3	офис	60,9	7	0
7	9	3	офис	60,4	7	0

ОБЪЕКТ: 440026, г. Пенза, ул. Володарского/Карла Маркса, 2/20

Бизнес-инкубатор инновационного типа

     Здание является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения «Дом, в котором в 1817-1818 гг. жил Лермонтов Михаил Юрьевич», Пензенская область, г. Пенза, ул. Володарского, д. 2».Обременено охранным обязательством.

     Бизнес-инкубатор, создан на территории Пензенской области за счет средств бюджета Пензенской области.

Описание и технические характеристики здания, в котором предлагаются оборудованные нежилые помещения (согласно техпаспорта БТИ Литер «А»):

- год постройки здания – 1917;

- количество этажей здания – 2;

- фундамент – бутовый ленточный;

- материал стен – кирпич;

- перегородки – кирпичные, каркасно-обшивные из гипсокартонных листов;

- перекрытие – монолитные железобетонные со стальным оцинкованным профилированным настилом;

- полы – напольная плитка, ламинат;

- материал кровли – металлическая по деревянной обрешетке;

- отделка помещений – штукатурка, обшивка ГВЛ, оклейка;

- высота помещений – от 3,14м до 4,07м.

наличие коммуникаций и сетей:

- водопроводная сеть (холодное и горячее водоснабжение);

- отопительная система – модульная котельная ООО «Теплосервис»;

- водоотведение;

- электропроводка;

- телефонная связь;

- автоматическая система пожарной сигнализации;

- организованная круглосуточная охрана.

 

№ лота	№ помещения	Этаж	Назначение	Площадь, кв. м.	Количество оборудованных мест, шт.
					с компьютером	без компьютера
8	10(113)	1	офис	30,5	5	0

ОБЪЕКТ: 440046, г. Пенза, ул. Попова, 36

Бизнес - инкубатор смешанного типа.

Бизнес-инкубатор, срок деятельности которого с момента ввода в эксплуатацию составляет более десяти лет.

Описание и технические характеристики здания, в котором предлагаются оборудованные нежилые помещения (согласно техпаспорта БТИ Литер «А»):

- год постройки здания – 1970;

- количество этажей здания – 2;

- фундамент – ж/бутовый;

- материал стен – кирпич;

- перегородки – кирпичные внутри обшитые гипсокартоном;

- перекрытие – ж/бетонное, пустотные плиты;

- полы – линолеум, плиточные;

- материал кровли – металлочерепица по деревянной обрешетке;

- отделка помещений – покраска, обои, керамическая плитка;

- высота помещений – до 3м.

наличие коммуникаций и сетей:

- водопроводная сеть (холодное и горячее водоснабжение);

- отопительная система – от ТЭЦ;

- водоотведение;

- электропроводка;

- телефонная связь;

- автоматическая система пожарной сигнализации;

- организованная круглосуточная охрана.

 

№ лота	№ помещения	Этаж	Назначение	Площадь, кв.м.	Количество оборудованных рабочих мест, шт
					с компьютером	без компьютера
9	9	1	офис	26,0	4	1
10*	6	2	офис	27,3	4	1

*В соответствии со ст.621 Гражданского Кодекса РФ арендатором направлено арендодателю уведомление о желании заключить договор аренды имущества на новый срок.

 

ОБЪЕКТ: 442246, Пензенская область, г. Каменка, ул. Свердлова, 18

Этаж

Площадь, кв.м.

Назначение

Количество оборудованных рабочих мест, шт

  с компьютером без компьютера 11 2 1 30,7 офис 1 6 12 37 1 13,8 офис 1 0 13 35 1 7,4 офис 0 2 14 20 1 16,9 офис 1 1 15 5,6 1 59,9 офис 1 14

 

ОБЪЕКТ: 442683, Пензенская область, г. Никольск, ул. Комсомольская,20

Помещения

Этаж

Назначение

Площадь

Кв. м

ОБЪЕКТ: 442890, Пензенская область, г. Сердобск, пл. Нагорная, д.5

Этаж

Назначение

Площадь,

 кв. м.

Этаж

Назначение

Площадь, кв.м.

Этаж

Назначение

Площадь, кв.м.

Помещения

Этаж

Назначение

Площадь

Этаж

Назначение

Площадь кв. м.

Помещения

Этаж

Назначение

Площадь,

Кв. м

Требования к участникам конкурса.

Участниками конкурса могут являться только субъекты малого предпринимательства в соответствии Федерального закона от 24.07.2007г.№ 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Заявители должны быть зарегистрированы в качестве субъектов малого предпринимательства на территории Пензенской области.

Преимущественное право заключения договора аренды на новый срок, в соответствии со ст.621 ГК РФ, имеют субъекты малого предпринимательства, надлежащим образом исполнявшие свои обязанности по раннее заключенному договору аренды имущества и письменно уведомившие арендодателя о желании заключить такой договор в разумный срок до окончания действия договора.

Согласно п.7.1.2. раздела 7 Приказа Минэкономразвития РФ от 14.03.2019г. № 125, к участию в конкурсе допускаются субъекты малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности (до трёх лет). Участники конкурса должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:

- непредставления документов, определенных конкурсной документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствия требованиям, указанным в конкурсной документации;

- несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора;

- подачи заявки на участие в конкурсе заявителем, не являющимся субъектом малого предпринимательства;

- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

- ранее в отношении заявителя - субъекта малого предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки и сроки ее оказания не истекли;

- с момента признания субъекта малого предпринимательства допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года.

- несоответствия вида деятельности, разрешенным к размещению в бизнес-инкубаторе.

В бизнес – инкубаторах, созданных на условиях софинансированияза счет субсидий, выделенных из федерального бюджета РФ, не допускается размещение субъектов малого предпринимательства осуществляющих следующие виды деятельности:

- финансовые, страховые услуги;

- розничная/оптовая торговля;

- строительство, включая ремонтно-строительные работы;

- услуги адвокатов;

- нотариальная деятельность;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

Государственная поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого предпринимательства являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, участниками соглашений о разделе продукции; нерезидентами Российской федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

К участию в конкурсе на право заключения договоров аренды, предусматривающих переход прав в отношении государственного имущества, включенного в перечень имущества Пензенской области, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства в бизнес - инкубаторах, созданных и финансируемых за счет средств бюджета Пензенской области, а так же, в объектах, срок деятельности которых с момента ввода в эксплуатацию составляет более 10 лет, недопускаются субъекты малого предпринимательства, осуществляющих деятельность в следующих направлениях:

- финансовые, страховые услуги;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- ломбарды;

- игорный бизнес

Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в конкурсной документации, не допускается.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса, конкурсная комиссия отстраняет такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе подлежит размещению на официальном сайте торгов, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. В протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

ОБЪЕКТ: 440046, г. Пенза, ул. Ленина, 6