Документация открытого аукциона

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

Организатор аукциона:

 

 

МКОУ ДО «Медвежьегорская школа искусств»

 

 

г. Медвежьегорск

2019 год

 

Содержание:

 

                                                                              

1. Общие сведения ……………………………………….…………………..……………………….3                                            2. Документация об аукционе…………………………..……………………………………..…….4

3. Подготовка заявки……………………………..………………………………….………………..5

4. Подача заявки………….……………………………..…………………………….…………….…6

5. Рассмотрение заявок ………….…….……….…………………………………………………..…6

6. Порядок проведения аукциона…………………………………………………..………………..7

7. Заключение договора ………………………………………………………..…….……………….9

8. Признание аукциона несостоявшимся…………………………………..…….…..………………9

Приложение № 1. Лоты….…………….…………………………………………….………………10

Приложение № 2. Заявка на участие………………………………..………….…….……………..11

Приложение № 3. Форма доверенности………………………........................................................12

Приложение № 4. График осмотра имущества……………………………………..……………...13

Приложение № 5. Проект договора..………………………………………….…………………… 14

Приложение № 6. Заявка на разъяснение аукционной документации…………………………...17

Приложение № 7. Отзыв заявки…………………………………………………………………….18

 

Приглашение к участию в аукционе.

 

Уважаемые дамы и господа!

Настоящим приглашаются к участию в аукционе, полная информация о котором указана в извещении, любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любые физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.

Заинтересованные лица могут получить в электронной форме или на бумажном носителе полный комплект настоящей аукционной документации.

На официальном сайте, указанном в извещении, будут публиковаться все разъяснения, касающиеся положений настоящей аукционной документации, а также все изменения или дополнения аукционной документации в случае возникновения таковых.

Все изменения и дополнения аукционной документации будут направляться заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам аукциона, направившим соответствующие заявления и получившим аукционную документацию на бумажном носителе.

Обращаем Ваше внимание на то, что участники аукциона, получившие комплект аукционной документации с официального сайта и не направившие заявления на получение аукционной документации на бумажном носителе, должны самостоятельно отслеживать появление на официальном сайте разъяснений, изменений или дополнений к аукционной документации.

Организатор аукциона не несет обязательств или ответственности в случае неполучения такими участниками аукциона разъяснений, изменений или дополнений к аукционной документации.

Организатор аукциона не несет обязательств или ответственности за невнимательное прочтение участником аукциона документации об аукционе.

 

Общие сведения

 

1.1. Законодательное регулирование.

Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии со ст. 17.1. Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции», в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

1.2. Организатор аукциона.

Организатор аукциона (далее – организатор): Муниципальное казенное образовательное учреждение дополнительного образования «Медвежьегорская школа искусств», 186350, Республика Карелия, г. Медвежьегорск, ул. Дзержинского, 20.

1.3. Требования к участникам аукциона.

1.3.1. В настоящем аукционе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель (далее – заявитель).

1.3.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 3.3 настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации;          

3) наличия решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

4) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки;

1.3.3. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем в соответствии с пунктом 3.3 настоящей аукционной документации, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.   

1.3.4. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.    

1.4. Затраты на подготовку заявки и участие в аукционе.

1.4.1. Заявитель должен нести все расходы, связанные с подготовкой и представлением заявки на участие в аукционе. При этом Организатор не несет никакой ответственности или обязательств по этим расходам независимо от хода и результатов аукциона.

 

Документация об аукционе.

 

2.1. Получение документации об аукционе.

2.1.1. Документация об аукционе может представляться как на бумажном носителе, так и в электронном виде в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. В случае возникновения разногласий организатор руководствуется текстом официальной печатной документации об аукционе и не несёт ответственности за содержание документации об аукционе, полученной заявителем неофициально.

2.1.2. Заявителю следует изучить документацию об аукционе, включая все разделы, формы, проект договора и Приложения. Неполное предоставление информации, запрашиваемой в документации об аукционе, предоставление неверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям, содержащимся в документации об аукционе, могут привести к отклонению заявки.

2.1.3. Заявка заявителя, подготовленная не на основании официально полученного экземпляра документации об аукционе, но соответствующая всем требованиям заказчика, будет рассматриваться на общих основаниях в соответствии с установленным порядком.

2.2. Разъяснение документации об аукционе.

2.2.1. При проведении аукциона какие-либо переговоры заказчика или аукционной комиссии с заявителем не допускаются.

2.2.2. Любой заявитель вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа (сообщением по электронной почте, адрес которой указан в извещении), организатору запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Организатор в течение двух рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса направляет письменно или в форме электронного документа (сообщением по электронной почте) разъяснения положений документации об аукционе, если такой запрос поступил организатору не позднее чем 3 рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

2.3. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона и в документацию об аукционе.

2.3.1. Организатор вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте http://art.medgora.ru

, www.amsu.medgora-rayon.ru, www.torgi.gov.

  При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается так, чтобы с даты размещения на официальном сайте изменений, внесенных в извещение о проведении открытого аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе такой срок составлял не менее 15 дней.

2.4. Отказ от проведения аукциона

2.4.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте http://art.medgora.ru, www.amsu.medgora-rayon.ru, www.torgi.gov  в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе.

 

Подготовка заявки.

 

3.1. Форма заявки.

3.1.1. Заявитель подает заявку в письменной форме или в форме электронного документа. В случае подачи заявки в форме электронного документа, заявка должна быть подписана электронно-цифровой подписью.

3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе.

3.2.1. Заявка, документы, относящиеся к заявке, должны быть составлены на русском языке. Любые вспомогательные документы и печатные материалы, предоставленные заявителем, могут быть написаны на другом языке, если такие материалы сопровождаются точным, заверенным надлежащим образом переводом на русском языке.

3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки.

3.3.1. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

3.3.1.1. сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна также дополнительно содержать доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.3.1.2. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

 

Подача заявки.

 

4.1. Место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Заявки принимаются по форме, установленной аукционной документацией по адресу: 186350, Республика Карелия, г. Медвежьегорск, ул. Дзержинского, 20, каб. 33(приемная). Дата начала приема заявок: 01.10.2019 г. Дата окончания приема заявок и начала рассмотрения заявок: 21.10.2019 г., 09-00 (время местное).

4.1.2. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в день начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанный в извещении о поведении настоящего аукциона.

4.1.3. Заявитель при отправке заявки по почте несет риск того, что его заявка будет доставлена по неправильному адресу и признана опоздавшей.

4.2. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

4.2.1. Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного электронно-цифровой подписью.

4.2.3. Заявитель вправе подать только одну заявку.

4.2.4. Каждая заявка, поступившая в срок, регистрируется организатором аукциона.

4.2.5. По требованию заявителя, подавшего заявку, организатор выдает расписку в получении заявки с указанием даты и времени ее получения.

4.3. Порядок и срок отзыва заявок.

4.3.1. Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать такую заявку в любое время до даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4.3.2. Заявитель, отзывающий свою заявку, уведомляет организатора в письменной форме до даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4.3.3. В уведомлении об отзыве заявки в обязательном порядке должны указываться фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя, отзывающего заявку, и способ возврата заявки. Уведомление должно быть подписано уполномоченным лицом заявителя.

4.3.4. Уведомление об отзыве заявки, полученное позднее даты и времени начала рассмотрения заявок, не будет принято во внимание, и поданная заявка будет рассматриваться как действительная.

4.3.5. Изменение заявителем своей заявки после подачи ее организатору не допускается.

4.4. Заявки, поданные с опозданием.

4.4.2. Заявки, поступившие после даты и времени начала рассмотрения заявок, признаются поданными с опозданием. Такие заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям, подавшим их.

 

Рассмотрение заявок.

 

5.1. Порядок рассмотрения заявок.

5.1.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на соответствие требованиям, установленным, аукционной документацией и соответствие заявителей требованиям, установленным в соответствии с пунктом 3.3.

5.1.2. Срок рассмотрения заявок не может превышает десяти дней с даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Окончание срока рассмотрения заявок 22.10.2019 г.

5.1.3. Для проверки соответствия заявителей требованиям, установленным в пункте 3.3 настоящей аукционной документации, организатор вправе запросить у соответствующих органов и организаций сведений о проведении ликвидации заявителя – юридического лица, подавшего заявку, о проведении в отношении такого участника – юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства, о приостановлении деятельности такого участника в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

5.1.4. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 3.3 настоящей аукционной документации, аукционная комиссия отстраняет такого участника от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

5.1.5. Заявкой, отвечающей требованиям документации об аукционе, признается та, которая соответствует всем требованиям, формам, положениям.

5.2. Допуск к участию в аукционе.

5.2.1. На основании результатов рассмотрения заявок аукционной комиссией принимается решение:

а) о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона;

б) об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе.

5.2.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

а) непредставления определенных пунктом 3.3 настоящей аукционной документацией документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений о заявителе;

б) несоответствия заявки требованиям документации об аукционе, в том числе если:

- заявка не соответствует форме документации об аукционе и (или) не имеет в содержании обязательной информации согласно требованиям документации об аукционе;

- заявка и документы в составе заявки не подписаны должным образом;

5.2.3. По результатам рассмотрения заявок аукционной комиссией оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, подавших заявки, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии и размещается организатором аукциона на официальном сайте.

5.2.4. Заявителям, подавшим заявки и признанным участниками аукциона, и заявителям, подавшим заявки и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

5.2.5. Дата проведения аукциона: 22.10.2019 года, 10 час. 00 мин. (время местное), г. Медвежьегорск, ул. Дзержинского, 20, каб. 30.

Место и срок подведения итогов аукциона: итоги аукциона будут подведены 22.10.2019 года по адресу: 186350, Республика Карелия,  г. Медвежьегорск, ул. Дзержинского, 20, каб. 33.

 

Заключение договора.

 

7.1. Порядок заключения договора

7.1. Организатор не ранее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя передает победителю аукциона или единственному участнику один экземпляр указанного протокола и проект договора аренды. Победитель аукциона или единственный участник должен подписать проект договора в течение трех рабочих дней с момента его получения.

7.2. Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении настоящего аукциона и документации об аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона или по начальной цене аукциона в случае признания аукциона несостоявшимся в связи с подачей одной заявки на участие в аукционе. Изменение условий договора, указанные в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается. Арендная плата в период действия договора не пересматривается.

7.3. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор вправе обратиться в суд с требованием о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным.

7.4. Годовая арендная плата, сформированная по результатам торгов, вносится победителем аукциона ежемесячно равными частями, не позднее 5 числа текущего месяца, на реквизиты, указанные в проекте договора.

 

Приложение № 1. Перечень лотов.

 

№ лота	Наименование объекта	Местонахождение объекта	Площадь, кв.м.	Целевое назначение	Техническое состояние	Срок действия договора	Начальная (минимальная)  цена договора (без НДС, коммунальных, общеэксплуатац. расходов)  рублей
1	Помещение первого этажа в здании	г. Медвежьегорск, ул. Дзержинского, 20	50,1	Физкультурно-оздоровительная деятельность	Удовлетво-рительное	5 лет	480960,00

Внесение задатка для всех лотов: не предусмотрено.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе для всех лотов: не установлены.

 

 

Приложение № 2. Заявка на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества.

 

На бланке организации Дата, исх. номер

Организатору аукциона: Директору МКОУ ДО «Медвежьегорская ШИ» Думанской Е.Ю.

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ

в открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(укажите сведения, индивидуализирующие объект аренды)

 

1. Изучив извещение и аукционную документацию на право заключения договора аренды, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативно-правовые акты, ____________________________________________________________________________________ (наименование организации - Заявителя)

в лице ____________________________________________________________________________________

(наименование должности руководителя и его ФИО.)

 

сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.

 

2. Настоящей Заявкой подтверждаем, что против _____________________________________________________________________________________

(наименование организации - Заявителя)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена.

 

3.Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в Заявке информации.

 

4.В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать Договор с МКОУ ДО «Медвежьегорская ШИ» на право заключения договора аренды муниципального имущества в соответствии с требованиями аукционной документации.

 

5. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с Организатором аукциона нами уполномочен _____________________________________________________________________________________

                                               (Ф.И.О., телефон работника организации — Заявителя)

Все сведения о проведении аукциона просим сообщать уполномоченному лицу.

 

6.Наши юридический и фактический адреса, адрес для получения корреспонденции: _____________________________________________________________________________________ телефон ____________________, факс __________________

 

7. К настоящей Заявке прилагаются документы на __________ стр.

 

_______________________________/____________________________/

(заявитель: подпись, расшифровка)

 

Зарегистрировано:
Вх. дата	Время	№

 

Приложение №3. Доверенность на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов организации – заявителя

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

 

«____» _____________ 201_ г.

 

Юридическое лицо / индивидуальный предприниматель – заявитель:

____________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

 

доверяет _____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

 

паспорт серии ______ №_______________ выдан _________________________________________________________________ «__» _____________ г.

 

представлять интересы _____________________________________________________________________________________

(наименование организации)

 

на аукционах, проводимых       МКОУ ДО «Медвежьегорская ШИ»

В целях выполнения данного поручения он уполномочен представлять аукционной комиссии необходимые документы, подписывать и получать от имени организации - доверителя все документы, связанные с его выполнением, давать разъяснения положений заявки на участие в аукционе, поданной вышеуказанным заявителем.

 

Подпись _____________________________________________________________ удостоверяем.                               

                          (Ф.И.О. удостоверяемого)                               (Подпись удостоверяемого)

 

Доверенность действительна по «____» ____________________ 201_ г.

 

 

Руководитель организации ________________________ (____________________)                                                                                                                                                                          

М.П.

 

 

Приложение № 4. График осмотра помещений, выставленных на аукцион.

 

Ежедневно в 15.00.

 

           

 

Приложение № 5.

 

Проект договора

Приложение № 6.

 

 

ЗАПРОС

Приложение № 7.

 

 

ПИСЬМО ОБ ОТЗЫВЕ ЗАЯВКИ

 

_____________________________________________________________________________________

                                                             (полное наименование организации)

_____________________________________________________________________________________                    

                                        (юридический и фактический адреса, телефон, факс)

_____________________________________________________________________________________

                                                             (дата регистрации конкурсной заявки)

 

заявляет о своем намерении отозвать поданную заявку в связи со следующими причинами:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Поданные документы просим выслать по адресу:

_____________________________________________________________________________________

или передать нашему представителю:

_____________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и должность)

_____________________________________________________________________________________                                                                                       _____________________________________________________________________________________

(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)

 

 

Руководитель _________________________________/_________________/

     М.П.

 

      «______» ___________________ 201_ г.

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА