Вопрос 11. Сделки: понятие, виды, форма, условия действительности.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Из этого определения можно установить следующие признаки сделок, отличающие их от юр. сделок:

1. Это действие граждан и организаций, т.е. волевой акт, отличающийся от юридических событий

2. Сделка - правомерное действие

3. Эти действия специально направлены на порождение гражданских прав, последствий чем отличаются от юр последствий

4. Эти действия направлены на изменение, прекращение гражданских правоотношений

Классификация сделок производится по различным основаниям:

I. По характеру волеизъявления сделки бывают:

· односторонние

· двусторонние

· многосторонние

Односторонняя сделка - это сделка, для совершения которой достаточно волеизъявления одной стороны (например, завещание)

Двусторонняя сделка – это сделка, для совершения которой требуется совпадение волеизъявления обеих сторон. Нельзя смешивать число сторон в двусторонней сделки с числом ее участников. Купле-продажа - это двусторонняя сделка если даже на каждой из сторон несколько участников. Наличие несколько продавцов или покупателей свидетельствует о множественности лиц на соответствующей стороне. 

Многостороння сделка - это сделка, для совершения которой необходимо выражение согласованной воли двух и более сторон (например, простого товарищества). Двусторонняя и многосторонняя сделки именуются иначе договорами, поэтому договоры являются разновидностью сделок.

II. По наличию встречной имущественной обязанности другой стороны сделки:

· возмездные

· безвозмездные

Возмездные - обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага. Возмездность может выражаться передачей денег.

Безвозмездные – считается сделка, по которой имущественному предоставлению одной стороны не отвечает обязанность другой предоставить встречную ценность. Безвозмездными по своей природе являются - договор дарения, договор хранения без оплаты.

III. По способу совершения момента возникновения сделки бывают:

· консенсуальные (консенсум – соглашение)

· реальные (ресс- вещь)

Консенсуальные сделки – это сделки, для заключения которых достаточно соглашения сторон, т.е. наличие одного юр. факта, поэтому исполнение сделки сторонами начинается после достигнутого консенсуса, т.е. соглашения, и может

Реальные сделки - это сделки, для заключения которых необходимо не один юр. факт, а целый юр. состав. Кроме соглашения также требуется передача вещи. Сама передача вещи представляет собой также соглашение.

IV. По степени зависимости действительности сделок от ее основания они бывают:

· каузальные (кауза – причина, основание)

· абстрактные

Казуальные сделки – сделки, действительность которых зависит от их основания.

Абстрактные сделки - сделки, действительность которых не зависит от их основания, т.е. их совершения.

V. По длительности правовых последствий сделки бывают:

· распорядительные, т.е. сделки, не порождающие длящихся последствий. Например, передача вещи в собственность.

· обязательственные, это сделки, влекущие за собой длящиеся последствия. Например, договор аренды.

VI. В особую группу выделяются доверительные, или фидуциарные сделки которые основаны на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки (например, ст. 971 ГК РФ в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов).

VII. Безусловные, условные, срочные сделки.

Безусловные – сделки, по которым наступление правовых последствий не обусловлено ничем, кроме существенных условий договора. Например, общие положения купли-продажи существенными условиями является – предмет договора (наименование и кол-во товара, а также цена товара)

Условные – сделки, которые порождают предусмотренные им права и обязанности или прекращают свое действие на будущее время в зависимости от наступления или не наступления определённого обстоятельства, т.е. условия, указанного в сделке. Условие должно отвечать следующим требованиям:

1. Должно быть правомерным (неправомерно условие об ограничение правоспособности);

2. Может наступить в будущем после совершения сделки;

3. Неизвестно наступит это условие или нет.

Условие может быть:

А – положительным (например, сделка будет действовать, если я буду принят в члены ЖСК)

Б – отрицательным

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия (ст. 61 ГК). Поэтому права и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Например, один гражданин обязуется продать другому автомобиль, если сумеет купить более новый.

При отменительном условии права и обязанности сторон возникают с момента совершения сделки и прекращаются с наступлением условия. Например, один гражданин предоставляет в пользование другому дачу сроком на один год, если в течение этого срока не возвратится из научной командировки дочь. Права и обязанности в данном случае возникают у сторон в момент совершения сделки и прекращаются с момента возвращения дочери владельца дачи.

С наступлением отменительного условия сделки правоотношение прекращается безотносительно к тому, знали стороны о наступлении условия или не знали. Если наступление отменительного условия становится невозможным, сделка, в которую оно включено, превращается в безусловную. При наступлении обстоятельств, с которыми связано отменительное условие, до заключения сделки, о чем было известно сторонам, сделка не влечет за собой правовых последствий.

Срочные сделки – это сделки, в которых наступление или прекращение прав и обязанностей зависит от обстоятельств, которые в будущем неизбежно наступят. Это может дата, период, событие (например, навигация неизв в марте или апреле). Срок, как и условие, может быть отлагательным и отменительным. Например, должник обязан исполнить обязательно в разумный срок (ст. 314), если не исполнено в разумный срок, то должник обязан в 7 срок, при этом если иное не вытекает из закона условий обязательства или самого обязательства.

Для того чтобы сделка имела правовые последствия необходимо одновременно несколько условий (условия действительности сделки).

Сделки является действительными при соблюдении следующим условий:

1. Ее субъекты должны правоспособными и дееспособными

2. Сделка должна быть обречена в установленную законом форму

3. Соответствие воли волеизъявлению, т. е. лицо реально будет стремиться к достижению результата;

4. Содержание сделки должно соответствовать требованиям сформулированном в законе

Данные условия является общими для всех сделок. Для некоторых сделок закон предусматривает дополнительные специальные условия действительности сделок: гос. регистрация сделки (например - п.3 ст.1117 ГК РФ)

Субъект и состав сделок. Сделка должна быть совершена правоспособным лицом. Юр. лица могут совершать сделки лишь в пределах их специальной правоспособности. Сделки должна быть совершена дееспособным лицом. Для совершения сделки частично или ограниченно дееспособным лицом необходимо согласие соответствующих представителей. За недееспособного сделка совершается соответствующими представителями.

Форма сделки. В зависимости от способа выражения воли сделки они совершаются:

· в устной форме. Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно. В Устной форме могут быть совершены сделки между гражданами не превышающими 10000 рублей, если законом не установлено иное. (п.1,2 ст.161 ГК).

· в письменной форме. Письменная форма в свою очередь делится:

o 1. Простая письменная.

o 2 нотариально удостоверенная.

o 3. Требующая гос. регистрацию.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. (п.2 ст.434 ГК РФ).

В простой письменной форме заключаются сделки:

1. сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2. сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальной размер оплаты труда, в случаях, указанных в законе (составление завещания)

В случаях предусмотренных соглашением сторон хотя бы по закону для сделок данного вида эта форме не требовалась. (п.2 ст. 163 ГК РФ). Молчание признается выражением воли совершить сделку только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. (п.3 ст.158 ГК РФ)

Единство воли и волеизъявления. Для заключением сделки требуется желание ее заключить, т.е. внутренняя воля и выражение этого желания необходимо:

1. чтобы процесс формирования внутренней воли протекал нормально без внешних воздействий.

2. волеизъявление должно соответствовать внутренней воле, т.е. чтобы лицо имело серьезные намерения достичь определенного результата.

3. волеизъявление должно быть свободно выраженно, а не совершаться под воздействием обстоятельств, принуждающих совершить сделку.

Законность содержания сделки. Законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям законодательства. Содержание сделки должно соответствовать требованиям ГК РФ, принятых в соответствии с ним федеральных законов, указам Президента РФ и других правовых актов, принятых в установленном порядке. В случаях коллизии между нормами, содержащимися в вышеперечисленных правовых актах, законность содержания сделок должна определяться с учетом иерархической подчиненности правовых актов, установленной ст. 3 ГК. Законность содержания сделки предполагает ее соответствие не только нормам гражданского права, но и его принципам.