Пояснительная записка к Смете

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

 

Номер этапа, п/п	Наименование (вид) работ в соответствии с этапами выполнения работ, перечень материалов	Единица измерения	Цена за единицу, руб., в том числе НДС	Объем работ, кол-во материалов	Стоимость, руб., в том числе НДС
I. Объект №1 Каркасный жилой дом с мансардным этажом площадью 84м2
1	Фундамент ленточный мелко заглубленный ширина ленты 300 высота 600
	1.1.  Опалубка доска 40х150	М.куб	8500	2,412	20502
	1.2.    ПГС	Меш.	60	59	3540
	1.3. Бетон М200	М.куб	11	3200	35200
	1.4.Арматура 12мм	М.пог	413	30	12390
	1.5.Рубероид 15м2	Уп.	420	3	1260
	1.6.Фундаментные работы	М.куб	4500	11	49500
Итого по первому этапу:					122 392
2	Коробка: каркас дома, обвязка, стойки стен, стропила,обрешетка, кровля, внешняя обшивка дома, подшив свесов\карнизов,монтаж изоляционных мембран, окна,двери,утепление, настил пола.
	2.1.           Брус лиственный 150х150	М.куб	12500	1,35	16875
	2.2.         Брус 150х150 сосна	М.куб	8700	1,35	11745
	2.3. Доска 50х150 сосна	М.куб	8700	8,2125	71448,75
	2.4. Доска 25х150 сосна	М.куб	8700	4,665	40585,5
	2.5. Вагонка сосна АВ	М2	300	19	5700
	2.6. Изоспан А	М2	20	370	7400
	2.7.Имитация бруса В	М2	500	147	73500
	2.8. Металлочерепица 45	М2	420	134	56280
	2.9. Конек кровли \торцевые планки	м\пог	150	38	5700
	2.10.Окно ПВХ 5кам. 1500х1160 3 створки	шт	16000	2	32000
	2.11.Окно ПВХ 5 кам 1200х1160 2 створки	шт	13000	6	78000
	2.12.Окно ПВХ 60х50 5 кам.	шт	7800	3	23400
	2.13.Доска 40х150	М.куб	8700	3,924	34138,8
	2.14.Мин плита 150мм	М2	320	408	130560
	2.15.Мин плита 50мм	М2	110	103	11330
	2.16.Дверь входная утепленная	шт	40000	2	80000
	2.17.Дверь м\к феленчитая	шт	2200	8	17600
	2.18.Крепеж				20000
	2.19.Изоспан В	М2	15	480	7200
	2.20.Работы по строительству каркаса дома	М2	84	550	46200
	2.21.Монтаж изоляционных пленок	М2	15	850	12750
	2.22. Подшив пола\ потолка	М2	150	123	18450
	2.23. Настил утеплителя	М2	120	511	61320
	2.24.Внешяя обшивка дома	М2	250	147	36750
	2.25 Подшив свесов карнизов	М2	350	19	6650
	2.26. Настил чернового пола	М2	270	84	22680
	2.27.Монтаж окон	Шт	1500	11	16500
	2.30.Монтаж дверей м\к	Шт	1200	8	9600
	2.31.Монтаж двери входной	Шт	1300	2	2600
	2.32. монтаж стропил \обрешетки кровли	М2	400	129	51600
	2.33. Настил металлочерепицы	М2	350	129	45150
Итого по второму этапу:					1053713.05
3	Инженерное оборудование: приточно вытяжная вентиляция, электропроводка, отопление,водоснабжение.
	3.1.          Вентиляционный канал 100мм	м\пог	250	29	7250
	3.2. вентиляционная решетка приточно вытяжная	шт	200	4	800
	3.3. Приточный клапан	шт	2000	4	8000
	3.4.Выход вентиляционный	шт	2700	3	8100
	3.5.Электро считок	шт	648	1	648
	3.6. Автомат 16а	шт	150	2	300
	3.7.Автомат 25а	шт	150	2	300
	3.8. Выключатель	шт	150	11	1650
	3.9. Розетка	шт	150	12	1800
	3.10.Провод ВВГЗ-1,5	М.пог	38	100	3800
	3.11. Провод ВВГЗ-2,5	М.пог	48	100	4800
	3.12. Кабель канал	М.пог	40	200	8000
	3.13.Эл. Счетчик	шт	627	1	627
	3.14. крепеж				3000
	3.15. Радиатор 6 секций	шт	9700	10	97000
	3.16. Котел пеллентный Zota “Pellet”	шт	269000	1	269000
	3.17.Трубы полипропиленовые	м\пог	50	100	5000
	3.18. Насос циркуляционный	шт	2320	1	2320
	3.19.Септик 3мкуб	шт	30000	1	30000
	3.20.Раковина тюльпан	шт	3500	2	7000
	3.21. Унитаз	шт	12000	2	12000
	3.22.Смеситель	шт	6800	2	1300
	3.23.Ванна	шт	42000	1	42000
	3.24. Трубы полипропиленовые	м\пог	50	100	5000
	3.25.Водонагреватель 55л	шт	24000	1	24000
	3.26. Трубы канализационные	м\пог	50	60	3000
	3.27. Крепеж	шт	3000	1	3000
	3.28.Шланги	80	5	80	400
	3.29. Монтаж вентиляционного канала	м\пог	250	29	7250
	3.30. Монтаж решеток	шт	100	4	400
	3.31.Монтаж клапана	шт	1000	4	4000
	3.32. Монтаж вентиляции	шт	900	3	2700
	3.33. Монтаж кабеля в кабель канале	м\пог	200	200	40000
	3.34. Монтаж ГРЩ с подключением	шт	5000	1	5000
	3.35.Установка включателей	шт	100	11	1100
	3.36. Установка розеток	шт	100	12	1200
	3.37.Монтаж труб под отопление	м\пог	150	100	15000
	3.38.Монтаж радиаторов	шт	1200	10	12000
	3.39. Установка котла с обвязкой	шт	10000	1	10000
	3.40 Монтаж труб под воду	м\пог	150	100	15000
	3.41.Установка Ванны	шт	1500	1	1500
	3.42.Установка Раковины	шт	1000	2	2000
	3.43.Установка унитаза	шт	1000	2	2000
	3.44.Монтаж труб под канализацию	м\пог	100	60	6000
	3.45. Установка водонагревателя с обвязкой	шт	3000	1	3000
Итого по третьему этапу:					702545
4	Отделка: внутренняя отделка, чистовой пол, лестница
	4.1. Гипсокартон 12,5мм	М2	130	267	34710
	4.2. Вагонка В	М2	300	148	44400
	4.3. OSB 12мм	М2	320	98	31360
	4.4.Лестница подвесная	шт	150000	1	150000
	4.5.Крепеж				8000
	4.6. Монтаж гипсокартона	М2	130	267	34710
	4.7.Монтаж вагонки	М2	200	148	29600
	4.8.Монтаж OSB	М2	160	97,5	15600
	Монтаж лестницы	шт	6000	1	6000
Итого по четвертому этапу:					354380

 

 

Общая стоимость работ и материалов по строительству объекта №1 2110638.05 рублей   (два миллиона сто десять тысяч шесть сот тридцать восемь рублей 0,5 копеек)

 

 

Итоговая стоимость по Смете 2110638.05 рублей   (два миллиона сто десять тысяч шесть сот тридцать восемь рублей 0,5 копеек)   .

 

 

Пояснительная записка

 

Отражает информацию по строящемуся объекту недвижимости (каждому из строящихся объектов недвижимости): вид объекта, местонахождение, общая площадь, площадь застройки, количество этажей, описание основных конструктивных элементов объекта строительства с указанием типа и параметров материалов, конструкций.

Если в представленной в Банк Смете отсутствуют расходы на возведение части объекта недвижимости (одного или нескольких конструктивных элементов), т.е. к моменту представления в Банк документов по кредитуемому(ым) объекту(ам) недвижимости его (их) строительство уже велось/ведется необходимо указать информацию о фактическом наличии конструктивного(ых) элемента(ов) на момент предоставления Сметы в Банк. (Рекомендуемая форма пояснительной записки приведена в Приложении № 3.1.к Методике).

 

Заемщик/Титульный созаемщик

________________________ ФИО

__________________ Подпись

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3.1

Пояснительная записка к Смете

                                                                                                            «___»_____________г.

 

Общая информация

Вид объекта недвижимости

q жилой дом

 

 

Местонахождение (адрес)

 

 

Описание здания

Общая площадь объекта (кв.м.)

 

84

 

 

Площадь застройки (кв.м.)

61,5

Количество этажей

Всего:2

Из них:                 

q мансардный

 

 

Наименование конструктивного элемента

Фундамент

Фундамент ленточный мелко заглубленный ширина ленты 30см высота ленты 60 см, прокладывается под всеми стенами дома, Под фундаментом предусмотрена подушка ПГС 10см, опалубка из доски 40х150, фундамент армируется продольными и поперечными стержнями арматуры,траншея заливается бетоном м200

q

КОРОБКА

Стены наружные

Стойки внешних стен дома выполнены из доски 50х150 с шагом 60см, с ригелями и укосинами, между стойками укладывается мин плита 150мм

q

Перекрытия и покрытия

Перекрытия дома ввополненны из доски 50х150 с шагом 60см

q

Кровля

Стропилла монтируются с шагом 60см из доски 50х150,гидроизолируются, обрешетка кровли монтируется с шагом 30см из доски 25х150мм, кровля настилается металлочерепицей 45мм

q

Лестницы

Используется лестница одномаршевая ширина марша 1м длинна тетивы 2.2м, с балясинами

q

Балконы и лоджии

нет

q

Проемы оконные

Проемы выполнены из доски 50х150

q

Полы (черновые)

, с низу подшиты доской 25х150, пароизоляцией, утеплены мин плитой 150мм, с верху мин плиты проложена пароизоляция и черновой пол из доски 40х150

q

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Отопление и вентиляция

Отопление дома по средствам твердотоплевного котла, на кухне и в сан узлах предумотренна приточно-вытяжная вентиляция 

q

Водоснабжение и канализация

трубы,смесители в сан узлах и на кухне, канализационные трубы, септик.

q

Отделка наружная

внешняя поверхность стоек стен гидроизолируется мембраной изоспан а, обшивается имитацией бруса

q

Отделка внутренняя

Внутренняя отделка 1 этажа –гипсокартон, мансарды –вагонка

q

Прочее

 

q            

 

*Заполняется только в случае если в представленной в Банк Смете отсутствуют расходы на возведение части объекта недвижимости (одного или нескольких конструктивных элементов), т.е. к моменту представления в Банк документов по Кредитуемому(ым) Объекту(ам) недвижимости его (их) строительство уже велось/ведется.

 

 

Заемщик/Титульный созаемщик

________________________ ФИО

__________________ Подпись

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

 

Номер этапа, п/п	Наименование (вид) работ в соответствии с этапами выполнения работ, перечень материалов	Единица измерения	Цена за единицу, руб., в том числе НДС	Объем работ, кол-во материалов	Стоимость, руб., в том числе НДС
I. Объект №1 Каркасный жилой дом с мансардным этажом площадью 84м2
1	Фундамент ленточный мелко заглубленный ширина ленты 300 высота 600
	1.1.  Опалубка доска 40х150	М.куб	8500	2,412	20502
	1.2.    ПГС	Меш.	60	59	3540
	1.3. Бетон М200	М.куб	11	3200	35200
	1.4.Арматура 12мм	М.пог	413	30	12390
	1.5.Рубероид 15м2	Уп.	420	3	1260
	1.6.Фундаментные работы	М.куб	4500	11	49500
Итого по первому этапу:					122 392
2	Коробка: каркас дома, обвязка, стойки стен, стропила,обрешетка, кровля, внешняя обшивка дома, подшив свесов\карнизов,монтаж изоляционных мембран, окна,двери,утепление, настил пола.
	2.1.           Брус лиственный 150х150	М.куб	12500	1,35	16875
	2.2.         Брус 150х150 сосна	М.куб	8700	1,35	11745
	2.3. Доска 50х150 сосна	М.куб	8700	8,2125	71448,75
	2.4. Доска 25х150 сосна	М.куб	8700	4,665	40585,5
	2.5. Вагонка сосна АВ	М2	300	19	5700
	2.6. Изоспан А	М2	20	370	7400
	2.7.Имитация бруса В	М2	500	147	73500
	2.8. Металлочерепица 45	М2	420	134	56280
	2.9. Конек кровли \торцевые планки	м\пог	150	38	5700
	2.10.Окно ПВХ 5кам. 1500х1160 3 створки	шт	16000	2	32000
	2.11.Окно ПВХ 5 кам 1200х1160 2 створки	шт	13000	6	78000
	2.12.Окно ПВХ 60х50 5 кам.	шт	7800	3	23400
	2.13.Доска 40х150	М.куб	8700	3,924	34138,8
	2.14.Мин плита 150мм	М2	320	408	130560
	2.15.Мин плита 50мм	М2	110	103	11330
	2.16.Дверь входная утепленная	шт	40000	2	80000
	2.17.Дверь м\к феленчитая	шт	2200	8	17600
	2.18.Крепеж				20000
	2.19.Изоспан В	М2	15	480	7200
	2.20.Работы по строительству каркаса дома	М2	84	550	46200
	2.21.Монтаж изоляционных пленок	М2	15	850	12750
	2.22. Подшив пола\ потолка	М2	150	123	18450
	2.23. Настил утеплителя	М2	120	511	61320
	2.24.Внешяя обшивка дома	М2	250	147	36750
	2.25 Подшив свесов карнизов	М2	350	19	6650
	2.26. Настил чернового пола	М2	270	84	22680
	2.27.Монтаж окон	Шт	1500	11	16500
	2.30.Монтаж дверей м\к	Шт	1200	8	9600
	2.31.Монтаж двери входной	Шт	1300	2	2600
	2.32. монтаж стропил \обрешетки кровли	М2	400	129	51600
	2.33. Настил металлочерепицы	М2	350	129	45150
Итого по второму этапу:					1053713.05
3	Инженерное оборудование: приточно вытяжная вентиляция, электропроводка, отопление,водоснабжение.
	3.1.          Вентиляционный канал 100мм	м\пог	250	29	7250
	3.2. вентиляционная решетка приточно вытяжная	шт	200	4	800
	3.3. Приточный клапан	шт	2000	4	8000
	3.4.Выход вентиляционный	шт	2700	3	8100
	3.5.Электро считок	шт	648	1	648
	3.6. Автомат 16а	шт	150	2	300
	3.7.Автомат 25а	шт	150	2	300
	3.8. Выключатель	шт	150	11	1650
	3.9. Розетка	шт	150	12	1800
	3.10.Провод ВВГЗ-1,5	М.пог	38	100	3800
	3.11. Провод ВВГЗ-2,5	М.пог	48	100	4800
	3.12. Кабель канал	М.пог	40	200	8000
	3.13.Эл. Счетчик	шт	627	1	627
	3.14. крепеж				3000
	3.15. Радиатор 6 секций	шт	9700	10	97000
	3.16. Котел пеллентный Zota “Pellet”	шт	269000	1	269000
	3.17.Трубы полипропиленовые	м\пог	50	100	5000
	3.18. Насос циркуляционный	шт	2320	1	2320
	3.19.Септик 3мкуб	шт	30000	1	30000
	3.20.Раковина тюльпан	шт	3500	2	7000
	3.21. Унитаз	шт	12000	2	12000
	3.22.Смеситель	шт	6800	2	1300
	3.23.Ванна	шт	42000	1	42000
	3.24. Трубы полипропиленовые	м\пог	50	100	5000
	3.25.Водонагреватель 55л	шт	24000	1	24000
	3.26. Трубы канализационные	м\пог	50	60	3000
	3.27. Крепеж	шт	3000	1	3000
	3.28.Шланги	80	5	80	400
	3.29. Монтаж вентиляционного канала	м\пог	250	29	7250
	3.30. Монтаж решеток	шт	100	4	400
	3.31.Монтаж клапана	шт	1000	4	4000
	3.32. Монтаж вентиляции	шт	900	3	2700
	3.33. Монтаж кабеля в кабель канале	м\пог	200	200	40000
	3.34. Монтаж ГРЩ с подключением	шт	5000	1	5000
	3.35.Установка включателей	шт	100	11	1100
	3.36. Установка розеток	шт	100	12	1200
	3.37.Монтаж труб под отопление	м\пог	150	100	15000
	3.38.Монтаж радиаторов	шт	1200	10	12000
	3.39. Установка котла с обвязкой	шт	10000	1	10000
	3.40 Монтаж труб под воду	м\пог	150	100	15000
	3.41.Установка Ванны	шт	1500	1	1500
	3.42.Установка Раковины	шт	1000	2	2000
	3.43.Установка унитаза	шт	1000	2	2000
	3.44.Монтаж труб под канализацию	м\пог	100	60	6000
	3.45. Установка водонагревателя с обвязкой	шт	3000	1	3000
Итого по третьему этапу:					702545
4	Отделка: внутренняя отделка, чистовой пол, лестница
	4.1. Гипсокартон 12,5мм	М2	130	267	34710
	4.2. Вагонка В	М2	300	148	44400
	4.3. OSB 12мм	М2	320	98	31360
	4.4.Лестница подвесная	шт	150000	1	150000
	4.5.Крепеж				8000
	4.6. Монтаж гипсокартона	М2	130	267	34710
	4.7.Монтаж вагонки	М2	200	148	29600
	4.8.Монтаж OSB	М2	160	97,5	15600
	Монтаж лестницы	шт	6000	1	6000
Итого по четвертому этапу:					354380

 

 

Общая стоимость работ и материалов по строительству объекта №1 2110638.05 рублей   (два миллиона сто десять тысяч шесть сот тридцать восемь рублей 0,5 копеек)

 

 

Итоговая стоимость по Смете 2110638.05 рублей   (два миллиона сто десять тысяч шесть сот тридцать восемь рублей 0,5 копеек)   .

 

 

Пояснительная записка

 

Отражает информацию по строящемуся объекту недвижимости (каждому из строящихся объектов недвижимости): вид объекта, местонахождение, общая площадь, площадь застройки, количество этажей, описание основных конструктивных элементов объекта строительства с указанием типа и параметров материалов, конструкций.

Если в представленной в Банк Смете отсутствуют расходы на возведение части объекта недвижимости (одного или нескольких конструктивных элементов), т.е. к моменту представления в Банк документов по кредитуемому(ым) объекту(ам) недвижимости его (их) строительство уже велось/ведется необходимо указать информацию о фактическом наличии конструктивного(ых) элемента(ов) на момент предоставления Сметы в Банк. (Рекомендуемая форма пояснительной записки приведена в Приложении № 3.1.к Методике).

 

Заемщик/Титульный созаемщик

________________________ ФИО

__________________ Подпись

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3.1

Пояснительная записка к Смете

                                                                                                            «___»_____________г.

 

Общая информация

Вид объекта недвижимости

q жилой дом

 

 

Местонахождение (адрес)

 

 

Описание здания