Территориальные промышленные кластеры

   Пункт 5.10 изложить в следующей редакции:

5.10 Территориальные промышленные кластеры следует размещать с учетом прогнозируемых потребностей производственных и иных объектов в промышленной  и технологической инфраструктурах: инжиниринговых и социально-бытовых услугах, электроэнергии, тепло-, газо-, водоснабжения, сетям связи, железных и автомобильных дорогах, складах и других видах вспомогательных производств и хозяйств, необходимых для  создания инновационной  промышленной продукции

Территориальные промышленные кластеры рекомендуется разделять  на две планировочные зоны, включающие:

- Научно-производственную зону,  включающую в некоторых случаях жилые образования, зону технологической инфраструктуры;

- Зону промышленной инфраструктуры.

Научно-производственная зона с жилыми образованиями  включает кварталыс   предприятиями не более  III—V классов вредности по санитарной классификации, научно-исследовательские и образовательные учреждения, жилую застройку.

  В составе научно-производственной зоны с предприятиями 1 и II классов вредности по санитарной классификации  жилые образования размещать не допускается.

Зона технологической инфраструктуры включает кварталы с Или:система размещением зданий и сооружений общественного назначения, необходимых для административной, организационной и правовой помощи в выпуске высокотехнологичных товаров и услуг;

Зона промышленной инфраструктуры включает территории, формирующие промышленную инфраструктуру:

- инженерные и транспортные коммуникации для передвижения людей, транспорта и трассировки инженерных сетей общего пользования;

 - территории для обеспечения санитарно-гигиенических условий (санитарно-защитные разрывы, территории благоустройства и т.п..)

   Пункт 5.12 после слов «земельные участки производственных, научно-исследовательских, образовательных объектов» дополнить словами «производственно-жилых образований, технологической» далее по тексту.

     Пункт 5.14 изложить в следующей редакции:

     5.14 Территориальные промышленные кластеры следует проектировать на основе:

- функционально-технологического зонирования территории;

- функционально-планировочной структуры, делящей территорию на две зоны: научно-производственную зону и зону технологической и промышленной инфраструктур;

- оптимальной транспортной и пешеходной доступности  производственных и иных объектов с объектами  технологической и промышленной инфраструктуры;

- архитектурной выразительной застройки зданий и сооружений.

      Пункт 5.15 изложить в следующей редакции:

5.15 При разработке функционально-технологического зонирования кварталы

следует группировать с учетом их типологических характеристик и разделять на:

 - научные – для размещения кварталов научно-исследовательских учреждений, исследовательских центров и конструкторских бюро по разработке инновационных проектов;

- образовательные – для размещения кварталов учебных центров, связанных с подготовкой специалистов для разработки и реализации инновационных проектов;

-производственные  – для размещения призводственных объектов, осуществляющих поиски (исследования) приоритетных направлений инновационных проектов и обеспечивающих их иннвационное  развитие;

- жилые – для размещения кварталов производственно-жилых образований для временного и постоянного проживания работающих  в территориальном промышленном кластере, сформированной по типу зоны смешанной застройки  с учетом требований п.8.7. и СП 42.13330;

- объекты технологической инфраструктуры – для рамещения кварталов с застройкой зданиями и сооружениями административного, социального, коммунального и др. видов обслуживания.

   Пункт 5.16 после слов «полный набор этих» дополнить словом «кварталов» далее по тексту.

   Пункт 5.7 полсе слов «При размещении в границах территориального промышленного кластера» дополнить словами «кварталов с производственно-жилыми образованиями в объекты технологической» далее по тексту.

Дополнить раздел следующими пунктами:

5.18. Функционально-планировочная структура территориального промышленного кластера должна обеспечивать:

- не более  25—30 мин в одну сторону  времени, затрачиваемого не менее 60% трудящихся  на передвижение от кварталов с производственно-жилыми образованиями к местам приложения труда;

- пешеходную доступность мест приложения труда не менее 30% от всего количества трудящихся  территориального промышленного кластера.

- радиус доступности до объектов технологической инфраструктуры не более 700 м для 60% трудящихся территориального промышленного кластера и рациональное размещение объектов культурно-бытового обслуживания внутри кварталов с производственно-жилыми образованиями

5.19 При размещении в территориальных промышленных кластерах кварталов с производственно-жилыми образованиями следует производственные и научно-исследовательские кварталы располагать компактно, обеспечивая кратчайшие производственные взаимосвязи между производствами, централизацию учреждений научно-технического назначения, сокращение территории, уменьшение протяженности подъездных железнодорожных путей, автодорог, инженерных коммуникаций.

 5.20 Жилые зоны территориального промышленного кластера рекомендуется располагать с обеспечением радиуса пешеходной доступности от кварталов с производственно-жилыми образованиями до производственной зоны, не превышающего 1700—2000 м.

5.21 В жилых кварталах рекомендуется проектировать развитую  по пропускной способности, разветвленную систему пешеходных коммуникаций: площадей, аллей, тротуаров, кратковременных площадок отдыха, объединяющую кварталы с производственно-селитебными образованиями в единую пространственно-пешеходную структуру.

        5.22  При санитарно-гигиенической необходимости между производственными кварталами и кварталами с производственно-жилыми образованиями следует предусматривать санитарно-защитную зону, обеспечивающую изоляцию жилых кварталов от неблагоприятного влияния промышленности.

5.23 На территории санитарно-защитной зоны помимо озеленения могут быть размещены здания, транспортные сооружения, инженерные коммуникации и другие элементы промышленной и технологической инфраструктуры.

При использовании территории санитарно-защитной зоны рекомендуется придерживаться следующего ориентировочного баланса ее территории:

- 30—40%—озеленение древесно-кустарниковыми породами об­щей шириной не менее 20 м при величине санитарно-защитной зоны до 100 м, в других случаях не менее 50 м;

- 10—30%—автодороги (улицы) местного значения, тротуары, велосипедные дорожки;

- 40—50%—застройка административно-техническими и коммунально-бытовыми объектами, транзитные пути сообщения, прокладка инженерных коммуникаций.

Раздел 6  «Требования к проектированию транспортной и инженерной инфраструктур индустриальных парков»

Пункт 6.8 дополнить пункт предложением: Прокладку инженерных коммуникаций вне границ красных линий кварталов следут проектировать,как правило, подземной.        

Пункт 6.15 после слов «Инженерные сети теплоснабжения» дополнить словами «внутри кварталов» далее по тексту.

 

Раздел 7 «Требования к проектированию промышленной инфраструктуры территориального промышленного кластера»

Название раздела изложить в новой редакции: Раздел 7 «Требования к проектированию промышленной  и технологической инфраструктур территориального промышленного кластера»

Пункт 7.1 после слов «формировать промышленную» дополнить словами «и технологическую» далее по тексту.

Дополнить раздел пунктами:

7.4а Промышленная инфраструктура должна обеспечивать:

- включение мощностей, необходимых для жизнеобеспечения производственно-жилых образований  в общие мощности объектов инженерного обеспечения территориального промышленного кластера: хозяйственно-питьевого водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, связи и т.п.;

- состав, мощность и размещение системы культурно-бытового обслуживания производственно-жилых обоазований, а также с учетом существующих видов обслуживания на предприятиях и научно-исследовательских и учебных организациях;

- минимизацию расстояний от точек подключения систем жизнеобеспечения до потребителей;

- формирование архитектурного облика зданий и сооружений промышленной инфраструктуры, исходя из общего объемно-пространственного решения застройки территориального промышленного кластера  в целом.     

   7.5а В случае размещения в территориальном промышленном кластере кварталов с призводственно-жилыми образованиями следует  разделять грузовое и пассажирское движение, создавать обособленную систему пешеходных и велосипедных дорог; размещение остановок общественного транспорта выбирать исходя из требований рационального обслуживания производственных и жилых кварталов и в соответствии с СП 42.13330;

Подраздел «Социально-бытовая инфраструктура»

Изложить название подраздела в новой редакции «Технологическая инфраструктура»

Пункт 7.4 изложить в следующей редакции:

7.4 Технологическую инфраструктуру территориальных промышленных кластеров следует проектировать как единую интегрированную систему зданий и сооружений общественного назначения, необходимую для административной, организационной и правовой помощи в выпуске высокотехнологичных товаров и услуг каждого субъекта деятельности и территориального промышленного кластера в целом

Пункт 7.5 изложить в следующей редакции:

7.5  Технологическая инфраструктура должна обеспечивать:

 - организацию обслуживания на основе максимального блокирования;

- размещение объектов обслуживания с учётом минимальных затрат времени работающих для их доступности.

Пункт 7.6 заменить слово «социально-бытовой» на слово «технологической».

Пункт 7.7 дополнить пункт дефисом:

- административно-управленческое (повседневное обслуживание)

Пункт 7.8 после слова «обслуживающий» дополнить словом «кварталы» далее по тексту.

Пункт 7.9 изложить в следующей редакции:

7.9 В целях кооперирования подсобно-вспомогательных производств, в сеть  технологической инфраструктуры следует включать социально-бытовую структуру субъектов деятельности  территориального промышленного кластера

      Благоустройство и озеленение территории следует проектировать с учетом санитарных и эксплуатационных требований производственных объектов, размещенных в территориальном промышленном кластере в соответствии с СП 82.13330 и  СП 403.1325800

Дополнить раздел следующими пунктами:

7.12Удельный вес площади кварталов с объектами технологической инфраструктуры рекомендуется принимать не более 15% общей площади территориального промышленного кластера.

7.13.Размещать кварталы с объектами технологической инфраструктуры в функционально-планировочной структуре территориального промышленного кластера в связи с их композиционной и функциональной значимостью, рекомендуется  на границе с городскими территориями иного функционального назначения.

7.14 При размещении кварталов с объектами технологической инфраструктуры следует зонировать эту территорию на кварталы  административных, управленческих, финансовых и других обслуживающих учреждений.

7.15 При определении состава застройки технологической инфраструктуры    следует исходить из ориентировочного перечня основных групп учреждений и объектов:

- административно-деловой комплекс управления — генеральная дирекция (совет директоров предприятий, входящих в производственную зону), заводоуправления, блок центральных проходных и т. д.;

- общественный центр культурно-бытового обслуживания — столовые, кафе, торговые учреждения, учреждения коммунально-бытового обслуживания и т. д.;

- медицинский центр — поликлиническое отделение медико-санитарной части, профилакторий и т. д.

Раздел 10 «Обеспечение безопасности. Противопожарные требования»

Пункт 10.1 изложить в новой редакции:

10.1 Безопасность на территории индустриальных парков и промышленных кластеров должна обеспечиваться согласно СП 132.13330 в течение всего жизненного цикла  субъектов деятельности  индустриальных парков и промышленных кластеров.

Приоритетными должны быть меры предупреждения, направленные на своевременное выявление тенденций и предпосылок, способствующих развитию угроз, на основе анализа которых вырабатываются соответствующие профилактические меры по недопущению их возникновения.

Добавить Пункт 10.1а в следующей редакции:

       Обеспечение безопасности индустриальных парков и промышленных кластеров следует осуществлять с использованием систем инженерно-технических средств охраны круглосуточно:

− в дневном режиме охрана осуществляется соответствующей организацией доступа на

объект и охраняемые зоны и помещения, также наблюдением с использованием системы охранного телевидения, выставлением постов охраны.

− неэксплуатируемые в ночном режиме объекты сдаются под охрану, периодическое патрулирование территории объекта;

        Состав, структура инженерно-технических средств охраны объекта определяется задачами обеспечения безопасности, стоящими перед службой безопасности объекта и описывается в задании на проектирование

Пункт 10.2 в последнем абзаце добавить слова «антитеррористическую защищенность» и «СП 132.13330» и изложить в следующей редакции:

- антитеррористическую защищенность, пожарную и взрывопожарную опасность в соответствии с законодательством Российской Федерации в области пожарной безопасности [13], СП 132.13330, СП 112.13330.

    Добавить новый пункт 10.13:

    Для предотваращения риска, связанного с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, недвижимому имуществу, окружающей среде, кварталы, в которых размещены субъкты деятельности индустриальных парков и промышленных кластеров, следует ограждать и оборудовать системами охранного телевидения, устраивать контрольно-пропускные пункты.

   Входные  зоны на территорию кварталов, в которых размещены субъкты деятельности индустриальных парков и промышленных кластеров, оборудуются системами охранного телевидения и контроля и управления доступом, устраивается пост охраны.

 

Приложение Б

 Последовательность проектирования индустриального парка, территориального промышленного кластера

     Приложение Б изложить в следующей редакции: