Классификация жилых деревянных домов

4.2.1 Жилые деревянные дома подразделяют на следующие группы:

- с несущими и ограждающими деревянными конструкциями;

- комбинированные с несущими конструкциями из недеревянных конструкционных материалов и деревянными самонесущими конструкциями;

- с применением деревянных элементов в ненесущих конструкциях (навесные стеновые панели, панели перегородок и перегородки внутриквартирные и т.п.).

4.2.1.1 Жилые деревянные дома с несущими и ограждающими деревянными конструкциями допускается проектировать высотой до 3-х этажей (8 м) включительно.

При проектировании таких домов используют:

- срубы (бревна, брусья);

- сборные элементы (панели на деревянном каркасе с обшивками из досок, ЦСП, ОСП, фанеры, дощато-гвоздевых плит либо панелей из перекрестноклееной древесины);

- конструкции каркасно-стеновой системы с элементами из клееной древесины или ДКШ и обшивками из ЦСП, ОСП, фанеры.

4.2.1.2 Жилые дома из железобетонных (каменных) и деревянных самонесущих конструкций проектируют высотой 4-5 этажей, при этом вертикальные самонесущие конструкции выполняют в виде:

- панелей из перекрестноклееной древесины;

- панелей на деревянном каркасе с обшивками из ЦСП, ОСП, фанеры;

- конструкций каркасно-стеновой системы с элементами из клееной древесины или ДКШ и обшивками из ЦСП, ОСП, фанеры.

4.2.1.3  В жилых деревянных домах высотой 4-10 этажей не допускается использовать деревянные конструкции в качестве элементов ограждений путей эвакуации и межквартирных перегородок.

4.2.1.4 Жилые деревянные дома 6-10 этажей, с максимально допустимой высотой до 28 м, проектируют с  применением деревянных элементов в ненесущих конструкциях, в т.ч. с использованием:

- панелей перекрестноклееной древесины,

- элементами каркаса из клееной древесины или ДКШ;

 - железобетонным каркасом, перекрытиями из железобетона или перекрёстноклееной древесины и с навесными панелями на деревянном каркасе или панелями из перекрестноклееной древесины.  

4.2.1.5 По типу конструктивно-технологических систем жилые деревянные дома подразделяют на следующие группы:

- балочно-стеновой конструкции (традиционные), где стены состоят из отдельных венцов (балок);

– каркасно-стеновой конструкции, где стены состоят из отдельных элементов (стойки, ригели, стропила, обшивка);

-  с ядром жесткости из недеревянного конструкционного материала;

– сборные из плоскостных элементов заводского изготовления в виде стеновых панелей, плит перекрытия и покрытия;

– сборные из объемно-пространственных элементов заводского изготовления.

     4.2.1.6 Жилые деревянные дома балочно-стеновой конструкции проектируют с продольными несущими стенами, поперечными несущими стенами или смешанной схемы с использованием бревен ручной рубки, пиленого, оцилиндрованного и цельного профилированного бруса.

      4.2.1.7 Жилые деревянные дома каркасно-стеновой системы проектируют с продольным, поперечным или перекрестным расположением деревянных ригелей. Безригельные каркасные дома  допускается проектировать только с использованием плит перекрытия из перекрестноклееной древесины.

В жилых деревянных домах с неполным каркасом наружные стены проектируют из деревянных панелей, бревен или брусьев, а внутреннюю часть дома – из деревянных стоек и балок (ригелей).

      4.2.1.8 Жилые деревянные дома с ядром жесткости проектируют из железобетона (лифтовые шахты, лестничные клетки) и деревянными несущими конструкциями остальной надземной части  дома.

Жилые деревянные дома с ядром жесткости проектируют высотой 5 этажей и более, а также в районах с особыми условиями строительства.

4.2.1.9 При проектировании сборных деревянных домов для элементов заводского изготовления на момент монтажа должны соблюдаться требования по жесткости объемно-пространственного модуля, гигиенической и пожарной безопасности материалов, теплоизоляции ограждающих конструкций.

4.2.1.10 Выбор конструктивно-технологической системы жилого деревянного дома осуществляют на основе технико-экономических показателей, учитывающих климатические и градостроительные особенности района строительства, наличие и технологические возможности производственной базы, ее удаленность от места строительства.

5 Объемно-планировочные и конструктивные требования

5.1 Архитектурные и конструктивные решения жилых деревянных домов разрабатывают с учетом градостроительных условий района строительства и архитектурных особенностей окружающей застройки.

5.2 При проектировании вновь строящихся или реконструируемых жилых деревянных домов следует руководствоваться:

- СП 54.13330 – в части требований к проектированию квартир и обеспеченности здания инженерно-техническими системами;

- СП 14.13330 – в части требований к этажности при строительстве в сейсмических районах;

- СП 118.13330 – в части требований к встроенным, пристроенным и встроенно-пристроенным помещениям общественного назначения;

- СП 64.13330.2017 – в части конструктивных решений при проектировании деревянных конструкций.

5.3 Допустимую высоту жилого деревянного дома и площадь этажа в пределах пожарного отсека определяют по таблице 7.1 СП 54.13330.2016 в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности здания, рассчитанные согласно п.10.3, а также с учетом раздела 4.

5.4 Специализированные жилые деревянные дома для взрослых (дома-интернаты для инвалидов и престарелых, психоневрологические интернаты) проектируют не выше трех этажей, специализированные жилые деревянные дома для детей (дома-интернаты для детей-инвалидов, детские психоневрологические интернаты) – не выше двух этажей.

В других типах жилых деревянных домов квартиры для семей с инвалидами размещают на первых этажах.

5.5 При проектировании квартир жилого деревянного дома следует руководствоваться СП 54.13330.2016.

5.6 При проектировании общедомовых коммуникаций жилого деревянного дома (коридоров, лестничных клеток и лестниц, помещений входной группы) должны соблюдаться требования СП 59.13330 и п.5.4 СП 1.13130.2009.

5.7 При проектировании встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений общественного назначения в жилые деревянные дома следует руководствоваться п.п. 4.10-4.13, 4.15-4.16 СП 54.13330.2016.

5.8 В жилых деревянных домах допускается устройство пристроенных автостоянок при условии отделения противопожарной преградой I типа. Встроенные подземные автостоянки в жилых деревянных домах могут иметь не более одного подземного этажа.   

5.9 В жилых деревянных домах допускается устройство встроенных автостоянок в подземных этажах, выполненных из негорючих материалов с соблюдением требований СП 2.13130 и СП 4.13130.

5.10 Размеры конструктивных элементов жилых деревянных домов принимают в соответствии с модульной координацией согласно ГОСТ 28984-2011.

Для сборных жилых деревянных домов допускается не применять принятые в строительстве модульные размеры, если это оговорено в задании на проектирование.

5.11 Для массового строительства применяют сборные панельные и каркасно-панельные жилые деревянные дома следующих типов:

– 1-3-этажные дома с несущими продольными стенами и плитами перекрытий пролетом до 7,5 м;

– 4-5-этажные дома с несущими продольными и поперечными стенами из панелей длиной до 18 м, перекрытыми плитами пролетом до 7,5 м.

5.12 В сейсмических районах и при строительстве на просадочных грунтах не допускается проектирование мансардных этажей с использованием распорной системы. Устойчивость дома обеспечивается жесткостью несущих стен и связанных с ними перекрытий.

5.13 В жилых деревянных домах бескаркасной конструктивной системы с продольными и (или) поперечными несущими стенами шаг поперечных несущих стен не должен превышать 9 м.

5.14 Надежность жилого деревянного дома обеспечивают путем выполнения условий по предельным состояниям первой и второй групп для дома в целом и его отдельных элементов (фундаментов, стен, перекрытий, кровли), деталей соединений и стыков согласно ГОСТ 27751, СП 64.13330.

Величины нормативных и расчетных значений нагрузок и воздействий, а также их сочетаний, должны определяться в соответствии с требованиями СП 20.13330 и СП 64.13330.

5.15 Для обеспечения необходимой жесткости несущих конструкций площадь оконных, дверных и других проемов в каждой несущей стене не должна превышать 30 % площади стены.

5.16 В жилых деревянных домах без подвалов, в которых перекрытие на уровне первого этажа выполнено над грунтом, по всей поверхности грунта внутри дома выполняют слой бетона или щебня, заполненного жидким цементным раствором толщиной не менее 100 мм. Расстояние между этим слоем и низом балок перекрытия должно быть не менее 300 мм. Чтобы обеспечить вентиляцию пространства под полом, в наружных стенах устраивают отверстия, которые закрываются на зимний период. Все поверхности древесины со стороны грунта обрабатывают средствами биологической защиты, а балки перекрытия отделяют от фундаментов двумя слоями рулонных изоляционных материалов.

5.17 Конструкции лифтовых шахт проектируют железобетонными или армокаменными на собственном фундаменте.

5.18 Ограждающие конструкции путей эвакуации, помещений электрощитовой проектируют из негорючих материалов.

5.19 В жилых деревянных домах независимо от срока службы дома применяют конструкционные меры по защите ограждающих деревянных конструкций от воздухо- и паропроницания, действия атмосферных осадков, грунтовых и талых вод в соответствии с п. 7.1.5 настоящего свода правил и п.п.6.7-6.14 СП 28.13330.2012.

6 Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований

6.1 При проектировании и строительстве жилых деревянных домов должны быть предусмотрены меры, обеспечивающие выполнение санитарно-эпидемиологических и экологических требований по охране здоровья людей и окружающей природной среды в соответствии с СП 54.13330.

6.2 Применяемые отделочные, кровельные, облицовочные, герметизирующие, теплоизоляционные и другие материалы должны быть экологически чистыми и безопасными, прошедшими гигиеническую сертификацию и имеющие сертификат соответствия.

6.3 Применяемые при строительстве плитные материалы на основе древесины, в которых содержание свободного формальдегида превышает 5 мг на 100 г плиты, должны быть обработаны специальными детоксицирующими грунтовками.

6.4 Не допускается использование материалов, в которых из структуры материала может возникать пыление (хризолитовые плиты, стекловата и т.д.), а также материалов, способных излучать или накапливать в себе вредные газы (радон, фенол и т.д.).

 

Требования к материалам и изделиям для деревянных домов

7.1 Общие указания

7.1.1 Выбираемые для применения при строительстве домов отделочные, кровельные, облицовочные, герметизирующие, теплоизоляционные и другие материалы должны соответствовать требованиям стандартов или техническим условиям (при отсутствии стандарта), а покупные материалы зарубежного производства — техническим свидетельствам, а также условиям эксплуатации дома и иметь сертификаты соответствия пожарной безопасности, гигиенические заключения (для материалов, включенных в утвержденный Минздравом России перечень материалов, подлежащих гигиенической оценке), сертификаты пожарной безопасности (для продукции, подлежащей обязательной сертификации в области пожарной безопасности), инструкции по применению.

7.1.2 В зависимости от конструктивной системы дома, количества этажей, принятого объемно-планировочного решения, климатических особенностей района строительства, элементы конструкций дома могут проектироваться с использованием оцилиндрованных бревен, пиломатериалов, клееной древесины, клееной древесины из шпона, перекрестноклееной древесины, плитных материалов на основе древесины.

7.1.3 Соединение элементов конструкций, а также элементов дома выполняется с использованием клеев или же крепежных элементов с механическими связями (гвозди, шурупы, винты, болты, зубчатые или кольцевые шпонки).

7.1.4 При необходимости улучшения термоизоляционных свойств наружных стен дома  следует использовать теплоизоляционные материалы.

7.1.5 Для защиты древесины от миграционной влаги при контакте с бетоном или стальными крепежными элементами следует использовать гидроизоляционные полимерные пленки или мастики.

7.1.6 При необходимости улучшения звукоизоляционных свойств стен, перекрытий и покрытий следует использовать звукоизоляционные материалы как в самих конструкциях, так и в узлах сопряжения элементов дома. В качестве звукоизоляционных материалов допускается использование минераловатных плит, ДВП, изделий из полимерных звукоизоляционных материалов (ленты, прокладки и т.п.).

7.1.7 Не допускается использовать древесно-стружечные плиты по ГОСТ 10632 в конструкциях дома.

7.1.8 Не допускается использовать в качестве звукоизоляционных материалов пенополистирол, полиуретановую пену, а также иные изоляционные материалы, выделяющие при нагревании в атмосферу вредные и токсичные вещества.

7.1.9 При проектировании и строительстве домов допускается заменять предусмотренные в тексте настоящего свода правил материалы другими материалами, обладающими аналогичными свойствами и имеющими сертификат соответствия.