О проведении аукциона на право заключения договоров аренды

Извещение

О проведении аукциона на право заключения договоров аренды

земельных участков, расположенных по следующим адресам:

 

- Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Сизяшур, ул. Мира,14,

- Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Байситово, ул. Сосновая, д. 15,

- Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Сизяшур, ул. Мира, 12

     1. Организатор аукциона

     Организатором аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков является Администрация муниципального образования «Малопургинский район».

       Юридический и почтовый адрес: Российская Федерация, 427820, Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, пл. Победы, д.1.

       Адрес электронной почты: [email protected]

       Телефон: 8 (34138) 4-19-09.

       Факс: 8 (34138) 4-16-84.

    Контактное лицо: специалист- эксперт отдела закупок и торгов Администрации муниципального образования «Малопургинский район» Кудяшева Елена Владимировна.

 

     2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона

     Решение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков принято постановлением Администрации муниципального образования «Малопургинский район» от 29 мая 2019 года № 619 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

 

     3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона

     Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков состоится 04 июля 2019 года в 10.00 часов (по местному времени) по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, пл. Победы, д.1, Зал заседаний.

     Порядок проведения аукциона:

     До начала проведения аукциона каждому его участнику выдается карточка с номером. Номер участника устанавливается в зависимости от даты подачи заявки. На обратной стороне карточки участник аукциона ставит подпись об ознакомлении с условиями проведения аукциона. По завершении аукциона карточки возвращаются организатору аукциона.

     Аукцион ведет аукционист, определенный комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены предмета аукциона, “шага аукциона” и порядка его проведения.

     В ходе проведения торгов аукционист называет начальный размер годовой арендной платы за земельный участок и предлагает участникам заявить эту цену путем поднятия карточек. Участники аукциона подтверждают согласие на заключение договора аренды земельного участка по названной аукционистом цене путем поднятия карточки с номером. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона».

     После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и за которым фиксируется цена. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

    Победителем аукциона признается участник аукциона предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы, номер карточки победителя аукциона, а также сведения о победителе.

 

       4. Предмет аукциона

ЛОТ № 1

       Местоположение земельного участка - Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Сизяшур, ул. Мира,14.

       Площадь – 2 000 кв. м.

       Кадастровый номер — 18:16:060001:981.

       Категория земель – Земли населённых пунктов.

       Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

       Обременения и ограничения в использовании земельного участка – не зарегистрированы.

       Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Норьинское» территориальная зона Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Максимальная этажность - 3 этажа. Максимальный процент застройки земельного участка — 60 % от площади земельного участка.

       Условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, плата за подключение (технологическое присоединение): Указаны в Приложении № 3 к настоящему извещению.

       Характеристики земельного участка:

Показатель	Описание или характеристика показателя
Рельеф	Ровный
Форма	Неправильная
Инженерные коммуникации	Имеются
Износ	Земельный участок не подлежит износу
Устаревания	Земельный участок не подвержен устареваниям
Состояние окружающей среды	Чрезвычайных вредных воздействий внешней среды, неблагоприятно влияющих на земельный участок, не выявлено

 

ЛОТ № 2

       Местоположение земельного участка - Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Байситово, ул. Сосновая, д. 15.

       Площадь – 2 500 кв. м.

       Кадастровый номер — 18:16:015001:754.

       Категория земель – Земли населённых пунктов.

       Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

       Обременения и ограничения в использовании земельного участка – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Отнесён к зонам с особыми условиями использования земельных участков- охранным зонам объектов электросетевого хозяйства. Режим использования установлен пунктами 8-10 Постановления Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон») № 160 от 24.02.2009г., Охранная зона воздушной линии электропередачи напряжением 10 кВ, ф.9 ПС «Кечево» от опоры № 1 до опоры № 224 протяженностью 20,4 км с отпайками на ТП-374; 373; 375; 380; 379; 378; 377; 376, инв. № 9582, адрес объекта: Удмуртская Республика, Малопургинский район, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 18.16.2.74, Свидетельство о государственной регистрации права № 622161 от 02.06.2008. 

       Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Аксакшурское» территориальная зона Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Максимальная этажность- 2 этажа. Максимальный процент застройки земельного участка — 60 % от площади земельного участка.

       Условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, плата за подключение (технологическое присоединение): Указаны в Приложении №3 к настоящему извещению.

       Характеристики земельного участка:

Показатель	Описание или характеристика показателя
Рельеф	Ровный
Форма	Неправильная
Инженерные коммуникации	Имеются
Износ	Земельный участок не подлежит износу
Устаревания	Земельный участок не подвержен устареваниям
Состояние окружающей среды	Чрезвычайных вредных воздействий внешней среды, неблагоприятно влияющих на земельный участок, не выявлено

 

       ЛОТ № 3

       Местоположение земельного участка - Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Сизяшур, ул. Мира, 12.

       Площадь – 1 683 кв. м.

       Кадастровый номер — 18:16:060001:985.

       Категория земель – Земли населённых пунктов.

       Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

       Обременения и ограничения в использовании земельного участка – не зарегистрированы.

       Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Норьинское» территориальная зона Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Максимальная этажность - 3 этажа. Максимальный процент застройки земельного участка — 60 % от площади земельного участка.

       Условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, плата за подключение (технологическое присоединение): Указаны в Приложении №3 к настоящему извещению.

       Характеристики земельного участка:

Показатель	Описание или характеристика показателя
Рельеф	Ровный
Форма	Неправильная
Инженерные коммуникации	Имеются
Износ	Земельный участок не подлежит износу
Устаревания	Земельный участок не подвержен устареваниям
Состояние окружающей среды	Чрезвычайных вредных воздействий внешней среды, неблагоприятно влияющих на земельный участок, не выявлено

 

       5. Начальная цена предмета аукциона

ЛОТ № 1

    Начальная цена предмета аукциона установлена в размере рыночной стоимости годовой арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки, на основании отчета об оценке № 7165/18, утвержденного ООО «Аналитик центр» 13.12.2018 года. В соответствии с отчетом начальная цена без учета НДС составляет 9 570,00 (Девять тысяч пятьсот семьдесят) рублей 00 копеек.

 

ЛОТ № 2

       Начальная цена предмета аукциона установлена в размере рыночной стоимости годовой арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки, на основании отчета об оценке № 7166/18, утвержденного ООО «Аналитик центр» 13.12.2018 года. В соответствии с отчетом начальная цена без учета НДС составляет 16 748,00 (Шестнадцать тысяч семьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.

ЛОТ № 3

      Начальная цена предмета аукциона установлена в размере рыночной стоимости годовой арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки, на основании отчета об оценке № 7935/18, утвержденного ООО «Аналитик центр» 26.12.2018 года. В соответствии с отчетом начальная цена без учета НДС составляет   8 603,00 (Восемь тысяч шестьсот три) рубля 00 копеек.

      

       6. Шаг аукциона

ЛОТ № 1

       3% (Три процента) начальной цены предмета аукциона, что составляет 287,10(Двести восемьдесят семь) рублей 10 копеек.

ЛОТ № 2

       3% (Три процента) начальной цены предмета аукциона, что составляет502,44(Пятьсот два) рубля 44 копейки.

ЛОТ № 3

       3% (Три процента) начальной цены предмета аукциона, что составляет258,09(Двести пятьдесят восемь) рублей 09 копеек.

 

     7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе

    Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) - всех листов документа;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

     Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

  Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

       Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

     Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 30 мая 2019 года, кроме выходных и нерабочих праздничных дней, с 8.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 13.00 (по местному времени) по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, пл. Победы, д.1, каб. 73, тел. (34138) 4-19-09.

Дата и время окончания приема заявок: по 01 июля 2019 года до 10.00 часов по местному времени.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 02 июля 2019 года, 13.30 часов (по местному времени).

       8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

ЛОТ № 1

     Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток в размере 20 (двадцати) процентов начальной цены предмета аукциона, что составляет 1 914,00 (Одна тысяча девятьсот четырнадцать) рублей 00 копеек.

ЛОТ № 2

     Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток в размере 20 (двадцати) процентов начальной цены предмета аукциона, что составляет3 349,60(Три тысячи триста сорок девять) рублей 60 копеек.

ЛОТ № 3

     Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток в размере 20 (двадцати) процентов начальной цены предмета аукциона, что составляет1720,60(Одна тысяча семьсот двадцать) рублей 60 копеек.

 

    Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем по следующим реквизитам:

ИНН/КПП 1821008643/182101001

К/с 30101810400000000601

БИК 049401601

Заявка

На участие в аукционе

Заявитель _____________________________________________________________________________

Адрес регистрации Заявителя: ____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Адрес фактического проживания __________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Телефон/факс Заявителя: ________________________________________________________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: Получатель____________________________________________________________________________

Наименование Банка ____________________________________________________________________

расчетный (лицевой) счёт №______________________________________________________________

корр. счет________________________________________________БИК__________________________

ИНН банка _____________________________________________________________________________

Иные основания перечисления задатка:_____________________________________________________

Ознакомившись с извещением №_______________________________ (ЛОТ № 1), размещенным на официальном сайте www.torgi.gov.ru, информационным сообщением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Сизяшур, ул. Мира, 14, площадью 2 000 кв. м, с кадастровым номером 18:16:060001:981, из категории земель – Земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных, сусловиями проведения аукциона, а также изучив предмет аукциона, прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом 04 июля 2019 года в 10.00 час. (по местному времени) по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, пл. Победы, д.1, Зал заседаний.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, а также установленный порядок проведения аукциона.

К заявке прилагаются:

1. Копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка.

2. Копии документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан).

3. Опись представленных документов (в 2-х экземплярах – по одному для каждой из сторон, составляется в произвольной форме).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

 

Подпись Заявителя: ___________________________________________________________

«____»______________ 2019 года

 

Заявка принята в отделе закупок и торгов

_____ час. _____ мин. «_____»_______________ 2019 года и зарегистрирована в журнале приема заявок за № _____

Представитель организатора _______________ (____________________)

Приложение №1 к извещению (по лоту № 2)

В Администрацию муниципального образования

«Малопургинский район»

с. Малая Пурга, пл. Победы, д.1,

каб. 73, тел. (34138) 4-19-09.

Заявка

На участие в аукционе

Заявитель _____________________________________________________________________________

Адрес регистрации Заявителя: ____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Адрес фактического проживания __________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Телефон/факс Заявителя: ________________________________________________________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: Получатель____________________________________________________________________________

Наименование Банка ____________________________________________________________________

расчетный (лицевой) счёт №______________________________________________________________

корр. счет________________________________________________БИК__________________________

ИНН банка _____________________________________________________________________________

Иные основания перечисления задатка:_____________________________________________________

Ознакомившись с извещением №_______________________________ (ЛОТ № 2), размещенным на официальном сайте www.torgi.gov.ru, информационным сообщением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Байситово, ул. Сосновая, д. 15, площадью 2500 кв. м, с кадастровым номером 18:16:015001:754, из категории земель – Земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, сусловиями проведения аукциона, а также изучив предмет аукциона, прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом  04 июля 2019 года в 10.00  час. (по местному времени) по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, пл. Победы, д.1, Зал заседаний.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, а также установленный порядок проведения аукциона.

К заявке прилагаются:

1. Копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка.

2. Копии документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан).

3. Опись представленных документов (в 2-х экземплярах – по одному для каждой из сторон, составляется в произвольной форме).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

 

Подпись Заявителя: ___________________________________________________________

«____»______________ 2019 года

 

Заявка принята в отделе закупок и торгов

_____ час. _____ мин. «_____»_______________ 2019 года и зарегистрирована в журнале приема заявок за № _____

Представитель организатора _______________ (____________________)

 

 

Приложение №1 к извещению (по лоту № 3)

В Администрацию муниципального образования

«Малопургинский район»

с. Малая Пурга, пл. Победы, д.1,

каб. 73, тел. (34138) 4-19-09.

Заявка

На участие в аукционе

Заявитель _____________________________________________________________________________

Адрес регистрации Заявителя: ____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Адрес фактического проживания __________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Телефон/факс Заявителя: ________________________________________________________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: Получатель____________________________________________________________________________

Наименование Банка ____________________________________________________________________

расчетный (лицевой) счёт №______________________________________________________________

корр. счет________________________________________________БИК__________________________

ИНН банка _____________________________________________________________________________

Иные основания перечисления задатка:_____________________________________________________

Ознакомившись с извещением №_______________________________ (ЛОТ № 3), размещенным на официальном сайте www.torgi.gov.ru, информационным сообщением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Сизяшур, ул. Мира, 12,площадью 1683 кв. м, с кадастровым номером 18:16:060001:985, из категории земель – Земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных, сусловиями проведения аукциона, а также изучив предмет аукциона, прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом 04 июля 2019 года в 10.00  час. (по местному времени) по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, пл. Победы, д.1, Зал заседаний.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, а также установленный порядок проведения аукциона.

К заявке прилагаются:

1. Копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка.

2. Копии документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан).

3. Опись представленных документов (в 2-х экземплярах – по одному для каждой из сторон, составляется в произвольной форме).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

 

Подпись Заявителя: ___________________________________________________________

«____»______________ 2019 года

 

Заявка принята в отделе закупок и торгов

_____ час. _____ мин. «_____»_______________ 2019 года и зарегистрирована в журнале приема заявок за № _____

Представитель организатора _______________ (____________________)

Приложение №2 к извещению

(по лоту № 1)

ПРОЕКТ

Договор аренды земельного участка № _________

село Малая Пурга                                                                                        «_____»__________2019 года

 

     На основании Протокола аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от «___»__________ 2019 года (Приложение №1) Администрация муниципального образования «Малопургинский район» в лице Главы муниципального образования «Малопургинский район» Юрина Сергея Васильевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Малопургинский район», именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и ____________________________ с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны",

                         (Ф.И.О.)

 заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

     1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Сизяшур, ул. Мира, 14, площадью 2 000 кв. м, с кадастровым номером 18:16:060001:981, из категории земель – Земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных (далее - Участок),в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью (Приложение №4).

     1.2. Передача Участка осуществляется по акту приема-передачи, прилагаемому к Договору и являющемуся его неотъемлемой частью (Приложение №2).

 

2. Срок действия Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 20 (Двадцать) лет с «_____» __________ 2019 года по «_____» __________ 2039 года.

2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер годовой арендной платы за Участок составляет __________руб.______ коп.

                                                                                                                                                 (сумма цифрами)

(_________________________ руб. __________ коп.)

    (сумма прописью)                          (сумма цифрой)

     Расчет годовой арендной платы за Участок приведен в Приложении №3 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

     3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября. 

Получатель: УФК по Удмуртской Республике (Администрация МО Малопургинский район, л/сч 04133006080)

ИНН 1816001191, КПП 182101001,

расчетный счет 40101810922020019001 в Отделение – НБ Удмуртская Республика, г. Ижевск,

БИК 049401001, КБК 55111105013050000120,

ОКТМО 94633470 (МО «Норьинское»).

При оформлении платежных и расчетных документов в поле "Назначение платежа" указывается номер и дата Договора и период, за который вносится арендная плата.

3.3. Арендная плата начисляется Арендатору с даты, указанной в пункте 2.1 Договора.

     3.4. В случае, если Арендатором излишне уплачена сумма арендной платы по Договору, либо неверно указаны (не указаны) реквизиты платежного документа о перечислении платежей на счет органа Федерального казначейства, Арендатор обязуется в течение трех дней с момента, когда ему стало известно о допущенной ошибке, направить Арендодателю заявление с мотивированной просьбой, соответственно, о возврате излишне уплаченной суммы или об уточнении реквизитов платежного документа с обязательным приложением копий платежных документов.

     Ответственность за неправильное заполнение платежных документов при перечислении арендной платы за Участок возлагается на Арендатора.

  3.5. Погашение просроченных платежей производится по ставкам арендной платы, действующим в периоде, в котором должны были быть произведены арендные платежи по существующим условиям Договора.

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать в судебном порядке досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным использованием, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, а также в иных случаях, установленных законодательством.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора Арендатором.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

4.1.4. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В пятидневный срок со дня подписания Договора передать Арендатору Участок по акту приема-передачи, а по окончании срока Договора принять Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в месячный срок после получения информации об изменении кода бюджетной классификации, порядка заполнения платежных документов и реквизитов для перечисления платежей, указанных в пункте 3.2 Договора, уведомить Арендатора об указанных изменениях.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором и законодательством Российской Федерации.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Своевременно и полно уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов, осуществляющих государственный и муниципальный земельный контроль, доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Не нарушать права собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.

4.4.6. Возвести на Участке индивидуальный жилой дом с соблюдением требований, установленных СНиПом, СанПиНом, градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными нормами, а также требований, установленных в правилах землепользования и застройки поселения, на территории которого находится земельный участок и в соответствии с разрешением на строительство индивидуального жилого дома.

При использовании Участка не допускать его загрязнения, захламления, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории Участка, соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством.

4.4.7. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатирующих организаций условия эксплуатации инженерных сетей и сооружений, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок после изменения своих реквизитов уведомить об этом Арендодателя.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца, о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.10. Не сдавать Участок или его часть в субаренду, скрытую субаренду (договор о совместной деятельности с предоставлением площади), в безвозмездное пользование иным лицам, а также не передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, в том числе в залог (ипотеку), в уставный капитал юридических лиц и не отчуждать права аренды (переуступка прав) без уведомления об этом Арендодателя.

При передаче прав и обязанностей по Договору третьим лицам погасить имеющуюся задолженность по арендной плате.

4.4.11. В пятидневный срок с даты прекращения Договора возвратить Участок Арендодателю по акту приема-передачи.

4.4.12. В десятидневный срок с даты подписания Договора и изменений к нему (в форме дополнительных соглашений) обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для проведения за счет собственных средств его (их) государственной регистрации и предоставить Арендодателю копии расписок органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в получении документов на государственную регистрацию.

4.4.13. Предоставить Арендодателю зарегистрированный экземпляр Договора (дополнительных соглашений к Договору) в десятидневный срок с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.2. При не исполнении обязанностей, предусмотренных пунктом 4.4 Договора, за исключением пунктов 4.4.3, 4.4.12 и 4.4.13 Договора, и не устранении выявленных нарушений в 7-дневный срок, если больший срок не установлен в предупреждении, со дня предъявления Арендодателем Арендатору требований об их исполнении - Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 5% годовой арендной платы.

5.3. За неисполнение пунктов 4.4.12 и 4.4.13 Договора Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера годовой арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.4. Пени, неустойка и штраф, установленные в настоящем разделе 5, перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 Договора.

5.5. Во всех остальных случа