Основные права и обязанности ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» при предоставлении земельных участков гражданам для организации родовых усадеб

3.1. При реализации мероприятий, связанных с предоставлением земельных участков для организации родовых усадеб, ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» вправе:

- требовать досрочного расторжения договора, если гражданин в течение трёх лет с момента заключения договора не использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением и условиями договора или не выполняет обязанностей по содержанию земельного участка в надлежащем санитарном состоянии;

- требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности гражданина;

- осуществлять контроль за целевым использованием земельного участка.

3.2. ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» обязано:

- провести выполнение необходимых работ по формированию конкретных земельных участков, передаваемых по заявлениям граждан для организации родовых усадеб;

- передать гражданину земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора и позволяющем его использовать в соответствии с назначением, указанным в договоре.

 

Основные права и обязанности граждан при получении земельных участков для организации родовых усадеб

4.1. Если гражданин - участник проекта продолжает использовать земельный участок после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны собственника, договор считается возобновленным на.тех же условиях на тот же срок.

4.2. Гражданин - участник проекта по созданию и развитию на территории Белгородской области родовых усадеб обязан:

- использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования и условиями договора;

- в течение тридцати дней после заключения договора возместить ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» затраты, связанные с формированием земельного участка: на выполнение работ по межеванию и государственную регистрацию права, что отражается в договоре о предоставлении земельного участка;

- нести текущие расходы по содержанию земельного участка, в том числе расходы ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» на уплату земельного налога. Данные положения отражаются в договоре безвозмездного срочного пользования или договоре аренды земельного участка.

4.3. Гражданин - участник проекта вправе требовать досрочного расторжения договора и возврата денежных средств, уплаченных им ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» на возмещение затрат, связанных с формированием земельного участка (расходы на межевание и регистрацию права собственности), в следующих случаях:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование земельного участка невозможным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если земельный участок в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

 

- если при заключении договора собственник не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемый участок.

4.4. Гражданин - участник данного проекта вправе в любое время требовать досрочного расторжения договора без объяснения причин. При этом денежные средства, уплаченные по договору, ему не возвращаются.

 

Отказ в предоставлении земельного участка для организации родовой усадьбы

5.1. Гражданину может быть отказано в предоставлении земельного участка в случаях:

- если гражданин заявляет о своем нежелании заключить договор о предоставлении земельного участка;

- если гражданин в течение 30 календарных дней не является без уважительной причины в ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» для заключения договора о предоставлении земельного участка либо надлежащим образом не уведомляет о своем намерении или иным образом уклоняется от заключения договора.

5.2. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимает генеральный директор ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», о чем в письменной форме извещается гражданин – участник проекта и Комиссия.

Утвержден

Постановлением правительства

области
от «26» июля 2010 г. № 254-пп

 

 

Порядок

Учёта родовых усадеб и родовых поселений на территории

Белгородской области

 

 

Настоящий Порядок учета родовых усадеб и родовых поселений на территории Белгородской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Белгородской области от 15 марта 2010 года № 331 «О родовых усадьбах в Белгородской области», законом Белгородской области от 15 декабря 2008 года № 248 «Об административно -территориальном устройстве Белгородской области», постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов», распоряжением главы администрации Белгородской области от 23 июля 2001 года № 318-р «Об изготовлении и закладке документов похозяйственного учета в сельских администрациях», постановлением правительства Белгородской области от 27 октября 2006 года № 234-пп «Об утверждении концепции информатизации Белгородской области до 2010 года», распоряжением губернатора Белгородской области от 8 октября 2008 года № 620-р «Об использовании общего реестра похозяйственного учета области» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

В случае изменения существующих и (или) принятия новых законодательных актов, регулирующих порядок ведения похозяйственного учета и/или порядок учета и снятия с учета родовых усадеб и родовых поселений, настоящий Порядок применяется в части, не противоречащей требованиям законодательства.

 

Учет родовых усадеб

1. Учет родовых усадеб осуществляется уполномоченным органом в документах похозяйственного учета («Похозяйственная книга» и «Алфавитная книга хозяйств») и в программном продукте «Электронная книга похозяйственного учета».

2. Учет родовых усадеб в похозяйственных книгах осуществляется Посредством открытия лицевого счета на хозяйство. При этом в разделе 2 «Земли, находящиеся в пользовании граждан» в строке 2.5 проставляется отметка: «родовая усадьба».

3.    Отдельно стоящие родовые усадьбы записываются в похозяйственную книгу основного сельского населенного пункта, с которым они связаны в административном или территориальном отношении.

4. Учет родовых усадеб осуществляется по заявлению одного из участников усадебного хозяйства на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе.

 

Учет родовых поселений

1. Граждане Российской Федерации вправе образовать любые формы
некоммерческих объединений, разрешенные действующим законодательством Российской Федерации, для создания родового поселения.

2. Родовое поселение может быть сформировано в границах существующего населенного пункта, включающего в себя более одной родовой усадьбы.

3. В случае если родовые усадьбы размещаются на участках, не включенных в состав территории населенного пункта, и по существующим правилам отсутствует возможность включения этих участков в черту имеющихся населенных пунктов, то в порядке, установленном действующим законодательством, образовывается новый населенный пункт.

4. Учет родовых поселений, созданных на территориях существующих населенных пунктов, осуществляется уполномоченным органом в похозяйственных книгах посредством проставления после номера лицевого счета аббревиатуры «РП» (например: лицевой счет № 937РГТ).

5. Учет родовых поселений, являющихся вновь образованными населенными пунктами (без образования административно территориальной единицы муниципального образования), осуществляется:

- уполномоченным органом в списках похозяйственного учета («Список всех населенных пунктов, расположенных на территории сельского (городского) поселения») посредством внесения записи, содержащей сведения о статусе населенного пункта, его названии и отметку «родовое поселение» (например: хутор «Светлый» родовое поселение);

- органом, уполномоченным правительством Белгородской области, в Справочнике административно территориального устройства Белгородской области в соответствии с законом Белгородской области 15 декабря 2008 года № 248 «Об административно - территориальном устройстве Белгородской области».

6. При этом учет осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе по заявлению уполномоченного представителя соответствующего некоммерческого объединения.