Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Топ:
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Интересное:
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Дисциплины:
2019-08-07 | 109 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
- от 25 до 50 % земли из сельского муниципального общественного земельного фонда (СМОЗФ) на праве временного пользования безвозмездно предоставляется каждому, кто зарегистрирован и проживает в данном муниципальном образовании и не имеет в собственности земли свыше определенного муниципального критерия (1-10 га на человека). Житель сельского муниципального образования имеет право обрабатывать полученную землю самостоятельно, или объединившись с другими жителями села в сельскохозяйственный кооператив. В случае смерти, выезда из муниципального образования, а также отсутствия фактов получения сельхозпродукции в течение двух лет, нарушения правил землепользования, земля "возвращается" в СМОЗФ. Создав СМОЗФ, государство, помимо решения стратегических задач, гарантирует "кусок земли" любому жителю села, что в огромной степени будет способствовать повышению занятости, развитию мелкотоварного производства, кооперации, переезда безработных городских жителей в пустующие села в сельской местности.
- от 30 до 50% земли из СМОЗФ могут передаваться без конкурсов в аренду по минимальной ставке арендной платы, утвержденной законом субъекта РФ, в аренду сельхозпредприятиям, зарегистрированным на территории муниципального образования и обеспечивающим занятость жителей муниципального образования пропорционально количеству работников предприятия – жителей муниципального образования по определенной муниципальной норме на работника;
- от 10 до 30 % земли из СМОЗФ могут передаваться в аренду на конкурсной основе.
Соотношение земель СМОЗФ к землям, находящимся в частной собственности устанавливается законом субъекта РФ (в идеале 50/50).
|
Источники формирования сельского муниципального общественного земельного фонда:
- (основной источник) закрепление преимущественного права покупки на земли сельхозназначения (в т.ч. земельные доли) за муниципальным образованием до полного формирования сельского муниципального общественного земельного фонда;
- (основной источник) долгосрочные процентные займы, предоставленные сельскохозяйственными организациями муниципалитетам на выкуп земли. Погашение займа будет осуществляться из дополнительных доходов от арендной платы, полученных муниципалитетом за счет сдачи земли в аренду сельхозорганизации, предоставившей займ;[5]
- (основной источник) выкуп земель из частной собственности на специально выделяемые бюджетные средства (в том числе и кредитные);
- арендная плата, полученная от сдачи в аренду земли СМОЗФ;
- имеющиеся в государственной и муниципальной собственности земельные участки при одновременном запрете на выкуп государственных и муниципальных земель и выделений земель в собственность граждан до полного формирования минимального размера сельского муниципального общественного земельного фонда;
- переход государству и муниципалитетам права собственности на земельные доли лиц, не имеющих наследников;
- средства местных бюджетов, полученные от поступления налога на приобретение (дарение) земельных участков сельскохозяйственного назначения (земельных долей) лицами, не проживающими в сельской местности по месту расположения земельного участка.
- принудительный выкуп земли у иностранных физических и юридических лиц и российских граждан, имеющих иностранное гражданство или подданство;
- изъятие используемых не по целевому назначению земель, либо земель, используемых с нарушением правил землепользования.
Минимальные размеры общественного земельного фонда должны устанавливаться законами субъектов, но не менее 25-50 % от общей площади сельхозземель сельского муниципального образования.
|
2. Введение моратория на приватизацию, продажу, бесплатное предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения находящихся в государственной и муниципальной собственности до тех пор, пока не будет сформирован сельский муниципальный общественный земельный фонд. Государственная политика, направленная не на избавление от земли, а на "собирание земель". Отмена обязанности муниципального образования по продаже земельных долей, оказавшихся в его собственности и обязанности по выделу в отдельный участок, в случае отсутствия покупателя на долю (п. 4 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
|
|
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!