Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Топ:
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Оснащения врачебно-сестринской бригады.
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Дисциплины:
2019-08-07 | 50 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Градостроительная ситуация
Реконструируемый объект в настоящее время размещается на территории, прилегающей к историческому центру города Санкт-Петербург. Помимо реконструируемого здания на территории размещены два объекта жилого назначения. На близлежащей территории размещены один объект нежилого и два объекта жилого назначения. Последние нуждаются в капитальном ремонте с перепланировкой.
В мероприятия по реконструкции близлежащей территории включено устройство трёх парковок с суммарным возможным размещением в 18 машино-мест.
На участке предусмотрены асфальтированные проезды шириной 5 м. Также на территории имеется основная проезжая часть шириной 7 м.
Территория вблизи проектируемого здания благоустроена посредством строительства на месте разобранных зданий одной детской и одной спортивной площадкой.
Одними из проблем реконструируемой территории является недостаточная суммарная площадь площадок для отдыха – она составляет менее 10% от площади данного микрорайона из-за избыточной плотности застройки в нём. Территория для отдыха людей также расположена на расстоянии от зданий меньше допустимого. Последствия данной проблемы, а также проблемы аэрации частично устраняется озеленением территории – посадкой деревьев и кустарников. Второй проблемой заключается также в недостаточной инсоляции.
Озеленение составляет 60%. Главный фасад зданий выходит на юго-восток.
3.2. Объемно-планировочное решение здания
- назначение здания после реконструкции - жилое
- конфигурация плана здания - рядовая
- размеры здания в крайних осях: длина: 26.950м; ширина - 11600м, в плане: длина: м; ширина – м.[ВГ3]
- подвал - холодный проходной
|
- чердак - холодный проходной
- количество лестничных клеток - одна
- количество этажей – 3
- высота этажа - 3,3 м
- конструктивная схема здания – бескаркасная, двухпролётная, с продольными несущими наружными и внутренними стенами
- класс здания - II
- степень огнестойкости - II
- степень долговечности - II
- планировочная схема - секционная
- характеристика планировки квартир:
Проектом реконструкции предусматривается перепланировка помещений, отслуживших свой срок эксплуатации, путём установки новых дверных и оконных заполнений, замены материалов полов, отделки, а также смена конфигураций помещений и их состав путём установки перегородок. Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». В согласии с ним, в здании запроектированы одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, планировка которых остаётся неизменной на всех этажах. За условную отметку ±0.000 принята отметка чистого пола 1-ого этажа. Средством сообщения между этажами служат лестничные марши (подробное описание – см. п. 2.4.8). Некоторые из имеющихся до реконструкции дверные проёмы предусматривается заложить кирпичом, а из проектируемых – пробить. Данным методом также изменены и габариты оконных и дверных проёмов.
Во всех квартирах кухня и раздельный санузел расположены вдоль одной стены на комфортном друг от друга расстоянии. Также характерным для всех квартир является использование коридора в качестве средства сообщения между помещениями. Исключением являются трёхкомнатные квартиры – в них вход в спальную комнату, расположенную вблизи входа, осуществляется через прихожую. В многокомнатных квартирах предусмотрено прямое сообщение между кухней и общей комнатой посредством установки бездверного проёма. Одними из признаков удобства расположения конструкций является форма и размеры кухни, позволяющие разместить кухонную мебель и оборудование удобным для жителей образом. Встроенные шкафы – напольные, каркасной конструкции.
|
Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечиваются наличием поперечных стенок жёсткости по оси 2, 3, 4, 5. Совместная работа стен и перекрытий осуществляется посредством анкеровки перекрытий между собой и со стенами (см. схему расположения элементов междуэтажных, чердачных перекрытий)
В однокомнатных квартирах предусмотрены: жилая комната площадью 11,91 м2, кухня площадью 8,26 м2 и совмещенный санузел площадью 3,75 м2.
В двухкомнатных квартирах предусмотрены: жилая комната площадью 11,78 м2, гостиная площадью 17,22 м2 и кухня площадью 10, 48 м2 и имеющая также два оконных проёма. Санузел раздельный, общей площадью в 4,99 м2. Помимо перечисленного, также предусмотрен встроенный шкаф, расположенный возле кухни.
В трехкомнатных квартирах предусмотрены: две жилые комнаты площадью 11,48 и 11,03 м2, гостиная, площадью 17,77 м2 и кухня площадью 9,00 м2 и имеющая также связь с гостиной посредством бездверного проёма. Санузел раздельный, общей площадью в 4,99 м2. Помимо перечисленного, также предусмотрена кладовка, расположенная возле кухни, площадью 0,77 м2
В четырёхкомнатных квартирах предусмотрены: три спальни площадью 11,42, 11,14 и 11,95 м2, гостиная площадью 17,35 м2, кухня площадью 8,95 м2 и имеющая также связь с гостиной посредством бездверного проёма. Санузел раздельный, общей площадью в 4,99 м2. Помимо перечисленного, по периметру коридора предусмотрены два встроенных в стену шкафа и кладовая площадью 1,12 м2. Общая площадь кладовых и встроенных шкафов составляет около 2,5 м2
3.3. Технико-экономические показатели объёмно-планировочного решения здания
- всего квартир:
1-х комнатных - 3
2-х комнатных - 3
3-х комнатных - 3
4-х комнатных - 3
- жилая площадь квартир
1-х комнатных - 35.73 м2
2-х комнатных - 87 м2
3-х комнатных - 118.86 м2
4-х комнатных - 155.58 м2
- подсобная площадь квартир
1-х комнатных - 57.24 м2
2-х комнатных - 91.14 м2
3-х комнатных - 96.78 м2
4-х комнатных -109.92 м2
- общая площадь квартир
1-х комнатных - 57.24 м2
2-х комнатных - 91.14 м2
3-х комнатных - 96.78 м2
4-х комнатных - 109.92 м2
- жилая площадь здания Sжил.= 397.17 м2
- общая площадь здания Sобщ.= 355.08 м2
- площадь застройки 387,98 м2
- строительный объём надземной части Vн = 3893,33 м3
- строительный объём подземной части Vп = 1070,07м3
- строительный объём здания Vобщ = 4963,40м3
- коэффициент рациональности планировки:
- объёмный коэффициент:
- коэффициент реконструкции: Крек. = 0,9
|
|
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!