II. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) — КиберПедия 

Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...

Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...

II. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений)

2017-05-18 264
II. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) 0.00 из 5.00 0 оценок
Заказать работу

I. Общие положения

 

1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), определяют порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники) целевых жилищных займов, а также порядок и условия погашения целевых жилищных займов.

2. Право на заключение с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в лице федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - уполномоченный федеральный орган) договора целевого жилищного займа имеет каждый участник не менее чем через 3 года его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система).

3. Целевой жилищный заем предоставляется участнику в целях:

приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений);

погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) (далее - ипотечный кредит) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

4. Участник, изъявивший желание получить целевой жилищный заем, представляет в федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган исполнительной власти), заявление с указанием:

цели получения целевого жилищного займа;

согласия участника на истребование уполномоченным федеральным органом из доверительного управления накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства о праве участника на получение целевого жилищного займа (далее - свидетельство), оформленного в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил.

5. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, в порядке, установленном этими федеральными органами исполнительной власти, представляют в уполномоченный федеральный орган по форме, согласованной с ним, сведения об участниках, изъявивших желание получить целевой жилищный заем.

6. Уполномоченный федеральный орган ежемесячно на основании сведений, представленных в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, и сведений о накоплениях, учтенных на именных накопительных счетах участников:

а) оформляет до окончания текущего месяца свидетельство по форме согласно приложению N 1;

б) оформляет при необходимости справку, подтверждающую доход участника;

в) истребует из доверительного управления накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства.

7. Уполномоченный федеральный орган совместно с федеральным органом исполнительной власти в течение 1 месяца с даты подписания свидетельства обеспечивает его доведение до каждого участника.

 

Приложение N 1

К Правилам предоставления участникам

Накопительно-ипотечной системы жилищного

Обеспечения военнослужащих целевых

Жилищных займов, а также погашения

Целевых жилищных займов

 

Свидетельство
о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа

 

Серия N

 

г. Москва "__" ______ 20__ г.

 

Выдано _________________________________________________________________,

(ф.и.о.)

 

паспорт: серия ______, номер_____, выдан _____________________, который в

соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе

жилищного обеспечения военнослужащих" является участником

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и

имеет право на получение целевого жилищного займа в соответствии с

Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы

жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также

погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением

Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370, за счет

накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном

накопительном счете, по состоянию на "__" _____________ 20__ г. в размере

___________________________ на _________________________________________.

(цель выдачи целевого жилищного займа)

На именной накопительный счет ___________________________________________

(ф.и.о.)

ежемесячно начисляется:

в 20__ году - ___________ рублей;

в 20__ году - ___________ рублей.

Размер накопительного взноса устанавливается федеральным законом о

федеральном бюджете на соответствующий год.

Для заключения договора целевого жилищного займа в федеральное

государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной

системы жилищного обеспечения военнослужащих" необходимо представить

следующие документы:

 

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

 

Предельный срок, на который предоставляется целевой жилищный заем, -

"__" __________ 20__ г.

 

Срок действия свидетельства - 3 месяца с даты подписания.

 

_____________________________________ ______________ _________________

(должностное лицо уполномоченного (подпись) (ф.и.о.)

федерального органа)

 

М.П.

 

Приложение N 2

Целевых жилищных займов

 

Типовой договор N_______
целевого жилищного займа, предоставляемого участнику
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения
военнослужащих, для приобретения жилого помещения
(жилых помещений)

 

___________________________ "___ " ________ 20__ г.

(место заключения договора)

 

Министерство обороны Российской Федерации, являющееся уполномоченным

федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим

функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения

военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О

накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

(далее - Федеральный закон), в лице _____________________________________

(ф.и.о.

_________________________________________________________________________

должностного лица, его должность)

 

федерального государственного учреждения "Федеральное управление

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих",

действующего(ей) на основании

________________________________________________________________________,

(наименование и реквизиты документа, на основании которого действует

должностное лицо)

 

именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

(ф.и.о.)

________________________________________________________________________,

(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)

 

именуемый(ая) далее Заемщиком (свидетельство о праве участника

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на

получение целевого жилищного займа, серия _____, N _____ от ___________),

действующий(ая) ________________________________________________________,

(от своего имени, по доверенности, на основании устава или

положения - указать нужное)

 

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

I. Предмет Договора

 

1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем

Заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного

обеспечения в размере _______________________________ рублей, учтенных на

именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы

жилищного обеспечения военнослужащих, в соответствии со статьей 14

Федерального закона.

2. Целевой жилищный заем предоставляется на приобретение:

жилого помещения, находящегося по адресу: _________________________,

общая площадь жилого помещения ___ кв.метров, состоит из ___ комнат,

расположено на ____ этаже _____-этажного дома, стоимость жилого помещения

___________ (___________________________) рублей (при приобретении жилого

(цифрами) (прописью)

помещения);

жилого дома общей площадью ___ кв. метров, расположенного по адресу:

_______________________________, на земельном участке общей площадью ____

кв. метров, кадастровый номер земельного участка _______________, целевое

назначение (категория) земельного участка _____________, вид разрешенного

использования земельного участка _______________ (при приобретении жилого

дома).

3. Жилое помещение (жилой дом) приобретается с использованием

целевого жилищного займа и считается находящимся в залоге в силу закона у

Заимодавца с даты государственной регистрации права собственности на

жилое помещение.

 

IV. Прочие условия

 

7. При возникновении разногласий между Заимодавцем и Заемщиком по

вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их

разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не

достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

8. Каждая из Сторон обязуется сохранять конфиденциальность

финансовой и прочей информации, полученной от другой Стороны. Передача

такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия

Сторон или в случаях, предусмотренных законодательством Российской

Федерации.

9. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1 экземпляр -

для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Реквизиты и подписи Сторон:

 

Заимодавец Заемщик

 

________________________ _________________________________________

(наименование, (ф.и.о., паспортные данные, место

реквизиты) жительства)

 

 

Приложение N 3

Целевых жилищных займов

 

Типовой последующий договор об ипотеке N_______
жилого помещения, приобретенного участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с использованием средств целевого жилищного займа

 

__________________________ "___ " ________ 20__ г.

(место заключения договора)

 

Министерство обороны Российской Федерации, являющееся уполномоченным

федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим

функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения

военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О

накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

(далее - Федеральный закон), в лице _____________________________________

(ф.и.о.

_________________________________________________________________________

должностного лица, его должность)

 

федерального государственного учреждения "Федеральное управление

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих",

действующего(ей) на основании __________________________________________,

(наименование и реквизиты документа, на основании

которого действует должностное лицо)

 

именуемое далее Залогодержателем, с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

(ф.и.о.)

именуемый(ая) далее Залогодателем, действующий(ая)

________________________________________________________________________,

(от своего имени, по доверенности, на основании устава или положения)

 

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

I. Предмет Договора

 

1. Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по

договору целевого жилищного займа, предоставляемого участнику

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, от

_________________ N ______, заключенному Залогодателем и Залогодержателем

(далее - договор целевого жилищного займа), передает в последующую

ипотеку Залогодержателю указанное в пункте 2 настоящего Договора жилое

помещение (жилой дом и земельный участок, на котором этот дом

располагается) (далее - жилое помещение).

Размер суммы и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого

последующей ипотекой, определяются в порядке и на условиях, установленных

федеральными законами "О статусе военнослужащих", "О

накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих",

федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и

Положением о порядке прохождения военной службы, утвержденным Указом

Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы

прохождения военной службы".

Жилое помещение остается у Залогодателя в его владении и

пользовании. Письменное согласие залогодержателя жилого помещения по

предшествующей ипотеке __________________________________________________

(наименование организации)

получено и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Жилое помещение принадлежит Залогодателю на праве собственности

на основании договора от __________ N _____, зарегистрированного в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"

_________ ____ г., номер регистрации ___________, о чем "___"_________ г.

_________________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

выдано свидетельство о государственной регистрации прав, серия _________,

N ______.

Жилое помещение общей площадью ______ кв. метров, состоящее из _____

комнат, расположено по адресу: _________________________________________,

на ______ этаже _____ -этажного дома.

Жилой дом общей площадью __________ кв. метров расположен по адресу:

___________________________________________________, на земельном участке

общей площадью _________ кв. метров, кадастровый номер земельного участка

______________________, целевое назначение (категория) земельного участка

______________________, вид разрешенного использования земельного участка

__________________________.

Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на

основании договора приобретения земельного участка от _________ N ______.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"

___________ ____ г., номер регистрации ______, о чем "___" ___________ г.

__________________________________________________ выдано свидетельство о

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

государственной регистрации прав, серия _______, N _____.

3. На день подписания настоящего Договора жилое помещение

оценивается Сторонами в __________ (_______________________) рублей.

(цифрами) (прописью)

Залогодатель информирует Залогодержателя о том, что на день

подписания настоящего Договора жилое помещение находится в ипотеке в силу

закона.

4. Распоряжение жилым помещением осуществляется Залогодателем только

с предварительного письменного согласия Залогодержателя.

 

Приложение N 4

Целевых жилищных займов

 

Типовой договор N_______
целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу)

 

__________________________ "___ " ________ 20__ г.

(место заключения договора)

 

Министерство обороны Российской Федерации, являющееся уполномоченным

федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим

функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения

военнослужащих в соответствии с Федеральным законом

"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

(далее - Федеральный закон), в лице _____________________________________

(ф.и.о.

_________________________________________________________________________

должностного лица, его должность)

федерального государственного учреждения "Федеральное управление

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих",

действующего(ей) на основании ___________________________________________

(наименование и реквизиты

________________________________________________________________________,

документа, на основании которого действует должностное лицо)

именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

(ф.и.о.)

________________________________________________________________________,

(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)

именуемый(ая) далее Заемщиком (свидетельство о праве участника

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на

получение целевого жилищного займа, серия _____, N _____ от __________),

действующий(ая) ________________________________________________________,

(от своего имени, по доверенности, на основании устава или

положения - указать нужное)

 

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

I. Предмет Договора

 

1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем

Заемщику в соответствии со статьей 14 Федерального закона целевого

жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на

именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы

жилищного обеспечения военнослужащих.

2. Целевой жилищный заем предоставляется:

а) на погашение первоначального взноса при получении ипотечного

кредита (займа) для приобретения в собственность Заемщика жилого

помещения (жилого дома) за счет накоплений для жилищного обеспечения,

учтенных на именном накопительном счете Заемщика, в размере

_________________ (_______________________________) рублей;

(цифрами) (прописью)

б) на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) за счет

накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном

накопительном счете Заемщика.

3. Жилое помещение находится по адресу: ____________________________

________________________________________________________________________,

общая площадь жилого помещения ______ кв. метров, состоит из ____ комнат,

расположено на ____ этаже _____-этажного дома, стоимость жилого помещения

___________ (____________________________) рублей.

(цифрами) (прописью)

Жилой дом общей площадью _______ кв. метров расположен по адресу:

_________________________, на земельном участке общей площадью ______ кв.

метров, кадастровый номер земельного участка ___________________, целевое

назначение (категория) земельного участка _____________, вид разрешенного

использования земельного участка _______________ (при приобретении жилого

дома).

4. Жилое помещение (жилой дом) приобретается с использованием

целевого жилищного займа и ипотечного кредита (займа), предоставленного

_________________________________________________________________________

(наименование банка, иной кредитной организации, юридического лица)

(далее - Кредитор) по договору ипотечного кредита (займа) от "__"

____________ 20__ г. N ____________ (далее - договор ипотечного кредита),

и считается находящимся в залоге у Кредитора с даты государственной

регистрации права собственности на жилое помещение и у Заимодавца - с

даты государственной регистрации последующего договора об ипотеке.

Залогодержателем предшествующей ипотеки является Кредитор,

залогодержателем последующей ипотеки - Заимодавец.

5. Погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита

(займа) осуществляется в соответствии с подпунктом "а" пункта 2

настоящего Договора путем перечисления средств на банковский счет

Заемщика, указанный в договоре ипотечного кредита.

 

IV. Прочие условия

 

9. При возникновении разногласий между Заимодавцем и Заемщиком по

вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их

разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не

достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

10. Каждая из Сторон обязуется сохранять конфиденциальность

финансовой и прочей информации, полученной от другой Стороны. Передача

такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия

Сторон или в случаях, предусмотренных законодательством Российской

Федерации.

11. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1 экземпляр -

для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Заимодавец Заемщик

 

_____________________________ ____________________________

(наименование, реквизиты) (ф.и.о., паспортные данные,

место жительства)

 

 

Правила
оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
(утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370)

 

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с федеральными законами "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Настоящие Правила распространяются на отношения, связанные с оформлением и государственной регистрацией прав на жилые помещения, приобретенные с использованием целевого жилищного займа, и сделок с ними участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники).

3. Залогодержателем (в случае приобретения жилых помещений без привлечения средств кредитной или иной организации) либо последующим залогодержателем жилых помещений является Российская Федерация в лице находящегося в ведении Министерства обороны Российской Федерации, являющегося уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". Предшествующими залогодержателями жилых помещений могут являться банки или иные кредитные организации либо юридические лица, предоставившие ипотечный кредит (заем) на приобретение жилых помещений (далее - ипотечный кредит).

4. Залогодателем жилых помещений являются участники, которые приобрели жилые помещения с использованием целевого жилищного займа.

5. Государственная регистрация ипотеки жилых помещений осуществляется:

в силу закона - одновременно с государственной регистрацией права собственности участника на жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа;

в силу последующего договора об ипотеке - после государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечного кредита, с оплатой первоначального взноса за счет средств целевого жилищного займа.

6. В регистрационной записи об ипотеке в силу закона (в силу последующего договора об ипотеке) в качестве залогодержателя (последующего залогодержателя) указывается Российская Федерация в лице федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

7. Настоящие Правила не распространяются на правоотношения, возникшие в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 января 2007 г. N 51 "О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

 

I. Общие положения

 

1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), определяют порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники) целевых жилищных займов, а также порядок и условия погашения целевых жилищных займов.

2. Право на заключение с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в лице федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - уполномоченный федеральный орган) договора целевого жилищного займа имеет каждый участник не менее чем через 3 года его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система).

3. Целевой жилищный заем предоставляется участнику в целях:

приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений);

погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) (далее - ипотечный кредит) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

4. Участник, изъявивший желание получить целевой жилищный заем, представляет в федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган исполнительной власти), заявление с указанием:

цели получения целевого жилищного займа;

согласия участника на истребование уполномоченным федеральным органом из доверительного управления накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства о праве участника на получение целевого жилищного займа (далее - свидетельство), оформленного в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил.

5. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, в порядке, установленном этими федеральными органами исполнительной власти, представляют в уполномоченный федеральный орган по форме, согласованной с ним, сведения об участниках, изъявивших желание получить целевой жилищный заем.

6. Уполномоченный федеральный орган ежемесячно на основании сведений, представленных в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, и сведений о накоплениях, учтенных на именных накопительных счетах участников:

а) оформляет до окончания текущего месяца свидетельство по форме согласно приложению N 1;

б) оформляет при необходимости справку, подтверждающую доход участника;

в) истребует из доверительного управления накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства.

7. Уполномоченный федеральный орган совместно с федеральным органом исполнительной власти в течение 1 месяца с даты подписания свидетельства обеспечивает его доведение до каждого участника.

 

II. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений)

 

8. Российская Федерация в лице уполномоченного федерального органа является залогодержателем жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого с использованием целевого жилищного займа, предусмотренного абзацем вторым пункта 3 настоящих Правил.

9. Уполномоченный федеральный орган в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд отбирает на конкурсной основе кредитные организации для проведения операций со средствами целевого жилищного займа (далее - уполномоченные кредитные организации).

После проведения конкурса уполномоченный федеральный орган и уполномоченная кредитная организация заключают договор о порядке проведения операций со средствами целевого жилищного займа.

10. Для получения целевого жилищного займа участник представляет в уполномоченный федеральный орган:

а) договор целевого жилищного займа, оформленный в соответствии с типовым договором согласно приложению N 2, подписанный участником (в 3 экземплярах);

б) договор, который является основанием для государственной регистрации права собственности участника на приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) (далее - договор на жилое помещение);

в) отчет об оценке рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (жилых помещений);

г) договор банковского счета, открытого участнику в уполномоченной кредитной организации.

11. По решению соответствующего федерального органа исполнительной власти указанные в пункте 10 настоящих Правил документы могут представляться через этот орган и (или) лиц, определенных этим органом.

12. Уполномоченный федеральный орган в течение 7 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа, осуществляет перечисление средств целевого жилищного займа на банковский счет участника, открытый в уполномоченной кредитной организации, направляет участнику подписанный договор целевого жилищного займа (в 2 экземплярах) и перечень документов, которые он должен представить в уполномоченную кредитную организацию для перечисления средств целевого жилищного займа в соответствии с договором на жилое помещение, возвращает участнику договор на жилое помещение и договор банковского счета, открытого участнику в уполномоченной кредитной организации, либо принимает решение об отказе в заключении договора целевого жилищного займа и возвращает документы с указанием причины отказа.

Причиной отказа может быть представление не всех документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, либо их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам.

13. После государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения) участник представляет в уполномоченную кредитную организацию следующие документы:

а) зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договор на жилое помещение с регистрационной надписью на нем о регистрации ипотеки;

б) свидетельство о государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения);

в) договор имущественного страхования;

г) договор целевого жилищного займа.

14. Уполномоченная кредитная организация после проверки документов, представленных в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил, осуществляет перечисление средств целевого жилищного займа в соответствии с договором на жилое помещение и направляет копии документов, предусмотренных подпунктами "а" и "б" указанного пункта, в уполномоченный федеральный орган.

15. В случае непредставления в течение 3 месяцев с даты поступления средств целевого жилищного займа на банковский счет участника, открытый в уполномоченной кредитной организации, документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил, уполномоченная кредитная организация возвращает эти средства уполномоченному федеральному органу.

Договор целевого жилищного займа прекращает свое действие с даты перечисления указанных средств уполномоченному федеральному органу.

В случае представления участником документов, подтверждающих приостановление государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения), указанный срок может быть продлен до 6 месяцев.

 


Поделиться с друзьями:

История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...

Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...

Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...



© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!

0.202 с.