Статья 32. Условия выдачи нескольких займов под одно Обеспечение

183. При оформлении нового Займа под Залоговую недвижимость, находящуюся в залоге у Банка, Бэк-Офисом, оформляющим Заем, заключается дополнительное соглашение к Договору залога недвижимости по ранее выданному займу. Регистрация дополнительного соглашения к Договору залога недвижимости осуществляется по месту регистрации первого Договора залога недвижимости. (пункт 183 изменен ПП №157 от 28.06.2016г.)

184. При выдаче нескольких займов под одну Залоговую недвижимость, заключается один Договор залога недвижимости, содержащий ссылки на Договоры займа по каждому оформляемому Займу. (пункт 184 изменен ПП №157 от 28.06.2016г.)

184-1. Составление и проверка дополнительного соглашения к Договору залога недвижимости по ранее выданному Займу осуществляется Администратором. (пункт 184-1 внесен ПП №157 от 28.06.2016г.)

185. При предоставлении нескольких Займов под одну Залоговую недвижимость автоматически осуществляется пропорциональное деление Залоговой стоимости в Системе BPM для отражения в бухгалтерском учете в соответствии с формулой:

, где

СтОi – Залоговая стоимость (принятая в обеспечение) i-го Займа;

СтЗН – общая Залоговая стоимость недвижимости;

СЗi – сумма i-го Займа/остатка задолженности за вычетом Обеспечения в виде ЖСС (без учета Невыплачиваемой Премии);

N – количество Займов.

Статья 33. Выдача займа

186. Выдача займа осуществляются Бэк-Офисом в следующем порядке:

1) прием Заявления на выплату денег;

2) согласование Выдачи займа;

3) подписание Графика погашения;

4) утверждение Выдачи займа;

5) перечисление Суммы займа на Текущий счет Заемщика (Выдача займа). Перечисление Суммы займа осуществляется не позднее следующего рабочего дня после подписания графика погашения. (пункт 186 изменен ПП №157 от 28.06.2016г.)

187. Для Выдачи займа Заемщик подписывает Заявление на выплату денег (Приложение 25 к Правилам). Заявление на выплату денег приобщается в кредитное досье. (пункт 187 изложен в редакции ПП №157 от 28.06.2016г.)

187-1. Составление и проверка Графика платежей, утверждение Выдачи займа и перечисление Суммы займа осуществляется Администратором в течение рабочего дня со дня получения уведомления о необходимости утверждения Выдачи займа. (пункт 187-1 внесен ПП №157 от 28.06.2016г., изложен в редакции ПП №267 от 14.10.2016г.)

188. Согласование Выдачи займа осуществляется Администратором в системе BPM. В момент согласования Выдачи займа автоматически создаются и обрабатываются бухгалтерские проводки в соответствии с внутренним документом Банка, регламентирующим учет банковских операций. (пункт 188 изложен в редакции ПП №157 от 28.06.2016г.)

189. Не допускается перечисление Суммы займа на сберегательный счет.

Оформление и выдача займа в порядке, предусмотренном главой 18 настоящих Правил, по доверенности не допускается. (пункт 189 дополнен ПП №299 от 30.12.2015г.)

190. После согласования Выдачи займа подписывается График платежей, являющийся приложением к Договору займа.

Дата Выдачи займа указывается в Графике платежей. (пункт 190 изложен в редакции ПП №157 от 28.06.2016г.)

191. Утверждение Выдачи займа осуществляется Уполномоченным лицом в системе BPM, после чего производится Выдача займа. (пункт 191 изложен в редакции ПП №157 от 28.06.2016г.)

192. В момент Выдачи Жилищного займа осуществляется закрытие Активированного Вклада в ЖСС. Одновременно Накопления по нему зачисляются на Текущий счет Заемщика.

193. Выплата денег Заемщику (либо иному лицу, предусмотренному условиями выдачи займа) с Текущего счета осуществляется в соответствии с внутренними документами, регулирующими бухгалтерский учет банковских операций.

194. Выплата денег по Займу может осуществляться наличным и/или безналичным способом.

194-1. Выплата Займа, выдаваемого на внесение Заемщиком первоначального взноса для получения им ипотечного жилищного займа в БВУ/Финансовых организациях, осуществляется безналичным способом. (пункт 194-1 внесен ПП №157 от 28.06.2016г.)

194-2. Подтверждение целевого использования Займа, выданного на приобретение жилища, производится в день выплаты суммы Займа. (пункт 194-2 внесен ПП №157 от 28.06.2016г.)

194-3. В день выплаты суммы Займа на приобретение жилища:

- продавцом предоставляется расписка (Приложение №22 к Правилам);

- в системе BPM проставляется признак подтверждения целевого использования займа. (пункт 194-3 внесен ПП №157 от 28.06.2016г.)