Включая управление МКД, иные виды деятельности Управляющей организации, направленной на достижение целей управления МКД

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: _______________________ НА 201__ г.

Настоящий перечень составлен на основе Минимального перечня услуг и работ, Правил осуществления деятельности по управлению МКД, Правил оказания услуг и выполнения работ, Правил содержания общего имущества в МКД. Не упоминание той или иной услуги, работы в графе «Наименование работы, услуги», предусмотренной Минимальным перечнем услуг и работ, Правилами осуществления деятельности по управлению МКД, Правилами оказания услуг и выполнения работ, Правилами содержания общего имущества в МКД. означает, что они учтены и независимо от этого подлежат выполнению в пределах цен, установленных настоящим перечнем.

А. ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Отдельные технические помещения (тепловой пункт, электрощитовая и т.д. (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодич- ность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния технических помещений с оформлением акта, в котором содержится по каждому помещению оценка соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии технических помещений в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по содержанию и ремонту технических помещений	Количество отдельных тех. помещений (число).		1 раз в год
2. Техническое обслуживание 2.1. Обеспечение соблюдения противопожарного состояния технических помещений. 2.2. Подготовка технических помещений к сезонной эксплуатации	То же		2 раза в год,
3. Санитарное содержание 3.1. Проведение уборки помещений от мусора 3.2. Обеспечение освещенности технических помещений 3.3. Проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых.	Площадь технических. помещений (кв. м.)		1 раз в год
4. Иные виды деятельности.
2. ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица Измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния лестничных клеток с оформлением акта, в котором содержится по каждой лестничной клетке оценка соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии лестничных клеток в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по содержанию и ремонту лестничных клеток	Количество отдельных лестничных клеток (число).		1 раз в год
2. Техническое обслуживание 2.1.Обеспечение соблюдения противопожарного состояния лестничных клеток. 2.2. Подготовка лестничных клеток к сезонной эксплуатации.	То-же		2 раза в год
3. Санитарное содержание 3.1. Уборка лестничных клеток (подметание полов, маршей, очистка от пыли подоконников, лестничных ограждений) с предварительным увлажнением.   3.2. Влажная протирка стен, дверей, плафонов, отопительных приборов, труб, пожарных ящиков, электрических щитков и т.п.   3.3. Мытье окон.   3.4. Обеспечение освещенности лестничных клеток	Площадь Л. К.   Л.К. (число) Площадь окон (кв. м.) Количество Светильников (штук)		104 раза в год 2 раза в год   2 раза в год Постоянно
4. Иные виды деятельности.
3. НЕ ВЫГОРОЖЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПОДВАЛА (ЦОКОЛЯ), ПЛОЩАДКИ, ПРОХОДЫ, КОРИДОРЫ и др. (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность Срок	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния технических помещений с оформлением акта, в котором содержится по каждому помещению оценка соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии не выгороженных мест общего пользования в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по содержанию и ремонту не выгороженных мест общего пользования	Количество отдельных тех. помещений (число).		1 раз в год
2. Техническое обслуживание 2.1. Обеспечение соблюдения противопожарного состояния технических помещений. 2.2. Подготовка технических помещений к сезонной эксплуатации	То-же		2 раза в год
3. Санитарное содержание 3.1. Проведение уборки помещений от мусора 3.2. Обеспечение освещенности технических помещений 3.3. Проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых.	Площадь технических. помещений (кв. м.)		1 раз в год
4. Иные виды деятельности.
Б. НЕСУЩИЕ И НЕНЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ МКД
1. ФУНДАМЕНТЫ, КОЛОННЫ, БАЛКИ (РИГЕЛИ), ПЕРЕКРЫТИЯ (ПОКРЫТИЯ)) (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица Измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния несущих конструкций МКД с оформлением акта по каждому из видов конструкций, в котором содержится оценка соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии несущих конструкций МКД в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества здания 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по содержанию и ремонту несущих конструкций здания.	МКД		1 раз в год
2. Техническое обслуживание 2.1. Обеспечение соблюдения противопожарного состояния несущих и ненесущих конструкций МКД. 2.2. Подготовка несущих и ненесущих конструкций МКД к сезонной эксплуатации.	МКД		2 раза в год
3. Санитарное содержание. Осуществляется в рамках санитарного содержания помещений по месту нахождения конструкций и отдельно не предусматривается.			1 раз в год
4. Иные виды деятельности.
2. КРЫША (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния крыш с оформлением акта, в котором содержится по каждому виду крыши оценка соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии крыш МКД в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по содержанию и ремонту крыш МКД.	Площадь кровли (кв. м.)		1 раз в год
2. Техническое обслуживание 2.1. Проведение проверки гидроизоляции кровли, фильтрующей способности дренирующего слоя, водоприемных воронок внутреннего водостока, световых фонарей, потолков совмещенных с бесчердачной крышей. 2.2. Подготовка крыш МКД к сезонной эксплуатации (восстановление водонепроницаемости кровли, пешеходных дорожек и переходов на кровле, водосточных желобов). 2.3. Очистка кровли и водосточных устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку воды. 2.4. Очистка кровли от скопления большого количества снега и наледи.	То же		2 раза в год
3. Санитарное содержание 3.1. Уборка крыш здания от мусора.	То же		1 раз в год
4. Иные виды деятельности.
3. СТЕНЫ, ФАСАД (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния фасада с оформлением акта, в котором содержится оценка соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии стен, фасада в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по содержанию и ремонту стен, фасада.	Площадь фасада (кв. м.)		1 раз в год
2. Техническое обслуживание 2.1. Проведение проверки фасада на предмет надежности и работоспособности его элементов (облицовка, водосточные трубы, противопожарные лестницы, иные конструкции и оборудование, установленные на фасаде) и устранение выявленных недостатков. 2.2. Восстановление просевших и разрушенных участков отмосток.	То же		Постоянно
3. Санитарное содержание. 3.1. Очистка фасада от загрязнений.	То же		Постоянно
4. Иные виды деятельности.
4. КРЫЛЬЦА И КОЗЫРЬКИ (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния крылец и козырьков с оформлением акта, в котором содержится оценка соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии крылец и козырьков в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по крыльцам и козырькам.	Площадь крылец (кв. м.)		1 раз в год
2. Техническое обслуживание. 2.1. Подготовка крылец и козырьков к сезонной эксплуатации.   2.2. Мелкий ремонт сколов и выбоин на крыльцах	Площадь крылец (кв. м.)		2 раза в год
3. Санитарное содержание. 3.1. Уборка крылец с поливом в летний период и очисткой от снега и наледи крылец и козырьков, с мероприятиями противоскольжения в зимний период. 3.2. Очистка урн	Площадь крылец (кв. м.) Урна		Ежедневно     Ежедневно
4. Иные виды деятельности.
В. ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ МКД
1. СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	ПериодичностьСрок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния системы электроснабжения с оформлением акта, в котором содержится оценка соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии системы электроснабжения в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по системе электроснабжения. 1.4. Заключение и сопровождение договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку электроэнергии в МКД.	П. м. магистралей до индивид. прибора учета		2 раз в год
2. Техническое обслуживание. 2.1. Профилактический осмотр и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств и проводки (смена перегоревших ламп, смена и ремонт розеток, выключателей, в том числе в распределительных щитках, протяжка соединений в электросети и др.), устранение аварий. 2.2. Снятие одновременно показаний общего прибора учета расхода электроэнергии на МКД и индивидуальных, расположенных в местах общего пользования.	П. м. магистралей до индивид. приборов учета Шт.		2 раза в год и по заявкам     1 раз в месяц
3. Санитарное содержание.
4. Иные виды деятельности.
2. ТЕПЛОВОЙ УЗЕЛ (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния инженерных коммуникаций и оборудования теплового узла с оформлением акта, в котором содержится оценка его соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии инженерных коммуникаций и оборудования теплового узла в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по инженерным коммуникациям и оборудованию теплового узла. 1.4. Заключение и сопровождение договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии и теплоносителя в МКД.	Тепловой узел		1 раз в год
2. Техническое обслуживание. 2.1. Профилактический осмотр и устранение незначительных неисправностей инженерных коммуникаций и оборудования теплового узла (профилактика и регулировка насосов, оборудования и иной аппаратуры, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах, приборах и запорно-регулирующей арматуре, очистка (промывка) грязевиков, фильтров, мелкий ремонт теплоизоляции, очистка от накипи и покраска трубопроводов и запорной арматуры и др.), устранение аварий. 2.2. Контроль параметров теплоносителя на входе в тепловой узел, тепловом узле и на выходе из теплового в системы теплопотребления (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение). 2.3. Снятие показаний общего прибора учета расхода тепловой энергии и теплоносителя на МКД. 2.4. Подготовка теплового узла к сезонной эксплуатации.	Тепл. узел     Тепл. узел   Шт.   Тепл. узел		2 раза в год и по мере необходимости   Ежедневно   Ежедневно   2 раза в год
3. Санитарное содержание.
4. Иные виды деятельности.
3 ОТОПЛЕНИЕ
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния системы отопления с оформлением акта, в котором содержится оценка ее соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии системы отопления в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по системе отопления.	Нагр. прибор		2 раз в год
2. Техническое обслуживание. 2.1. Профилактический осмотр и устранение незначительных неисправностей системы отопления (профилактика и регулировка запорно-регулирующей арматуры, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах, отопительных приборах и запорно-регулирующей арматуре, очистка (промывка) фильтров, мелкий ремонт теплоизоляции, очистка от накипи и покраска трубопроводов и запорной арматуры, укрепление или замена приборов отопления и др.), устранение аварий. 2.2. Контроль параметров нагрева приборов отопления и регулировка при необходимости. 2.3. Подготовка системы отопления к сезонной эксплуатации (отключение, промывка, испытание на плотность, регулировка)	Нагр. прибор   Нагр. прибор Нагр. прибор		2 раза в год и по заявкам   По заявке   2 раз в год
3. Санитарное содержание.
4. Иные виды деятельности.
4. СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния систем вентиляции с оформлением акта, в котором содержится оценка их соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии системы вентиляции в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по системе вентиляции.	П. м. воздуховодов (вентиляционных каналов)		1 раз в год
2. Техническое обслуживание. 2.1. Профилактический осмотр и устранение незначительных неисправностей системы вентиляции (профилактика и регулировка электровентиляторов, регулирующих клапанов на воздуховодах и другого оборудования в составе вентиляционной системы, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах и запорно-регулирующей арматуре воздухонагревателей, очистка (промывка) фильтров, мелкий ремонт теплоизоляции, укрепление или частичная замена участков воздуховодов и др.), проверка работоспособности системы вентиляции в пожарном режиме, устранение аварий. 2.2. Контроль параметров воздуха подаваемого (удаляемого) вентиляционной системой в (из) помещения (ий) МКД и регулировка при необходимости. 2.3. Подготовка системы вентиляции к сезонной эксплуатации (отключение воздухонагревателей, испытание их на плотность, регулировка воздухораспределения (воздухоудаления), очистка фильтров, воздуховодов от пыли и др.)	П. м. Воздуховодов (вентиляционных каналов)   П. м. воздуховодов П. м. воздуховодов		2 раза в год   по заявке     2 раз в год
3. Санитарное содержание. Осуществляется в рамках санитарного содержания помещений в которых размещена система вентиляции и отдельно не предусматривается.
4. Иные виды деятельности.
5. СИСТЕМА ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния системы холодного водоснабжения с оформлением акта, в котором содержится оценка ее соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии системы холодного водоснабжения в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по системе холодного водоснабжения. 1.4. Заключение и сопровождение договора с ресурсоснабжающей организацией на холодное водоснабжение и водоотведение (канализацию) МКД.	П. м. трубопроводов   Договор		1 раз в год   Постоянно
2. Техническое обслуживание. 2.1. Профилактический осмотр и устранение незначительных неисправностей системы холодного водоснабжения (профилактика и регулировка запорно-регулирующей арматуры в санитарных приборах общего имущества (смывные бачки, писсуары, смесители), набивка сальников, устранение течи в трубопроводах, санитарных приборах и запорно-регулирующей арматуре, очистка (промывка) фильтров, мелкий ремонт теплогидроизоляции, очистка и покраска трубопроводов и запорной арматуры, укрепление или замена смесителей, прочистка сифонов сантехприборов, замена сантехприборов и др. в составе общего имущества), устранение аварий. 2.2. Снятие одновременно показаний общего прибора учета расхода холодной воды в МКД и индивидуальных, расположенных в местах общего пользования.	П. м. трубопроводов   Шт.		2 раза в год и по заявкам   Ежемесячно
3. Санитарное содержание. Осуществляется в рамках санитарного содержания помещений в которых размещена система холодного водоснабжения и отдельно не предусматривается.
4. Иные виды деятельности.
6. СИСТЕМА ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния системы горячего водоснабжения с оформлением акта, в котором содержится оценка ее соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии системы горячего водоснабжения в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по системе горячего водоснабжения.	П. м. трубопроводов		1 раз в год
2. Техническое обслуживание. 2.1. Профилактический осмотр и устранение незначительных неисправностей системы горячего водоснабжения (профилактика и регулировка теплообменника, запорно-регулирующей арматуры (нагревателя горячей воды, смесители умывальников, душевых), набивка сальников, устранение течи в трубопроводах, запорно-регулирующей арматуре, очистка (промывка) фильтров, мелкий ремонт теплоизоляции, очистка и покраска трубопроводов и запорной арматуры, укрепление или замена смесителей и др.), устранение аварий. 2.2. Снятие одновременно показаний общего прибора учета расхода горячей воды в МКД и индивидуальных, расположенных в местах общего пользования.	П. м. трубопроводов   Шт.		2 раза в год     Ежемесячно
3. Санитарное содержание. Осуществляется в рамках санитарного содержания помещений, в которых размещена система горячего водоснабжения и отдельно не предусматривается.
4. Иные виды деятельности.
7. СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния системы канализации с оформлением акта, в котором содержится оценка ее соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии системы канализации в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по системе канализации.	П. м. трубопроводов		1 раз в год
2. Техническое обслуживание. 2.1. Профилактический осмотр и устранение незначительных неисправностей системы канализации (профилактика и прочистка сифонов санитарных приборов (писсуары, умывальники, душевые поддоны, трапы в составе общего имущества), канализационных вытяжек (клапанов), прочистка канализационных лежаков, устранение течи и засоров в трубопроводах, укрепление или замена отдельных участков труб и др.), устранение аварий.	П. м. трубопроводов		2 раза в год и по заявкам
3. Санитарное содержание.
4. Иные виды деятельности.
8. СИСТЕМА ВНЕШНИХ ВОДОСТОКОВ (наименование элемента (объекта) из утвержденного состава общего имущества)
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Оценка состояния системы внутренних водостоков с оформлением акта, в котором содержится оценка ее соответствия (несоответствия) требованиям законодательства РФ о безопасности зданий и меры, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии системы внутренних водостоков в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по системе внутренних водостоков.	П. м. трубопроводов		1 раз в год
2. Техническое обслуживание. 2.1. Профилактический осмотр и устранение незначительных неисправностей системы внутренних водостоков (профилактика и прочистка водоприемных воронок, устранение течи и засоров в воронках и трубопроводах, укрепление, очистка и окраска труб и др.), подготовка к сезонной эксплуатации, устранение аварий.	П. м. трубопроводов		2 раза в год и по заявкам
3. Санитарное содержание. Осуществляется в рамках санитарного содержания помещений в которых размещена система внутренних водостоков и отдельно не предусматривается.
4. Иные виды деятельности.
Г. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ЭЛЕМЕНТАМИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.
1. Управление 1.1. Оценка состояния земельного участка с оформлением акта, в котором содержится оценка соответствия (несоответствия) требованиям по его содержанию и меры, необходимые для устранения выявленных недостатков. 1.2. Документирование обновляемой информации о состоянии земельного участка в журнале технических осмотров, перечне работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 1.3. Планирование и контроль выполнения работ (услуг) по содержанию земельного участка.	Кв. м. З.У.		1 раз в год
2. Техническое обслуживание 2.1. Обеспечение соблюдения противопожарного состояния прилегающей территории к МКД. 2.2. Подготовка прилегающей территории к сезонной эксплуатации.	Кв. м. З.У.		2 раза в год
3. Санитарное содержание 3.1. Теплый период. Подметание прилегающей территории, очистка урн от мусора, промывка урн, уборка газонов, полив газонов и зеленых насаждений, уборка контейнерной площадки ТБО. 3.2. Холодный период. Подметание дорожек, в том числе очистка от свежевыпавшего снега, наледи, очистка урн, уборка контейнерной площадки ТБО, посыпка проходов материалами противоскольжения (устранение скользкости). 3.3. Обеспечение освещенности прилегающей территории. 3.4. Вывоз ТБО, сметного и крупногабаритного мусора	Кв. м. обслуживаемой территории З.У Кв. м. обслуживаемой территории З.У. Светильник Спец. автомобиль.		1 раз в сутки   1 раз в сутки   По заявке   По графику
4. Иные виды деятельности.
Д. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ МКД.
Название работы (услуги) соответственно виду	Единица измерения.	Объем	Периодичность. Срок.	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м. общей площади помещений собственников в МКД (Руб. мес. на 1 кв. м.)
1. Управление 1.1. Сбор, обновление и хранение технической и иной документации на здание, согласно утвержденному в установленном порядке перечню, том числе: а) создание и поддержание в актуальном состоянии журнала эксплуатации МКД с регулярно обновляемой информацией в нем о состоянии всех элементом (объектов) общего имущества МКД и выполненных действиях по их техническому осмотру и ремонту, включая замену; б) ведение реестра собственников и иных законных пользователей помещений в МКД; в) ведение журнала заявок, предложений и обращений собственников и осуществления необходимых ответных действий. 1.2. Обеспечение финансового и материально-технического обеспечения деятельности Совета МКД, а также обеспечение организации созыва и проведения очередных и внеочередных общих собраний собственников по инициативе Совета, в том числе подготовка проектов документов, предлагаемых на утверждение общему собранию собственников по вопросам содержания и ремонта общего имущества здания, предоставлению коммунальных услуг и ознакомление с ними собственников, включая разработку предложений по условиям договора управления МКД и приложений к нему. 1.3. Планирование и контроль выполнения (исполнения) условий заключенного с собственниками договора управления МКД, в том числе плана-перечня работ (услуг), финансового плана по содержанию и ремонту общего имущества МКД, включая земельный участок. 1.4. Выбор исполнителей работ (услуг), заключение и сопровождение заключенных с ними договоров на оказание услуг и выполнение работ, необходимых для содержания и ремонта общего имущества МКД, и в обеспечение предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальных услуг, также иных договоров. 1.5. Начисление обязательных платежей и совершение действий по их сбору на содержание и ремонт общего имущества МКД и оказания коммунальных услуг: 1.6. Оформление счетов на оплату (платежных документов) и направление их собственникам или пользователям помещений;     1.7. Ведение претензионной и исковой работы с лицами, не исполняющими обязанностей по платежам (должникам).     1.8. Составление и представления собственникам помещений ежемесячного, годового отчета об исполнении договора управления МКД, в т. ч. плана-перечня работ (услуг) и финансового плана по содержанию и ремонту общего имущества МКД и обеспечения предоставления коммунальных услуг, в том числе по предоставлению в пользование общего имущества. 1.9. Обеспечение предоставления в пользование на возмездной основе общего имущества «Собственников» и распределению средств поступающих «Управляющему» от такого предоставления в соответствии с решениями общих собраний «Собственников» и документами по этим вопросам, пр ⇐ Предыдущая234567891011Следующая ⇒ Поделиться с друзьями: Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу... История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем... Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы... Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...  © cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста. Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы! 0.017 с.