Навигация:

Главная Случайная страница Обратная связь ТОП Интересно знать Избранные Новые материалы

Топ:

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...

Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...

Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...

Интересное:

Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...

Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...

Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...

Дисциплины:

Автоматизация Антропология Археология Архитектура Аудит Биология Бухгалтерия Военная наука Генетика География Геология Демография Журналистика Зоология Иностранные языки Информатика Искусство История Кинематография Компьютеризация Кораблестроение Кулинария Культура Лексикология Лингвистика Литература Логика Маркетинг Математика Машиностроение Медицина Менеджмент Металлургия Метрология Механика Музыкология Науковедение Образование Охрана Труда Педагогика Политология Правоотношение Предпринимательство Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радиосвязь Религия Риторика Социология Спорт Стандартизация Статистика Строительство Теология Технологии Торговля Транспорт Фармакология Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Черчение Экология Экономика Электроника Энергетика Юриспруденция

Тема 04.01.01. Техническая эксплуатация зданий и сооружений

2019-08-01

755

0.00 из 5.00 0 оценок

Заказать работу

⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 3

Введение.Жилищный фонд. Понятие классификация недвижимости. Жилищный фонд как элемент недвижимости.Дисциплина "Техническая эксплуатация зданий и сооружений и ее связь с другими дисциплинами.

1.1. Жилищная политика новых форм собственности.

Новая жилищная политика. Основные принципы федеральной жилищной политики. Новые формы собственности - создание товариществ собственников жилья, кондоминиумов и т.п. Решение правительственных органов в части строительства и эксплуатации жилых и общественных зданий, документы по новому жилищному строительству, эксплуатации и приватизации жилищного фонда.

Типовые структуры эксплуатационных организаций Организационная структура эксплуатационных и ремонтных служб.

· Централизованное и децентрализованное управление коллективами.

· Права и обязанности инженерно-технических работников и другого эксплуатационного персонала.

· Аварийные и диспетчерские службы в системе технической эксплуатации зданий.

· Зависимость количества отказов инженерных систем и оборудования зданий от их сложности.

· Расчет числа рабочих в аварийных и диспетчерских службах.

Методика расчета аварийно-диспетчерских служб графическим и аналитическим способом.

1.2. Капитальность зданий. · Группы капитальности зданий. Срок службы здания и его элементов в зависимости от группы капитальности. · Влияние группы капитальности здания на его первоначальную стоимость, оптимальный срок службы и эксплуатационные качества. Стоимость эксплуатации ее влияние на оптимальный срок службы. · Практическое занятие № 3. Определение сроков службы здания. · На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем, определить средний срок службы элементов здания и его межремонтный срок.

Зависимость износа инженерных систем и конструкций зданий от уровня их эксплуатации · Нормативный и преждевременный износ элементов зданий. Зависимость межремонтных сроков от уровня организации технической эксплуатации. · Мероприятия по увеличению межремонтных сроков.

Система планово-предупредительных ремонтов · Положение о проведении планово-предупредительных ремонтов. · Оценка технического состояния конструктивных элементов здания и здания в целом. · Совокупность мероприятий системы планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания элементов зданий. · Порядок назначения зданий на капитальный ремонт. Подготовка и анализ технической документации для капитального ремонта. · Планирование текущего ремонта. 1.3. Основные положения по технической эксплуатации гражданских зданий и сооружений Организация работ по технической эксплуатации зданий · Задачи технической эксплуатации зданий. · Правила и нормы технической эксплуатации зданий. · Комплекс мероприятий по технической эксплуатации зданий (техническая эксплуатация зданий и техническое обслуживание элементов зданий. · Мероприятия, обеспечивающие нормативный срок службы зданий. Прогрессивные методы организации технической эксплуатации зданий. Параметры, характеризующие техническое состояние здания · Общие сведения об износе зданий. Критерии оценки износа зданий и его элементов. · Физический и моральный износ элементов здания. Влияние параметров состояния строительного материала на его износ. · Факторы, вызывающие износ зданий. Методы определения физического и морального износа. · На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем, определить моральный и физический износ конструктивного элемента здания. Срок службы зданий. Эксплуатационные требования к зданиям · Службы элементов здания. Общие представления об оптимальном, нормативном и действительным сроках службы зданий, конструктивных элементов и инженерного оборудования. · Отклонения конкретного значения срока службы от среднего своего значения. · Пределы отклонения. Наиболее целесообразные сроки производства ремонтов. · Основные эксплуатационные требования. · Методика расчета среднего срока службы элементов здания. 1.4. Порядок приемки и эксплуатации новых капитально отремонтированных и модернизированных зданий. · Основные требования к приемке в эксплуатацию новых зданий и сооружений и после их капитального ремонта. · Приемочные комиссии их состав и работа · Основные требования, допускающие изменения планировки помещений, надстройку или перестройку зданий, а также производство работ по повышению степени благоустройства помещений, порядок оформления и выдачи разрешений на переустройство зданий. Контроль, права и обязанности инженерно-технических работников эксплуатационных организаций за выполнением технологических правил и проекта производства работ.

1.5. Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий

Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации.

· Особенности работы элементов зданий в зимний и весенне-летний периоды.

· Составление планов подготовки зданий к сезонной эксплуатации.

· Подготовка отопительных систем и источников теплоснабжения.

· Утепление зданий.

· Обеспечение температурно-влажностного режима чердачных помещений.

· Подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий.

· Порядок оформления готовности зданий к сезонной эксплуатации.

· Осенний и весенний осмотры.

· Составление графиков и актов подготовки зданий к эксплуатации в зимний и весенне-летний периоды.

· В соответствии с заданием студентам провести визуальный осмотр конструкций здания, составить ведомость дефектов.

· Определить физический износ.

1.6. Особенности эксплуатации общественных зданий. Отличительные мероприятия по эксплуатации общественных зданий: административных, культурно-просветительных, научных, учебно-воспитательных, лечебно-оздоровительных, коммунальных и торговых.

⇐ Предыдущая 1 23

Поделиться с друзьями:

Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...

Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...

Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...

Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...