Благоустройство и озеленение МО «Муринское сельское поселение»

22.1. Благоустройство материально-пространственной среды включает в себя:

22.1.1. Вертикальную планировку и организацию рельефа.

22.1.2. Устройство покрытий дорожных и пешеходных коммуникаций (улиц, площадей, открытых автостоянок, спортивно-игровых площадок и прочего).

22.1.3. Устройство уличного освещения.

22.1.4. Возведение или установку элементов благоустройства (малых архитектурных форм, фонтанов, бассейнов, подпорных стенок, лестниц, парапетов, объектов наружной рекламы и прочего).

22.1.5. Озеленение.

22.2. При проектировании вертикальной планировки проектные отметки территории следует устанавливать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, возможности отвода поверхностных вод, минимального объема земляных работ и возможности использования вытесняемых грунтов на площадке строительства и благоустройства.

22.3. Отвод поверхностных вод осуществляется в соответствии с техническими регламентами, а до их утверждения - в соответствии с требованиями СНиП.

22.4. Вертикальные отметки дорог, тротуаров, колодцев ливневой канализации определяются с учетом исключения возможности застаивания поверхностных вод и подтопления территорий.

22.5. На территориях с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует осуществлять мероприятия по понижению уровня грунтовых вод в соответствии с техническими регламентами, а до их утверждения - в соответствии с требованиями СНиП.

22.6. Все территории поселения должны иметь твердое или растительное покрытие (газон). Наличие открытого грунта допускается только на территориях строительных площадок, пляжей и на участках производственных комплексов, где это предусмотрено технологией и потребностями производства (в том числе сельскохозяйственного).

Выезды со строительных площадок на асфальтовое покрытие дорог должны иметь устройства для очистки колес автомобильного транспорта, обслуживающего стройку.

22.7. Участки с растительным покрытием и вокруг деревьев должны отделяться от участков с твердым покрытием бордюрным камнем вровень с покрытием.

22.8. Бордюры, отделяющие тротуар от газона, должны быть вровень с покрытием тротуара или выше газона на 5 см.

22.9. Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек со второстепенными проездами, а на подходах к школам и детским дошкольным учреждениям и с основными проездами следует предусматривать в одном уровне с устройством пандуса длиной соответственно 1,5 и 3 м.

22.10. Не допускается использовать для покрытия (мощения) дорог, тротуаров, пешеходных дорожек, открытых лестниц:

22.10.1. Материалы, ухудшающие эстетические и эксплуатационные характеристики покрытия (мощения) по сравнению с заменяемым.

22.10.2. Экологически опасные материалы.

22.10.3. Полированный естественный или глазурованный искусственный камень (плитку).

22.11. Покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, проходящих над подземными инженерными сетями, следует выполнять из тротуарных плит, искусственных или естественных тротуарных камней (плиток).

22.12. Структура озелененных территорий включает многопрофильные и специализированные парки, скверы, предназначенные для организации отдыха и досуга населения.

Элементами озеленения территорий являются зеленые насаждения - деревья, кустарники, газоны, цветники и естественные природные растения.

22.13. Работы по содержанию, регуляции зеленых насаждений, уходу за ними на территориях общего пользования осуществляет организация, заключившая муниципальный контракт на выполнение соответствующих работ.

22.14. На работы по восстановлению утраченных элементов озеленения на участках озелененных территорий любой правовой принадлежности и формы землепользования проектная документация не требуется.

22.15. Контроль  за содержанием в надлежащем состоянии зеленых насаждений на всех территориях независимо от их правовой принадлежности организует администрация  МО «Муринское сельское поселение» в соответствии с Правилами содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования «Муринское сельское поселение» (Приложение №5)

22.16. На территории МО «Муринское сельское поселение» запрещается:

22.16.1. Складирование материалов, скол асфальта на газоны.

22.16.2. Касание ветвей деревьев токонесущих проводов, закрывание ими указателей улиц и номерных знаков домов.

Своевременную обрезку ветвей в охранных зонах (в радиусе одного метра) проводов, а также закрывающих указатели улиц и номерные знаки домов обеспечивают собственники инженерных сетей или организации, осуществляющие управление многоквартирными домами. Обрезка производится по графику, согласованному с владельцами электропередач, и под их контролем с соблюдением технологических регламентов работ.

22.17. Полив зеленых насаждений на объектах озеленения, находящихся на занимаемой территории, производится соответствующими юридическими и физическими лицами, а находящихся на территории общего пользования - организацией, выполняющей соответствующие работы, в утреннее время не позднее 8:00 часов или в вечернее время после 18:00 часов.

22.18. Погибшие и потерявшие декоративность растения в цветниках и вазонах должны сразу удаляться с одновременной посадкой новых растений.

22.19. Малые архитектурные формы, садово-парковая мебель должны находиться в исправном состоянии, промываться, ежегодно до 1 мая окрашиваться.

22.20. Обязанности за сохранность зеленых насаждений и проведению всего комплекса работ, необходимых для нормального роста деревьев, в населенных пунктах возлагаются:

22.20.1. По скверам, паркам, лесопаркам и уличным посадкам - на руководителей организаций, в чьем ведении они находятся.

22.20.2. По зеленым насаждениям возле жилых домов и во дворах - на руководителей организаций, осуществляющих управление и эксплуатацию жилищного фонда.

22.20.3. По зеленым участкам, прилегающим к зданиям - на руководителей организаций, размещенных в указанных зданиях.

22.21. Санитарная вырубка зеленых насаждений производится в установленном муниципальными правовыми актами и настоящими Правилами порядке

22.22. Санитарной вырубке подлежат деревья и кустарники, находящиеся в следующем состоянии:

22.22.1. Погибшие, поврежденные, не поддающиеся восстановлению.

22.22.2. Сухостойные.

22.22.3. Аварийные (имеющие наклон менее 45 градусов).

22.22.4. Расположенные ближе 5 м от фундамента зданий.

22.22.5. Ограничивающие обзор при движении автотранспорта на перекрестках.

22.23. Запрещается осуществлять несогласованные в установленном порядке и наносящие ущерб растительному миру действия.

Несогласованными признаются:

- вырубка деревьев и кустарников в нарушение установленного порядка муниципальными правовыми актами и настоящими Правилами;

- повреждение растущих деревьев и кустарников до степени прекращения роста (уничтожение);

- самовольная вырубка сухостойных деревьев;

- уничтожение или повреждение деревьев и кустарников в результате поджога или небрежного обращения с огнем;

- повреждение деревьев и кустарников сточными водами, химическими веществами, отходами, выбросами в атмосферный воздух загрязняющих

веществ, обусловливающих их усыхание или заболевание;

- окольцовка ствола, подсочка;

- прочие повреждения растущих деревьев и кустарников.

22.24. Юридические лица и физические лица при проектировании зданий, сооружений, инженерных коммуникаций предусматривают благоустройство и озеленение участка застройки с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений; при производстве строительных работ обеспечивают сохранность существующих и не подлежащих вырубке зеленых насаждений.

22.25. Благоустройство, содержание и охрана зеленых насаждений парков, скверов, видовых площадок, территорий общего пользования, придомовых территорий  осуществляются в соответствии с настоящими Правилами.

 

Содержание и уборка территории частного жилого фонда

23.1. Правила настоящего раздела распространяются на собственников и пользователей жилых домов частного жилого фонда и земельных участков, на которых расположены жилые дома.

23.2. Граждане, являющиеся собственниками жилых домов, собственниками или пользователями земельных участков, на которых расположены жилые дома, обязаны организовывать:

23.2.1. В летний период поливку и мойку тротуаров, прилегающих к земельным участкам, на которых расположены жилые дома.

23.2.2. В зимний период очистку крыш от снега и удаление наростов на карнизах, крышах, водосточных трубах с соблюдением мер предосторожности во избежание несчастных случаев с пешеходами и повреждений воздушных сетей, светильников, зеленых насаждений.

23.2.3. Своевременный ремонт и окраску фасадов строений, заборов, ворот и других сооружений.

23.2.4. Покос сорных трав, обрезку живых изгородей.

23.2.5. Очистку придорожных кюветов, канав, дренажей, на занимаемой территории.

23.2.6. Земляные и строительные работы в порядке, установленном настоящими Правилами.

23.2.7. Заключение договоров со специализированными организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими право на выполнение работ по вывозу и утилизации твердых и жидких бытовых отходов, либо приобретать в специализированной организации талоны для самостоятельного вывоза отходов на полигоны.

23.2.8. Обеспечение вывоза отходов и представление по требованию администрации документа, подтверждающего оплату за прошедший год работ по вывозу и утилизации отходов специализированным предприятием, или справки с отметкой о самостоятельной сдаче отходов на полигоны.

23.3. Гражданам, проживающим в жилых домах частного жилищного фонда, запрещается:

23.3.1. Осуществлять утилизацию и захоронение твердых и жидких бытовых отходов самостоятельно.

23.3.2. Загромождать проезжую часть дороги при производстве земляных и строительных работ.

23.4. На улицах, проездах, тротуарах, газонах, прилегающих к земельным участкам, на которых расположены жилые дома, со стороны фасадов домов запрещается:

23.4.1. Складировать стройматериалы, удобрения.

23.4.2. Устраивать стационарные автостоянки и мыть автомобили.

23.4.3. Сваливать бытовой, дворовый, строительный мусор, золу, пищевые и другие отходы.

23.4.4. Засорять канализационные, водопроводные колодцы и другие инженерные коммуникации.

 

Содержание и уборка внутриквартальных и дворовых территорий многоквартирных жилых домов

24.1. Санитарное содержание внутриквартальных и дворовых территорий включает в себя:

24.1.1. Санитарную очистку придомовых территорий (летняя и зимняя).

24.1.2. Мусороудаление, вывоз мусора, твердых бытовых и крупногабаритных отходов от многоквартирных жилых домов.

24.1.3. Уход за зелеными насаждениями на внутриквартальных территориях.

24.1.4. Содержание проездов, тротуаров, газонов, фасадов, детских, хозяйственных, спортивных площадок и других объектов внешнего благоустройства.

24.2. Бытовые отходы следует удалять по единой централизованной системе специализированными транспортными средствами.

24.3. Уборку территории, прилегающей к многоквартирному дому, производит организация, осуществляющая управление многоквартирным домом.

24.4. Обязательная ежедекадная санитарная обработка мусороприемников (емкостей, контейнеров, бункеров, урн) обеззараживающими средствами (хлорирование).

24.5. Санитарная очистка и уборка внутриквартальных и придомовых территорий должна производиться в соответствии с разделами 4 - 10 настоящих Правил.

24.6. На дворовых территориях многоквартирных жилых домов запрещается:

24.6.1. Производить утилизацию бытового и строительного мусора.

24.6.2. Производить ремонт и мойку автотранспорта.

24.6.3. Самовольно производить земляные и строительные работы;

24.6.4. Самовольно возводить надземные и подземные гаражи, иные сооружения, устанавливать металлические гаражи.

24.6.5. Оставлять (парковать) автотранспорт на территории зеленых зон.

24.6.6. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев, узлам управления инженерными сетями, источникам пожарного водоснабжения и ежегодно проводить сплошную двукратную дератизацию подвальных помещений.

Содержание мест массового пребывания граждан

 

25.1. Содержание мест массового пребывания граждан осуществляется в соответствии с действующим законодательством, а также настоящими Правилами.

25.2. К местам массового пребывания граждан относятся:

25.2.1. Места отдыха населения - скверы, парки, муниципальные пляжи, санатории, пансионаты, палаточные городки, туристические базы, базы отдыха.

25.2.2. Места активного отдыха и зрелищных мероприятий - стадионы, теннисные корты, игровые комплексы, открытые сценические площадки.

25.2.3. Территории торгового назначения - рынки и торговые площадки (мелкооптовые, универсальные, специализированные, продовольственные), предприятия торговли, бытового обслуживания.

25.2.4. Территории, занятые автомобильными стоянками, дачно-строительными и гаражно-строительными кооперативами, кооперативами овощехранилищ, садоводческими и огородническими некоммерческими объединениями граждан.

25.2.5. Территории, прилегающие к административным и общественным зданиям, строениям и учреждениям (театрам, кинотеатрам, школам, дошкольным учреждениям, поликлиникам).

25.2.6. Кладбища и мемориалы.

25.3. Ответственные лица обязаны:

25.3.1. Выполнять работы по благоустройству мест массового пребывания граждан.

На кладбищах следить за состоянием братских захоронений и мемориалов, своевременно проводить их уборку. Организовывать сбор и своевременный вывоз мусора с прилегающей территории.

25.3.2. Устанавливать в местах массового пребывания граждан урны для сбора мелкого мусора и своевременно очищать их.

25.3.3. По согласованию с уполномоченным органом при проведении массовых мероприятий обеспечить установку биотуалетов, их своевременную очистку и дезинфекцию.

25.3.4. Осуществлять обустройство, содержание и уборку парковок.

25.3.5. Обеспечивать освещение мест массового пребывания граждан в темное время суток.

В непосредственной близости к местам массового пребывания граждан, а также возле административных зданий, строений и сооружений, промышленных предприятий ответственные лица обязаны обустроить парковки (парковочные карманы), технологические и вспомогательные площадки в соответствии с действующими нормативными требованиями.

25.4. Территории пляжей должны соответствовать установленным санитарным нормам и правилам.

25.5. Территории рынков должны быть благоустроены, иметь твердые покрытия и уклоны для стока ливневых и талых вод и также оборудованы туалетами, хозяйственными площадками, контейнерными площадками, контейнерами и урнами, иметь водопровод и канализацию (Для поселений с отсутствием центральной канализации иметь - септик отвечающий нормам СНП 2.04.03-85).

25.6. Территории гаражно-строительных кооперативов, открытых автомобильных стоянок должны иметь твердое водонепроницаемое покрытие и ливневую канализацию и оборудоваться контейнерами для сбора отходов производства и потребления.

25.7. На территориях мест массового пребывания граждан запрещается:

25.7.1. Хранить тару и торговое оборудование в не предназначенных для этого местах;

25.7.2. Загрязнять территорию отходами производства и потребления;

25.7.3. Мыть транспортные средства в не предназначенных для этого местах;

25.7.4. Повреждать газоны, объекты естественного и искусственного озеленения;

25.7.5. Сидеть на столах и спинках скамеек;

25.7.6. Повреждать малые архитектурные формы и перемещать их с установленных мест;

25.7.7. Выливать остатки жидких продуктов, воду, содержимое  квасных и пивных цистерн на тротуары, газоны, и дороги;

25.7.8. Выгуливать и купать домашних животных на пляжах.

.

Порядок строительства

26.1. Территории строительных площадок должны содержаться в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами по организации строительного производства.

26.2. Строительные площадки, в том числе для реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, должны ограждаться застройщиком на период строительства сплошным (глухим) забором высотой не менее 2,0 м, выполненным по типовым проектам, согласованным управлением градостроительства и архитектуры, с изображением на фасадной части ограждения строительной площадки эскиза строящегося (реконструируемого) здания и (или) видов населенного пункта и содержащее информацию о строящемся объекте (паспорт объекта).

26.3. Проведение строительных работ, работ по капитальному ремонту и ремонтно-восстановительных работ, кроме проведения аварийно-спасательных работ, в жилых зонах разрешается проводить с 8-00 до 19-00, за исключением выходных и праздничных дней, если иное не определено администрацией.

26.4. К строительной площадке и на самой площадке устраиваются проезды с твердым покрытием.

26.5. Места установки ограждений земляных работ при строительстве, ремонте и переустройстве подземных сооружений определяются в проекте производства работ. Разобранное дорожное покрытие, грунт и снесенные зеленые насаждения должны немедленно вывозиться. Строительные материалы и механизмы должны находиться в пределах огражденного участка. Ограждение мест производства работ должны быть сняты только после полного восстановления дорожного покрытия, зеленых насаждений и сдачи участка содержателю дороги.

26.6. Ремонт зданий, находящихся на учете общества по охране памятников истории, культуры и архитектуры производится в соответствии с инструкциями о порядке учета, регистрации, содержания, реставрации памятников истории, культуры и архитектуры.

26.7. Расположенные на территории строительной площадки башенные краны должны быть оборудованы декоративной подсветкой (дюролайт).

26.8. Для складирования мусора и сбора отходов строительного производства на строительной площадке в соответствии с проектом организации строительства (далее - ПОС) должны быть оборудованы специально отведенные места или установлен бункер-накопитель.

26.9. Ответственность за содержание законсервированного объекта строительства возлагается на юридических и физических лиц, являющихся правообладателями, землепользователями.

26.10. При проведении строительных (ремонтных) работ юридические и физические лица обязаны:

26.10.1. Соблюдать требования настоящих Правил.

26.10.2. Обеспечивать уборку территории, согласно нормам настоящих правил по установленным уборочным границам.

26.10.3. Строительные площадки, объекты промышленности строительных материалов (заводы ЖБИ, растворные узлы) в обязательном порядке должны оборудоваться пунктами очистки (мойки) колес автотранспорта.

26.10.4. Производить земляные работы на тротуарах, дорогах и в других общественных местах с использованием искусственного настила в целях ограничения загрязнения указанных мест, с обязательным получением разрешения на разрытие и заключением договора на восстановление покрытия, в установленном порядке.

26.10.5. Ограждать строительные площадки после получения разрешения на строительство (реконструкцию).

26.10.6. Обеспечивать получение и выполнение технических условий на водоотведение при сдаче зданий и сооружений в эксплуатацию.

26.10.7. Для хранения стройматериалов должны быть предусмотрены специально отведенные места, а их расположение согласовано с администрацией МО «Муринское сельское поселение»

26.11. После окончания работ застройщик обязан благоустроить территорию по периметру ранее существовавшей строительной площадки, а на период строительства за организацией (застройщиком) закрепляется участок дороги (до 300м в обе стороны) для его ежедневной уборки.