Благоустройсто на территориях общественного назначения

Общие положения

5.1. Объектами благоустройства на территориях общественного назначения являются: общественные пространства населенного пункта, участки и зоны общественной застройки, которые в различных сочетаниях формируют все разновидности общественных территорий муниципального образования: центры общегородского и локального значения, многофункциональные, примагистральные и специализированные общественные зоны муниципального образования.

5.2. На территориях общественного назначения при благоустройстве следует обеспечивать: открытость и проницаемость территорий для визуального восприятия (отсутствие глухих оград), условия беспрепятственного передвижения населения (включая маломобильные группы), приемы поддержки исторически сложившейся планировочной структуры и масштаба застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства с окружающей средой населенного пункта.

5.3. Проекты благоустройства территорий общественных пространств следует разрабатывать на основании предварительных предпроектных исследований, определяющих потребности жителей и возможные виды деятельности на данной территории. Рекомендуется использовать для реализации проекты, обеспечивающие высокий уровень комфорта пребывания, визуальную привлекательность среды, экологическую обоснованность, рассматривающие общественные пространства как места коммуникации и общения, способные привлекать посетителей, и обеспечивающие наличие возможностей для развития предпринимательства.

 

Общественные пространства

5.4. Общественные пространства муниципального образования включают пешеходные коммуникации, пешеходные зоны, участки активно посещаемой общественной застройки, участки озеленения, расположенные в составе населенного пункта, многофункциональных зон.

5.5. Пешеходные коммуникации и пешеходные зоны, обеспечивают пешеходные связи и передвижения по территории населенного пункта.

5.6. Участки общественной застройки с активным режимом посещения, - это учреждения торговли, культуры, искусства, образования; они могут быть организованы с выделением приобъектной территории, либо без нее, в этом случае границы участка следует устанавливать совпадающими с внешним контуром подошвы застройки зданий и сооружений.

5.7. Виды озеленения на территории общественных пространств: цветники, газоны, одиночные, групповые, рядовые посадки, вертикальные, многоярусные, мобильные формы озеленения.

5.8. Территория общественных пространств предназначается в том числе и для размещения произведений декоративно-прикладного искусства, декоративных водных устройств.

5.9. Наружную рекламу, некапитальные нестационарные сооружения мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и питания, остановочные павильоны, туалетные кабины размещают на территории пешеходных зон и коммуникаций.

Участки и специализированные зоны общественной застройки

5.10. Участки общественной застройки - это участки общественных учреждений с ограниченным или закрытым режимом посещения: органы власти и управления, институты, больницы и т.п. объекты. Их организуют с выделением приобъектной территории, либо без нее - в этом случае границы участка следует устанавливать совпадающими с внешним контуром подошвы застройки зданий и сооружений. Специализированные зоны общественной застройки (больничные, студенческие городки, комплексы НИИ, и т.п.), как правило, формируются в виде группы участков.

5.11. Благоустройство участков и специализированных зон общественной застройки проектируют в соответствии с заданием на проектирование и отраслевой специализацией.

5.12. Для учреждений, назначение которых связано с приемом посетителей, рекомендуется предусматривать обязательное размещение скамей.

5.13. Возможно размещение ограждений, средств наружной рекламы.

 

 

6. БЛАГОУСТРОЙСТВО НА ТЕРРИТОРИЯХ ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ

6.1. Общие положения

6.1.1. Объектами благоустройства на территориях жилого назначения являются: общественные пространства, земельные участки многоквартирных домов, детских садов, школ, постоянного и временного хранения автотранспортных средств, которые в различных сочетаниях формируют жилые группы, микрорайоны, жилые районы.

Общественные пространства

6.1.2. Общественные пространства на территориях жилого назначения формируются системой пешеходных коммуникаций, участков учреждений обслуживания жилых групп, микрорайонов, жилых районов и озелененных территорий общего пользования.

6.1.3. Перечень элементов благоустройства на территории пешеходных коммуникаций и участков учреждений обслуживания включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, урны, малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование, носители информации.

6.1.4. Разрешается применять твердые виды покрытия в виде плиточного мощения, а также мобильное озеленение, уличное техническое оборудование, скамьи.

6.1.5. Возможно размещение средств наружной рекламы, некапитальных нестационарных сооружений.

6.1.6. Озелененные территории общего пользования должны быть сформированы в виде единой системы озеленения жилых групп, включающей:

- участки зеленых насаждений вдоль пешеходных и транспортных коммуникаций (газоны, рядовые посадки деревьев и кустарников);

- озелененные площадки вне участков жилой застройки (спортивные, спортивно-игровые, для выгула собак и др.);

- объекты рекреации (скверы, бульвары, сады микрорайона, парки жилого района).

6.1.7. При озеленении территории детских садов и школ запрещено использовать растения с ядовитыми плодами, а также с колючками и шипами.

Участки жилой застройки

6.1.8. Территория участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная застройка) включает: транспортные проезды, пешеходные коммуникации, площадки (спортивные, для игр детей дошкольного возраста и отдыха взрослых, установки мусоросборников, выгула собак, при входных группах), гостевые автостоянки, озелененные территории, осветительное оборудование.

6.1.9. Озеленение жилого участка формируется между отмосткой жилого дома и проездом (придомовые полосы озеленения), между проездом и внешними границами участка: на придомовых полосах - цветники, газоны, вьющиеся растения, компактные группы кустарников, невысоких отдельно стоящих деревьев; на остальной территории участка - свободные композиции и разнообразные приемы озеленения.

6.1.10. Ограждение участка жилой застройки не должно противоречить условиям размещения жилых участков вдоль магистральных улиц.

6.1.11. Проектирование благоустройства жилых участков, расположенных в составе исторической застройки, на территориях высокой плотности застройки, вдоль магистралей, на реконструируемых территориях должно осуществляться с учетом градостроительных условий и требований их размещения.

6.1.12. На территориях охранных зон памятников благоустройство ведется в соответствии с режимами зон охраны и типологическими характеристиками застройки.

6.1.13. Не допускается при размещении жилых участков вдоль магистральных улиц их сплошное ограждение и размещение площадок (детских, спортивных, для установки мусоросборников) - со стороны улицы.

6.1.14. На реконструируемых территориях участков жилой застройки необходимо удалять больные и ослабленные деревья, осуществлять защиту и декоративное оформление здоровых деревьев, ликвидировать неплановую застройку (склады, сараи, стихийно возникшие гаражи, в т.ч. типа «Ракушка»), заменять морально и физически устаревшие элементы благоустройства.

6.1.15. На внутридворовых территориях КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

6.1.15.1. Несанкционированная мелкорозничная торговля, в т.ч. сезонная, несанкционированное оказание услуг (в т.ч. общественного питания и т.п.);

6.1.15.2. Самовольное возведение гаражей, хозяйственных построек, вольеров, голубятен и пр.; самовольная установка бетонных коробов, ограждений, столбов, шлагбаумов.

Участки длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств

6.1.16. Подъездные пути к участкам постоянного и кратковременного хранения автотранспортных средств не должны пересекаться с основными направлениями пешеходных путей. Въезды и выезды должны иметь закругления бортов тротуаров и газонов радиусом не менее 8 м.

6.1.17. На пешеходных дорожках предусматривают съезд - бордюрный пандус - на уровень проезда (не менее одного на участок).

6.1.18. В перечень элементов благоустройства на участке длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств следует включать твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, ограждения, урны или малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование, информационное оборудование (указатели).