Особенности поставки товаров для государственных нужд.

По государственному контракту на поставку товаров для государственных нужд (далее - государственный контракт) поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию - иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

Государственными нуждами признаются определяемые в установленном законодательством порядке потребности Республики Беларусь или ее административно-территориальных единиц, обеспечиваемые, как правило, за счет средств бюджета и внебюджетных источников финансирования. Государственный контракт заключается на основе заказа государственного заказчика на поставку товаров для государственных нужд, принятого поставщиком (исполнителем).Для государственного заказчика, разместившего заказ, принятый поставщиком (исполнителем), заключение государственного контракта является обязательным. Заключение государственного контракта является обязательным для поставщика (исполнителя) лишь в случаях, предусмотренных законодательством, и при условии, что государственным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного контракта.Условие о возмещении убытков, не применяется в отношении казенного предприятия. Если заказ на поставку товаров для государственных нужд размещается по конкурсу, заключение государственного контракта с поставщиком (исполнителем), объявленным победителем конкурса, является для государственного заказчика обязательным. Проект государственного контракта разрабатывается государственным заказчиком и направляется поставщику (исполнителю), если иное не предусмотрено соглашением между ними. Если государственным контрактом предусмотрено, что поставка товаров осуществляется поставщиком (исполнителем) определяемому государственным заказчиком покупателю по договорам поставки товаров для государственных нужд, государственный заказчик не позднее тридцатидневного срока со дня подписания государственного контракта направляет поставщику (исполнителю) и покупателю извещение о прикреплении покупателя к поставщику (исполнителю).

 

8. Договор контрактации: понятие, правовая природа, элементы (стороны, предмет, цена, срок, форма).

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (заготовителю).

Правовая природа. Договор является консенсуальным – считается заключенным с момента достижения в требуемой форме соглашения сторонами договора по всем его существенным условиям, взаимный – субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон договора, возмездным – по данному договору одна сторона передает имущество второй стороне за плату, компромиссный, взаимосогласованный.

Стороны. Являются производитель сх продукции и заготовитель. На стороне продавца может выступать субъект хозяйствования, на стороне покупателя - любой субъект предпринимательской деятельности осуществляющий переработку сх. продукции.

Предмет. Выступает сх продукция произведенная непосредственно ее продавцом определенная родовыми признаками и произведенная по предварительному заказу заготовителя.

Цена. Осуществляется гос регулирование цен в форме ежегодного утверждения закупачных цен.

Срок. Производитель сх продукции обязан произвести и передать сх продукцию в согласованный сторонами срок. Является существенным условием.

Форма. Залучается по общему правилу сделок в простой письменной форме путем составления одного договора подписанного сторонами.

Существенным условием является цель приобретения.

 

9. Понятие и содержание договора контрактации.

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (заготовителю).

Обязанности производителя сельскохозяйственной продукции

Производитель сельскохозяйственной продукции обязан произвести и передать в обусловленные сроки контрактанту определенное договором контрактации количество сельскохозяйственной продукции, соответствующей требованиям договора по ассортименту и качеству.

Договором контрактации может быть предусмотрена обязанность производителя сельскохозяйственной продукции организовать сельскохозяйственное производство, обеспечивающее получение сельскохозяйственной продукции необходимого ассортимента и качества.

Производитель сельскохозяйственной продукции обязан представить заготовителю по его требованию отчет об использовании полученных финансовых и материальных средств.

Обязанности заготовителя

Заготовитель обязан предоставить производителю сельскохозяйственной продукции предусмотренные договором контрактации финансовые и материальные средства, оказать техническое содействие для осуществления производства сельскохозяйственной продукции.

Если иное не предусмотрено договором контрактации, заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию по месту нахождения производителя сельскохозяйственной продукции и обеспечить ее вывоз.

Договором контрактации может быть предусмотрена обязанность заготовителя принять на установленных в договоре условиях всю сельскохозяйственную продукцию, произведенную ее производителем.

Договором контрактации может быть предусмотрена обязанность заготовителя, осуществляющего переработку сельскохозяйственной продукции, возвращать производителю сельскохозяйственной продукции отходы от переработки этой продукции с оплатой по цене, определенной договором контрактации.

10. Договор энергоснабжения: понятие, правовая природа, элементы (стороны, предмет, цена, срок, форма).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правовая природа. Договор является консенсуальным – считается заключенным с момента достижения в требуемой форме соглашения сторонами договора по всем его существенным условиям, взаимный – субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон договора, возмездным – по данному договору одна сторона передает имущество второй стороне за плату. Особенность что договор является реальным, публичным и договором присоединения.

Стороны. Энергоснабжающая организация и абонент. В качестве энергоснабжающей организации может выступать специализированная организация со статусом юр. Лица, осуществляющая продажу энергии. В качестве абонента выступают субъекты хозяйствования использующие энергию для осуществления уставной деятельности, а также физ. лица не являющееся ИП.

Предмет. В качестве предмета выступает энергия подлежащая передаче абоненту и является существенным условиям договора.

Цена. Стоимость энергии определяется в специальных нормативно правовых актах в виде тарифов за определенный объем потребления. При заключении договора стороны должны согласовать порядок расчетов за энергию. Ценя является существенным условием.

Срок. Договор может быть заключен на определенный срок если в качестве абонента выступает субъект хозяйствования так и не неопределенный срок в качестве абонента выступает физ лицо. Является существенным условием.

Форма. Договор во всех случаях заключается в простой письменной форме, но если в качестве абонента выступает физ лицо то в простой письменной форме путем обмена документами.

К существенным условиям относятся условия о количестве отпускаемой энергии и режиме подачи энергии.

11. Понятие и содержание договора энергоснабжения.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при использовании энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законодательством. При этом абонент обязан обеспечить доступ представителей энергоснабжающей организации к энергетическим сетям, приборам учета потребления энергии, если иное не установлено законодательными актами.

Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законодательством и принятыми в соответствии с ним актами республиканских органов государственного управления.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании законодательства, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.

Абонент имеет право требовать передачи ему энергии в количестве обусловленном в договоре с соблюдением установленного режима подачи

12. Договор продажи недвижимости: понятие, правовая природа, элементы (стороны, предмет, цена, срок, форма).

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

Правовая природа. является консенсуальным – считается заключенным с момента достижения в требуемой форме соглашения сторонами договора по всем его существенным условиям, взаимный – субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон договора, возмездным – по данному договору одна сторона передает имущество второй стороне за плату, компромиссный, взаимосогласованный.

Стороны. Продавец и покупаль. В качестве продавца может выступать организация со статусом юр лица, в качестве покупателя могут выступать все субъекты гражданских прав.

Предмет. Является недвижимое имущество не изъятое из гражданского оборота (ЗУ, участки недр, и все что прочно связанно с землей). Является существенным условием.

Цена. Предварительно согласовывается сторонами договора и является существенным условием.

Срок. Специальные указания о сроке отсутствуют, по соглашению сторон.

Форма. Должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами. Еще в зависимости от объекта недвижимого имущества – жилой дом, квартира необходима регистрация.

13. Понятие и содержание договора продажи недвижимости.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

Права и обязанности сторон. Обязанности продавца Продавец обязан передать покупателю предмет договора в соответствии с условиями договора, подписать передаточный акт и совершить необходимые для передачи права собственности, регистрационные действия. Права продавца. Продавец имеет право требовать от покупателя своевременной и полной уплаты покупной цены, а также совершения необходимых действий по приемке предмета договора и регистрации перехода права собственности на него. Права покупателя имеет права требовать передачи ему в собственность определенного соглашения сторон объекта, а так же осуществления регистрации. Имеет право требовать передачи ему соответствующего права на ЗУ, на котором расположено недвижемое имущество. Имеет право требовать применения к продавцу мер юр ответственности в случае передачи покупателю недвижимости не соответствующего условиям договора. Обязанности покупателя. Обязан уплатить продавцу определенную договором цену, принять недвижимость, подписав при этом передаточный акт, совершить регистрации на предмет договора.

14. Договор продажи предприятия: понятие, правовая природа, элементы (стороны, предмет, цена, срок, форма).

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Правовая природа. является консенсуальным – считается заключенным с момента достижения в требуемой форме соглашения сторонами договора по всем его существенным условиям, взаимный – субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон договора, возмездным – по данному договору одна сторона передает имущество второй стороне за плату, компромиссный, взаимосогласованный.

Стороны. Продавец и покупатель. В качестве продавцов могут выступать собственники предприятий (РБ, АТЕ, хоз общества и иные организации со статусом юр лица). Покупателями предприятий могут быть субъекты ГП.

Предмет. Является предприятие как единый имущественный комплекс в состав которого входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности включая ЗУ, здания, сооружения оборудование, инвентарь и т.д. Предмет является существенным условием.

Цена. Стоимость отчуждаемого единого имущественного комплекса определяется договором продажи предприятия согласно акту инвентаризации, бух балансу, заключению независимого аудитора о стоимости предприятия. Является существенным условием.

Срок. Срок необходимо рассматривать в значении срока подписания передаточного акта обеими сторонами. Именно с этого момента имущественный комплекс считается переданным покупателю.

Форма. Заключается в простой письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами с обязательным приложением к нему акта полной инвентаризации, бух баланса, заключение независимого аудитора. Считается заключенным с момента гос регистрации.

15. Понятие и содержание договора продажи предприятия.

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия.

Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков.

Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия может предъявить иск об удовлетворении требований, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.

После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора.

16. Договор мены: понятие, правовая природа, элементы (стороны, предмет, цена, срок, форма, содержание).

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Относится к группе договоров о передаче имущества, договорной тип мена.

Правовая природа. является консенсуальным – считается заключенным с момента достижения в требуемой форме соглашения сторонами договора по всем его существенным условиям, взаимный – каждая из сторон договора имеет право требовать от другой стороны передачи в собственность находящегося у нее на праве собственности имущества взамен на совершение аналогичных действий, возмездным –

Каждая из сторон передает второй встречное предоставление в виде указанного в договоре имущества, компромиссный, взаимосогласованный.

Стороны. Продавец и покупатель. Как в качестве продавца так и в качестве покупателя в общем могут выступать физ лица и организации.

Предмет. В качестве предмета договора мены называет товар, по которым понимаются любые вещи (движимые и недвижимые) не изъятые из гражданского оборота. Условие о предмете следует считать согласованным, когда договор позволяет определить наименование и количество передаваемого товара. Предмет является единственным существенным условием договора мены.

Цена. Цену составляет стоимость обмениваемых товаров, которая по общему правилу предполагается равной даже если фактическая стоимость товара является различной. Сторона передающая товар более низкой стоимости обязана оплатить разницу непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, стороны должны отразить условие о том что обмениваемые товары являются неравноценными.

Срок. Определяется соглашениями сторон, если срок не определен применяют ст 295.

Форма. По общим правилам сделок.

Права и обязанности сторон.

Сторона стоимость товара которой признана по соглашению сторон меньшей обязана доплатить второй разницу в цене. Право собственности по общему правилу переходит к сторонам после одновременного исполнения своих обязательств по его передаче обеими сторонами. В случае передачи одной из сторон второй стороне товара ненадлежащего качества сторона право которой нарушено лишена права требовать соразмерного уменьшения покупной цены товара.

17. Договор дарения: понятие, правовая природа, элементы (стороны, предмет, цена, срок, форма).

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Относится к группе договоров о передаче имущества, договорной тип дарение.

Правовая природа. Является реальным – в том случае когда из волеизъявления сторон договора следует намерение заключить договор посредством фактической передачи имущества, консенсуальным если волеизъявление сторон следует что даритель намеревается передать одаряемому имущество в будущем, односторонним – у одаряемого не возникает никаких обязательств по договору, безвозмездный встречное предоставление взамен принятого дара одаряемым дарителю не передается, взаимосогласованным и компромиссным.

Стороны. Даритель и одаряемый. В качестве дарителей по общему правилу могут выступать правосубъектные физ лица и организации со статусом юр лицатак же РБ и АТЕ. В качестве одаряемых по общему правилу могут выступать правосубъектные физ лица и организации со статусом юр лицатак же РБ и АТЕ. Несовершеннолетние и малолетние физ лица имеют право принимать участие в договоре дарения на стороне одаряемого.

Предмет. В качестве предмета может выступать любое имущество не изъятое из гражданского оборота, имущественные права в отношении дарителем и третьими лицами. Не может выступать в качестве предмета неопределенное имущество. Предмет является существенным условием.

Цена. Так как договор является безвозмездным во всех случаях его заключения цена отсутствует.

Срок В зависимости правовой природы срок передачи имущества может быть применен сторонами договора по их усмотрению если договор консенсуальный, либо нет если реальный.

Форма. Если договор реальный в устной форме. Письменная в случаях если в качестве дарителя выступает организация со статусом юр лица, и стоимость превышает 5 базовых величин; когда является консенсуальным.

18. Понятие и содержание договора дарения.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя ухудшилось.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, по основаниям, дающим ему право отменить дарение

Отказ дарителя от исполнения договора дарения не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.