Образец договора мены квартир

ДОГОВОР МЕНЫ КВАРТИР

_____________________________________________________________________ (место и дата заключения договора прописью) Мы, гр. ________________________________________, паспорт: серия ___________ Nо. __________, выданный ________________________________ _________________________, гр. _____________________________________, паспорт: серия __________ Nо. __________, выданный __________________ ________________________________, действующая(ий) за себя и свою(его) несовершеннолетнюю(его) дочь(сына) гр. ______________________________ (ф.и.о., дата рождения) ________________________, (разрешение органов опеки и попечительства Управления Муниципального округа ________________________________, выданного "__"_________ 20__ г. за Nо. _________), проживающие по адресу: ____________________________________________________________ и гр. _______________________________________________, паспорт: серия ___________ Nо. __________, выданный ________________________________ ___________________________________, проживающие по адресу: _________ _________________________________________________ заключили настоящий договор мены квартирами: 1. Гр. ________________________, гр. _________________________ и гр. ________________________ передают гр. ___________________________ квартиру, принадлежащую им по праву совместной собственности на основании договора передачи от "__"_________ 20__ г. Nо. ___________, выданного __________________________________________________________, зарегистрированного в _______________________________________________ "__"__________20__ г. за Nо. _________, свидетельства о собственности на жилище Nо. ______________ от "___"____________ г., находящуюся по адресу: ____________________________________________________________, состоящую из ______ комнат(ы) общеполезной площадью ___________ кв.м. жилой площадью ____________ кв.м., имеющую балансовую стоимость _____________________________________________________________________ (сумма прописью) рублей по справке Nо. __________ Территориального БТИ Nо. ___________ г. __________________ от "__"_____________ 20__ г. 2. Гр. _____________________ передает в совместную собственность гр. _________________, гр. ________________ и гр. ___________________ квартиру, принадлежащую ей по праву собственности на основании договора передачи от "__"____________ 20__ г. Nо. ________________, выданного _______________________________________ г. _______________, зарегистрированного в _______________________________________________ "__"_________ 20__ г. Nо. ____________, свидетельства о собственности Nо. ______________ от "__"___________ 20__ г., находящуюся по адресу: ____________________________________________________________________, состоящую из ________ комнат(ы) общеполезной площадью _________ кв.м. жилой площадью __________ кв.м. имеющую балансовую стоимость ________ _____________________________________________________________________ (сумма прописью) рублей по справке Nо. __________ Территориального БТИ Nо. ___________ от "___"_________ 20__ г. 3. В результате настоящего договора мены в совместную собственность гр. __________________, гр. _________________________ и гр. ______________________ переходит квартира, находящаяся по адресу: ____________________________________________________________________, а в собственность гр. _______________ переходит квартира, находящаяся по адресу: _________________________________________________________. 4. Пользование квартирами производится участниками договора применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР от 25 сентября 1985 года за Nо. 415 и ст. 7 Жилищного Кодекса РСФСР. 5. Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартир, а также участвуют соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущим содержанием и техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным,всего дома. 6. Стороны обязуются выписаться с занимаемой ими площади и освободить ее в течение ______ дней со дня подписания настоящего договора. 7. До настоящего времени указанные квартиры никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под арестом не состоят. 8. Расходы по заключению договора оплачиваются сторонами в равных долях. 5. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах, один из которых хранится в делах ______________________ нотариальной конторы, а остальные выдаются участникам договора. Подписи сторон: _______________________ ________________ (подпись) _______________________ ________________ (подпись) _______________________ ________________ (подпись) _______________________ ________________ (подпись) "__"____________ 199__ г. настоящий договор удостоверен мной, _____________________________ нотариусом г. _________________________ ____________________________________________________________________. (наименование нотариальной конторы, Nо., дата выдачи лицензии) Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемых квартир проверена. Полномочия представителя несовершеннолетней(его) проверены. Текст договора о мене прочитан вслух. Настоящий договор подлежит регистрации в _______________________ (наименование ____________________________________________________________________. государственного органа) Зарегистрировано в реестре за Nо. _____________ Взыскано по тарифу: ___________________________ м.п. Нотариус: ___________________ (подпись)

Образец договора аренды

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ (ОБЩАЯ ФОРМА)

г. _____________________ «____» _________________ 200 _ г.

 

______________________________________________________________________________________________________

(наименование предприятия, организации)
именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице____________________________________________________________

_____________________________________________________ (должность, ф. и..о.)________________

с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________

(наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________________________________________________

_________________________________________________________ (должность, ф.и..о.)

действующего на основании _______________________________________________________________________________

____________ (устава, постановления, доверенности)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное п. 1.2 настоящего договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.

1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование следующее имущество:

____________________________ (перечислить арендуемое имущество)

в дальнейшем именуемое "Имущество".

1.3. Указанное в п. 1.2 настоящего договора Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.4. Имущество должно быть передано Арендатору в течение________ дней с момента подписания настоящего договора.

1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем следующим условиям _____________________________________________________________________________________________

______________ (перечислить условия)
1.6. Имущество предназначено для использования в качестве _______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________ (описать, в каком качестве будет использовано Имущество)

Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Своевременно передать Арендатору нанятое Имущество в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п. 1 настоящего договора.

2.1. 2. Производить капитальный ремонт Имущества.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать Имущество в соответствии с условиями, указанными в пп.1.5 и 1.6 настоящего договора.

2.2.2. Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.

2.2.3. Нести расходы по содержанию Имущества._________________________

2.2.4. В установленные договором сроки производить расчеты по арендной плате, в соответствии с условиями, указанными в п. 3 настоящего договора.

2.2.5. Возвратить Имущество после прекращения действия договора Арендодателю в _________________________

______________________________________________________________________________________________________
(описать состояние Имущества)

Расчеты

3.1. Размер арендной платы составляет ______________________________________________________________ руб

(указать сумму)

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно (ежеквартально) не позднее числа следующего

за оплачиваемым месяца (квартала) путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя, указанный

в настоящем договоре.

Ответственность сторон

4.1. За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере ________________ от суммы договора и пеню из расчета ____________________________ от суммы договора за каждый день просрочки.

 

4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии
с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
4.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
5. Срок действия договора

5.1. Срок аренды Имущества начинает течь с _______________________________________________________

(начало срока)

и заканчивается __________________________________________________________________________________________

(конец срока)

Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной
законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в
______________________________________________________________________________________________________

(указать наименование и местонахождение третейского,

______________________________________________________________________________________________________

арбитражного или народного суда, выбранного

 

______________________________________________________________________________________________________

сторонами для разрешения споров)

Заключительные положения

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока, указанного в п. 5.1. настоящего договора, при наличии следующих условий: _________________________________________________________________

_(указать условия расторжения договора)

путем направления другой стороне извещения по______________________________________________________

______ _________________________________________ (почте, заказным письмом (с уведомлением и т.п.))

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишьпри условии, что они

совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к

настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.