Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Топ:
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Интересное:
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Дисциплины:
2018-01-29 | 599 |
5.00
из
|
Заказать работу |
административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения,
административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения,
офисы и представительства,
судебные и юридические органы,
многофункциональные деловые и обслуживающие здания,
кредитно-финансовые учреждения,
здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий,
спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий,
проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации,
конфессиональные объекты,
пункты оказания первой медицинской помощи,
предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли,
рынки промышленных товаров,
крупные торговые комплексы,
торгово-выставочные комплексы,
предприятия общественного питания,
объекты бытового обслуживания,
учреждения жилищно-коммунального хозяйства,
отдельно-стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские,
отделения, участковые пункты полиции,
пожарные части,
ветлечебницы.
Условно разрешенные виды использования:
общежития и гостиницы, связанные с производством,
временные торговые объекты,
магазины: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.1Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не подлежат установлению.
Минимальный размер земельного участка должен обеспечивать использование данного земельного участка, а также расположенного на нем объекта капитального строительства.
3.2Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Показатель | Параметры |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | 1 м |
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений: - оптовые базы и склады; -сооружения для хранения транспортных средств: - магазины | 2 этажа 1 этаж 2 этажа |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | 65% с учетом необходимых по расчету стоянок для автомобилей |
Площадь зеленых насаждений на участке | не менее 35% |
Коэффициент застройки * | 0,6 |
Коэффициент плотности застройки * | 1,8 |
Примечание: *для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции иных объектов капитального строительства не подлежат установлению.
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства должно соответствовать:
1) предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
2) режиму зон с особыми условиями использования территории, в том числе:
- режиму охранных зон, устанавливаемому Правительством Российской Федерации;
- режиму санитарно-защитных зон, установленному санитарно-эпидемиологическим правилами и нормативами, действующими на территории Российской Федерации;
- режиму зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, установленному законодательством об охране объектов культурного наследия на территории Российской Федерации;
- режиму водоохранных зон, установленному Водным кодексом Российской Федерации;
- режиму зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, установленному санитарно-эпидемиологическим правилами и нормативами, действующими на территории Российской Федерации;
3) минимально допустимым расстояниям до объектов инженерной инфраструктуры, устанавливаемым действующими на территории Российской Федерации соответствующими нормативными документами;
4) действующему на территории Российской Федерации законодательству, в том числе градостроительным и техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим, технологическим нормам и правилам, а также местным нормативам градостроительного проектирования.
5. В границах территориальной зоны осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории не предусматривается.
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!