Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Топ:
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Интересное:
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Дисциплины:
2018-01-05 | 191 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
В силу закона, статьи 1183 ГК РФ, право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, представленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали ли они совместно с умершим или не проживали.
Поэтому, необходимо иметь в виду, что все вышеуказанные невыплаченные суммы становятся наследственным имуществом только при отсутствии лиц, указанных в п. 1 статьи 1183 ГК РФ, то есть при отсутствии членов семьи, совместно проживавших с умершим, либо нетрудоспособных иждивенцев. Эти лица имеют право заявить свои требования в соответствующие организации, а не к нотариусу, в течение четырех месяцев со дня смерти наследодателя, предъявив документы, подтверждающие такое право. Этими документами, в силу закона, должны быть справки, подтверждающие факт совместного проживания с умершим (справки о совместной регистрации по месту жительства), факт принадлежности к членам семьи умершего (документы о родстве) либо факт иждивения и нетрудоспособности (решения суда об иждивении, справки об инвалидности).
И только при отсутствии лиц, имеющих право в силу вышеуказанной статьи получить эти суммы, либо при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в четырехмесячный срок эти суммы будут включены нотариусом в общую наследственную массу и будут наследоваться в общем порядке по общим правилам наследования.
|
Особенности оформления наследственных прав на долю приватизационной квартиры.
При оформлении наследственных прав на долю в праве собственности на приватизированную квартиру наследнику необходимо предъявить нотариусу договор передачи доли квартиры в собственность (договор приватизации).
По договорам приватизации жилье передавалось в собственность граждан с 1991 года, то есть еще до принятия и введения в действие Гражданского кодекса РФ. Старым ГК 1964 года такие договоры не предусматривались и не регламентировались. Они заключались на основании Закона о приватизации. После введения в действие ГК РФ в 1995 году такие договоры должны были соответствовать уже не только Закону о приватизации, но и нормам Гражданского кодекса РФ.
До конца 1995 года в большинстве случаев такими договорами квартиры передавались гражданам в их общую совместную собственность. Но новый Гражданский кодекс предусмотрел нормы об общей совместной собственности только по отношению к супругам на совместно нажитое имущество и к имуществу крестьянского (фермерского) хозяйства. Таким образом, общая совместная собственность на квартиры осталась у граждан, которые заключали договоры о приватизации квартир до принятия этих норм.
Мы уже говорили о том, что нотариус при оформлении наследства должен определить состав наследственного имущества. Чтобы выдать свидетельство о праве на наследство именно на то. Что принадлежало умершему, он должен быть уверен в принадлежности наследодателю какого-то конкретного имущества.
Когда наследники для подтверждения своих прав предъявляют нотариусу договор передачи квартиры в общую долевую собственность граждан, то в таком договоре сразу видно, какая именно доля принадлежала умершему, и, соответственно, ясно, на какую долю квартиры наследники имеют право получить документ о наследстве.
Если наследодатель указан в числе участников общей совместной собственности на приватизированную квартиру, то согласно внесенным в закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»[3], в случае смерти одного из участников общей совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. То есть если заключался договор приватизации с семьей из пяти человек, подразумевается, что каждый из них имеет в собственности 1/5 долю, хотя называется он «договор передачи квартиры в общую совместную собственность граждан».
|
До внесения этих изменений в закон для определения доли умершего существовало два пути.
Если между наследниками и участниками совместной собственности существовали разногласия по поводу определения долей, либо кто-то из наследников уклонялся от оформления наследства, либо не имел по каким-то причинам возможности оформить наследство, то определить долю умершего можно было только в судебном порядке.
Если же никаких споров и разногласий у наследников и участников общей совместной собственности не было (как и бывает в большинстве подобных случаев), то между ними заключалось соглашение об определении долей в квартире.
Заключение такого соглашения с участием наследников вытекает из установленного законодательством положения о наследовании как об универсальном правопреемстве. В этом соглашении стороны устанавливают равное долевое участие всех сособственников, в том числе и наследодателя, а также прекращают своим совместным решением режим обшей совместной собственности. Соглашение об определении долей составляет и удостоверяет нотариус непосредственно перед выдачей свидетельства о праве на наследство. Затем это соглашение и свидетельство о праве на наследство наследники и участники общей собственности представляют на регистрацию в Федеральную регистрационную службу.
Хотелось бы отметить, что такой способ определения доли умершего вприватизированной квартире, как составление между наследниками соглашения об определении долей, был впервые найден и осуществлен в Санкт-Петербурге. До того как нотариусы начали удостоверять такие соглашения, им приходилось всех наследников отправлять в суд для выделения доли умершего в праве собственности на приватизированную квартиру. Излишне говорить о трудностях обращения в суд. Это требовало не только приостановления выдачи свидетельства о праве на наследство, ведь в суде дела рассматриваются порой не так быстро, как хотелось бы. К тому же нужно дождаться вступления решения суда в законную силу, получить решение суда, что тоже откладывает момент получения свидетельства.
|
Поэтому такой выход из создавшегося, в силу несовершенства законодательства, положения, как удостоверение нотариусами соглашения об определении долей, оказался очень удобным и для наследников, и для регистрирующих органов.
|
|
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!