Определение директивной и нормативной продолжительности строительства

Определение директивной и нормативной продолжительности строительства

Директивная продолжительность строительства квартала, включающего в себя комплекс зданий и сооружений, устанавливается заказчиком. Нормативная продолжительность строительства объектов определяется по СНиП 1.04.03-85. Она может корректироваться в зависимости от условий. размещения строительной площадки, возможностей строительной организации. Продолжительность строительства объектов, мощность или другой показатель которых отличается от приведенных в «нормах» и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией.

Известно, что строительство жилого или общественного здания ведется в три цикла: надземная часть; подземная часть; послемонтажные работы.

 

Продолжительность выполнения специализированных потоков определяется по формуле:

t_i= T_Н К_В К_ДН, (2.1)

где t_i –продолжительность выполнения специализированного потока, дни;

T_Н – нормативная продолжительность строительства объекта, месяцы;

К_ДН - количество рабочих дней в месяце, (К_ДН=22 дня)

Таблица 2.1 – Нормативная продолжительность строительства

 

Порядковый номер объекта (код)	Наименование объекта и его характеристика	Тн, Мес.	Тн, раб. д	Продолжительность
Подземной часть tп	Надземной часть tм.н.	После монтаж. работ tр.м.
	5-ти этажный жилой дом
	5-ти этажный трехсекционный кирпичный дом
	5-ти этажный четырех-секционный панельный дом
	9-ти этажный двухсекционный панельный дом
	9-ти этажный четырех-секционный кирпичный дом
	Школа на 1176 учащихся (кирпичная)
	Детский сад-ясли на 282 мест (кирпичный)
	Спортивный центр (кирпичный)
	Универсам (кирпичный)	11,5
	Библиотека (кирпичная)
	Дом быта (кирпичный)
	Гостиница
	Итого:

Определение продолжительности выполнения специализированных потоков

 

Расчет продолжительности специализированных потоков рассчитываем по формуле:

Т_n=Т_осн-(Т ^ср_н + Т ^ср_пм+ Т ^ср_б), (2.7)

где T_n – продолжительность действия специализированного потока на подземных частях,

Т_осн– продолжительность основного периода строительства, дней.

Т_осн=770 рабочих дней,

T_n=770-(117+43+12)=598 дней

T_Н= Т_осн -( Т ^ср_n+Т ^ср_пм +Т ^ср_б), (2.8)

где T_н – продолжительность действия специализированного потока на надземных частях,

T_Н=770-(31+43+12)=684 дня

T_пм= Т_осн -( Т ^ср_n+Т ^ср_н +Т ^ср_б), (2.9)

где T_пм – продолжительность действия специализированного потока на выполнение послемонтажных работ;

T_пм=770-(31+117+12)=610 дней.

Таблица 2.2 – Продолжительность действия специализированных потоков комплекса зданий

Тi, раб. дн.	Тп	Тн	Тnм
Тi ср раб. дн.
Тосн
Т срп	-
Т срн		-
Т српм			-
Т србл
Итого

Расчет количества параллельных специализированных потоков

Жилищно-гражданское строительство ведется в три цикла. Продолжительность выполнения указанных циклов может значительно различаться. Это обстоятельство предопределяет разное количество специализированных, параллельно выполняемых потоков на выполнение определенного цикла работ.

( 2.10 )

где П_n –количество специализированных потоков на подземных частях зданий,

t_n – продолжительность выполнения подземной части здания,

 

i – количество зданий по титульному списку (i=1…m).

где T_n ^– продолжительность выполнения специализированного потока подземных частей объектов по титульному списку.

( 2.11 )

где П_н – количество специализированных потоков на надземных частях зданий,

t_н – продолжительность выполнения надземной части здания,

T_н ^– продолжительность выполнения специализированного потока надземных частей объектов по титульному списку.

(2.12 )

где П_пм –количество специализированных потоков послемонтажных работ на зданиях титульного списка,

t_н – продолжительность выполнения послемонтажных работ на объекте,

T_пм^– продолжительность выполнения специализированного потока послемонтажных работ.

В окончательном варианте количество специализированных потоков принимаем целыми числами.

Таблица 2.3 - Расчет количества специализированных потоков

 

Номер цикла	Наименование цикла	Σti	Тср	Пр	Пп
	Подземная часть			0,7
	Надземная часть			2,29
	Послемонтажные работы			0,95

где t_i – продолжительность выполнения соответствующего цикла работ,

Т^ср–продолжительность действия специализированного потока

П^р- Расчетное количество специализированных потоков,

П^п-принятое количество специализированных потоков.

 

 

Для реализации принципа непрерывности работы бригад предусмотрим «ожидание» фронта работ на некоторых из них. Это «ожидание» предусматривается такой продолжительности, чтобы была обеспечена непрерывность выполнения специализированного потока. Однако такое «ожидание» между различными специализированными потоками допускается не более 3-х месяцев. Организационно-технологическая модель представлена на листе графической части.

 

 

Проектирование комплексного календарного укрупненного сетевого графика (ККУСГ)

Основой для проектирования ККУСГ служит окончательный вариант организационно-технологической модели.

Сметная стоимость циклов зданий определяется по формуле:

С_i=C_i^смр К_С, (2.14)

где С_i – стоимость подземной, надземной части i-го здания и послемонтажных работ;

К_С–коэффициент учитывающий удельный вес стоимости соответствующего цикла работ в общей стоимости СМР;

C_i^смр - стоимость строительно-монтажных работ.

Рис. 2.1.5 Комплексный календарный укрупненный сетевой график

Таблица 2.1.5 - Соотношение стоимостей отдельных циклов работ по комплексу жилых и общественных зданий

№ цикла	Наименование циклов работ	Удельный вес стоимости цикла работ в общей стоимости СМР
	Подземная часть	0,2
	Надземная часть	0,5
	Послемонтажные работы	0,3

 

Таблица 2.1.6 - Сметная стоимость зданий и сооружений (тыс. руб.)

 

Код работ	Наименование объекта	Полная см. ст.	В том числе
ПЧ	НЧ	ПМ
	5-ти этажный жилой дом	14215,2	2843,04	7107,6	4264,56
	5- ти этажный 3-х секционный
	5- ти этажный 4-х-секционный панельный дом
	9 - ти этажный 2-х секционный панельный дом
	9- ти этажный 4-х-секционный кирпичный дом
	Школа на 1176 учащихся (кирпичная)
	Детский сад-ясли на 282 мест (кирпичный)
	Спортивный центр (кирпичный)
	Универсам (кирпичный)
	Библиотека (кирпичная)
	Дом быта (кирпичный)
	Гостиница
	Инженерные сети		2837,2	2837,2	4255,8
	Озеленение и благоустройство	5674,4	1134,88	1134,88	1702,32
	Временные здания и сооружения	4255,8	851,16	851,16	1276,74
	Итого	297251,4	59450,28	59450,28	89175,42

2.1.11 Проектирование календарного плана строительства

В календарный план включаются затраты по всем главам СМР. В начале записываться все здания и сооружения основного и подсобно вспомогательного назначения, затем включаются объекты энергетического хозяйства, транспортного хозяйства, наружные сети водоснабжения, канализация. В конце календарного плана отражаются работы подготовительного периода, а затем прочие работы.

Для многолетнего периода строительства объемы капитальных вложений показываются по годам, а при сроке строительства менее 2-х лет - по кварталам. Сроки освоения капитальных вложений зданиям и сооружением соответствуют срокам выполнения работ, определяемых из ККУСГ.

Таблица 2.1.10 - Расчет количества специализированных потоков

Номер цикла	Наименование цикла	Σti	Тср	Пр	Пп
	Подземная часть			0,99
	Надземная часть
	Послемонтажные работы			1,

Проектирование комплексного календарного укрупненного сетевого графика (ККУСГ)

 

Основой для проектирования ККУСГ служит окончательный вариант организационно-технологической модели.

 

Рис. 2.1.12 Комплексный календарный укрупненный сетевой график

 

Таблица 2.1.11 - Соотношение стоимостей отдельных циклов работ

№ цикла	Наименование циклов работ	(КС)
	Подземная часть	0,2
	Надземная часть	0,5
	Послемонтажные работы	0,3

 

Таблица 2.1.12 - Сметная стоимость зданий и сооружений (тыс. руб.)

Код работ	Наименование объекта	Полная см. ст.	В том числе
ПЧ	НЧ	ПМ
	5-ти этажный жилой дом	14215,2	2843,04	7107,6	4264,56
	5- ти этажный 3-х секционный кирпичный дом
	5- ти этажный 4-х секционный панельный дом
	9- ти этажный 2-х секционный панельный дом
	9- ти этажный 4-х секционный кирпичный дом
	Школа на 1176 учащихся (кирпичная)
	Детсад-ясли на 282 мест (кирпичный)
	Спортивный центр (кирпичный)
	Универсам (кирпичный)
	Библиотека (кирпичная)
	Дом быта (кирпичный)
	Инженерные сети
	Озеленение и благоустройство	5674,4	2837,2		4255,8
	Временные здания и сооружения	4255,8	1134,88	2837,2	1702,32
	Итого	297251,4	851,16	2127,9	1276,74

2.1.18 Проектирование календарного плана строительства

В календарный план включаются затраты по всем главам ССР. В начале записываются все здания и сооружения основного и подсобно вспомогательного назначения, затем включаются объекты энергетического хозяйства, транспортного хозяйства, наружные сети водоснабжения, канализация. В конце календарного плана отражаются работы подготовительного периода, а затем прочие работы.

 

Определение директивной и нормативной продолжительности строительства

Директивная продолжительность строительства квартала, включающего в себя комплекс зданий и сооружений, устанавливается заказчиком. Нормативная продолжительность строительства объектов определяется по СНиП 1.04.03-85. Она может корректироваться в зависимости от условий. размещения строительной площадки, возможностей строительной организации. Продолжительность строительства объектов, мощность или другой показатель которых отличается от приведенных в «нормах» и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией.

Известно, что строительство жилого или общественного здания ведется в три цикла: надземная часть; подземная часть; послемонтажные работы.

 

Продолжительность выполнения специализированных потоков определяется по формуле:

t_i= T_Н К_В К_ДН, (2.1)

где t_i –продолжительность выполнения специализированного потока, дни;

T_Н – нормативная продолжительность строительства объекта, месяцы;

К_ДН - количество рабочих дней в месяце, (К_ДН=22 дня)

Таблица 2.1 – Нормативная продолжительность строительства

 

Порядковый номер объекта (код)	Наименование объекта и его характеристика	Тн, Мес.	Тн, раб. д	Продолжительность
Подземной часть tп	Надземной часть tм.н.	После монтаж. работ tр.м.
	5-ти этажный жилой дом
	5-ти этажный трехсекционный кирпичный дом
	5-ти этажный четырех-секционный панельный дом
	9-ти этажный двухсекционный панельный дом
	9-ти этажный четырех-секционный кирпичный дом
	Школа на 1176 учащихся (кирпичная)
	Детский сад-ясли на 282 мест (кирпичный)
	Спортивный центр (кирпичный)
	Универсам (кирпичный)	11,5
	Библиотека (кирпичная)
	Дом быта (кирпичный)
	Гостиница
	Итого: