Права и обязанности членов Правления. Ответственность членов Правления

3.1. Права и обязанности членов Правления определяются действующим законодательством РФ, Уставом и настоящим Положением.

3.2. Члены Правления имеют право:

3.2.1. знакомиться со всеми документами ТСЖ;

3.2.2. распоряжаться средствами ТСЖ, находящимися на счете в банке, в соответствии со сметой доходов и расходов (финансово-хозяйственным планом), а также на основании решений принятых общим собранием членов и/или собственников ТСЖ;

3.2.3. вносить предложения в план работы Правления и повестку заседаний Правления;

3.2.4. своевременно получать материалы для принятия решений на заседании Правления;

3.2.5. получать планы работы Правления, отчеты о работе Правления, протоколы заседаний Правления;

3.2.6. требовать созыва заседаний Правления, включения вопросов в повестку заседаний Правления;

3.2.7. представлять ТСЖ в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами на основании доверенности.

3.2.8. выражать в письменном виде свое несогласие с решениями Правления и доводить его до сведения Председателя и общего собрания членов ТСЖ;

3.2.9. члены Правления обладают иными правами, предусмотренными законодательством РФ, Уставом и настоящим Положением.

3.3. Члены Правления обязаны:

3.3.1. участвовать в заседаниях и голосованиях Правления, принимать личное участие в работе Правления;

3.3.2. исполнять решения Правления;

3.3.3. обеспечивать соблюдение действующего законодательства, требований Устава ТСЖ и настоящего Положения;

3.3.4. Правление обязано:

3.3.4.1. действовать в интересах ТСЖ, осуществлять свои права и исполнять обязанности добросовестно и разумно;

3.3.4.2. утверждать штатное расписание ТСЖ;

3.3.4.3. выносить на утверждение общего собрания членов ТСЖ Положение об оплате труда работников ТСЖ;

3.3.4.4. выносить на утверждение общего собрания членов Правила внутреннего распорядка ТСЖ в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

3.3.4.5. производить контроль над своевременным внесением членами ТСЖ установленных обязательных платежей и взносов;

3.3.4.6. составлять смету доходов и расходов на соответствующий год и отчет о финансовой деятельности, предоставлять их общему собранию для утверждения;

3.3.4.7. управлять многоквартирным домом или заключать договоров на управление им;

3.3.4.8. принятие решений о найме или увольнении работников ТСЖ;

3.3.4.9. ведение реестра членов ТСЖ, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

3.3.4.10. организовать созыв и проведение общего собрания членов ТСЖ;

3.3.4.11. выполнять иные вытекающие из Устава обязанности.

3.4. Члены Правления не вправе поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления.

3.5. Члены Правления не вправе использовать свое положение (члена Правления) в личных интересах.

3.6. Ответственность членов Правления:

Правление несет ответственность, предусмотренную законодательством РФ.

 

Председатель правления

4.1. Председатель избирается Правлением из своего состава на срок не более 2 (двух) лет простым большинством голосов от общего числа голосов членов Правления, присутствующих на заседании Правления.

4.2. После своего избрания новому Председателю необходимо в срок не более 15 (пятнадцати) рабочих дней (при обязательном участии предыдущего Председателя):

4.2.1. собрать правление, пригласить на данное заседание членов Ревизионной комиссии ТСЖ (в случае избрания нового состава Правления – пригласить на данное заседание членов Правления предыдущего состава);

4.2.2. произвести инвентаризацию материальных средств и документации ТСЖ;

4.2.3. совместно с членами Правления принять материальные средства и документацию ТСЖ по актам приема - передачи;

4.2.4. подготовить выписку из протокола заседания правления об избрании нового Председателя для ее последующего представления в необходимые организации;

4.3. Досрочное прекращение полномочий Председателя правления возможно в случаях:

4.3.1. Предъявления письменного заявления Председателем не менее чем за 15 (пятнадцать) дней до предполагаемой даты прекращения обязанностей Председателя;

4.3.2. Злоупотребление председателем своими полномочиями, совершение действий в своих корыстных целях против интересов ТСЖ и наносящих материальный ущерб ТСЖ, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда;

4.3.3. На основании решения общего собрания членов ТСЖ;

4.3.4. Перечень причин отстранения Председателя Правления от должности не является исчерпывающим, может быть дополнен, изменен на основании решения общего собрания членов ТСЖ.

4.4. Голосование о прекращении полномочий Председателя происходит на заседании Правления и принимается простым большинством голосов от общего числа голосов членов Правления, присутствующих на заседании Правления