Платежи и расчёты по Договору

6.1. За указанные в разделе 1 Договора Объекты, величина арендной платы устанавливается в размере 36 600,00 рублей (Тридцать шесть тысяч шестьсот рублей 00 коп.) в месяц, в том числе НДС 18%.За полученные в аренду Объекты Арендатор обязуется уплачивать ежемесячную арендную плату.

Арендная плата не включает в себя платежи за оказание Арендатору коммунальных (обеспечение электроэнергией, горячей и холодной водой, отоплением, канализацией) и эксплуатационных услуг.

6.2. Арендатор ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца вносит арендную плату в размере, установленном в п.п. 5.4.14. и 6.1. Договора на счёт Арендодателя. В платёжном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, а так же период за который производится оплата.

6.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами Акта приёма–передачи Объектов.

6.4. Моментом исполнения обязательств по оплате арендных платежей является дата поступления денежных средств на счёт Арендодателя, указанный в Договоре.

6.5. Все расчёты по Договору производятся Арендатором в рублях путём безналичного перечисления денежных средств платёжными поручениями на расчётный счёт Арендодателя или иным незапрещенным действующим законодательством РФ способом.

6.6. В случае если оплата арендной платы попадает на праздничный (нерабочий день), Арендатор производит оплату арендной платы в день, следующий за праздничным (нерабочим) днём.

6.7. Арендная плата за неполный месяц в начале или в конце срока действия Договора вносится пропорционально фактическому количеству дней использования Помещением.

САНКЦИИ

7.1. При неуплате Арендатором арендных платежей в установленные Договором сроки Арендодатель вправе начислять пени в размере 0,1 % от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки.

7.2. В случаях наложения административного взыскания на Арендодателя по вине Арендатора, последний обязуется возместить ущерб в полном объёме.

ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

8.1. Каждая из Сторон освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение (а равно ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору, если это неисполнение обусловлено действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших независимо от воли этой Стороны после подписания Договора, при условии, что действие таких обстоятельств Сторона не могла ликвидировать доступными ей средствами.

К таким обстоятельствам могут быть отнесены: стихийные бедствия (наводнение, землетрясение), военные действия, издание нормативных актов органов государственной власти, препятствующих исполнению обязательств по Договору. При этом срок исполнения обязательств соответствующей Стороны по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы.

8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), должна письменно известить другую Сторону о наступлении и прекращении таких обстоятельств в максимально короткий срок, но не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты наступления (прекращения) обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), если сами обстоятельства непреодолимой силы не препятствуют такому извещению.

Надлежащим доказательством наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор) и их продолжительности будет служить надлежащим образом оформленный документ, выданный Торгово-промышленной палатой РФ или Торгово-промышленной палатой субъекта РФ, на территории которого имели место обстоятельства непреодолимой силы.

8.3. Если вышеуказанные обстоятельства или события продолжаются более 1 (одного) месяца, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор, направив не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней письменное уведомление об этом другой Стороне. В случае расторжения или признания недействительным Договора каждая из Сторон обязана вернуть другой Стороне всё полученное в соответствии с Договором.

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, урегулируются Сторонами путём переговоров. При не достижении договоренности споры подлежат разрешению в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

9.2. По вопросам, не урегулированным Договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий Договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.