Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Топ:
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Техника безопасности при работе на пароконвектомате: К обслуживанию пароконвектомата допускаются лица, прошедшие технический минимум по эксплуатации оборудования...
Интересное:
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Дисциплины:
2017-12-13 | 196 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Плюсы:
Ø Наличие капитального актива
Ø При стабильности бизнеса возможность экономии
Ø Возможность самостоятельно управлять объектом или выбирать управляющую компанию
Ø Не требуются согласования с арендаторами
Минусы:
Ø При самостоятельном строительстве стоимость и сроки может быть непрогнозируемыми
Ø Риск переизбытка площади
Ø Низкая ликвидность
Плюсы и минусы аренды
Плюсы:
Ø Удобство выхода на новые рынки
Ø Больше оборотных средств для развития основных фондов арендатора
Ø Гибкость по занимаемым площадям
Ø Возможность выбора наиболее подходящих площадей на рынке
Ø При аренде площади в крупных логистических комплексах наличие развитой инфраструктуры
Минусы:
Ø Риски смены собственника объекта
Ø При краткосрочной аренде возможность непрогнозируемого роста ставок аренды
Ø Обязательные согласования с собственником
Определение потребности в складской площади.
Есть различные способы расчетов определения необходимости в складской площади и емкости складов.
Более распространенными считаются следующее:
Ø В качестве основы расчета складской площади применяется показатель товарныхприпасов, выраженный в условных двухосных вагонах. Данныйспособ предполагает выполнение предварительных расчетов величины предельного товарного запаса в условных вагонах по формуле:
ТЗваг= (О х Д х Кнеравн) / (365 х С х Т) [3]
где ТЗваг— максимальный запас товаров (усл. вагоны);О — годовой объем складского товарооборота (руб.);Д — товарный запас (дни оборота);Кнеравн— коэффициент неравномерности образования запасов;СТ — средняя стоимость 1 вагона (руб.).
|
Потребная площадь хранения(Sn) определяется отдельно по каждой товарной группе по формуле:
Sn= ТЗвагх Нхр [4]
где Нхр— норма площади с учетом способа хранения.
Норма площади хранения на 1 условный вагон для товаров, уложенных в штабеля, составляет 25 м2, а для товаров, хранимых в распакованном виде на стеллажах при высоте укладки 2,5 м2- 40 м2.
Емкость склада определяется объемом хранимых товаров, измеряемым в условных поддонах или вагонах. В качестве условного поддона принимается поддон объемом 1 м3(800 х 1200 х х 1050 мм). Один двухосный вагон грузоподъемностью 20 т вмещает 42 условных поддона, и его объем соответственно равен 42 м3.
Для выбора формы собственности склада необходимы следующие формулы:
[5]
Где - точка безубыточности; условно- постоянные затраты, размер которых на прямую не связан с грузооборотом на складе; N- средняя торговая надбавка при оптовой продаже товаров; R- средняя цена закупки партии товара;k-коэффициент пропорциональности, зависящий от стоимости партии товаров и банковского процента
Стоимость собственного склада ()рассчитывается по формуле:
[6]
Где - удельная стоимость выполнения работ на складе; Т- суммарная величина грузопотока, проходящего через склад в год
Суммарные затраты при использовании склада общего пользования ()рассчитываются по формуле:
, [7]
Где - необходимая площадь арендуемого склада; а- тариф на услуги арендованного склада
Этим образом, рассчитав все формулы можно составить приемлемый вывод подходящего нам вида собственности, который станетболее подходить тому или иному предприятию длясбережения собственных ресурсов без каких-либо убытков.
|
|
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!