Характеристика участков угодий, пригодных для трансформации и улучшения

На момент землеустройства	На перспективу
контура	название угодий	площадь, га	Номер контура	название угодий	площадь, га
	пастбища	7,8
	сенокосы
	пашни	2,6
Итого	17,5
	пастбища	1,8		пастбища	11,52
	сенокосы	1,6		сенокосы	10,24
	пашни	0,6		пашни	3,84
Итого		Итого	25,6
	пастбища
	сенокосы	1,8
	пашни	0,6
Итого	4,5
	пастбища	0,4
	сенокосы	0,3
	пашни	0,1
Итого	0,9
	пастбища	0,3
	сенокосы	0,2
	пашни	0,1
Итого	0,7
	пастбища	0,45
	сенокосы	0,4
	пашни	0,15
Итого
	пастбища	0,45
	сенокосы	0,4
	пашни	0,15
Итого
	пастбища	0,9
	сенокосы	0,8
	пашни	0,3
Итого
	пастбища	1,2
	сенокосы	1,08
	пашни	0,4
Итого	2,7
	пастбища	1,3
	сенокосы	1,16
	пашни	0,4
Итого	2,9

 

Таблица 1.6

Установление видов и площадей угодий, предоставляемых
для сенокошения и пастьбы личного скота

№ п.п.	Виды угодий	Всего угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота
Площади угодий, га	Кадастровая оценка, балл	Всего балло-гектаров
Расчетные показатели
	Сенокосы
	Пастбища Пашня	-		-
ИТОГО		Х
Фактически предоставлено
	Пашня	4,5
	Сенокосы
	Пастбища
ИТОГО	31,7	´

При этом мы учли, что:

· дороги, проходящие по периметру сельского поселения, в состав его земель не включаются;

· если по периметру поселений проходит улица с односторонней застройкой, черта поселений устанавливается по внешней ее стороне;

· если к землям поселений примыкают земельные участки, занятые производственными объектами хозяйства (животноводческими фермами, хранилищами, гаражами, мастерскими, токами, подсобными промыслами и т. п.), то эти участки в черту поселений могут не включаться;

· если к сельскому поселению примыкают водоемы (озера, реки, пруды и др.), то черта поселений устанавливается по ближайшим к нему берегам водоемов.

Проблема: мы имеем 65,8 га земель для ведения личного подсобного хозяйства и 27 га земель с/х угодий для сенокошения и пастьбы личного скота, но по средним расчетам нам необходимо иметь 453 га, что невозможно и превышает площадь самого села практически в 2 раза. Мы имели возможность увеличить черту поселения на 21,7 га за счет земель с/х назначения, следовательно, общая площадь земель с/х назначения и земель для ведения ЛПХ для сенокошения и пастьбы личного скота составила 114,5 га.

При разработке проекта межхозяйственного землеустройства мы столкнулись с проблемой несоответствия расчетных показателей площадей угодий, необходимых для сенокошения и пастьбы личного скота и их фактического представления данных на сайте Администрации.

Расчет по факту потребности в сенокосах и пастбищах

Показатели	Единица измерения	Количество единиц измерения
Количество скота Требуется на 1 голову сена Всего требуется сена Урожайность сенокосов	усл. гол. ц ц ц/га
Требуется сенокосов	га
Требуется на 1 голову зел. корма Всего требуется зеленого корма Урожайность пастбищ	ц ц ц/га
Требуется пастбищ	га

 

Для устранения этой проблемы нам необходимо сделать следующие выводы:

· Повысить продуктивность земель с/х назначения за счет повышения плодородия почвы не представляется возможным в связи с малой мощностью гумусового горизонта, кислой реакцией почвенного раствора, переувлажнением, дефицитом средств на удобрения и известкование;

· с. Рязанцево реально не специализируется на производстве с/х продукции, так как фактическая площадь с/х угодий намного меньше расчетной.

· В черте поселения невозможно трансформировать или улучшить с/х угодья, т.к. практически все земельные участки оптимизированы и имеют правильную конфигурацию и удобное размещение.

· Для приведения в соответствие поголовья скота и площади с/х угодий (сенокосы, пастбища) следует сократить поголовье скота примерно на 75%. Сохранение данного поголовья возможно при условии ввоза недостающих кормов из других регионов.

· Необходимо проанализировать возможность рекреационного развития села.

Заключение

Климатические условия поселения не вызывают планировочных ограничений и являются благоприятными для хозяйственной деятельности, также для проведения как летнего, так и зимнего отдыха;

Село Рязанцево становится центром туристического кластера, центром федерального туристического маршрута «Золотое кольцо России». На его территории сохранились дворянские усадьбы, которые сегодня еще мало изучены, но представляют интерес для рекреационного развития. Это позволит сформировать устойчивый рынок туристических услуг, создать благоприятный инвестиционный климат, рационально использовать ресурсы поселения, это позволит мотивировать молодое население на проживание в селе, привлекая его в сферу услуг. К тому же на территории расположено достаточно большое озеро, вокруг которого можно сформировать туристическую базу, палаточный лагерь и т.д.

С рекреационным направлением связано будущее градостроительного развития поселения, развитие паломнического, познавательного, спортивного туризма.

Проведенный нами анализ показал, что существует потребность в организации землепользований несельскохозяйственного назначения, на которых и будет специализироваться село. Площади для размещения промышленных объектов достаточно.

В части охраны ландшафтов, большое значение имеет правильный подбор ассортимента возделываемых культур и установление их оптимальных площадей в хозяйствах. Мы рекомендуем возделывание зерновых, овощных культур и картофеля. Для предотвращения деградации плодородия, пахотных земель и его воспроизводства необходимо восстановить систему применения органических и минеральных удобрений.

Установление черты сельского поселения позволит увеличить границу земель сельского поселения за счет земель с/х назначения.

Осуществление проекта позволит организовать рациональное и эффективное использование и охрану земли, упорядочение существующих объектов землеустройства, повышение производительности труда и экономических показателей хозяйства.

 

Терминологический словарь

АНТРОПОГЕННЫЙ ЛАНДШАФТ ¾ ландшафт, состоящий из взаимодействующих природных и антропогенных компонентов, формирующийся под влиянием деятельности человека и природных процессов.

БАЛЛО-ГЕКТАР –– величина, равная произведению физической площади земель в гектарах на балл оценки земель.

БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ¾ использование земельного участка без указания срока. Право предоставления принадлежит компетентным органам. В бессрочное пользование, земля предоставляется только юридическим лицом.

ВАРИАНТ ПРОЕКТА — одно из альтернативных проектных решений, разработанных с одинаковыми условиями поставленной задачи.

ВКРАПЛИВАНИЕ —расположение внутри земельной участка (массива) и границ землевладения или землепользования участка земли другого землевладельца или землепользователя.

ГОРОДСКАЯ ЧЕРТА — внешняя административная граница земель города, отделяющая их от земель других категорий; граница города как административно-территориальной единицы. Устанавливается исходя из генерального плана и технико-экономических основ развития города. Включение земельных участков в черту 'города не влечет прекращения прав собственности на землю, землевладения, землепользования и аренды на эти участки.

ГРАНИЦА ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ — замкнутая линия, точно проложенная техническими средствами и обозначенная на местности, представляющая собой территориальный предел прав собственника, владельца или пользователя земли.

ГРАНИЦА (ЧЕРТА) СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ — внешняя административная граница земель сельского поселения, которая отделяет их от земель других категорий. Устанавливается в порядке землеустройства.

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА — проектный план (графический проект), чертежи фактического состояния территории (чертежи землеустроительного обследования), почвенная, геоботаническая и другие карты, схемы, картограммы, рабочий чертеж перенесения проекта в натуру. Оформляется в соответствии с требованиями инструкций и стандартов.

ДАЛЬНОЗЕМЕЛЬЕ — недостаток землепользования, выражающийся в большой удаленности части земельной участка (массива) сельскохозяйственного предприятия или крестьянского хозяйства от его усадьбы.

ДЕГРАДАЦИЯ ПОЧВЫ – ухудшение свойств и плодородия почвы в результате воздействия природных или антропогенных факторов.

ЕДИНИЦА КОРМОВАЯ ¾ единица измерения и сравнения общей питательности кормов, за которую принята питательность для крупного рогатого скота 1 кг сухого овса, скармливание которого дает отложение 150 г жира.

ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЧВЫ – изменение состава и состояния почвы в результате хозяйственной деятельности и других антропогенных нагрузок, способных вызвать ухудшение ее качества.

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ — землеустроительный документ, содержащий показатели и предложения, на основании которых составляется и обосновывается проект землеустройства. Разрабатывается проектировщиками землеустроителями с участием специалистов землеустраиваемых хозяйств, согласовывается со всеми заинтересованными организациями и хозяйствами и утверждается органом, который утверждает проект. Может содержать следующие положения: основание для проектирования; объект; расчетные сроки; направление проектируемых мероприятий и их характер; исходный состав угодий; их освоение и улучшение; показатели развития производства; размещение и специализация производства; межхозяйственные связи; размещение объектов инфраструктуры; охрана земель и природы и др.

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ (ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ) КАК ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ¾ часть поверхности суши, имеющая фиксированные границы, площадь и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации, находящаяся в собственности, владении, пользовании или аренде (то есть имеющая определенный правовой статус).

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЦЕСС — состав и очередность действий при проведении землеустройства. Включает: 1) подготовительные работы; 2) разработку проекта, 3) рассмотрение и утверждение проектной документации, 4) перенесение проекта в натуру, 5) оформление и выдача документов, 6) авторский надзор.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УГОДЬЯ — земли, планомерно и систематически используемые для конкретных хозяйственных целей и различающиеся по природно-историческим признакам или вновь приобретенным свойствам.

ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ — земли всех категорий, кроме земель сельскохозяйственного назначения (то есть не предназначенные прямо или косвенно и непригодные для производства сельскохозяйственной продукции).

ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ — земли, предоставленные и предназначенные для нужд сельского хозяйства. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяют сельскохозяйственные угодья и другие земли, необходимые для функционирования хозяйств (под дорогами, водоемами, постройками, сооружениями и др.).

ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЕЦЫ — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.

ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ ¾ 1) см. Владение землей; 2) земельный участок, ограниченный на местности, предоставленный в установленном порядке в пожизненно наследуемое владение для определенных целей, и имеющий определенную площадь и местоположение.

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ ¾ 1) процесс фактического использования земли; 2) правовой статус участка: право постоянного (бессрочного) или срочного пользования земельным участком, предоставленным компетентными органами их государственных и муниципальных земель гражданину или юридическому лицу; 3) отграниченный на местности земельный участок определенной площади, предоставляемый в установленном порядке в постоянное или срочное пользование, владение и собственность.

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛИ ¾ юридические лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.

КАРТА (ПЛАН) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ¾ документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ — часть земельной фонда страны, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовойрежимиспользования и охраны.

КОНСЕРВАЦИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ — временное выведение из использования по прямому назначению деградированных сельскохозяйственных земель, загрязненных химическими и радиоактивными веществами сверх допустимой концентрации из-за невозможности в ближайшее время восстановить их плодородие.

КОНФИГУРАЦИЯ УЧАСТКА — внешнее очертание границ участка или массива и взаимное расположение его отдельных частей.

КОРМОВЫЕ УГОДЬЯ — природные сельскохозяйственные угодья, растительный покров которых используется для сенокошения, выпаса скота и отчасти для силосования. К кормовым угодьям относятся также сеяные многолетние пастбища и сенокосы, создаваемые вне севооборотов.

ЛАНДШАФТ ¾ территориальная система, состоящая из взаимодействующих природных или природных и антропогенных компонентов и комплексов более низкого таксономического ранга.

ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО ¾ личное приусадебное хозяйство граждан, служащие дополнительным источником удовлетворения материальных и культурных потребностей семей, проживающих в сельской местности. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненно наследуемое владение.

МАЛОПРОДУКТИВНЫЕ УГОДЬЯ – угодья, характеризующиеся низким естественным плодородием почв за счет выраженности неблагоприятных свойств: песчаного или супесчаного механического состава, маломощности почвенного профиля, степени эродированности, солонцеватости, засоленности, оглеения, щебнистости, каменистости, высокой кислотности или щелочности, а также обедненности органическим веществом и питательными элементами. Комплекс агротехнических и других мероприятий обеспечивает получение запланированных урожаев сельскохозяйственных культур лишь при условии применения землевания этих угодий.

МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО — процесс и система социально-экономических, правовых, технических мероприятий по распределению земель между отраслями народного хозяйства, внутри отраслей, по совершенствованию землевладения и землепользования путем образования новых, упорядочения и изменения существующих землевладений, землепользовании, их структур и систем, фондов земель, административно-территориальных образований.

МОНИТОРИНГ — комплексная система наблюдений, оценки и прогноза изменений биосферы, окружающей среды, территории и их отдельных элементов в результате антропогенных воздействий.

НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ ¾ участки и массивы земли, предоставленные в собственность, владение и пользование предприятиям, организациям, учреждениям, гражданам для целей, не связанных с непосредственным производством сельскохозяйственной продукции.

НЕДОСТАТКИ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ — отклонения в размерах, структуре и неудобства в размещении земельных массивов сельскохозяйственных предприятий, крестьянских хозяйств или их границ, отрицательно влияющие на использование земли, экономику и организацию производства.

ОБМЕН ЗЕМЛЯМИ — один из способов устранения неудобств в расположении земель землевладельцев и землепользователей при чересполосном расположении участков, вкрапливании, дальноземелье, неудобном расположении границ. Осуществляется в рамках межхозяйственного землеустройства.

ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА — система технико-экономических, эколого-экономических расчетов и показателей, подтверждающих целесообразность и эффективность проектных предложений.

ОБЪЕКТЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ¾ территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований и других административно-территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков.

ОРГАНИЗАЦИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ, ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ ¾ землеустроительные действия, включающие образование, реорганизацию, совершенствование, упорядочение, устранение недостатков землепользований и землевладений. Каждое из этих действий представляет собой комплекс работ по межхозяйственному землеустройству, включающих составление и обоснование проекта.

ОСВОЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ ¾ вовлечение земель, ранее не использовавшихся, в сельскохозяйственное использование для производства соответствующей продукции или иных целей. Включает комплекс мелиоративных, организационно-хозяйственных, агротехнических и землеустроительных мероприятий.

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРОЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА — действия, осуществляемые после перенесения проекта в натуру. Включает своевременный переход к проектируемым формам устройства территории, выполнение предусмотренных проектом мероприятий, поддержание в натуре проектных границ.

ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ — комплекс организационно-хозяйственных, агрономических, технических, мелиоративных, экономических, правовых и иных мероприятий по предотвращению и устранению процессов, ухудшающих состояние земель, необоснованного изъятия их из сельскохозяйственного и другого использования.

 

ПЛОДОРОДНЫЙ СЛОЙ ПОЧВЫ – верхняя гумусированная часть почвенного профиля, обладающая благоприятными для роста растений химическими, физическими и биологическими свойствами.

ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ ¾ процесс использования земельной участка, не предоставленного в собственность и владение, а предоставленного на правах бессрочного (постоянного) или временного (срочного) пользования, а также аренды. Границы права пользования определяются законом или договором.

ПОТЕРИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА ¾ потери, вызванные изъятием сельскохозяйственных угодий, не связанных с ведением сельского хозяйства, а также ограничением использования в результате деятельности предприятий, учреждений и организаций. Выражаются, прежде всего, в потерях продуктивных угодий, а также в снижении их продуктивности.

ПРИРОДНЫЙ ЛАНДШАФТ – ландшафт, состоящий из взаимодействующих природных компонентов и формирующийся или сформировавшийся под влиянием природных процессов.

ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА — комплекс технических, экономических, юридических документов, включающих чертежи, расчеты, описания, в которых содержатся определенные землеустроительные предложения, их графическое изображение, письменное изложение и обоснование, относящиеся к конкретной территории.

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ — совокупность документов, составляющих и представляющих полное содержание проекта (или схемы), утверждаемая в установленном порядке и подлежащая реализации. Землеустроительный проект включает: 1) графическую часть — чертеж существующего состояния территории объекта, проектный план; почвенные, геоботанические и другие карты, схемы, картограммы; рабочий чертеж перенесения проекта в натуру; 2) текстовую часть —задание на проектирование, пояснительную записку, материалы технико-экономического обоснования проекта, ведомости площадей угодий (экспликация земель), материалы рассмотрения и утверждения проектной документации, материалы экспертизы проекта.

ПРОЕКТНАЯ ЭКСПЛИКАЦИЯ — состав и площади земельных угодий, предусмотренные проектом землеустройства в результате трансформации угодий. Помещается в составе проектной документации в виде таблиц.

ПРОЕКТНЫЙ ПЛАН — топографический план (карта), на котором вычерчены с применением условных знаков и обозначений, принятых в землеустройстве, все элементы проекта землеустройства, а также надписи площадей хозяйственных участков. Оформляется в соответствии со стандартом предприятия по составлению и оформлению графических материалов.

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ — техническая документация на конкретные виды работ и участки, предусмотренные проектами межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, с рабочими чертежами, технологиями и сметно-финансовыми расчетами. Составляется на определенные локальные объекты, для создания которых, как правило, требуются капиталовложения (освоение и улучшение участков земель; закладка лесополос, садов, виноградников; строительство дорог, прудов, противоэрозионных сооружений и т. п.).

РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОЧВ – экономически, экологически и социально обоснованное использование почв в народном хозяйстве.

РЕКУЛЬТИВИРОВАННЫЕ ЗЕМЛИ – нарушенные земли, на которых восстановлена продуктивность, народнохозяйственная ценность и улучшены условия окружающей среды.

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ (ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ) ¾ земельные участки, предоставленные в установленном порядке в собственность, владение, пользование и аренду гражданам, кооперативам граждан, сельскохозяйственным предприятиям, научным и учебным сельскохозяйственным учреждениям, учреждениям и организациям для нужд сельскохозяйственного производства.

СОБСТВЕННИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¾ лица, являющиеся собственниками земельных участков.

СХЕМА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА (МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ) — предпроектный документ, в котором на основе учета природных, экономических и социальных условий разрабатывается комплекс взаимоувязанных мероприятий по рациональному использованию земельных ресурсов, территориальной организации районного АПК, созданию инфраструктуры, соответствующей потребностям развития района. Служит основой для разработки проектов землеустройства, мелиорации и охраны земель, объектов капитального строительства, дорожной сети, других элементов инфраструктуры.

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО ¾ вид землеустройства, включающий землеустроительные работы по: 1) образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства; 2) межевание объектов землеустройства.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ (ТЕХНИЧЕСКИЕ) ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА — система характеристик, дающих возможность судить об изменениях, вносимых проектными предложениями в состояние и развитие объекта, и достигаемом в результате этого эффекте. Используются показатели натуральные и стоимостные, количественные и качественные, абсолютные и относительные, синтетические и аналитические, на год составления проекта и на расчетный срок его освоения. Характеризуют использование земли, организацию территории, производственные результаты, зависящие от проектных предложений и связанные с ними.

УПОРЯДОЧЕНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЙ — внесение улучшающих изменений в размещение, размеры, структуру земельных массивов (участков) сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств, устранение неудобств и недостатков, совершенствование системы размещения взаимосвязанных землевладений и землепользовании и их границ.

УСАДЬБА — 1) комплекс, включающий жилые и производственные постройки, сад и огород в сельской местности; 2) хозяйственный центр сельскохозяйственного предприятия, крестьянского (фермерского) хозяйства.

УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ — землеустроительные действия по определению местоположения и закреплению межевыми знаками на местности границ определенных территорий (административно-территориальных образований, землевладений, землепользовании, участков земли, находящейся в собственности и т.п.). Такой же смысл имеет термин "отвод земельных участков в натуре".

УСТОЙЧИВОСТЬ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ — сохранение в течение длительного времени площади и размещения земельной массива (участка) хозяйства в неизменных границах, вызванное отсутствием необходимости каких-либо изменений, осуществляемых методами межхозяйственного землеустройства. Устойчивость создает предпосылки для эффективного использования всех капитальных затрат на территории хозяйства, для улучшения земель, для планомерного функционирования производства.

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ЦЕНТР — сельский населенный пункт вместе с производственными центрами (животноводческие фермы, хозяйственные дворы), являющийся центральной усадьбой сельскохозяйственного предприятия, усадьбой его производственного подразделения или усадьбой крестьянского (фермерского) хозяйства.

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ — установленные законодательством порядок, условия, предел эксплуатации (использования) земель для конкретных целей в соответствии с категорией земли.

ЧЕРЕСПОЛОСИЦА — неудобство в расположении земель сельскохозяйственного предприятия или крестьянского хозяйства, выражающееся в расчлененности землепользования на несколько обособленных участков, отделенных друг от друга землями других собственников, владельцев, пользователей.

ЧЕРТА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЙ — внешняя граница земель сельского поселений, которая отделяет их от других категорий земель.

ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ (ЗЕМЕЛЬНОЙ УЧАСТКА) ХОЗЯЙСТВА ¾ одна из составных частей (вместе с размещением) проекта межхозяйственного землеустройства сельскохозяйственного предприятия и крестьянского хозяйства. Выражается в конструировании, составлении данного землепользования из разных участков земли, иногда принадлежащих различным собственникам, владельцам, пользователям; придание ему компактности.

ФОРМЫ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ НА ЗЕМЛЕ ¾ разновидности сельскохозяйственных предприятий и хозяйств, в которых главное средство производства – земля. Существуют следующие формы хозяйствования: акционерные общества, товарищества, колхозы, совхозы, крестьянские (фермерские) хозяйства, их кооперативы и др.