Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Топ:
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Интересное:
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Дисциплины:
2017-12-09 | 148 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Инвестиция– долгосрочное вложение денег, размещение капитала в какие–либо новые предприятия, особенно за границей, с целью получения прибыли. Тот, кто инвестирует, называется инвестором. Им выступают государство, монополии, частные лица.
Инвестиции – это долгосрочное вложение капитала с целью получения прибыли.
Под инвестициями понимаются экономические ресурсы, которые направляются на увеличение реального капитала общества, то есть на расширение или модернизацию производственного аппарата, повышение благосостояния собственника, увеличение его материального богатства.
Инвестиции охватывают все виды инвестиционных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате чего создается прибыль, достигается социальный эффект. Это может быть связано с приобретением новых машин, зданий, транспортных средств, а также со строительством дорог, мостов и других инженерных сооружений. Большая часть инвестиций приходится на строительство. Инвестиции вкладываются в образование и научные исследования.
Инвестиции классифицируются на материальные и нематериальные; государственные и частные; внутренние (в своём государстве) и внешние; собственные, заёмные и привлечённые; реальные, финансовые и интеллектуальные; прямые и косвенные.
Рассмотрим схему осуществления инвестиций в условиях рынка. Экономика в условиях рынка требует непрекращающихся ни на день капитальных вложений. Одним из источников их финансирования являются займы банков. Однако банки не могут обеспечить все эти средства, так как сами зависят от вкладов населения.
Инвестиционный капитал поступает из двух источников: собственных сбережений предприятия и чужих сбережений. Собственные сбережения – это нераспределённая прибыль и амортизационные отчисления, а чужие – временно свободные денежные средства других предприятий, правительства, населения.
|
Эффективность инвестиций определяют по показателям:
1.Рентабельность капитальных вложений, т.е. отношение прибыли к величине затрат; 2.Срок окупаемости 3.Рентабельность оборота
Окупаемость – частоту оборота капиталовложений.
Окупаемость не учитывает временной стоимости денег. Этот показатель позволяет вам узнать, пренебрегая влиянием дисконтирования, сколько потребуется времени, чтобы ваши инвестиции принесли столько денежных средств, сколько вам пришлось потратить.
Существует соотношение между рентабельностью капитала и рентабельностью оборота.
Рентабельность оборота – соотношение между прибылью и размером оборота:
Планирование инвестиций – это метод, облегчающий сравнение возможных инвестиций. Компании идут на немедленные затраты, связанные с инвестициями, с целью получения долгосрочной выгоды, обычно в виде денежных поступлений.
Чтобы сделать бюджет инвестиции работающим, необходимо понимание процесса анализа инвестиции, включающего шесть этапов:
1. Составление списка альтернативных инвестиций.
2. Подготовка для каждой альтернативы прогноза денежных потоков.
3. Расчет соответствующей ставки дисконтирования.
4. Определение текущих стоимостей денежных потоков при выбранной ставке дисконтирования.
5. Выдвижение предположений и оценка качественных факторов.
6. Оценка и классификация альтернативных инвестиций.
|
|
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!