Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Топ:
Особенности труда и отдыха в условиях низких температур: К работам при низких температурах на открытом воздухе и в не отапливаемых помещениях допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Интересное:
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Дисциплины:
2017-12-12 | 151 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Как правило фальсификаторы стараются спрятать концы в воду
- протокол представляется в копии
- протокол представляется без приложений
- относительно решений (бюллетеней) заявляется, что они не сохранились;
- в бюллетенях, как правило, не отмечен документ о праве собственности
- к бюллетеням не приложены доверенности (один собственник, обладающий к примеру правом на ½ площади квартиры, голосует за себя и вторую половину без приложения доверенности)
При проведении собрания хоть какие-то документы можно видеть. Но если вообще нет ничего - картина проясняется: никакого собрания не было
Замечание об отрицательном факте.
Как это следует из Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 января 2013 г. N 11524/12, если не существует объективной возможности доказывания факта отсутствия правоотношений между сторонами, суду на основании статьи 65 АПК РФ необходимо бремя доказывания обратного (наличие какого-либо правового основания) возложить на ответчика.
"При этом судебная коллегия соглашается с судом кассационной
инстанции в том, что возложение на ответчика бремени доказывания факта
неоказания ему услуг неправомерно ввиду невозможности доказывания
отрицательного факта. "от 29.04.2013 N ВАС-4559/13 по делу N А68-4148/12,
в Постановлении АС Западно-Сибирского округа от 01.04.2016 по делу NА03-20637/2014: «Бремя доказывания стороной своих требований и возражений должно быть потенциально реализуемым, исходя из объективно существующих возможностей в собирании тех или иных доказательств с учетом характера правоотношения и положения в нем соответствующего субъекта, а также добросовестной реализации процессуальных прав. Недопустимо возлагать на сторону обязанность доказывания определенных обстоятельств в ситуации невозможности получения ею доказательств по причине нахождения их у другой стороны спора, недобросовестно их не раскрывающей»
|
Для проверки кворума нужны также сведения об общей площади дома. То есть нужен Технический паспорт жилого дома или Технический план, заверенные надлежащим образом.
Вы совершенно правы, Михаил, и очень необходима выписка из единого госреестра собственников объектов недвижимости по состоянию на дату представленной истцом - фальсификатором фальшивки-копии с названием "протокол" подведения итогов заочного голосования. Недавно с помощью и такой выписки (в совокупности с иными бесспорными доказательствами, представленными лже-истцом в виде фальсифицированных доказательств в гражданское дело (два дела) мне удалось выиграть в двух гражданских делах (в интересах двух жителей якобы "задолжников"), проживающих в одном доме.
Количество анонимных "собственников", указанных в сфабрикованной лже-истцом копии "протокола" подведения итогов заочного голосования от 27.10.2010г. было почти в два раза больше, чем на эту дату было указано в выписке.
Судья действует по внутреннему убеждению, что УК всегда права, а собственник помещения всегда должен.
Вадим находит такие доводы и обороты речи, которые здорово помогают в спорах с УК, а самое главное дают моральный настрой собственнику жилья.
При этом нет одинаковых дел, везде свои тонкости и учитывать нужно всё в судебном споре, что наше сообщество и пытается делать.
А без выписки из реестра прав суд не может дать объективную оценку творчеству напёрсточников, которые и протокол нарисуют и письменные решения за собственников.
Согласен полностью с Вашей позицией, и с тем, что указали коллеги по сообществу ниже.
Без выписки из единого госреестра собственников объектов недвижимости никак.
Об этом же нам и ПП РФ 491 говорит.
|
великолепное замечание, которым можно варьировать нашу позицию в зависимости, например, от субъектного состава, если истцом является УО, УК, ТСЖ (ТСН), то суду на основании статьи 65 АПК РФ необходимо бремя доказывания обратного (наличие какого-либо правового основания) возложить на истца-мошенника.
Проанализировав представленный протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16.05.2016 г., а также бюллетени для голосования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии кворума при проведении общего собрания, поскольку все бюллетени в нарушение ч. 2 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержат даты их заполнения, то есть, не отвечают принципам относимости и допустимости представленных доказательств, а представленные реестры вручения уведомлений о проведении общего собрания не содержат дату вручения уведомления.
Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 13.12.2016 по делу N 33-14908/2016
Удовлетворяя исковые требования о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования, оформленных протоколом от дата, суд первой инстанции исходил из того, что доказательства, подтверждающие уведомление собственников о проведении заочного собрания и о повестке дня собрания, список собственников, на основании которого производился учет поступивших бюллетеней и подсчет голосов, а также непосредственно бланк бюллетеня (решения собственника) для голосования, ответчики в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представили.
Из объяснений ответчиков следует, что счетная комиссия не создавалась, протокол счетной комиссии не составлялся, кроме того, ответчики не могут представить оформленные в письменной форме решения собственников, голосовавших на общем собрании, поскольку указанные решения утрачены в связи с заливом подвального помещения.
Объяснения ответчиков относительно обстоятельств утраты оригиналов решений собственников в результате залива подвала, суд не принял во внимание, поскольку согласно протоколу от дата, место хранения результатов голосования и протоколов общего собрания собственников многоквартирного дома было определено в квартире N 37 (собственник фио).
Непредставление суду ответчиками оригиналов решений собственников суд расценил как подтверждение доводов истца об отсутствии необходимого кворума на собрании.
|
Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2016 по делу N 33-43760/2016
Проверяя законность постановленного по делу решения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что отсутствие подлинника протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, уведомления о проведении общего собрания собственников помещений, списка собственников помещений многоквартирного дома с указанием площади находящихся в собственности помещений, бюллетеней голосования, а также документов, подтверждающих полномочия представителей собственников, связано с порядком созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования, является существенным нарушением норм права (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ), и основанием для признания решения проведенного собрания недействительным.
Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положений части 1 статьи 55, части 1 статьи 56 и части 1 статьи 57 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчик, как инициатор собрания не представил доказательств надлежащего исполнения указанных требований закона, в связи с чем судебной коллегией они отклоняются как голословные.
Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 11.10.2016 по делу N 33-10229/2016
Разрушаем позицию противника на стадии "Исследование письменных доказательств" - НЕ ДОКАЗАНО
вадим постников написал 21 января 2017, 20:01
8 оценок, 1088 просмотровОбсудить (47)
Многие не используют стадию "Исследование письменных доказательств" для нанесения
|
|
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!