Виды партнерских связей в предпринимательстве

Методика расчета рентабельности предпринимательской деятельности (коммерческая маржа, рентабельность активов, мультипликатор, чистая рентабельность собственных средств, рентабельность инвестиций, рентабельность основной деятельности)

Коммерческая маржа

- где НРЭИ - результат эксплуатации инвестиций, O_i - оборот за i-й период (год)

2. рентабельность активов = Прибыль балансовая (Чистая прибыль + Проценты к уплате) / Активы;

(Экономическая рентабельность активов

Этот показатель характеризует прибыльность использования активов:

, (1)

где ЭР - экономическая рентабельность активов, %;

НРЭИ - результат эксплуатации инвестиций;

- среднегодовая стоимость активов)

3. мультипликатор расходов выражает изменения величины дохода под воздействием изменения государственных расходов (ГРАСХ). Его формальное выражение следующее: Мгос.расх = Прирост дохода / Прирост бюджетных расходов = 1/(1-ПСП)=1/ПСС.

ПСП+ПСС=1 или (1-ПСП)=ПСС, где ПСП - предельная склонность к потреблению; ПСС - предельная склонность к сбережению

4. чистая рентабельность собственных средств = Прибыль чистая / Собственные средства;

5. рентабельность инвестиций = Прибыль от основной деятельности / инвестиции.

6. рентабельность = Результат (прибыль) / Затраты;

(Формула экономической рентабельности:

где O_i - оборот за i-й период (год),

6.1. Влияние коммерческой маржи на изменение экономической рентабельности работы предприятия

- изменение ЭР за счет Км.

Далее рассчитаем доли этих изменений в изменении экономической рентабельности:

- доля изменения ЭР за счет Км.)

Методы правового регулирования

Метод — это способ воздействия на общественные отношения.

В предпринимательском праве закреплены два возможных способа воздействия:

· гражданско-правовой (основан на равенстве сторон, на экономических инструменатх регулирования)

· административно-правовой (исходит из нервного положения сторон — из отношений власти и подчинения)

Используются следующие методы:

· Метод автономных решений — метод согласования. При таком методе субъект предпринимательского права самостоятельно решает тот или иной вопрос, а при вступлении в правовые отношения он делает это по согласованию с другими его участниками.

· В процессе государственного регулирования предпринимательской деятельности применяется метод обязательных предписаний. При таком методе одна сторона правового отношения дает другой предписание, обязательное для выполнения.

· Метод рекомендаций. При его применении одна сторона правового отношения даёт рекомендацию о порядке ведения предпринимательской деятельности.

· Метод запретов. Используется, когда устанавливаются запреты на недопущение определенных действий хозяйствующими субъектами.

Реклама

Размещение рекламы, рекламные акции и кампании.

Расширение

Расширение (производства, либо сферы оказываемых услуг), также слияние и поглощение конкурентов. Капитализация.

Выпуск акций

Выпуск акций, котируемых на бирже.

Страхование деятельности

Примерная структура устава коммерческого предприятия

- фирменное наименование;

- предмет и цели деятельности;

- местонахождение;

- состав участников; представительство;

- размер уставного капитала;

- размер долей участников (состав вклада);

- виды акций, их номинальная цена и количество;

- порядок формирования уставного капитала (внесение вклада каждым участником);

- структура, состав и компетенция органов управления;

- порядок принятия решений и круг вопросов, решение которых требует единогласия;

- способ публикации информации о фирме;

- порядок ликвидации фирмы.

В устав фирмы включаются и следующие дополнительные условия:

- права и обязанности участников;

- содержание правоспособности и имущественный режим фирмы;

- общая и исключительная компетенция высшего органа, периодичность и порядок его созыва;

- порядок отчетности фирмы;

- порядок формирования и расходования финансовых фондов фирмы;

- основные принципы финансирования деятельности фирмы;

- направления использования финансового фонда;

- порядок распределения прибыли.

В уставе определяются порядок функционирования фирмы, порядок ведения и представления аудиторам бухгалтерской и финансовой отчетности фирмы, содержащей сведения о хозяйственной деятельности фирмы, состоянии ее имущества и деловой документации. Как правило, полная документация недоступна для ознакомления третьим лицам, государство защищает ее конфиденциальность. Вместе с тем для фирмы, предусматривается обязательная публикация (как правило, ежегодная) отчетов о результатах хозяйственной деятельности фирмы, включающих баланс фирмы, а также счет прибылей и убытков.

Покупка предприятия

Если вы собираетесь купить действующий бизнес, вы обязаны уяснить для себя - почему хозяева хотят его продать?

Прежде всего, необходимо понять суть самого дела, подробности его нынешнего состояния и, заложенный в нематериальных активов потенциал.

Отрасль, к которой относится предприятие - какова продукция которую оно предлагает? Круг нынешних и потенциальных клиентов и поставщиков. Каков его статус с точки зрения властей?

Система работы предприятия - принадлежит ли оно к области производства, торговли, посредничества или консультирования? Связано ли его функционирование с задействованием коллектива рабочих? Каким образом осуществляет контакты со своими клиентами? Что можно сказать о расположении предприятия - насколько оно удачно? Какова политика управления ресурсами? Кому принадлежит здание в котором располагается предприятие?

Масштаб бизнеса - каков его годовой финансовый оборот? Сколько объектов он включает в себя? Сколько человек занято на производстве?

Прибыльность

Какова стоимость управления, включая зарплату руководящих работников? Какова удельная прибыль производства по отношению к продаже? Все эти данные следует сравнить со средними в данной отрасли.

Финансирование

Побочная деятельность - занимаются ли хозяева одновременно с основной также побочной деятельностью

Все это очень важные, можно сказать критические вопросы. Где можно найти ни них ответы?

Основные способы получения информации:

Личное впечатление от хозяина бизнеса;

Посещение предприятия во время его работы;

Посещение предприятия после окончания его работы;

Встречи с клиентами и основными поставщиками;

Финансовые отчеты как минимум за последние три года;

Конторские книги.

Счета предприятия должны быть проверены бухгалтером, и вы должны получить детальные объяснения по каждому пункту. Особое внимание следует уделить стоимости продаваемого имущества.

Как правило, владельцы предприятия оставляют себе наличную выручку для погашения арендной платы и соглашаются на погашение долгов предприятия, имеющихся на момент продажи. Покупатель, таким образом, приобретает имущество предприятия, здания, приспособления и арматуру, оборудование и машины, транспортные средства и запасы. Кроме того иногда приходится платить за "общий престиж" фирмы.

Плата условной стоимости деловых связей предприятия - это фактическая оплата предполагаемого будущего увеличения прибыли и возможностей развития дела. Поэтому, если предприятие не прибыльно, вы должны хорошо подумать, прежде чем производить оплату "общего престижа". Этот вид оплаты не облагается налогом. Прибыль следует подсчитывать после определения заработной платы владельца или совладельцев. Следует позаботиться о том, что продавцы не смогли организовать новое предприятие, которое бы конкурировать с вашим и перебивало у вас выгодных покупателей.

79. Выкуп партнерской доли и наследование -форма перехода собственности от продающего такую долю к покупающему, который становится совладельцем предприятия. Продавать и покупать можно не всю долю, а только ее часть. И в этом случае данная сделка есть форма приобретения прав собственника. При подготовке к совершению подобной сделки покупатель партнерской доли обычно знакомится с информацией, дающей ему возможность составить достаточно полное представление, о деятельности предприятия:

Прибыльность предприятия, конкурентоспособность предприятия и производимой им продукции, информация об имеющихся и планируемых программах развития предприятия, информация о размере приобретаемой доли по отношению к общему объему уставного капитала, информация о других совладельцах предприятия.

Взаимоотношения собственника капитала и инвестиционной компании оформляются в форме трастового договора, основанного на принципе доверительной собственности, иногда именуемой фидуциарной собственностью. Содержание трастового договора и трастовой операции сводится к тому, что одно лицо передает другому лицу имущество или средства для управления в своих собственных интересах или в интересах третьих лиц. Если имущество или средства используется в интересах третьих лиц, то третьи лица называются выгодоприобретателями, или бенефициарами.

Наследование - форма перехода собственности от наследодателя к наследнику. Наследственное право как отрасль гражданского права и как совокупность правовых норм, регулирующих такие взаимоотношения, различают наследование по завещанию и по закону.

Наследование по закону есть наследование без завещания наследодателя.

Наследование по завещанию - обличение в определенную законом форму волеизъявления наследодателя, направленное на определение юридической судьбы его имущества после смерти. Наследник может как принять наследство, так и отказаться от него. В случае если наследник получает наследство, он несет и все долговые обязательства наследодателя. Когда к наследнику переходит наследственное имущество, он может осуществить ликвидацию имущества наследодателя, погашая его долги в соответствии с установленной законом очередностью и предъявляя требования к должникам наследодателя, он также в праве совершать другие действия, вкладывать свой капитал, для обеспечения нормального функционирования предприятия.

Наследование в любой форме есть приобретение наследников прав собственника, в нашем случае собственника предприятия. Логика действия такого вступления сферу деловой активности собственника определяется теми целями, которые он ставит перед собой:1. если он настроен на получение лишь дохода от наследуемого предприятия, то никаких радикальных изменений в работу предприятия он обычно не вносит; 2. если же его интересует проблема повышения эффективности функционирования предприятия, то в таком случае его действия мало чем отличаются от действия любого предпринимателя.

80. Содержание трастового договора и трастовой операции сводится к тому, что одно лицо передает другому лицу имущество или средства для управления в своих собственных интересах или в интересах третьих лиц. Если имущество или средства используется в интересах третьих лиц, то третьи лица называются выгодоприобретателями, или бенефициарами.

81. Понятие о сделке и его виды - действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей

· В зависимости от числа сторон: односторонние и многосторонние сделки.

· В зависимости от наличия встречного представления: возмездные и безвозмездные сделки.

· В зависимости от момента вступления в юридическую силу: консенсуальные и реальные сделки.

· По значению основания сделки для ее действительности: каузальные и абстрактные сделки.

· В зависимости от того, предусматривает ли сделка срок исполнения: срочные и бессрочные сделки.

· По признаку зависимости правовых последствий от определённых обстоятельств: условные и безусловные сделки.

· По характеру взаимоотношений участников: фидуциарные и нефидуциарные сделки.

· По форме: вербальные (устные) и литеральные (письменные) сделки.

2. Возмездная сделка - сделка, предполагающая наличие встречного представления, которое может выражаться в передаче денежных средств или иного имущества, выполнении работы, оказании услуги. Безвозмездная сделка - сделка, исполнение которой не требует встречного представления.

3. Консенсуальная сделка - сделка, права и обязанности по которой возникают с момента достижения сторонами соглашения, выраженного в требуемой форме, а правовое действие совершается во исполнение уже заключённой сделки (например, передача помещения при исполнении договора аренды). Реальная сделка - сделка, при которой для возникновения прав и обязанностей, помимо соглашения сторон, необходим еще один юридический факт - передача одним субъектом другому денег или иных вещей либо совершение определённого действия (например, передача имущества при заключении договора ренты).

4. Каузальная сделка - сделка, исполнение которой настолько связано с её основанием, что действительность такой сделки ставится в зависимость от его наличия. То есть исполнение сделки должно соответствовать той правовой цели, ради которой она совершается. Например, при заключении договора купли-продажи возможность продавца реализовать требование по оплате находится в жесткой зависимости от выполнения им своего обязательства по передаче имущества. Абстрактная сделка - сделка, действительность которой не зависит от её основания. К таковым относятся, например, вексель, банковская гарантия, коносамент — обязательства, отказ от исполнения которых со ссылкой на отсутствие их основания либо недействительность не допускается^[4]. Так, при расчетах векселем нельзя отказаться оплатить товар на основании того, что он не был поставлен. По действующему законодательству все сделки по выдаче и передаче ценных бумаг отнесены к разряду абстрактных сделок. Такие сделки не могут быть оспорены по основанию. Действительность абстрактных сделок, недопустимость оспаривания их основания возможны лишь при обязательном отражении их абстрактного характера и установлении соответствующего запрета в законе.

5. Срочная сделка: начало исполнения сделки; прекращение исполнения сделки. Бессрочная сделка - сделка, которая не предусматривает срок исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок. Такая сделка должна быть исполнена в разумный срок после её заключения. Разумность определяется из существа конкретной сделки.

6. Условная сделка - сделка, при совершении которой наступление правовых последствий ставится в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они в будущем или нет: 1. Условие относится к будущему, то есть указанное в сделке обстоятельство не имеет место в момент её совершения. 2. Условие должно быть возможным, то есть реально осуществимым как юридически, так и по объективным естественным законам. По этой причине обстоятельство, избранное участниками сделки в качестве условия, не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Например, сделка, в которую в качестве условия включается, например, требование причинения вреда, является недействительной. 3. Условие не должно наступить неизбежно, то есть должна существовать неопределённость относительно того, наступит оно или нет. Например, не может быть использовано в качестве условия истечение срока, наступление определённой даты, достижение определённого возраста. 4. Условие является дополнительным элементом сделки, то есть сделка данного вида может быть совершена и без такого условия.

7. Фидуциарная сделка - сделка, основанная на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений дает возможность любой из сторон в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки. К таковым относятся, например, договоры пожизненного содержания с иждивением, поручения, доверительного управления имуществом.

82. Предпринимательские риски. Виды рисков -риск убытков, связанных с простоями; риск убытков из-за нарушения своих обязательств контрагентами предприятия; риск, связанный с недополучением ожидаемых доходов.

83. Риски при финансировании проекта -риск нежизнеспособности проекта; налоговый риск;

риск неуплаты задолженностей; риск незавершения строительства.

84. Страхование рисков - передача определенных рисков страховой компании. Договор страхования от всех видов рисков учитывает определенные потребности подрядчика, допускает предоставление ему более широкого спектра услуг, гарантирует страхование имущества от всех рисков материальных потерь, кроме нестрахуемого, оговариваемого в договоре. Договор страхования охватывает все стадии незавершенного строительного производства, материальные ресурсы, основное, вспомогательное и транспортное оборудование, в том числе арендуемое, а также результаты труда. В таком страховании заинтересованы прежде всего заказчики. Они иногда требуют от подрядчика и субподрядчика проводить страхование с целью уменьшения риска потерь, вызванных нарушением графиков строительно-монтажных работ вследствие выхода из строя различного вида оборудования.

85. Бизнес-план и снижение предпринимательского риска

· диверсификация - процесс распределения ка­питала между различными объектами вложения, которые непосредственно не связаны между собой;

· приобретение дополнительной информации о выборе и результатах;

· лимитирование - установление лимита, т.е. предельных сумм расходов, продажи, кредита и т.п.;

· самострахование;

· страхование;

· страхование от валютных рисков;

· хеджирование - система заключения срочных контрактов и сделок, учитывающая вероятностные в будущем изменения обменных ва­лютных курсов и преследующая цель избежать неблагоприятных последствий этих изменений;

· учет и оценка доли использования специфических фондов компании в ее общих фондах и др.

86. Хеджирование - система заключения срочных контрактов и сделок, учитывающая вероятностные в будущем изменения обменных валютных курсов и преследующая цель избежать неблагоприятных последствий этих изменений. Существуют две операции хеджирования: хеджирование на повышение; хеджирование на понижение.

87. Необходимость государственного регулирования предпринимательской деятельности. Обеспечение надежного правопорядка в стране, национальной безопасности, а это, в свою очередь, является основой для развития предпринимательства. Экономика в любой стране не может нормально развиваться, если государство не обеспечило соответствующих условий для этого. Затянувшийся экономический кризис в нашей стране, характеризующийся спадом производства, инфляцией, социальной напряженностью в обществе и совпавшей по времени с переходом на рыночную экономику, во многом обусловлен слабым, а порой и некомпетентным вмешательством государства в происходящие экономические процессы; тем самым государство не выполняет важнейшие свои функции, которые на него возлагаются.

88. Условия и предпосылки государственного вмешательства в предпринимательскую деятельность 1. Создание правовой основы. Без правовой основы экономика и общество в целом, не могут нормально развиваться. Государство разрабатывает и принимает законы, определяющие права собственности, регулирующие предпринимательскую деятельность, обеспечивающие качество продукции и т.д,

2. Обеспечение надлежащего правопорядка в стране и национальной безопасности. Государство должно обеспечить права и безопасность каждого гражданина, общества в целом и всех субъектов рыночной экономики. Если государство должным образом не выполняет эту функцию, то в стране создаются условия для развития криминальной обстановки; уголовной преступности, мафии, коррупции, взяточничества и других негативных явлений, что пагубно влияет на предпринимательскую деятельность и экономику страны в целом.

3. Стабилизация экономики, т.е. устойчивое развитие экономики, когда достигаются и поддерживаются на оптимальном уровне основные макроэкономические показатели: объем валового национального продукта, национальный доход, уровень инфляции и безработицы, дефицит бюджета и др. Для обеспечения стабилизации экономики государство обязано использовать все имеющиеся в его распоряжении рычаги и методы посредством проведения соответствующей фискальной, финансово-кредитной, научно-технической и инвестиционной политики.

4. Обеспечение социальной защиты и социальной гарантии - гарантированное обеспечении всех работающих минимумом заработной платы, пенсиями по старости и инвалидности, пособиями по безработице; в обеспечении различных видов помощи малоимущим; в осуществлении индексации фиксированных доходов в связи с инфляцией и т.д. Проводя эту политику, государство тем самым обеспечивает минимальный прожиточный уровень для всех граждан своей страны и не допускает социальной напряженности в обществе.

5. Защита конкуренции.

89. Механизм государственного воздействия на предпринимательскую деятельность = воп.87,88

90. Конкуренция как необходимое условие эффективного предпринимательства -заставляет производителей товаров и услуг внедрять все новое и передовое, улучшать качество продукции и снижать издержки на ее производство. При конкуренции покупатели - это хозяин, рынок - их агент, а предприятие - их слуга. При монополии ситуация резко изменяется и покупатель из хозяина превращается в слугу.

91. Субъекты предпринимательской деятельности физические лица (индивидуальные предприниматели) и юридические лица (коммерческие и некоммерческие организации).

Индивидуальные предприниматели - физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, зарегистрированные в установленном законодательном порядке. Индивидуального предпринимателя характеризует полная имущественная ответственность по всем обязательствам. Юридическое лицо - организация, которая обладает обособленным имуществом, может от своего имени приобретать гражданские права и обязанности, выступать истцом и ответчиком в арбитражном суде.

Виды партнерских связей в предпринимательстве

Любой предприниматель нуждается в эффективных партнерских связях: только в таком случае он может эффективно действовать в рамках того или иного фрагмента целостного процесса. Идеальной является ситуация, когда все предприниматели образуют относительно изолированную от общего экономического процесса цепочку партнерских связей.

Партнерские связи (реальные и потенциальные) Каждый предприниматель при планировании своей деятельности, при разработке бизнес-плана обязательно учитывает возможность установления необходимых партнерских связей. К примеру, если Вы планируете производить, скажем, кухонную мебель, то Вы, естественно, обязательно постараетесь определить, где, у кого и на каких условиях предположительно (и есть ли такая возможность) Вы сможете приобретать все необходимое для организации производства (древесину, иные компоненты, фурнитуру, оборудование, машины и т. д.). Без такого подхода невозможно планирование предпринимательской деятельности.

1. Долговременные (или постоянные). 2. Кратковременные (или на определенный срок). 3. Случайные.

2. Формы сотрудничества в сфере производства: Производственная кооперация - такая форма сотрудничества, когда каждый из партнеров выполняет свою долю работ в рамках единого производственного процесса; доход же, получаемый по окончании данного производственного цикла и реализации произведенного товара, делится между партнерами в точном соответствии с долей каждого партнера в общем объеме работ. Лизинг - особый вид аренды, арендных отношений, когда объектом аренды выступает оборудование. Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, когда собственник оборудования продает его лизинговой компании, с которой заключает согласие о лизинге этого оборудования. Лизинг с частичной выплатой - форма договорных отношений, при которых лизингодатель возвращает себе только часть стоимости и получает определенную прибыль за оказанные услуги. Лизинг с полной выплатой - долговременная форма взаимоотношений партнеров, в результате чего лизингополучатель постепенно выплачивает полную стоимость оборудования, переданного по лизингу, и определенную сумму сверх нее - прибыль лизингодателя. 4. Лизинг, включающий дополнительные обязательства, - форма договора, при котором лизингодатель берет на себя какие-либо дополнительные обязательства (техническое обслуживание, ремонт и т.д.). Чистый лизинг - форма взаимоотношений партнеров, при которой лизингодатель только передает оборудование, а все проблемы по его эксплуатации ложатся на лизингополучателя. Франчайзинг -крупная компания заключает договор с мелким самостоятельным предприятием о предоставлении ему исключительного права на выпуск определенных товаров и их сбыт, а также оказание торговых услуг под торговой маркой данной компании на определенном рынке. Проектное финансирование - в случаях: а) когда одна из сторон берет на себя обязательство финансировать реализацию предпринимательского проекта другой стороны, а другая сторона обязуется реализовать такой проект в надлежащей форме; б) когда одна сторона, имеющая разработанный проект, предлагает другой взяться за его практическую реализацию и обязуется финансировать все работы, связанные с реализацией данного проекта. В обоих случаях вторая сторона обязуется возвратить предоставленный ей кредит обычно в товарной форме, как и при лизинге. Лицензирование - лицензиар (обладатель каких-либо определенных прав) и лицензиат (тот, кому такие права передаются на постоянной или временной основе). Лицензиар заключает соглашение с лицензиатом, по которому последнему могут предоставляться права на использование технологии производственного процесса, товарного знака, патента и т. п. в обмен на гонорар или лицензионный платеж. Передача таких прав облегчает лицензиару выход на новый рынок, а лицензиату не приходится начинать «с нуля». Концессия - форма долгосрочной аренды с целью интенсивного освоения природных ресурсов, хозяйственных объектов с помощью иностранного капитала, что позволяет государству или муниципалитету рассчитывать на значительную долю прибыли и получение в будущем (по окончании срока договора, а может быть, и раньше) привнесенной концессионером технологии производства и управления. Концессионер — это предприниматель, вступающий в отношения долгосрочной аренды в качестве арендатора. Управление по контракту - один из предпринимателей передает другому ноу-хау в области управления, а второй предприниматель обеспечивает необходимый капитал. Подрядное производство - форма отношений одного предпринимателя с другим, при которой оговаривается обязанность одного из них осуществлять целевое производство товара, составляющего предмет договора, и его доставку заказчику.

3. Совместное предпринимательство -в основе лежит объединение усилий, финансовых средств, материальных ресурсов и участие в прибыли, в риске. Формы сп: консорциум - временное добровольное объединение для решения конкретных задач (реализация крупных целевых программ и проектов); акционерное общество - каждый партнер владеет определенной долей акционерного капитала; международные экономические организации; свободные экономические зоны; совместные (российско-иностранные) предприятия

4. Производственная кооперация -коммерческая организация, созданная путём добровольного объединения граждан на основе членства для совместной производственной и иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Уставом производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности также и юридических лиц.

5. Лизинг и его формы -особый вид аренды, арендных отношений, когда объектом аренды выступает оборудование. Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, когда собственник оборудования продает его лизинговой компании, с которой заключает согласие о лизинге этого оборудования. Лизинг с частичной выплатой - форма договорных отношений, при которых лизингодатель возвращает себе только часть стоимости и получает определенную прибыль за оказанные услуги. Лизинг с полной выплатой - долговременная форма взаимоотношений партнеров, в результате чего лизингополучатель постепенно выплачивает полную стоимость оборудования, переданного по лизингу, и определенную сумму сверх нее - прибыль лизингодателя. 4. Лизинг, включающий дополнительные обязательства, - форма договора, при котором лизингодатель берет на себя какие-либо дополнительные обязательства (техническое обслуживание, ремонт и т.д.). Чистый лизинг - форма взаимоотношений партнеров, при которой лизингодатель только передает оборудование, а все проблемы по его эксплуатации ложатся на лизингополучателя.

6. Методика расчета лизинговых платежей, приведенная в книге Л. Прилуцкого "Лизинг". В общем случае предусматривается определение суммы лизинговых платежей, рассчитываемой по формуле: S = A + B + Q + R + D, где: S - общая сумма лизинговых платежей за весь период лизинга; А - сумма, возмещающая стоимость лизингового имущества за период лизинга; B - комиссионное вознаграждение лизингодателю; Q - плата лизингодателю за кредитные ресурсы, используемые для приобретения лизингового имущества; R - сумма, выплачиваемая лизингодателю за страхование имущества; D - иные затраты лизингодателя предусмотренные контрактом. В дальнейшем, для упрощения расчетов, суммы страховки и иных затрат в расчетах не учитываются, а сумма лизинговых платежей определяется по формуле S = A + B + Q. Сумма возмещаемого лизингового имущества равняется сумме амортизационных отчислений за период лизинга. В последующем, Л. Прилуцкий умышленно заменяет термин "амортизационные начисления" на "стоимость возмещения лизингового имущества" считая, что составляющая лизинговых платежей, отражающая возмещение первоначальной стоимости, не равняется амортизационным начислениям. Комиссионное вознаграждение лизингодателю в i-ом периоде определяется по формуле: Bi = (A - (i - 1) * Ai) * Pb / m, i = 1, N; где: Pb - годовая процентной ставки комиссионного вознаграждения. Плата лизингодателю за кредитные ресурсы, использованные для приобретения лизингового имущества в i-ом периоде, определяется по формуле: Кi = (К - [i - 1] *Ai) *Pk / m, i = 1, N; где: К - величина кредитных ресурсов; Ki - плата за кредитные ресурсы в i-ом периоде; Pk- годовая процентная ставка по кредитам. Значения в квадратных скобках представляют неоплаченную стоимость кредита. Величина лизингового платежа в i-ом периоде рассчитывается по формулам: Ci = Ai + Bi + Ki, i = 1, N; или Ci = Ai + (A - (i - 1) * Ai) * Pb / m + [K - (i - 1) * Ai] * Pk / m, i = 1, N. Общая сумма лизинговых платежей вычисляется как сумма платежей всех периодов. Остаточная стоимость лизингового имущества определяется как разность балансовой и неоплаченной стоимостей имущества.

7. Составление лизингового договора (соглашения) Оформление договора лизинга осуществляется после того, как лизингодатель вынес положительное решение о предоставлении услуги клиенту, который полностью соответствует условиям и требованиям финансового учреждения. Сторонами договора являются лизингодатель, лизингополучатель, а также непосредственный продавец продукции. Лизингополучателем могут быть юридические и физические лица, заинтересованные в получении в аренду определенного имущества с правом его последующего выкупа. Содержание договора лизинга, имеет определенные стандарты:

- предмет договора;

- регламент, отражающий процедуру выбора имущества и его продавца;

- регламент проведения приема имущества лизингополучателем;

- порядок проведения регистрации и страхования имущества;

- срок действия договора лизинга;

- размер и сроки внесения платежей по лизингу;

- полномочия лизингополучателя в рамках использования имущества в лизинге;

- порядок осуществления обслуживания имущества, ставшего предметом лизинга;

- порядок контроля за использованием имущества со стороны лизингодателя;

- регламент отношений контрагентов после окончания срока действия договора;

- размер начислений по штрафным санкциям и условия перехода риска при утрате или порче имущества;

- условия досрочного прекращения действия договора

8. Франчайзинговое предпринимательство -крупная компания заключает договор с мелким самостоятельным предприятием о предоставлении ему исключительного права на выпуск определенных товаров и их сбыт, а также оказание торговых услуг под торговой маркой данной компании на определенном рынке. Активно используют данную форму такая известная фирма, как «Макдональдс»

 

9. Проектное финансирование - в случаях: а) когда одна из сторон берет на себя обязательство финансировать реализацию предпринимательского проекта другой стороны, а другая сторона обязуется реализовать такой проект в надлежащей форме; б) когда одна сторона, имеющая разработанный проект, предлагает другой взяться за его практическую реализацию и обязуется финансировать все работы, связанные с реализацией данного проекта. В обоих случаях вторая сторона обязуется возвратить предоставленный ей кредит обычно в товарной форме, как и при лизинге.

Оно может быть отнесено в предпринимательстве и к сфере финансово-кредитных отношений, но поскольку в ее основе находится производство, его организация

10. Лицензирование. Виды лицензионных платежей. Основными субъектами данных отношений выступают лицензиар (обладатель каких-либо определенных прав) и лицензиат (тот, кому такие права передаются на постоянной или временной основе). Лицензиар заключает соглашение с лицензиатом, по которому последнему могут предоставляться права на использование технологии производственного процесса, товарного знака, патента и т. п. в обмен на гонорар или лицензионный платеж. Передача таких прав облегчает лицензиару выход на новый рынок, а лицензиату не приходится начинать «с нуля». В лицензионных операциях приняты следующие основные виды платежей: Паушальный платеж - определенная, четко зафиксированная в тексте лицензионного договора сумма (не зависящая от фактического объема производств