Порядок создания, изменение и расторжение гражданско-правового договора

Заключение договора это достижение сторонами в над лежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке, предусмотренном актами гражданского законодательства. Стадий заключения договора. 1. это предложение одной стороны заключить договор (оферта), а 2. это принятие предложения (акцепт) другой стороной. Офертой признается лишь такое предложение заключить договор, которое: а) адресовано одному или нескольким определенным лицам; б) содержит указание на существенные условия договора; в) выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя связанным договором в случае его принятия (акцепта) другой стороной. При отсутствии любого из указанных выше признаков предложение рассматривается только как вызов на оферту (приглашение сделать оферту). Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение. Однако не любое согласие рассматривается в качестве оферты, а лишь такое, которое является полным, т. е. выражает одобрение всего, что указано в оферте, и безусловным, т. с. не содержит никаких дополнительных условий. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем было предложено в оферте, является отказом от полученной оферты и одновременно новой (встречной) офертой.

Акцепт может быть выражен как в форме письменного ответа (включая сообщение по факсу и с помощью др. средств связи), так и путем совершения лицом конклюдентных действий, свидетельствующих о принятии им оферты. Например, лицо, получившее предложение заключить договор, в пределах срока для ответа начинает отгружать товары, выполнять работы в соответствии с указанными в оферте условиями договора. В некоторых случаях, акцептом признается и молчание. Например, если наниматель продолжает пользоваться имуществом по истечении срока договора найма. Момент заключения договора. Договоры, в которых момент заключения, т. е. момент достижения соглашения по всем существенным условиям, определяется моментом получения акцепта, принято называть консенсуальными (например, договор купли-продажи, подряд). Если в соответствии с актом гр. зак-ва для заключения договора помимо согласия существенных условий необходима передача имущества или совершение другого действия, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества или совершения определенного действия -реальные (например, договор займа). Форма договора. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Применительно к отдельным видам договоров законодательством установлены специальные правила их заключения. Договор, который подлежит нотариальному удостоверению или

государственной регистрации, считается заключенным с момента его нотариального удостоверения или гос.регистрации, а при необходимости и нотариального удостоверения, и государственной регистрации с момента гос.регистрации. Например, договор купли-продажи недвижимого имущества.

Договор может быть изменен или расторгнут на основании: 1. Взаимного соглашения сторон. 2. Решения суда. Если стороны не достигли согласия об изменении

или расторжении договора, договор может быть изменен или расторгнут, а в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам или повлечет для сторон вред, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на изме ненных условиях, только изменен по решению суда. Это возможно по требованию одной из сторон в следующих случаях: а) при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается такое нарушение стороной договора, при котором вследствие причиненного этим вреда другая сторона в значительной мере лишается того, на что она рассчитывала при зак лючении договора; б) в случае существенного изменения обстоятельств, которыми сто роны руководствовались при заключении договора. Изменение об стоятельств является существенным, если они изменились настолько, что если бы стороны могли это предвидеть, они не заключили бы дого вор или заключили бы его на других условиях. 3. Одностороннего отказа от договора (от исполнения договора) в полном объеме или частично, если право на такой отказ было предус мотрено договором или законом. Решения суда в подобных случаях не требуется.

Применительно к отдельным видам договоров ГК предусматривает дополнительные требования, касающиеся порядка расторжения или изменения соответствующего договора по требованию одной из сторон. Последствия изменения или прекращения договора. При изменении договора обязательства сторон сохраняются, но в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекра щаются. Момент, с которого обязательства считаются измененными или прекращенными, зависит от того, как существенно изменение или расторжение договора: если договор изменен или прекращен по соглашению сторон, обязательство изменяется или прекращается с момента достижения договоренности об изменениии или расторжениии договора, если иное не установлено договором или не обусловлено характером его изме нения; если договор изменен или прекращен по решению суда (по требо ванию одной из сторон), обязательство изменяется или прекращается с момента вступления решения суда в законнную силу; если договор расторгнут или изменен вследствие одностороннего отказа от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором, обязательство, возникшее из такого договора, считается прекращенным или измененным с момента получения контрагентом уведомления об отказе от договора (от исполнения договора).