Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях ГХ

Инвестиционный менеджмент - управление инвестициями в конкретную отрасль экономики, в развитие компании, предприятия и т.п. Инвестиционный менеджмент подразумевает под собой также процесс управления всеми аспектами инвестиционной деятельности. Соответственно, инвестиционный менеджмент - это и совокупность методов, принципов управления инвестиционным процессом, управления движением инвестиционных ресурсов в целях получения дохода (прибыли) в будущем при минимизации затрат и издержек. Инвестиционный менеджмент выполняет ряд функций:* планирующая - стадия процесса управления, на которой осуществляется разработка инвестиционной стратегии и инвестиционной политики. Инвестиционная стратегия непосредственно связана с общей политикой производственно - хозяйственной деятельности хозяйствующего субъекта и направлена на обеспечение его устойчивости и надежности в текущем периоде и в перспективе;* организационная - для осуществления разработанной инвестиционной стратегии и политики требуется определение потребности в финансовых средствах, соотношения между собственными и привлеченными ресурсами, форм привлечения средств. Необходим поиск стратегических инвесторов, наиболее выгодных инвестиционных проектов и портфелей, алгоритма организации управления инвестиционным процессом в целом;* координирующая -для получения эффективного результата от инвестиционной деятельности необходимо на каждом этапе инвестиционного процесса осуществлять мониторинг и координацию всех действий и мероприятий, направленных на достижение предусмотренных инвестиционной политикой целей и задач, корректировку принятых решений в связи с изменением конъюнктуры на инвестиционном рынке.Инвестиционный менеджмент предполагает анализ, выбор и оценку инвестиционных объектов с учетом риска и доходности. Цель инвестиционного менеджмента в данном случае заключается в выборе такой инвестиции, которая давала бы наибольшую выгоду (доход) и сопровождалась с наименьшим риском. Поэтому инвестиционный менеджмент можно понимать и как систему эффективных мер, Инвестиционный менеджмент направлен на выполнение следующих задач:* обеспечение роста экономического и производственного потенциала хозяйствующего субъекта;* максимизация доходности инвестиционного объекта;* минимизация рисков инвестиционной деятельности, направленных на сохранение и приумножение капитала хозяйствующего субъекта.Таким образом, инвестиционный менеджер выполняет следующие основные функции:* обеспечивает инвестиционную деятельность хозяйствующего субъекта; инвестиция капитал финансовый управление* определяет инвестиционную стратегию и тактику;* разрабатывает инвестиционную политику;* составляет бизнес-план инвестиционного проекта;* обеспечивает снижение риска и повышение доходности различных вложений;* анализирует финансовое состояние хозяйствующих субъектов в целях инвестирования;* определяет количество и качественные характеристики инвестиционных ценных бумаг;

ИМ в ГХ может рассматриваться на следующих уровнях: - уровень отрасли в целом; ур-нь города;-ур-ньпредприятия.Если на ур-не предприятия основной задачей ИМ явл-ся обеспечение высоких темпов экономического развития при достаточной его финансовой устойчивости, то на ур-не города-это эффективное соц-экономическое развитие, решение городских проблем.Особености ИМ в ГХ связаны, прежде всего с тем, что ГХ-это сфера особой социальной значимости. Предприятия ГХ можно объединить в следующие группы:-рентабельные-это бытовое хозяйство и некоторые предприятия др. отраслей; - дотационные (частично убытки порываются за счет средств бюджета)- жилищное хозяйство, городской пассажирский транспорт; -бюджетные.Виды деятельности ГХ можно разделить на группы:- потенциально конкурентные; деят-ть естественных локальных монополий.В связи с наличием естественных локальных монополий многие предприятия функционируют в орг-правовой форме муниципальных унитарных предприятия.Права органов местного самоуправления в отношении муниципальных предприятий вкл в себя:- определение целей, условий и порядка деят-ти; регулирование цен и тарифов; утверждение уставов; назначение и увольнение рук-лей, отношения с которыми строятся на контрактной основе; контроль за деят-тью.Целью инвестиций в ГХ явл. Достижение не только экономических, но и соц. Эффектов. Результаты могут быть выражены улучшением условий труда и жизни, снижением заболеваемости, повышением уровня комфортности проживания, увеличением свободного времени населения. Поэтому осуществление ИМ в ГХ имеет специфику, обусловленную особенностями целей, источников, форм инвестирования, подходов к оценке эффективности и результатов деятельности предприятий.