Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Топ:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Оснащения врачебно-сестринской бригады.
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Интересное:
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Дисциплины:
2017-12-12 | 126 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Семинар 5 (2 часа)
Вопросы для обсуждения:
1. Понятие иных видов прав на земельные участки, их отличие.
2. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
3. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
4. Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) и его виды.
5. Аренда земельного участка.
6. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
Задачи:
№ 1. Общество с ограниченной ответственностью «Спектр» по договору купли-продажи приобрело в собственность строение, находящееся на земельном участке, принадлежавшем бывшему собственнику (продавцу) на праве постоянного (бессрочного) пользования
Администрация города обязала ООО «Спектр» заключить с ней договор аренды земельного участка, сославшись на ст.20 ЗК РФ, в которой перечислены субъекты, которым могут передаваться в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки. ООО в их перечень не входит, поэтому документы на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в настоящее время выдаваться не могут.
Общество с ограниченной ответственностью «Спектр» (покупатель недвижимости) обратилось в суд с иском о признании недействительным постановления администрации города о предоставлении ему в аренду земельного участка, принадлежавшего бывшему собственнику строения на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Определите подведомственность данного спора и решите дело.
Правомерны ли требования истца?
Как действующее законодательство решает вопрос о предоставлении покупателю строения оставшейся части земельного участка.
№ 2. Макаров, постоянно проживающий в городе, купил жилой дом, находившийся на приусадебном участке размером 15 соток в поселке Красноармейском. Сделка зарегистрирована в бюро технической инвентаризации. Земельный участок был оформлен на праве пожизненного наследуемого владения. Ввиду ветхости дом был снесен и на его месте Макаров сделал фундамент под новый дом.
|
Макаров решил переоформить земельный участок в собственность. Однако администрация поселка потребовала оплатить стоимость земли по рыночной цене.
Правомерны ли требования администрации поселка?
В каких случаях земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно, а в каких за плату? Как определяется цена земли в последнем случае?
№ 3. Иванов работал лесником в лесном хозяйстве Камского района. Ему был выделен служебный надел для ведения огородничества.
В 2001 году он поступил на дневное отделение сельскохозяйственной академии.
Управление Лесхоза поставило вопрос об изъятии служебного надела и передаче его новому лесничему, который был принят на время учёбы Иванова на его место.
Правомерны ли требования администрации?
Правомерны ли требования администрации в случае, если бы Иванов уволился?
Объясните порядок предоставления служебного надела.
Тема 7. Сделки с земельными участками.
Семинар 6 (4 часа)
Вопросы для обсуждения:
1. Понятие и виды сделок с земельными участками.
2. Предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения.
3. Предоставление земельных участков для строительства.
4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.
5. Сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения: купля-продажа, аренда, ипотека, наследование, особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
6. Сделки с земельными участками иных категорий: купля-продажа, аренда, ипотека, наследование.
Задача: Гражданин Алимов решил купить у гражданина Королева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.
|
В регистрации было отказано на основании отсутствия данных о кадастровом учете земельного участка.
Правомерен ли отказ?
С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества по договору купли-продажи.
Тема 8. Управление использованием и охраной земель.
|
|
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!