Тема 1 . Предмет и система земельного права

1. Земля как объект природы, объект собственности объект хозяйствования (пользования). Земля как недвижимое имущество. Земля и территория (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение).

2. Понятие, становление и развитие земельного права как отрасли, науки и учебной дисциплины.

3. Система земельного права как отрасли права и как учебной дисциплины.

4. Метод правового регулирования земельных отношений.

5. Принципы земельного права.

6. Земельные отношения (понятие и особенности) Земельно-правовые нормы и земельные правоотношения. Их классификация.

7. Понятие правового режима земель. Его единство и дифференциация.

8. Место земельного права в системе права и его взаимодействие с другими отраслями права.

 

Тема 2. Источники земельного права. Земельное законодательство

1. Понятие земельного законодательства. Понятие, виды и система источников земельного права.

2. Основные этапы развития земельного законодательства в Российской Федерации. Земельная реформа в Российской Федерации. Современное земельное законодательство.

3. Конституционные основы земельного права.

4. Земельный кодекс РФ и другие федеральные законы как источники земельного права.

5. Акты Президента РФ, Правительства РФ и иных федеральных органов исполнительной власти как источники земельного права.

6. Нормативные акты субъектов Российской Федерации как источники земельного права.

7. Нормативные акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

8. Роль судебной практики в разрешении земельных споров.

 

Тема 3. Право собственности и другие права на землю

1. Понятие и общая характеристика права собственности на землю.

2. Объекты и субъекты права собственности на землю. Содержание права собственности на землю. Ограничение правомочий собственника и их социальная природа.

3. Формы и виды собственности на землю по законодательству Российской Федерации.

4. Основания (способы) возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.

5. Иные права на землю: право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования.

6. Право собственности на иные природные ресурсы.

7. Государственная регистрация права собственности и иных прав на землю.

 

Тема 4. Правовое регулирование сделок с землей

1. Понятие и правовые вопросы формирования земельного рынка.

2. Понятие, виды и форма сделок с землей.

3. Купля-продажа земельных участков, их частей и земельных долей. Продажа земель при приватизации государственных и муниципальных предприятий.

4. Аренда земельных участков.

5. Дарение земельных участков.

6. Залог земельных участков.

7. Наследование земельных участков.

 

Тема 5. Правовое регулирование платы за использование земли. Оценка земли.

1. Понятие и формы платы за использование земли. Оценка земли.

2. Земельный налог. Порядок исчисления и уплаты земельного налога.

3. Арендная плата.

4. Кадастровая стоимость земельного участка.

5. Рыночная стоимость земельного участка.

 

Тема 6. Управление в области использования и охрана земель

1. Понятие и содержание управления в области использования и охраны земель.

2. Виды управления в сфере использования и охраны земель.

3. Система органов государственного управления в области использования и охраны земель.

4. Государственный мониторинг земель.

5. Понятие и порядок проведения землеустройства.

6. Понятие и порядок ведения государственного кадастрового учета земель.

7. Контроль за использованием и охраной земель.

 

Тема 7. Предоставление и изъятие земельных участков

1. Предоставление земельных участков как институт земельного права.

2. Компетенция государственных и муниципальных органов по предоставлению и изъятию земельных участков.

3. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

4. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством.

5. Условия и порядок изъятия (в том числе путем выкупа) земельных участков.

6. Правовые формы использования земель.