Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Топ:
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Интересное:
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Дисциплины:
2017-12-09 | 181 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 ЖК, в соответствии с которой плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Органы местного самоуправления (органы государственной власти субъектов РФ – г. Москвы и Санкт-Петербурга) устанавливают размер платы за: | |||||||
наем, содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда | размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений | ||||||
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В случаях, предусмотренных ч. 3 ст. 49 ЖК допускается возможность предоставления жилых помещений по договору социального найма иным категориям граждан (не признанным в установленном ЖК порядке малоимущими), для этих граждан в соответствии с ч. 5 ст. 156 ЖК могут быть установлены другие (по сравнению с рассмотренными выше) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
|
Собственники жилых помещений устанавливают размер платы для граждан, проживающих в жилых помещениях: | ||||||||
Домов системы социального обслуживания | фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами | общежитий, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан | ||||||
В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы в этом случае определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Если способом управления многоквартирным домом собственники избрали непосредственное управление самими собственниками помещений, норма ч. 7 ст. 156 ЖК не применяется. При непосредственном управлении собственники вправе самостоятельно решать вопросы технического обслуживания и эксплуатации жилого дома.
Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами.
В соответствии с п. 9 ст. 156 ЖК граждане, признанные в установленном ЖК порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем), но они обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также оплачивать коммунальные услуги.
|
В соответствии с п. 10 ст. 156 ЖК в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, допускается изменение размера платы в порядке, установленном постановлением Правительством РФ от 13 августа 2006 г., которым утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
|
|
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!