Понятие объектных и локальных смет и особенности их расчета.

Сводный сметный расчет является основным документом определяющей стоимость строительства скважины. Он составляется на основе объективных и локальных сметных расчетов.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочего проекта, рабочей документации (рабочих чертежей).

Локальные сметные расчеты составляются также на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уточнению, как правило, на основании рабочей документации.

Стоимость, определяемая в локальных сметных расчетах, включает в себя:

-прямые затраты, учитывающие стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий, конструкции и эксплуактации строительных машин

-накладные расходы, учитывающие затраты строительных учреждений на создание общих условий производства, его организацию, обслуживание и управление.

-сметную прибыль, т.е сумму средств, необходимых для покрытия расходов строительных организаций на развитие производства, социальной сферы и на материальное стимулирование. Причем необходимо учитывать, что сметная прибыль, являясь нормативной частью стоимости строительной продукции, не относится на себестоимость работ.

Локальные сметные расчеты(сметы) при составлении разбиваются на следующие группы:

По зданиям и сооружениям

По общеплощадочным работам

В локальных сметных расчетах производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения),видам работ и устройств.

Локальная смета (локальный сметный расчет) составляется по рабочим чертежам на каждый вид работ. В этих расчетах определяется сметная стоимость конструктивных элементов и видов работ. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть(работы «нулевого цикла») и надземную часть.

Локальные сметы могут составляться следующими методами:

-ресурсным методом с использованием ГЭСН-2001, проектной документации с выделенными ведомостями потребности материалов, изделий, конструкций, ПОС,ПОР, ППР

-базисно-индексным методом с использованием единичных расценок (ФЕР-2001, ТЕР-2001). Стоимость, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты,накладные расходы и сметную прибыль.

Объектные сметы являются сметными документами, на основе которых осуществляются расчеты между заказчиками и подрядчиками по сметной стоимости строительной продукции отдельного объекта. Объектные сметные расчеты в дальнейшем подлежат уточнению на основе рабочей документации.

По объектным сметам определяют сметную стоимость строительства крупных производственных объектов, групп однородных объектов, объектов жилищного и культурно-бытового назначения. Они составляются в текущем уровне цен, согласовываются в установленном порядке с подрядными организациями и утверждаются заказчиком. В них объединяются все итоговые затраты из локальных смет с группировкой затрат по соответствующим графам сметной стоимости: строительные работы, монтажные работы, оборудование, прочие затраты, составляемые по отдельным частям проекта.

Объектная смета содержит 10 граф, где указываются номера локальных смет и сметных расчетов, которые используются для исчисления стоимости работ или затрат по всему объекту.

Объемы работ берутся из ведомостей объемов работ или определяются по рабочим чертежам. Вычисление объемов работ производится по схемам позволяющим проследить ход расчетов, последовательность выполнения и формулы подсчетов.

В объективных и локальных сметах выделяется нормативная трудоемкость и сметная заработная плата.

Нормативная трудоемкость отражает количество труда рабочих в чаловеко-часах, которая по местным нормам должна затрачиваться на выполнение работ при строительстве скважин.