Рынок капитала и земли. Экономическая рента.

Капитал – эк. ресурс, длительного пользования, создаваемый для производства товаров и услуг. Обладает свойством воспроизводства.

Для характеристики рынка капитала требует учет фактора времени, т.к. ресурс длительного пользования. И при желании ­ объема, нужно ­ сейчас, с целью получения будущего дохода.

2-е формы: физический и человеческий. Физический делится на основной (та часть физич. капитала, которая неоднократно участвует в производственном процессе и переносит свою стоимость на создаваемую продукцию по частям) и оборотный – однократно участвует в процессе производства (рис.)

В этой схеме прибыль складывается из полученной и остатка с прошлого периода.

Кругооборот рассматривается как не отдельный акт, а как непрерывный процесс.

Основной капитал служит в течение нескольких лет и подлежит замене по мере его физич. (потеря части стоимости основного капитала в процессе производства) и морального износа (2а вида: обесценивание осн. капитала засчет повышения производительности труда в отраслях и засчет выявления качественного новых более производительных машин и оборудования, что делает применение старого капитала эк. невыгодным).

 

С основным капиталом связано:

Амортизация – обесценивание осн. капитала в результате его физич. И морального износа.

Фонд амортизации – денежные средства, предназначенные для возмещения элементов основного капитала.

Норма амортизации – отношение ежегодной суммы амортизационных отчислений к стоимости. Устанавливается законодательно.

 

Под землей как ресурсом понимается не только сама земля, но и все природные богатства, находящиеся на ней. Особенностью этого рынка является ограниченность (иногда и невозможность) воспроизводства. Экономическая реализация данного вида собственности чаще всего производится не путем ее продажи, а через сдачу в аренду и получение дохода в виде ренты. Рента – это плата за пользование землей.

Цена земли: Р_L=R/i, R-годовая рента i- ставка ссудного процента

Проблемы рынка земли. При огромном земельном потенциале России широкомасштабная платная приватизация земли сдерживается низкой платежеспособностью российских граждан и предприятий.

Целевое назначение рынка труда Земля как непременный фактор производства имеет ряд существенных особенностей:

1) ограниченность земельных участков;

2) зависимость эффективности их использования от местоположения, природных свойств, рельефа местности;

3) особенности и в правовом режиме использования земель, включая их назначение, обременения и ограничения в их использовании.

По своему целевому назначению земли обычно делятся на семь категорий:

1) земли населенных пунктов;

2) сельскохозяйственные;

3) промышленности;

4) природоохранные;

5) водного фонда;

6) лесного фонда;

7) запаса.

Налог на землю. Чем выше стоимость земли, тем больше сумма налога на нее. Именно из этого налога, поступающего в местный бюджет, оплачивается строительство дорог, создание инфраструктур и многое другое.

 

Макроэкономика

Вопрос 1. Национальная экономика и ее основные показатели.

Национальная экономика – совокупность отдельных фирм, предприятий, дом хозяйств, основанная на базе общественного разделения труда.

Цели:

1) Стабильный рост нац объема производства

2) Стабильный уровень цен (низкий уровень инфляц)

3) Высокий уровень занятости

4) Поддержание равновесия платежного баланса.

ВВП и методы его измерения:

ВНП (валовый нац продукт) – весь объем производства конечных товаров и услуг в денежном выражении за опред период времени (год);

ВНД (валовый нац доход) – измеряет поток доходов, полученный резидентами данной страны;

ВВП – все конечные товары и услуги в ден выражении, произведенные на территории данной страны и с использованием факторов производства данной страны, независимо от того, кто ими владеет.

ВНП производится только резидентами данной страны (но может производится не на территории данной страны); ВВП как резидентами, так и не резидентами, но на территории данной страны.

ВНП = ВВП + ЧФД (чистый факторный доход)

ЧФД – это разность между доходами, которую резиденты данной страны получили за рубежом и доходами, которые не резиденты получили в данной стране.

Характерные черты ВВП:

1) Отражает текущее производство, не зависимо от того, все предыдущие проданы или нет.

2) Это денежный показатель.

3) Свободен от второго счета, т.к. складываются только конечные продукты.

4) Не включает: гос трансфертные платежи (пенсия, стипендия и тд); частные трансферты (подарки, деньги от родителей и тд); сделки с денежными бумагами (происходит просто смена собственника, но Дивиденды и % по акциям включает); продажу поддержанных вещей; домашнюю работу; теневую экономику.

Методы измерения ВВП:

1) Метод добавленной стоимости. Добавленная стоимость – разность между стоимостью продукции, произведенной фирмой, и стоимостью сырья, материалов и тд, купленных для производства продукции

2) Подсчет ВВП по расходам. Суммируются расходы всех экономических агентов (дом.хоз-в; фирм; гос-ва; нерезидентов).

3) Подсчет по доходам. Суммируются все факторные доходы, а также два не факторных: Амортизация и косвенные налоги на бизнес (НДС). Факторные: з/пл; рента; проценты; доход от собственности; прибыль корпораций;

 

Вопрос 2. Содержание, основные цели и инструменты денежно-кредитной политики.

Под денежно-кредитной политикой государства понимается совокупность мер экономического регулирования денежного обращения и кредита, направленных на обеспечение устойчивого экономического роста путем воздействия на уровень и динамику инфляции, инвестиционную активность и другие важнейшие макроэкономические процессы.

Основные цели:

· Экономический рост;

· Полная занятость;

· Стабильный уровень цен;

· Равновесие платежного баланса.

Различают инструменты прямого и косвенного регулирования.

Прямого (директивного) регулирования:

· Лимиты кредитования

· Прямое регулирование ставки %.

К этим инструментам прибегают очень редко

Косвенного регулирования:

· Изменение учетной ставки (ставки рефинансирования)- ставка, по которой ЦБ дает кредиты КБ.

Если ЦБ снижает учетную ставку – деньги дешевеют, у ЦБ появляются избыточные резервы, которые они могут дать в кредит, начинает работать кредитная мультипликация, следовательно предложение денег в стране увеличивается. К этому инструменту ЦБ прибегает достаточно редко

· Изменение норм обязательных резервов.

Повышение резервной нормы увеличивает объем обязательных резервов, которые должны держать банки.

· Операции на открытом рынке

Купля/продажа ЦБ гос ценных бумаг. Если ЦБ покупает ценные бумаги, то у ЦБ появляются избыточные резервы, что увеличивает предложение денег, и наоборот.

Покупка ценных бумаг у КБ: резервы КБ, а следовательно, и их способность к кредитованию возрастают. Покупка ЦБ у населения также увеличивает резервы КБ.