Характеристика объекта строительства.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

На строительство объекта

«Жилой дом № 38 в микрорайоне № 59 г. Гомеля»

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Коммунальное унитарное предприятие «Гомельское областное управление капитального строительства» (далее - застройщик), созданное решением Гомельского областного исполнительного комитета от 14.03.2002 №181, зарегистрированное в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 11.04.2014 за №400074310, расположено по адресу: г.Гомель, ул.Билецкого, 7.

Коммунальное унитарное предприятие «Гомельское областное управление капитального строительства» выполняет функции государственного заказчика по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; функции заказчика по строительству жилья на коммерческой основе; функции заказчика по строительству социально значимых объектов города Гомеля и Гомельской области.

Режим работы предприятия:

- начало рабочего дня – 8-30;

- окончание работы – 17-30;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00,

выходные – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.

В течение последних лет ГП «Гомельское областное УКС» осуществляло функции заказчика по следующим объектам:

1. Реконструкция территории дворцово-паркового ансамбля в районе Замкового спуска и пешеходного моста через Лебяжий пруд в г.Гомеле.

2. Спортивный плавательный бассейн в м-не № 16 г. Гомеля.

3. Реконструкция парка КиО им.Луначарского в городе Гомеле.

4. 18-этажный жилой дом в квартале улиц Красная-Докутович города Гомеля.

5. Жилые дома №1, 3, 4 в группе жилых домов по улице Головацкого в микрорайоне №16 города Гомеля.

6. 10-этажный 3-секционный жилой КПД №2 в микрорайоне №20а города Гомеля.

7. Группа жилых домов по улице 8-ой Иногородней в городе Гомеле.

8. Многоквартирный жилой дом №21Д в микрорайоне №19 в г.Гомеле.

 

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Объект: жилой дом № 38, расположен в микрорайоне № 59 г. Гомеля. Проект разработан архитектурно-проектной мастерской ОАО «Гомельский ДСК».

Проектом предусматривается использование индустриальных изделий типового проекта 152М.

Цель строительства: квартиры строятся для личных, семейных, бытовых нужд.

Сведения о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 22 ноября 2017 года, предполагаемый срок окончания строительства – 21 октября 2018 года.

Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке, установленном законодательством.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

решение Гомельского городского исполнительного комитета от 15.09.2017 года № 1009§1 «Об изъятии предоставлении земельного участка в г.Гомеле» и решение Гомельского городского исполнительного комитета от 20.11.2017 года № 1238§1 «Об изъятии и предоставлении земельного участка в г.Гомеле»;

свидетельство (удостоверение) № 350/1061-794 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок от 10.10.2017 года;

разрешения на производство строительно-монтажных работ от 22.11.2017 года №5-522Ж-251/17, выданные инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области;

проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 17.11.2017 года №1905-40/17.

Подрядной организацией выступает ОАО «Гомельский домостроительный комбинат» (договор строительного подряда от 30.10.2017 года № 3368/17).

 

Объект строится в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Строительство осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров. Государственная поддержка определена в форме выделения субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений и(или) субсидии на погашение основного долга по этим кредитам.

ПОРЯДОК ПРИЁМА ЗАЯВЛЕНИЙ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность), направление администрации города Гомеля.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

На строительство объекта

«Жилой дом № 38 в микрорайоне № 59 г. Гомеля»

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Коммунальное унитарное предприятие «Гомельское областное управление капитального строительства» (далее - застройщик), созданное решением Гомельского областного исполнительного комитета от 14.03.2002 №181, зарегистрированное в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 11.04.2014 за №400074310, расположено по адресу: г.Гомель, ул.Билецкого, 7.

Коммунальное унитарное предприятие «Гомельское областное управление капитального строительства» выполняет функции государственного заказчика по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; функции заказчика по строительству жилья на коммерческой основе; функции заказчика по строительству социально значимых объектов города Гомеля и Гомельской области.

Режим работы предприятия:

- начало рабочего дня – 8-30;

- окончание работы – 17-30;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00,

выходные – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.

В течение последних лет ГП «Гомельское областное УКС» осуществляло функции заказчика по следующим объектам:

1. Реконструкция территории дворцово-паркового ансамбля в районе Замкового спуска и пешеходного моста через Лебяжий пруд в г.Гомеле.

2. Спортивный плавательный бассейн в м-не № 16 г. Гомеля.

3. Реконструкция парка КиО им.Луначарского в городе Гомеле.

4. 18-этажный жилой дом в квартале улиц Красная-Докутович города Гомеля.

5. Жилые дома №1, 3, 4 в группе жилых домов по улице Головацкого в микрорайоне №16 города Гомеля.

6. 10-этажный 3-секционный жилой КПД №2 в микрорайоне №20а города Гомеля.

7. Группа жилых домов по улице 8-ой Иногородней в городе Гомеле.

8. Многоквартирный жилой дом №21Д в микрорайоне №19 в г.Гомеле.

 

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Объект: жилой дом № 38, расположен в микрорайоне № 59 г. Гомеля. Проект разработан архитектурно-проектной мастерской ОАО «Гомельский ДСК».

Проектом предусматривается использование индустриальных изделий типового проекта 152М.

Цель строительства: квартиры строятся для личных, семейных, бытовых нужд.

Сведения о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 22 ноября 2017 года, предполагаемый срок окончания строительства – 21 октября 2018 года.

Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке, установленном законодательством.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

решение Гомельского городского исполнительного комитета от 15.09.2017 года № 1009§1 «Об изъятии предоставлении земельного участка в г.Гомеле» и решение Гомельского городского исполнительного комитета от 20.11.2017 года № 1238§1 «Об изъятии и предоставлении земельного участка в г.Гомеле»;

свидетельство (удостоверение) № 350/1061-794 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок от 10.10.2017 года;

разрешения на производство строительно-монтажных работ от 22.11.2017 года №5-522Ж-251/17, выданные инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области;

проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 17.11.2017 года №1905-40/17.

Подрядной организацией выступает ОАО «Гомельский домостроительный комбинат» (договор строительного подряда от 30.10.2017 года № 3368/17).

 

Характеристика объекта строительства.

В жилом доме предусмотрен следующий набор квартир:

- 32 однокомнатных – общей площадью от 40,81 кв.м. - до 45,86 кв.м.;

- 32 двухкомнатных – общей площадью от 60,35 кв.м. - до 66,52 кв.м.;

- 16 трёхкомнатных – общей площадью от 86,43 кв.м. – до 87,61 кв.м.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные цокольные панели толщиной 350мм – сборные железобетонные трехслойные с утеплением из пенополистирола.

Плиты перекрытия, покрытия – сборные железобетонные однослойные, толщиной 160 мм.

Конструктивная схема здания - поперечные и продольные несущие стены. Наружные панели - несущие с опиранием на плиты перекрытия.

Кровля плоская рулонная.

В доме запроектированы:

- техподполье с индивидуальным тепловым пунктом, водомерным узлом, помещение АЗП;

- 2 лифта без машинного помещения;

- помещение уборочного инвентаря;

- электрощитовая;

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом. Поворотно – откидные створки окон оборудуются механизмами микропроветривания.

Двери входные в квартиру – стальные. Входная наружная дверь в дом металлическая, двухпольная с замочно-перегоровным устройством.

 

Остекление лоджий:

- рамы остекления из ПВХ- профиля, с однокамерным стеклопакетом и поворотно-откидными створками.

Наружная отделка – покраска фасадной краской на основе чистого акрилата.

Внутренняя отделка квартир не предусматривается.

Полы над техническим подпольем утеплённые.

Обеспечены условия жизнедеятельности физически ослабленных лиц и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями нормативных документов.

Мусоропровод – не предусматривается.

В качестве отопительных приборов приняты чугунные радиаторы с боковым подключением теплоносителя.

В квартирах предусмотрена установка унитазов, приборов учёта (воды, теплоэнергии, электроэнергии).

Объект строится в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Строительство осуществляется для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров. Государственная поддержка определена в форме выделения субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений и(или) субсидии на погашение основного долга по этим кредитам.