История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Топ:
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...
Интересное:
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Дисциплины:
2017-12-13 | 219 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Спорные ситуации, которые могут возникнуть в ходе проведения конкурса или в ходе выполнения работ по управлению многоквартирными жилыми домами, решаются в установленном законодательством РФ порядке.
Статья 12. Финансирование проведения конкурса.
Финансирование расходов, связанных с организацией и проведением конкурса, осуществляется на основании сметы, утвержденной конкурсной комиссией из средств победителя конкурса.
III. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА
Статья 13. Договор на выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома
1. Договор на выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома заключается Заказчиком с победителем (победителями) конкурса. Основанием для заключения договора является итоговый протокол, подписанный председателем, секретарем конкурсной комиссии и победителем конкурса. Договор заключается с учетом конкурсных предложений победителя (победителей) конкурса. Договор заключается не позднее 30 дней со дня подписания итогового протокола о результатах конкурса.
2. Договор на выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома должен содержать следующие основные положения:
- наименование сторон, их адреса и банковские реквизиты;
- сроки выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома;
- права и обязанности Заказчика и победителя конкурса;
- формы итоговой отчетности победителя после выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества;
- порядок осуществления контроля за выполнением победителем его обязательств по договору управления;
|
- ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств сторон;
- порядок расторжения договора;
- другие необходимые положения;
4. В случае отказа победителя конкурса от заключения договора с заказчиком либо уполномоченным им лицом договор заключается с новым победителем, определенным в соответствии с пунктом 11 статьи 10 настоящего Положения.
5. В случае, если победитель конкурса не подписал договор в установленные в извещении о проведении конкурса сроки, конкурсная комиссия определяет нового победителя конкурса в соответствии с пунктом 11 статьи 10 настоящего Положения.
6. После подписания договора победителю конкурса по акту передается техническая и прочая документация на многоквартирные жилые дома для выполнения работ и услуг по договору.
7. Договор может быть составлен как в форме договора на содержание и ремонт общего имущества дома по типу договора на управление (см. пункт 3.5 отчета «Формы договоров на содержание имущества дома и предоставление коммунальных услуг»), так и в форме договора подряда на разовые работы, и в форме договора оказания услуг. Правовое регулирование договоров подряда и оказания услуг осуществляется Гражданским кодексом РФ и нормами, определяющими особенности выполнения работ/ услуг по конкретным видам (правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, СанПиНами, правилами благоустройства, правилами обслуживания лифтового оборудования и т.п.).
IV. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
Статья 14. Прекращение деятельности Комиссии
Деятельность Комиссии прекращается распорядительным документом заказчика конкурса.
АКТ № ______
Недопоставки/некачественного предоставления услуг по управлению
г. ___________ «__» ____________ 20___ г.
Мною: (Ф.И.О.)____________________________________, проживающим(ей) по адресу: ______________________________________________
в присутствии жильцов (Ф.И.О., адрес места жительства):
|
1. ___________________________________________________________________
______________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
______________________________________________________________________
на основании заявки от «__» __________ 20___ г. № __ составлен настоящий акт о том, что выявлена недопоставка/некачественное предоставление услуг по управлению управляющей компанией «_________________» в отношении управляемого ею дома № __ по ул.___________ г. ____________.
Согласно п. __ Договора управления № __ от «__» __________ 20___ г. в обязанности управляющей компании «_____________» входит:
1.____________________________________________________________________
2._____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________.
Однако, с момента заключения указанного договора и до настоящего времени вышеперечисленные обязанности не были выполнены (выполнены в части…., выполнены частично…., некачественно… и т.д.).
Таким образом, снижен / отсутствует следующий критерий эффективности: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, указанный в п.6.1 договора управления. Величина снижения платежей ________________.
Подписи:
1. Заявитель ______________
2. Жилец ______________
3. Жилец ______________
4. Управляющая компания __________________
«__»___________ 20___ г.
АКТ № _____
|
|
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!