Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Топ:
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
Интересное:
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Дисциплины:
2017-12-13 | 315 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Управленческая отчетность - отчетность для целей эффективного и обоснованного принятия управленческих решений.
Специальные требования к внутренней отчетности состоят в следующем:
Поскольку управленческая отчетность направлена на удовлетворение информационных потребностей менеджеров и собственников компании определение требований к содержанию и порядку представления управленческой отчетности относится исключительно к ведению менеджеров и совету директоров управляющей компании.
В управляющей компании составляются следующие формы отчетности:
Смета расходов управляющей компании
Смета расходов УК (таблица 4.2.) формируется в периоде, предшествующему плановому. Расходы управляющей компании по смете расходов на соответствующий год не должны превышать 5% годовой выручки управляющей компании. В процессе исполнения сметы расходов ежемесячно и ежеквартально ведется оценка фактической сметы расходов, отклонений от плановых значений (таблица 4.3.).
Периодичность представления отчетности: ежемесячно.
Срок представления: до 5-го числа следующего месяца.
Единица измерения: руб.
Таблица 4.2.
Смета расходов управляющей компании на ________ год
№ п/п | Наименование статьи | Сумма, руб. | ||||
План на ______ г. | 1 кв. | 2 кв. | 3 кв. | 4 кв. | ||
Текущие расходы | ||||||
1.1. | Фонд оплаты труда | |||||
1.3. | Отчисления от ФОТ | |||||
1.4. | Прочие расходы | |||||
1.4.1. | аренда офис. помещения | |||||
1.4.2. | аренда зем. участка | |||||
1.4.5. | … | |||||
1.5. | Налоги | |||||
Инвестиционные расходы | ||||||
2.1. | мебель | |||||
2.2. | оргтехника и программное обеспечение | |||||
2.3. | ремонт помещения | |||||
ИТОГО: |
|
Таблица 4.3.
Пример оценки отклонений планируемой и фактической сметы расходов управляющей компании за год
№ п/п | Наименование статьи | Отклонение, руб. | Сумма, руб. | ||||
План 2007г. | Факт 2007 | 1 кв. (план) | 1 кв. (факт) | …. | |||
Кол-во жилых домов | 114,0 | ||||||
Общая площадь, кв.м. | 302518,3 | ||||||
1. | Текущие расходы | 83 062,22 | 4540000,0 | 4 456 937,78 | 1 135 000,00 | 911 955,93 | …. |
1.1. | ФОТ | -6 362,56 | 1800000,0 | 1 806 362,56 | 361672,18 | ||
1.2. | Фонд премирования работников | -6 362,56 | 1800000,0 | 1 806 362,56 | 361672,18 | ||
1.3. | Отчисления от ФОТ | 95 787,34 | 940000,0 | 844 212,66 | 188611,57 | ||
1.4. | Прочие | -347224,5 | 549599,8 | 896824,3 | 142 226,20 | 231 517,27 | …. |
1.4.1. | аренда офис.помещения | 0,00 | 305200,0 | 305 200,00 | |||
1.4.2. | аренда зем.участка | 0 | 11184,0 | 11 184,00 | |||
1.4.3. | обслуж-е и ремонт ОС | -48 928,00 | 48807,0 | 97 735,00 | |||
1.4.4. | Компенсация за исп-е легк.транспорта | 0 | 0,0 | ||||
1.4.5. | услуги связи | 21 617,53 | 42372,8 | 20 755,27 | 10593,2 | 5376,27 | |
1.4.6. | услуги банков | -12 576,00 | 25424,0 | 38 000,00 | |||
1.4.7. | реклама | -192 450,00 | 0,0 | 192 450,00 | |||
1.4.8. | канцелярия,хоз.расходы | -114 888,00 | 116612,0 | 231 500,00 | |||
2. | Инвестиционные расходы | -150542,37 | 186440,4 | 336 982,78 | 29 660,44 | 64 517,00 | …. |
2.1. | мебель | 0,0 | |||||
2.2. | оргтехника | -126 192,14 | 84745,8 | 210 937,90 | 21186,44 | ||
2.3. | ремонт помещений | -36 000,00 | 0,0 | 36 000 | |||
2.4. | обучение | 11 649,77 | 101694,7 | 90 044,88 | |||
ИТОГО: | -414 704,62 | 5276040,2 | 5690744,8 | 1306886,6 | 1207990,2 | …. |
|
Бюджет доходов и расходов УК (таблица 4.4.)
Таблица 4.4.
Пример бюджета доходов и расходов УК на ______ год
№ п/п | Статьи расходов | январь | …. | Итого |
Доходы | ||||
Доходы по основной деят-ти | ||||
1.1. | Услуги по содер-ю и тек.ремонту - в том числе: | |||
1.1.1. | население | |||
1.1.2. | льготы | |||
1.1.3. | финансирование на убытки | |||
1.1.4. | субабоненты | |||
1.2. | Коммунальные услуги - в том числе: | |||
1.2.1. | отопление | |||
1.2.1.1 | население | |||
1.2.1.2 | льготы | |||
1.2.1.3 | субабоненты | |||
1.2.2. | водоснабжение | |||
1.2.2.1 | население | |||
1.2.2.2 | льготы | |||
1.2.2.3 | субабоненты | |||
1.2.3 | Убытки.отопление пуст.помещ | |||
Прочие доходы - в том числе: | ||||
2.1. | исп.общего имущества многокв.домв | |||
2.2. | услуги по сбору аб.платы 1,8% | |||
2.3. | пени | |||
2.4. | прочие доходы (автостоянки и пр.) | |||
Сумма комиссионного вознаграждения УК справочно 5% от всех доходов УК | ||||
ИТОГО: | ||||
Расходы | ||||
Переменные расходы | ||||
1.1. | Услуги подряд.орг-ция | |||
1.2. | Коммунальные расходы в т.ч. | |||
1.2.1. | отопление | |||
1.2.2. | водоснабжение | |||
1.3. | Коммунальные расходы с/абонентов | |||
1.4. | Содержание ЖС | |||
1.4. | Инкомус | |||
Содержание УК | ||||
2.1. | ФОТ с начислениями | |||
2.2. | общехозяйственные расходы | |||
3. | Операционные расходы - в том числе: | |||
3.1. | налоги | |||
3.2. | госпошлины | |||
3.3. | судебные расходы | |||
3.4. | % по займу,АУДИТ | |||
3.5. | прочие инф-консультационные услуги | |||
3.6. | прочие | |||
ИТОГО: | ||||
Фин.результат | ||||
Итого за месяц | ||||
Налоги на прибыль | ||||
Прибыль за месяц | ||||
Прибыль нарастающим итогом |
В бюджете доходов и расходов формируется отчетность о финансовых результатах деятельности по управлению жилищным фондом, данные о выручке, затратах. Прибыль УК планируется в размере 5% от общей выручки (п.3 доходов УК).
|
Периодичность представления отчетности: ежемесячно.
Срок представления: до 5-го числа следующего месяца.
Единица измерения: тыс. руб.
|
|
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!