Порядок выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

5.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявитель направляет в уполномоченный орган документы в соответствии с пунктом 4.2.4 настоящего Руководства. Заявитель имеет возможность заполнения форм заявлений и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, используя официальный сайт Министерства обороны Российской Федерации в сети Интернет и Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

5.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3 и 9 пункта 4.2.4 настоящего Руководства, запрашиваются уполномоченным органом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

5.3. Документы, указанные в подпунктах 1, 4–8, 10-12 пункта 4.2.4 настоящего Руководства направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящем пункте, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются уполномоченным органом, в этих органах и организациях, если заявитель не представил документы самостоятельно.

5.4. Уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в пункте 4.2.4 настоящего Руководства, осмотр объекта и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта осуществляется проверка соответствия объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта – в проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов. В случае если при строительстве, реконструкции объекта осуществляется государственный строительный надзор, осмотр не проводится.

5.5. В случаях, указанных в пункте 4.2.5 настоящего Руководства, уполномоченный орган в течение трех рабочих дней подготавливает и в письменной форме направляет заявителю уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за подписью начальника уполномоченного органа с указанием причин отказа. Вместе с указанным уведомлением заявителю возвращаются все представленные им документы.

5.6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в пункте 4.2.5 настоящего Руководства оснований, является невыполнение заявителем требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в уполномоченный орган сведений о площади, высоте и количестве этажей планируемого объекта, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8–10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5.7. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.

5.8. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается заявителю в случае, если в уполномоченный орган передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

5.9. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета.

5.10. Неполучение (несвоевременное получение) документов, запрошенных в соответствии с пунктами 5.2, 5.3 настоящего Руководства не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

5.11. Передача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется письмом с приложением указанного разрешения, подписанным начальником уполномоченного органа, которое направляется заявителю почтовым отправлением или передается заявителю с регистрацией в журнале учета выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

5.12. В случае отправки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию почтовым отправлением датой передачи считается дата регистрации отправления. В случае передачи документов заявителю датой передачи считается дата регистрации в журнале учета выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

5.13. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, второй экземпляр хранится в уполномоченном органе.

5.14. После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию копии документов, представленных заявителем для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с пунктом 4.2.4 настоящего Руководства, остаются в уполномоченном органе, а подлинник возвращается заявителю.

5.15. Отделы государственного архитектурно-строительного надзора в течение одного рабочего дня после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передают в Управление данные и оформленный бланк разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в текстовом редакторе Word.

5.16. Уполномоченный орган по запросу федеральных органов исполнительной власти безвозмездно предоставляет им информацию о выданных разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию, содержащую сведения о лицах, которым выданы разрешения, датах утверждения разрешений, наименованиях и адресах (почтовых или строительных) объектов.

5.17. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностного лица уполномоченного органа, а также принимаемых им решений при предоставлении государственной услуги в досудебном и судебном порядке.

ЛИТЕРАТУРА

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 24.11.2014).

2. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

3. Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации».

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

6. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

7. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 января 2007 г. № 7 «Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

8. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011г. №373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг».

9. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008г. №1053 «О некоторых мерах по управлению Федеральным имуществом».

10. Приказ Министра обороны Российской Федерации от 2013 года «Концепция управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации».

11. Приказ Министра обороны Российской Федерации от 27 октября 2010 г. № 1313 «Об утверждении Инструкции о порядке допуска к государственной тайне военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации и граждан Российской Федерации, пребывающих в запасе и поступающих на военную службу по контракту либо подлежащих призыву на военную службу (в том числе по мобилизации), на военные сборы, а так же граждан Российской Федерации, не пребывающих в запасе и подлежащих призыву для прохождения военной службы, которым требуется допуск к государственной тайне для исполнения служебных обязанностей».

12. Приказ Министра обороны Российской Федерации от 2 декабря 2011 г. № 2300 «Об утверждении Административного регламента исполнения Министерством обороны Российской Федерации государственной функции по осуществлению государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации».

13. Приказ Министра обороны Российской Федерации от 2014 г. «О внесении изменений в приказ Министра обороны Российской Федерации от 2 декабря 2011 г. № 2300 «Об утверждении Административного регламента исполнения Министерством обороны Российской Федерации государственной функции по осуществлению федерального государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации»

14. Приказ Министра обороны Российской Федерации от 23 мая 2012 г. №1250 «Об утверждении Административного регламента Министерства обороны Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации».

15. Приказ Министра обороны Российской Федерации от 27 июля 2013г. №551 «О внесении изменений в Административный регламент Министерства обороны Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденный приказом Министра обороны Российской Федерации от 23 мая 2012 г. №1250».

16. РД 11-02-2006. «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения». Утверждены приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128.

17. РД 11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Утверждены приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 января 2007 г. № 7.

 

 

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение № 1

 

Рекомендуемый образец

(Приказ МО РФ от 2 декабря 2011 г. N 2300)

 

В УПРАВЛЕНИЕ (____ ОТДЕЛ) ГОСУДАРСТВЕННОГО

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

___________________________________________________________________________

(адрес уполномоченного органа)

 

ИЗВЕЩЕНИЕ N ____

ОБ ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

_________________________________________

(номер дела, присвоенный органом

государственного строительного надзора)

 

_____________________ "__" _____________ 20__ г.

(место составления)

 

1. Застройщик или заказчик ________________________________________________

(наименование,

___________________________________________________________________________

номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации,

ОГРН, ИНН,

___________________________________________________________________________

почтовые реквизиты, телефон/факс)

___________________________________________________________________________

2. Объект капитального строительства ______________________________________

(наименование объекта капитального

строительства,

___________________________________________________________________________

основные характеристики

___________________________________________________________________________

объекта капитального строительства)

3. Адрес объекта капитального строительства _______________________________

(почтовый

___________________________________________________________________________

или строительный)

4. Разрешение на строительство, реконструкцию

___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи,

___________________________________________________________________________

кем выдано, срок действия)

5. Заключение государственной экспертизы проектной документации

___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи,

___________________________________________________________________________

кем выдано)

 

6. Начало строительства, реконструкции ________________________

(дата начала работ)

 

7. Окончание строительства, реконструкции ________________________

(дата окончания работ)

 

___________________ _________________________ ______________________

(подпись) (расшифровка подписи) (должность)

 

М.П.

 

Отметка о получении:

(заполняется должностным лицом органа государственного строительного

надзора)

 

___________________ _________________________ ______________________

(подпись) (расшифровка подписи) (должность)

Приложение № 2

 

Рекомендуемый образец

(Приказ МО РФ от 2 декабря 2011 г. N 2300)

 

УПРАВЛЕНИЕ (____ ОТДЕЛ) ГОСУДАРСТВЕННОГО

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

___________________________________________________________________________

(адрес уполномоченного органа)

 

Утверждено приказом

Номер дела _________________ _________________________

от "__" _________ 20__ г.

Экземпляр N ________________ N _______________________

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО,

РЕКОНСТРУИРОВАННОГО КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ (НОРМ И ПРАВИЛ), ИНЫХ

НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

_____________________ "__" _____________ 20__ г.

(место составления)

 

Настоящее ЗАКЛЮЧЕНИЕ выдано _______________________________________________

(наименование застройщика или заказчика,

___________________________________________________________________________

номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации,

ОГРН, ИНН,

___________________________________________________________________________

почтовые реквизиты, телефон/факс)

 

и подтверждает, что объект капитального строительства

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства,

___________________________________________________________________________

основные характеристики

___________________________________________________________________________

объекта капитального строительства)

расположенный по адресу: __________________________________________________

(почтовый

___________________________________________________________________________

или строительный)

Разрешение на строительство, реконструкцию

___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи,

___________________________________________________________________________

кем выдано, срок действия)

Заключение государственной экспертизы проектной документации

___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи,

___________________________________________________________________________

кем выдано)

Начало строительства, реконструкции ________________________

(дата начала работ)

Окончание строительства, реконструкции ________________________

(дата окончания работ)

СООТВЕТСТВУЕТ требованиям

___________________________________________________________________________

(указываются наименование, статьи (пункты) технического регламента (норм и правил,

___________________________________________________________________________

иных нормативных правовых актов, проектной документации)

___________________________________________________________________________

 

Основанием для выдачи настоящего ЗАКЛЮЧЕНИЯ являются:

___________________________________________________________________________

(номер, дата акта итоговой проверки и пр.)

___________________________________________________________________________

 

___________________ _________________________ ______________________

(подпись) (расшифровка подписи) (должность)

 

М.П.

 

Экземпляр заключения получил:

(заполняется представителем застройщика или заказчика, с указанием

реквизитов документа, подтверждающего представительство)

 

___________________ _________________________ ______________________

(подпись) (расшифровка подписи) (должность)

 

Примечание: заключение составляется должностными лицами органа государственного строительного надзора, участвовавшими в проведении итоговой проверки.

Приложение № 3

 

 

Рекомендуемый образец

(Приказ МО РФ от 2 декабря 2011 г. N 2300)

 

УПРАВЛЕНИЕ (____ ОТДЕЛ) ГОСУДАРСТВЕННОГО

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

___________________________________________________________________________

(адрес уполномоченного органа)

 

Утверждено приказом

Номер дела _________________ _________________________

от "__" _________ 20__ г.

Экземпляр N ________________ N _______________________

 

РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ

О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ

РЕГЛАМЕНТОВ (НОРМ И ПРАВИЛ), ИНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

_____________________ "__" _____________ 20__ г.

(место составления)

 

Настоящее РЕШЕНИЕ выдано __________________________________________________

(наименование,

___________________________________________________________________________

номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации,

ОГРН, ИНН,

___________________________________________________________________________

почтовые реквизиты, телефон/факс)

 

об отказе в выдаче ЗАКЛЮЧЕНИЯ о соответствии требованиям технических

регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов

и проектной документации

 

объекта капитального строительства ________________________________________

(наименование объекта капитального

строительства,

___________________________________________________________________________

основные характеристики

___________________________________________________________________________

объекта капитального строительства)

расположенного по адресу: _________________________________________________

(почтовый

___________________________________________________________________________

или строительный)

Разрешение на строительство, реконструкцию

___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи,

___________________________________________________________________________

кем выдано, срок действия)

 

Заключение государственной экспертизы проектной документации

___________________________________________________________________________

(номер и дата выдачи,

___________________________________________________________________________

кем выдано)

 

Начало строительства, реконструкции ________________________

(дата начала работ)

Окончание строительства, реконструкции ________________________

(дата окончания работ)

 

Настоящее РЕШЕНИЕ вынесено на основании результатов итоговой проверки

___________________________________________________________________________

(номер, дата акта итоговой проверки и пр.)

которой установлено

___________________________________________________________________________

(указываются наименование, статьи (пункты) технического регламента

(норм и правил),

___________________________________________________________________________

иных нормативных правовых актов, проектной документации,

___________________________________________________________________________

требования которых нарушены и на дату проведения итоговой проверки

не устранены)

 

___________________ _________________________ ______________________

(подпись) (расшифровка подписи) (должность)

 

М.П.

 

Экземпляр решения получил:

(заполняется представителем застройщика или заказчика, с указанием

реквизитов документа, подтверждающего представительство)

 

___________________ _________________________ ______________________

(подпись) (расшифровка подписи) (должность)

 

 

 

 

 

Приложение № 4

Акт

о соответствии параметров построенного (реконструированного,

отремонтированного) объекта капитального строительства

проектной документации

«___»____________ 2011 г.

1. Застройщик в лице

(организация) (должность)

, действующий на основании

Ф.И.О.) (документ,

удостоверяющий полномочия)

Заказчик в лице

(организация) (должность)

, действующий на основании

Ф.И.О.) (документ,

удостоверяющий полномочия)

Генподрядчик в лице

(организация) (должность)

, действующий на основании

Ф.И.О.) (документ,

удостоверяющий полномочия)

2. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта капитального

строительства

(наименование объекта в соответствии с

утвержденной проектной документацией)

расположенного по адресу:
(указать полный адрес объекта с указанием субъекта

Российской Федерации, административного района и т.д. и строительный адрес)

осуществлялось по проекту, имеющему положительное заключение экспертизы МО РФ от «___» 20___г., №,

корректировка от «___»20___г. №

3. Завершенный строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом) объект капитального строительства имеет следующие параметры:

Наименование параметра

Единица измерения

По проекту

Фактически

1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем всего в том числе надземной части

куб.м куб.м

Общая площадь

кв.м

Площадь встроенно-пристроенных помещений

кв.м

Количество зданий

штук

II. Нежилые объекты

Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т. д.)

Количество мест

Количество посещений

Вместимость

(иные показатели)

(иные показатели)

Объекты производственного назначения

Мощность

Производительность

Протяженность

(иные показатели)

(иные показатели)

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли •

(иные показатели)

(иные показатели)

III. Объекты жилищного строительства

Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)

кв.м

Количество этажей

штук

Количество секций

секций

Количество квартир - всего

штук/кв.м

1-комнатные

штук/кв.м

2-комнатные

штук/кв.м

3-комнатные

штук/кв.м

4-комнатные

штук/кв.м

более чем 4-комнатные

штук/кв.м

Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)

кв.м

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

(иные показатели)

IV. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (заполняется для объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов)

Стоимость строительства объекта - всего:

тыс. рублей

в том числе строительно-монтажных работ

тыс. рублей

V. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Класс энергетической эффективности

 

На основании указанных сведений параметры объекта капитального строительства

(наименование объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией)

 

соответствуют утвержденной проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

 

Застройщик

Генеральный директор

_____________________________ _________________ _________________

(наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

 

Заказчик

Генеральный директор

_____________________________ _________________

(наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

 

Генподрядчик:

Генеральный директор

 

_____________________________ _________________

(наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

 

 

 

Приложение № 5

 

Форма № КС-11

Утверждена постановлением Госкомстата России от 30.10.97 № 71а

 

АКТ №