История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Топ:
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Интересное:
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Дисциплины:
 2017-12-13 |
 401 |
из
5.00
|
Заказать работу |
|
|
|
|
| № | Объекты, допускаемые для размещения в территориальной зоне по ст.35 ГрК РФ | Виды разрешенного использования по Классификатору | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||
| Наименование | Код | Наименование | Код | |||
| ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ «Ж.3» | ||||||
| садовые и дачные дома, земельные участки для садоводства; | Ж.3 | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) | 2.1 | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства Площадь земельного участка максимальная 1200 кв. м минимальная 300 кв. м Этажность (количество наземных этажей) максимальное 3 минимальное не нормируется Высота зданий, сооружений максимальная 10 м минимальная не нормируется Процент застройки максимальный 40% минимальный не нормируется Иные показатели устройство ограждений между садовыми участками допускается высотой не более 2 м при условии соблюдения условий проветриваемости устройство ограждений между садовыми участками и проездами допускается высотой на более 2 м при соблюдении условий прозрачности ограждения на высоте выше 1,0 м от поверхности земли отступ застройки от межи участка, отделяющей его от общего проезда определяется материалами по обоснованию места и возможности размещения, строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования Примечание: При определении места допустимого размещения объекта капитального строительства (индивидуальные жилые дома), за пределами которого запрещено строительство, предусматривать минимальный отступ от границ земельного участка не менее 1 м для устройства отмостки или технического обслуживания объекта, с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. При первичном формировании земельного участка в целях эксплуатации объектов капитального строительства, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, границы земельного участка определяются с учетом фактического землепользования и границ смежных земельных участков без учета предельных минимальных (максимальных) размеров земельного участка, установленных настоящим градостроительным регламентом. Предельные размеры земельных участков для земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: Площадь земельного участка для ведения садоводства максимальная 0,12 гектара минимальная 0,03 гектара для дачного строительства максимальная 0,2 гектара минимальная 0,05 гектара | ||
| индивидуальные жилые дома; | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) | 2.1 | ||||
| земельные участки садовых товариществ; | Садоводство | 1.5 | ||||
| административные здания и хозяйственные постройки садового товарищества; | Садоводство | 1.5 | ||||
| земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные; | Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) | 2.1 | ||||
| аптечные пункты; | Предпринимательство | 4.0 | ||||
| магазины продовольственные и промтоварные; | Предпринимательство | 4.0 | ||||
| здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка; | Общественное управление | 3.8 | ||||
| пожарные части, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны; | Общественное управление | 3.8 | ||||
| территории общего пользования: площадки для хозяйственных целей, пешеходные дорожки, улицы, переулки, проезды, тупики, набережные, скверы, парки, бульвары, территории благоустройства и озеленения; | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 | ||||
| Объекты связи, инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны, объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.); | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||||
| линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, велосипедные дорожки, линии уличного освещения и другие линейные объекты; | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||||
| здания и сооружения культовых учреждений. | ||||||
| ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ «Ж.3» | ||||||
| сады, огороды; | Ж.3 | Ведение садоводства | 13.2 | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства Площадь земельного участка максимальная 1200 кв. м минимальная 300 кв. м Этажность (количество наземных этажей) максимальное 3 минимальное не нормируется Высота зданий, сооружений максимальная 10 м минимальная не нормируется Процент застройки максимальный 40% минимальный не нормируется Иные показатели устройство ограждений между садовыми участками допускается высотой не более 2 м при условии соблюдения условий проветриваемости устройство ограждений между садовыми участками и проездами допускается высотой на более 2 м при соблюдении условий прозрачности ограждения на высоте выше 1,0 м от поверхности земли отступ застройки от межи участка, отделяющей его от общего проезда определяется материалами по обоснованию места и возможности размещения, строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования Примечание: При определении места допустимого размещения объекта капитального строительства (индивидуальные жилые дома), за пределами которого запрещено строительство, предусматривать минимальный отступ от границ земельного участка не менее 1 м для устройства отмостки или технического обслуживания объекта, с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. При первичном формировании земельного участка в целях эксплуатации объектов капитального строительства, право собственности, на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, границы земельного участка определяются с учетом фактического землепользования и границ смежных земельных участков без учета предельных минимальных (максимальных) размеров земельного участка, установленных настоящим градостроительным регламентом. Предельные размеры земельных участков для земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: Площадь земельного участка для ведения садоводства максимальная 0,12 гектара минимальная 0,03 гектара для дачного строительства максимальная 0,2 гектара минимальная 0,05 гектара | ||
| пристроенные кухни, пристроенные санузлы в существующих садовых и дачных домах (при условии выполнения требований СанПиН); | Ведение садоводства | 13.2 | ||||
| хозяйственные постройки, постройки для занятия индивидуальной трудовой деятельностью (если в результате их эксплуатации не образуются санитарно-защитные зоны); | Ведение садоводства | 13.2 | ||||
| гаражи индивидуального транспорта, открытые места для стоянки автомобилей; | Ведение садоводства | 13.2 | ||||
| отдельно стоящие: бани и (или) сауны, бассейны для индивидуального пользования, надворные туалеты (при условии выполнения требований СанПиН); | Ведение садоводства | 13.2 | ||||
| резервуары для хранения воды, скважины для забора технической воды; | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||||
| площадки для сбора мусора; | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||||
| гостевые автостоянки, площадки для сбора мусора; | Коммунальное обслуживание | 3.1 | ||||
| павильоны розничной торговли и обслуживания населения, площадки для сбора мусора; | Предпринимательство | 4.0 | ||||
| храм, крещальня, часовня, церковно-причтовый дом, здания хозяйственных служб, церковная лавка, воскресная школа (гимназия), гостиница, богадельня, медицинский пункт, жилые дома причта, гаражи служебного автотранспорта, гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора и иные объекты в соответствии с требованиями нормативных документов; | Религиозное использование | 3.7 | ||||
| УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ «Ж.3» | ||||||
| Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны Ж.3 не устанавливаются. | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!