Б. Интервалы профилактического обслуживания

Профилактическое обслуживание основано на проверке состояния оборудования, условий работы, срока обслуживания и ремонта.

Профилактические проверки обычно являются более основательными, чем текущие проверки.

 

 

Таблица 2.

ПРОВЕРКА	ИНТЕРВАЛ
Установочные данные регуляторов · контур отопления · контур вентиляции · контур ГВС · таймер (см. приложенную инструкцию	4 месяца
Исправность сигнальных устройств · работа · температура · давление (см. приложенную инструкцию)	осень/весна
Работа предохранительного клапана(см. приложенную инструкцию)	ежемесячно(при работающей системе отопления)
Предварительное давление расширительного бака	осень(см. приложенную инструкцию)
Переключение летнего запора и циркуляционного насоса в летнюю/зимнюю позицию	осень/весна
Тест (контрольный прогон) регулировочной автоматики	осень(см. инструкцию по монтажу и обслуживанию автоматики)

 

В. Ремонтное обслуживание

При ремонте и внесении изменений в тепловой пункт нужно связаться с теплопроизводящим предприятием.

При контакте с компанией ООО «ТермоПрофф», она же является сервисным партнером, необходимо сообщить следующую информацию:

· дата подключения (начало работы);

· серийные номера теплообменников;

· тип теплообменников;

· описание неисправности;

· адрес, по которому установлен тепловой пункт;

· имя и номер телефона контактного лица

Г. Техническое обслуживание компонентов БТП

Техническое обслуживание теплового пункта включает в себя обслуживание отдельных компонентов:

а) Техническое обслуживание паяных пластинчатых теплообменников (см. Приложение 5).

б) Техническое обслуживание насосов (см. Приложение 5.).

в) Техническое обслуживание арматуры (см. Приложение 5). Необходимо регулярно проверять перепады давления на сетчатых фильтрах. При увеличение перепада давления на фильтре выше 1 кг/см² необходимо его промывка!

г) Техническое обслуживание автоматики (см. описание на контроллер и привода).

Д. Требования к условиям эксплуатации теплового пункта

Условия эксплуатации индивидуального теплового пункта должны соответствовать параметрам греющего теплоносителя и нагреваемого теплоносителя, указанных в приложениях к техническому паспорту, а также допустимым параметрам применяемого в тепловом пункте оборудования и материалов.

Компания ООО «ТермоПрофф», не несет ответственности за работоспособность теплового пункта в случае нарушения условий эксплуатации и повреждения оборудования и материалов при превышении параметров эксплуатации сверх допустимых параметров данного оборудования и материалов.

Подпитка систем отопления, вентиляции и технологии производится умягченной деаэрированной водой или конденсатом.

Верхний предел значения рН допускается только при глубоком умягчении воды. Для закрытых систем верхний передел значения рН допускается не более 10,5 при одновременном уменьшении значения карбонатного индекса до 0,1 мг-экв/кг, нижний предел может корректироваться в зависимости от коррозионных явлений в оборудовании и трубопроводах.

По согласованию с санитарными органами допускается в открытых системах теплоснабжения поднимать содержание соединений железа до 0,5 мг/кг.

Качество сетевой воды должно удовлетворять нормам, установленным Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации:

Содержание свободной угольной кислоты
Значение рН для систем теплоснабжения:
открытых	8,3-9,0
закрытых	8,3-9,5
Содержание соединений железа, мг/кг, не более
Для систем теплоснабжения:
открытых	0,3
закрытых	0,5
Содержание растворенного кислорода, мкг/кг, не более
Количество взвешенных веществ, мг/кг, не более
Содержание нефтепродуктов, мг/кг, не более
для систем теплоснабжения:
открытых	0,3
закрытых

 

В начале отопительного периода и в послеремонтный период допускается превышение норм в течение 4 недель для закрытых систем теплоснабжения и 2 недель для открытых систем по содержанию соединений железа — до 1,0 мг/кг, растворенного кислорода — до 30 и взвешенных веществ до 15 мг/кг.

В помещении вокруг узлов теплового пункта следует оставить достаточное пространство для выполнения монтажных работ и технического обслуживания.