Графики потребности в ресурсах.

Если общая потребность в некотором ресурсе определяется на основе постоянных интервалов, например, за один день или за одну неделю, то можно построить график ресурса. Ресурсы, требуемые для осуществления каждой работы, складываются по всем работам, выполняемым одновременно, в предположении, что каждая работа начинается в наиболее ранний срок ее выполнения. Необходимо построить отдельные графики по каждому виду ресурса.

Если потребность в ресурсе превысила его лимит, необходимо либо вложить в проект дополнительное количество ресурса, либо пересмотреть календарный план выполнения операций. Иногда в таких ситуациях необходимо задержать срок

1) график потребности в трудовых ресурсах;

2) график потребности в материальных ресурсах;

3) график работы основных строительных машин и механизмов.

 

По графикам потребности в материальных ресурсах по объектам годовой производственной программы объединения (по номенклатуре) составляются планы материального обеспечения и комплектации, работы производственных, подсобных предприятий и УПТК. Графики потребности в технических ресурсах по объектам годовой производственной программы объединения по типам (маркам) машин, механизмов используются для составления планов работы строительных машин и механизмов, для управления механизации.

18.Назначение, виды и содержание стройгенпланов в составе ПОС и ППР.

Стройгенпланом называют генеральный план строительной площадки, на которой показана расстановка основных монтажных и грузоподъемных механизмов, временные здания, сооружения и установки, возводимые и используемые в период строительства.

Различают 2 вида СГП.

Общеплощадочный – дает принцип решения по организации строительного хозяйства всей площадки в целом, выполняется проектной организацией на стадии проекта организации строительства.

Объектный – детально решает вопрос организации строительного хозяйства. Он составляется строительной организацией на одно или несколько зданий на стадии рабочей документации в составе ППР.

Различие в методах проектирования между стройгенпланами в составе ПОС и ППР сводится с степени детализации разработки плана и точности расчетов.

СГП должны быть увязаны с другими разделами проекта, отвечать требованиям строительных нормативов, временные здания и сооружения, а так же установки (кроме мобильных) должны быть расположены на территории не предназначенной под застройку до конца строительства.

Решение СГП должны обеспечивать рациональное прохождение грузопотоков, правильного размещения монтажных механизмов. СГП должны обеспечивать наиболее полное удовлетворение нужд работающих на строительстве. Решения должны отвечать требованиям техники безопасности, пожарной безопасности, условиям охраны окружающей среды. Затраты на временное строительство должны быть минимальными.

 

19.Нормативы и исходные данные для разработки стройгенпланов.

Общеплощадочный СГП разрабатывается на строительстве комплексов промышленных, сельскохозяйственных, гражданских или на объекты, здания или сооружения. Исходными данными для решения ОСГП служат:

· Генплан площадки строительства, геологические, гидрологические, инженерно-экономические изыскания

· Смета

· Сводный календарный план

· Расчеты объемов временного сроительства и др. материалы ПОС.

ОбщеплощСГП согласуется проектной организацией с заказчиком и ген подрядчиком. Заказчик согласовывает с отделом районного архитектора, органами санэпидемиологичекой службы, пожарного надзора, отделами безопасности движения, эксплуатационными службами (энерго/водо/газоснабжение), административной инспекцией.

Объектный СГП

Для него исходными данными является общеплощадочный СГП и технологические карты ППР данного объекта, уточненные расчеты потребности ресурсов, рабочие чертежи здания или сооружения.

Объектный СГП составляется подрядчиком или по его поручению проектно-технологической организацией.

Объектный СГП уточняет принцип решения принятого в общеплощадочном СГП и должен иметь детальные и исчерпывающие данные, необходимые для реализации, так как решение СГП определяет прежде всего расположение монтажных и грузоподъемных механизмов, то в первую очередь производят их рабочую привязку с обозначением пути движения, габаритов зон работы, ограждающих путей и т.д.

При проектировании объектного СГП не достаточно определить лишь габариты складского хозяйства, необходимо выполнить раскладку сборных конструкций по типам и маркам с тонным указанием месторасположения иных материалов, тары, оснастки и инвентаря. После размещения складов переходят к привязке временных строений. Следующий этап проектирования – привязка временных коммуникаций с указанием мест подключения к постоянным сетям или другим источникам.

Общеплощадочный СГП охватывает всю территорию строительной площадки, объектный же включает в себя только территорию необходимую для возведения одного здания или сооружения строящегося комплекса.

 

 

20. Состав, содержание и порядок разработки стройгенпланов.

Стройгенплан состоит из графической части и расчетно-пояснительной записки.

В графической части:

· Генплан строительной площадки с нанесением на нем возводимыми на нем зданиями и объектами временного хозяйства.

· Экспликация основных постоянных и всех временных зданий и сооружений, установок, условные обозначения, ТЭП.

Экспликация должна включать все временные здания и сооружения, сведения об объеме, площади протяжек, каждого габарита в плане, конструктивной характеристике 9тип, марка).

Расчетно-пояснительная записка содержит расчет потребности в укрупненных показателях и служит обоснованием решений принятых в СГП по временным зданиям, сооружениям, механизированным установкам.

На основе КП строительства определяют потребности трудовых, энергетических и других материально-технических ресурсов.

На основе данных расчетов определяют виды и объемы временных здании, сооружений и установок.

Производственное размещение (привязку относительно основных осей, возводимых зданий), элементов временного строительного хозяйства. Монтажные механизмы (в начале), затем приобъектные склады и дороги. Производственное размещение административно-бытового городка, КПП. Указывают места въезда-выезда, обозначают ограждения строительной площадки.

1) Решения принятия СГП должны быть увязаны с генпланом, всеми разделами ПОС и ППР.

2) Приняты обозначения должны соответствовать действующим нормативным документам.

3) Все объекты СГП должны быть наиболее рационально размещены на площадке, отведенной под строительство.

4) Должны быть предусмотрена рациональная организация людских и грузовых потоков

5) Временные здания и установки располагают на территории не предназначенной под застройку до окончания строительства.

6) Временное строительство должно быть минимальным за счет использовании дл этих целей постоянных зданий, дорог и коммуникаций.

7) Для временных зданий следует использовать сборно-разборные, передвижные вагончики и контейнеры.

8) Склады сборных конструкций и материалов необходимо располагать у мест наибольшего употребления.

9) Размещение кранов должно гарантировать выполнение всех строительно-монтажных работ по принятой технологии и соблюдении графиков строительства.

10) Приобъектные склады располагаются в зоне работы кранов, в непосредственной близости от дорог

11) Строительную площадку во избежание доступа посторонних лиц необходимо огородить

12) Необходимо обеспечить безопасность и безвредность производства работ, соблюдение санитарных и экологических норм.

13) Должны быть гарантированны безопасность, освещение проходов, проездов и рабочих мест.

 

·

 

21.Этапы подготовки строительного производства.

Организацию строительного производства можно разделить на 2 периода: период организации строительства и период основных работ.

Подготовка строительного производства состоит из общей организационно-технической подготовки, выполняемой до начала работ на строительной площадке, подготовке к строительству объекта, в течение которой производится вне и внутриплощадочные работы, связанные с освоением и организацией строительной площадки и примыкания к ней территории, а так же планово-экономических мероприятий.

Подготовительный период строительства предполагает выполнение проектно-изыскательских работ, работ по инженерной подготовке территории строительства, организации строительной площадки – снос подлежащих зданий и сооружений, устройство постоянных и временных дорог, инженерных сетей, необходимых инвентарных сооружений для производства работ и размещение персонала стройки в соответствии с проектом организации строительства и стройгенплана.

Внеплощадочные подготовительные работы включают прокладку подъездных путей к объекту строительства, линий электропередачи, телефонизации, сетей водоснабжения и канализации.

В состав внутриплощадочных подготовительных работ входят работы связанные с освоением строительной площадки, обеспечением нормального начала и развития основного периода строительства, в том числе: инженерно-геологические изыскания, создание геодезической разбивочной основы, расчистку и планировку территорий (снос строений и т.д), отвод поверхностных и грунтовых вод; подготовку площадки к строительству и ее обустройство (устройство постоянных и временных дорог, обеспечение электроэнергией (освещением), временными ограждениями, обеспечение строительства водоснабжением и инвентарем).

Площадку строительства оборудуют раздевалками, бытовками, столовой, помещениями производственных работ и др. технического персонала, складами для хранения строительных материалов, инструментов, навесами и т.д.

На строительной площадке должно быть оборудовано место для временной стоянки строительных машин. Площадка должна быть ограждена, иметь закрывающиеся ворота, охрану, объект оборудован и обозначен знаками и надписями.

Основной период строительства охватывает все работы связанный с возведением данного здания, сооружения или их комплексов, а так же благоустройством и озеленением окружающей территории.

Основной период подразделяется на циклы:

· Подземный (земляные работы: рытье котлована под фундамент, бетонные и жб работы связанные с утр-вом фундаментов, бетонные основания под полы подвала и отмостки, работы по гидроизоляции фундамента, полов и стен подвала, прокладка постоянных наружных коммуникаций с устройством вводов в здание).

· Надземный (кирпичная кладка стен и перегородок, процессы монтажа строительных конструкций здания выше отметки пола 1-го этажа, панели внутр и наружн стен, панели перекрытия, конструкции лестниц, лифтовых шахт, балконов и лоджий, окон, дверных блоков, конструкций покрытий и кровли, сантех. Работы по прокладке внутренних коммуникаций)

· Отделочный (утройство полов, штукатурные, облицовочные работы, устройство подвесных потолков, обойные и стекольные работы, внутренние сантех. Электротехнические работы, протяжка проводов, установка оборудования.