Нормы продолжительности строительства и нормы задела в строительстве

Продолжительность строительства регламентируется нормами продолжительности в строительстве СНиР 1.02.03-85 а также справочник укрупненных показателей расчетные нормативы для составления проектов организаций строительства часть 1,2,3,4. Установления нормами сроки ввода в эксплуатацию распределения объемов капитальных вложений и СМР. Является обязательными при разработке календарного плана в составе ПСО Обеспечение строительства объектов капитальными вложениями проект смет докум материально технич ресурс и труд д осуществляется в объемах и всор обеспечивающий соблюдение наст норм. Очередь строительства может сост из 1 или нескольких комплексов отдельно опред продолж подготов периода передачи оборудования в монтаж и монтаж оборудования в мес от начала строительства. Сроки строительства включают время от начала подготовительного периода в составе которого нормы предусматривают оп/у внутри площадочные работы до ввода действия мощности предприятия или до сдачи в эксплуатацию объекта. В отличие от внутриплощадочной продолжит внеш подготов работ нормализуется и планируется дополнительно. К установочным нормам продолж сооруж объекта. В графе монтаж оборудования указаны над чертой продолж монтажа оборуд под чертой порядковые месяцы начало и окончание его выполнения. Начало и окончание работ по монтажу оборуд оформляется отдел актами составлен генподрядчиком субподрядными организац и заказчика. В графе нормы задела приведено с нарастающ итогом над чертой и распределение объемов капитальных вложений под чертой СМР. Нормы предусматривают коррективы для строительства в районах с более сложными прир условиями а также на островах пустынях в горных труднодоступных районах. Продолжит строительства возводимых в сложных гидрогиолог условиях и требующих спецмероприятий устанавливаются в каждом отдельном случае в ПОС в соответствии с крав.

Если мощность ли др показетель объекта отлич от приведенных в таблицах норм то продолжительность его сооружения определяется интерполяцией или экстраполяцией. Экстраполяция допускает предела удвоенной маx или половины маx мощности указанных в нормах. Действенным средством сокращения продолжительности является совмещение проектных и строит работ.

23.Расчет задела.

Продолжительность строительстве и расчет задела регламентируется СНиПол 1.04.03-85

Заделом в строительстве называют суммарный объем альфа должно быть выполнен на переходящих из отд объектов на начало планового периода создание задела обесп непрерывность строит производства и ритмичность ввода в экспизатацию строящихся зд и соор. Объем задела зависит от норматив продолж стр-ва норматив зн нарастания затрат при возведении отдельных объектов нормы задела в жилищно-гражд стр-ве уст в зависимости от типа зданий этажности объекма констр решений - от нормат продолж стр-ва - от распределения ввода жилой площадки по кварталам.

Задел жилищ-гражд стр-в опред на начало планового года в 2x направленных по общей площади по объему капит вложений. Задел по общ площади - общ площадь переходящих жилых домов подлежащих вводу в эксплуатацию после начала планового ввода.

Норма задела опред в процент соотношении к общей площади всех жилых домов. Задел по кап вложениям – объем работ выраженный в сметных ценах д б выполнен на стр-ве переходящих объектов подлежащих вводу в эксплуатацию плановый период. Норма задела опред в % отношение к смет стоим жил домой подлежащий вводу в эксплуатацию в первом году планируемого периода. До начала план года на вводных переходищих объектах д б создан задел в объеме. Наконец план года задел состав объем.

28. Календарное планирование стр-ва

Календарное панирование это проектно технолог документ определяющий последовательность иненсив и предложений производственных работ их взаимо увязки а также потребности материал технич труд финансов и др ресурсов использование в стр-ве.

В основу составления кален планов стр-ва закладывается технология возвед зд и соор (ТВЗ). Осн задачей календ планирования сост:

В соответствии таких расписаний выполнения работ должны удовлетворять все ограничения отражающим в технолог моделях взаимоувязку сроки интенсивности введения работ.А также рацион порядок использования ресурсов.

Виды календарных планов строительства.

Существ множество допуск вар планов и методика календ планов. При организ планирование и управления стр-вом изп все виды планы моделей но наиб широко графическая а также линейный календ график циклограммы сетевой график а также табличный в виде матрицы. Важным этапом разработки календ планом является опред ресурсов необходиым для выполнения проектов и их распределения. В зависимости от стадии проект календ планы подразд на след виды:
КП или комплекс укрупненный сетевой график (КУСГ) поточной застрйоки комплекса зданий или соор в составе ПОС проекта орган строит-ва.

В КП стр-ва отд объекта в составе ППР (проект произв работ) на стаи раб чертежей. КП осущ от д строит процессов технолог карты на стадии ППР разр также по часов сменные графики, находят применение в работе домостроит комбинатов при монтаже конструкций с транспортных средств.

29. Порядок разработки календ плана возведение объекта

1. подготовка необходимых данных в тч выбор методов производства.СМР составления ведомости объемов работ и колькуляции затрат труда и линейного времени определения потреб в произв ресурсах.

- составление укрупненной номенклатуры работ формирование технолог комплексов работ поручаемых отд бригадам

- расчет состава бригад и выбор рациональных организ параметров

- составление исх варианта организ возв объекта выбор критериев и оптимизация исход варианта организации возв объекта

- техн эконом оценка и оформление окончат варианта организ техноло модели возв объекта

- согласование и утверждения коленд плана произв СМР по воз объекта