История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Топ:
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Интересное:
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Дисциплины:
2017-11-22 | 160 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
3.1. Помещение будет использоваться Арендатором для размещения магазина _________________________________________________ и осуществления розничной торговли по ассортиментному перечню, согласованному Сторонами в Приложении № 7 к настоящему договору.
3.2. Арендатор обязуется не выставлять, не предлагать к продаже, не продавать и не хранить в Помещении никакие фирменные товары без разрешения законного представителя владельца фирменного наименования таких товаров.
3.3. Изменение концепции магазина Арендатора, указанной в пункте 3.1. настоящего договора, возможно только с предварительного письменного согласия Арендодателя и закрепляется Сторонами в соответствующем дополнительном соглашении.
СРОК АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ
ПО КРАТКОСРОЧНОМУ И ОСНОВНОМУ ДОГОВОРАМ.
4.1. Срок аренды Помещения по Краткосрочному договору составляет 11 (Одиннадцать) месяцев с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения, если до истечения указанного срока не будет произведена государственная регистрация заключенного между Сторонами Основного договора. В том случае, если по истечении 11 (Одиннадцати) месяцев с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения по Краткосрочному договору, государственная регистрация Основного договора не будет произведена, Краткосрочный договор подлежит перезаключению на тех же условиях на тот же срок, за исключением условия о размере Арендной платы.
4.2. Общий Срок аренды Помещения по Краткосрочному и Основному договорам в совокупности составляет 5 (Пять) лет. Арендатору, при условии надлежащего выполнения им всех своих обязательств по Краткосрочному и Основному договорам, предоставляется преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, при этом Арендодатель вправе установить новые условия договора аренды. Стороны особо оговорили, что в случае несогласования условий нового договора за 3 (Три) календарных месяца до истечения Срока аренды, Арендатор утрачивает преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
|
4.3. Срок окончания пользования Помещением определяется датой подписания Сторонами Акта возврата Помещения, подтверждающего возврат Помещения Арендатором.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
ПО КРАТКОСРОЧНОМУ И ОСНОВНОМУ ДОГОВОРАМ.
5.1. Размер Арендной платы приведен Сторонами в Приложении № 8 к настоящему договору.
5.2. В течение 5 (Пяти) банковских дней с даты подписания Сторонами настоящего договора, Арендатор обязан оплатить Арендодателю обеспечительный платеж в размере Арендной платы за 4 (Четыре) месяца, который, с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения, ежемесячнозасчитывается в счет оплаты Арендной платы.
5.3. В случае отсутствия оплаты Арендатором в срок обеспечительного платежа, установленного пунктом 5.2. настоящего договора или уплаты обеспечительного платежа не в полном объеме, Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора без дополнительного уведомления Арендатора. При этом частично оплаченный обеспечительный платеж остается у Арендодателя в качестве неустойки за ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств по настоящему договору. Стороны также особо оговорили, что при отказе Арендатора от заключения Краткосрочного договора и Основного договора указанный платеж остается у Арендодателя в качестве неустойки за ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств по настоящему договору.
5.4. Начиная с 5 (Пятого) месяца аренды Арендная плата должна перечисляться Арендатором ежемесячно в безналичной форме в порядке предоплаты до первого числа текущего месяца аренды.
|
5.5. Телекоммуникационные услуги исключаются из рамок действияКраткосрочного и Основного договора.
5.6. Все платежи по Краткосрочному и Основному договору осуществляются в рублях по курсу Банка России доллара США к Российскому рублю на день оплаты, но не менее, чем 32 (тридцать два) рубля за 1 (один) доллар США.
5.7. Любой платеж считается произведенным одной из Сторон с момента зачисления суммы платежа на расчетный счет в банке Стороны - получателя платежа.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
|
|
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!